How much do homes cost in Island Dunes?

Homes in Island Dunes sold at a median of $955,000 over the last six months, and the 3 homes for sale today are asking a median of $850,000. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

Is club membership required to buy a home in Island Dunes?

Membership terms are set by the club and change over time, so we confirm them for the specific home before you offer: whether membership comes with the purchase or is optional, the membership categories, the equity or initiation contribution and any refund terms, annual dues, food and beverage minimums and planned capital assessments. Some South Florida clubs require membership of every homeowner and others offer it separately.

How long does it take to sell a home in Island Dunes?

Homes that sold in Island Dunes over the last six months took 157 days on average to go under contract and closed at 94% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Island Dunes?

The association and the club decide. Many Jensen Beach communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Island Dunes home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Island Dunes that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Island Dunes by name.

Casas à venda em Island Dunes, Jensen Beach

Know Island Dunes before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

Torres frente para o mar com clube, golfe e marina à beira do rio. Todos os imóveis atualmente à venda em Island Dunes, Jensen Beach, diretamente da BeachesMLS e atualizados ao longo do dia.

Island Dunes é uma comunidade em Hutchinson Island, no condado de St. Lucie, com segurança tripulada 24 horas, torres de apartamentos frente para o mar, como Island Dunes Oceanside e Regency, construídas entre as décadas de 1980 e 1990, além de um pequeno conjunto de lotes residenciais entre o mar e o rio. Os anúncios descrevem a propriedade como incluindo associação ao Island Dunes Country Club, com campo de golfe de nove buracos, tênis e pickleball, restaurante à beira do rio e uma marina onde as vagas são vendidas separadamente. Pergunte a cada associação o que a taxa cobre, como a associação ao clube é estruturada e solicite seus relatórios de reservas e de inspeção de marcos.

Panorama do mercado de Island Dunes

Atualizado em outubro de 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Island Dunes, Jensen Beach.

Anúncios ativos	3
Preço mediano de anúncio	$850,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$534/pé²
Média de dias no mercado	396 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	9
Preço mediano de venda (180 dias)	$955,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$528/pé²
Média de dias até a venda	157 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	94%
Meses de estoque	2 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+75.2%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Island Dunes. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

3 anúncios, dos mais recentes aos mais antigos.

Os 3 anúncios nesta página variam de $625,000 a $1,295,000, com mediana de $850,000, cerca de $534 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 107 dias.

Imóveis em Island Dunes hoje

Há 3 imóveis à venda em Island Dunes neste momento, com preço anunciado mediano de $850,000 ($534 por pé quadrado). 9 foram vendidos nos últimos seis meses por uma mediana de $955,000, fechando por 94% do preço anunciado após 157 dias no mercado. Com 2 meses de estoque, Island Dunes está atualmente em um mercado favorável aos vendedores. Estes números vêm da MLS e são atualizados diariamente nesta página.

Associação, taxas e regras em Island Dunes

As comunidades com clubes em Jensen Beach diferem principalmente no que o clube exige do proprietário. Antes de você fazer uma oferta por um imóvel em Island Dunes, confirmamos com o clube e a associação se a associação vem com a compra ou é opcional, a categoria (golfe, esportes ou social), a contribuição de participação ou adesão e se alguma parte é reembolsável, as taxas anuais e os valores mínimos de alimentos e bebidas, qualquer cobrança de capital planejada para a sede ou os campos e as taxas separadas da associação de proprietários e da associação principal. Também verificamos as regras de locação e o processo de aprovação, pois muitos clubes limitam quando e com que frequência um imóvel pode ser alugado.

Vendendo um imóvel em Island Dunes

Os compradores de um imóvel em Island Dunes primeiro o comparam com os demais imóveis da comunidade e depois com o restante de Jensen Beach. Por isso, o preço começa pelas vendas fechadas dentro de Island Dunes que correspondem à seção, ao lote, à vista para o campo de golfe ou lago, à idade e às reformas do seu imóvel. Divulgamos o imóvel para compradores que procuram Island Dunes pelo nome, organizamos visitas privativas quando a discrição é importante e preparamos os documentos da associação e do clube que os compradores solicitarão antes da primeira visita.

Consulta privada

Está pensando em comprar um imóvel em Island Dunes ou vender um? Um corretor da BreakThru apresentará a comunidade, os imóveis compatíveis e as vendas recentes de forma privativa. Ligue (786) 914-1017 ou solicite uma consulta privada.

Island Dunes: perguntas frequentes

Quanto custam os imóveis em Island Dunes?: Os imóveis em Island Dunes foram vendidos por uma mediana de $955,000 nos últimos seis meses, e os 3 imóveis à venda hoje têm preço anunciado mediano de $850,000. Os preços variam conforme a seção, o lote e as reformas, por isso definimos o preço de cada imóvel com base nas vendas fechadas compatíveis. Estes números são atualizados diariamente a partir da MLS.
A associação ao clube é obrigatória para comprar um imóvel em Island Dunes?: Os termos da associação são definidos pelo clube e mudam ao longo do tempo, por isso os confirmamos para o imóvel específico antes de você fazer uma oferta: se a associação vem com a compra ou é opcional, as categorias de associação, a contribuição de participação ou de iniciação e quaisquer condições de reembolso, as taxas anuais, os valores mínimos para alimentos e bebidas e as avaliações de capital planejadas. Alguns clubes de South Florida exigem a associação de todos os proprietários, enquanto outros a oferecem separadamente.
Quanto tempo leva para vender um imóvel em Island Dunes?: Os imóveis vendidos em Island Dunes nos últimos seis meses levaram em média 157 dias para entrar em contrato e fecharam por 94% do preço anunciado. Imóveis precificados com base nas próprias vendas recentes da comunidade são vendidos mais rapidamente; a média é elevada pelos imóveis que começaram com preço muito alto.
Posso alugar um imóvel em Island Dunes?: A associação e o clube decidem. Muitas comunidades de Jensen Beach estabelecem um prazo mínimo de locação, limitam o número de locações por ano, exigem a aprovação do inquilino ou exigem que o proprietário mantenha o imóvel por determinado período antes de alugá-lo. Analisamos os documentos que regem o imóvel que você está considerando e informamos exatamente o que eles permitem antes da compra.
Quanto vale meu imóvel em Island Dunes?: Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a elaborará com base nas vendas fechadas dentro de Island Dunes que correspondem à seção, ao lote e às reformas do seu imóvel, e não em uma mediana de toda a cidade. Para uma decisão de anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado e um plano de marketing desenvolvido para compradores que procuram Island Dunes pelo nome.

Receba novos anúncios de Island Dunes antes que você os perca

Casas com bons preços podem entrar em contrato rapidamente. Deixe seu e-mail nesta página e a BreakThru Realty enviará cada novo anúncio que corresponda exatamente a esta busca, diretamente do MLS, assim que entrar no mercado. Você também pode salvar a busca, perguntar sobre um imóvel, agendar uma visita ou ligar para um corretor nesta página.

Está pensando em vender em Island Dunes, Jensen Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
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