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Imóveis e casas à venda em Jensen Beach

Your next move in Jensen Beach deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Jensen Beach fica às margens da Indian River Lagoon, ao norte de Stuart: um centro histórico, a ponte que leva às praias de Hutchinson Island, torres de apartamentos de frente para o mar, comunidades com canais e píeres, além de bairros fechados com campos de golfe e lagos no continente.

Jensen Beach em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

  • 305casas e apartamentos à venda
  • 9novos anúncios nesta semana
  • 70pendentes
  • 140anúncios frente para a água
  • 27anúncios de luxo ($1,000,000+)
  • 70vendidos nos últimos 30 dias
CasasApartamentos e sobrados geminados
Anúncios ativos91151
Preço mediano de anúncio$600,000$427,577
Preço mediano de anúncio por pé²$347/pé²$378/pé²
Média de dias no mercado153 dias137 dias
Vendidos nos últimos 90 dias6265
Preço mediano de venda (90 dias)$500,950$439,900
Preço de venda como % do preço de anúncio96.3%95.9%
Meses de estoque4.4 meses7 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás+12.6%+8%

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Casas mais novas à venda em Jensen Beach

Os 30 imóveis, apartamentos e sobrados geminados mais novos no mercado em Jensen Beach, diretamente da BeachesMLS. Os 30 anúncios nesta página variam de $44,900 a $1,450,000, com mediana de $440,400, cerca de $318 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 11 dias.

  • The communities with the most listings here are Pinelake Village (4), Outdoor Resorts at Nettles Island (3), Jensen Beach Club (2) and Tropical Acres Mhp Co-op (2), 11 of the 30; the others are spread across 19 more communities.
  • Por tipo: 13 apartamentos, 8 casas e 1 sobrados geminados ou vilas.
  • A quantidade de quartos varia de 1 a 4, com mediana de 2; foram construídos entre 1920 e 2026, com mediana de 1984, e 2 nos últimos dez anos.
  • 16 ficam de frente para a água.

Veja todas as casas à venda em Jensen Beach com mapa e filtros.

Morar em Jensen Beach

Jensen Beach é uma comunidade não incorporada do condado de Martin, na margem oeste da Indian River Lagoon, do outro lado do St. Lucie River em relação a Stuart. Surgiu como uma comunidade agrícola produtora de abacaxi na virada do século XX, e o centro de Jensen Beach ainda reúne restaurantes e bares nas ruas próximas à lagoa. A NE Causeway Boulevard atravessa a lagoa até Hutchinson Island e suas praias; a Indian River Drive acompanha a água em direção ao norte até Fort Pierce, passando pelo Indian Riverside Park; e o Savannas Preserve State Park se estende ao norte de Jensen Beach em direção a Port St. Lucie. A US-1 concentra as opções de compras, incluindo o Treasure Coast Square, e o centro de Stuart fica a uma curta viagem de carro ao sul, pela Roosevelt Bridge. As escolas públicas são do condado de Martin: os anúncios mencionam Jensen Beach Elementary ou Felix A. Williams Elementary, Stuart Middle e Jensen Beach High School.

Hutchinson Island, a lagoa e a navegação

As propriedades próximas à água em Jensen Beach aparecem em três cenários. Em Hutchinson Island, apartamentos de frente para o mar e algumas propriedades maiores se alinham à South Ocean Drive, e as tartarugas-cabeçudas que fazem seus ninhos nessas praias todos os verões resultam em regras de iluminação para os edifícios atrás delas. No lado da lagoa da ilha, Nettles Island e Venture Out têm canais com píeres e muros de contenção, e Island Dunes tem uma marina às margens do rio. No continente, as casas ao longo da Indian River Drive dão para a lagoa do outro lado da rua, muitas vezes com um píer na margem oposta, e a Intracoastal Waterway segue ao sul até a St. Lucie Inlet e ao norte até a Fort Pierce Inlet. A profundidade dos canais, os direitos e a titularidade dos píeres, as condições dos muros de contenção e as pontes no trajeto variam de um lote para outro, e verificamos esses aspectos para cada imóvel de frente para a água que apresentamos.

Apartamentos de frente para o mar e a divisa do condado

O CEP 34957 atravessa a divisa do condado. Hutchinson Island ao norte da divisa, ao longo da South Ocean Drive, fica no condado de St. Lucie, assim como o trecho continental da South Indian River Drive na extremidade norte da cidade; o restante do continente de Jensen Beach fica no condado de Martin. Por isso, as torres de frente para o mar daqui são muito mais altas do que qualquer construção permitida do outro lado da divisa, onde o condado de Martin limita os edifícios a quatro andares. A maioria das torres data das décadas de 1970 a 1990, como Islandia, Miramar, Ocean Towers e the Regency; por isso, em qualquer edifício com três andares ou mais, a inspeção obrigatória, o estudo das reservas para a integridade estrutural, as reservas e qualquer avaliação especial determinam o custo real de propriedade. O condado no registro fiscal também define o imposto sobre a propriedade, as licenças e o distrito escolar.

Bairros

Em Hutchinson Island, no condado de St. Lucie: Nettles Island, com lotes de canal entre o oceano e a lagoa; Island Dunes, com torres de frente para o mar e um clube de campo; e Venture Out, com casas de campo junto aos canais, lotes para trailers e uma marina. No continente, no condado de Martin: Jensen Beach Country Club ao redor do campo de golfe Eagle Marsh; as casas próximas ao lago e à área de preservação de Pineapple Plantation; as casas tradicionais de Leilani Heights e Jensen Park Estates; os apartamentos Beacon 21 em Rio; as casas pré-fabricadas de Pinelake Village, em quantidade superior a 55; os sobrados geminados de Osprey Preserve; e as novas construções de Avila at West Jensen. Cada página de bairro apresenta seus anúncios ativos e vendas recentes, enquanto as páginas abaixo, organizadas por preço, propriedades de frente para a água e tipo de imóvel, dividem Jensen Beach da forma como os compradores fazem suas buscas.

Venda de um imóvel em Jensen Beach

Um imóvel em Jensen Beach concorre com anúncios em Stuart, Port St. Lucie e Hutchinson Island, portanto a definição do preço começa pelas vendas concluídas de imóveis comparáveis em localização e características, não por uma mediana de toda a cidade. Um apartamento de frente para o mar é avaliado pelo edifício, andar, vista e situação financeira da associação; uma casa com canal em Nettles Island, pelo píer, muro de contenção e lote; uma casa no Jensen Beach Country Club, pela vista para o lago ou campo de golfe e pelas condições do imóvel; e uma casa pré-fabricada, pela inclusão ou não do terreno. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes da MLS, solicite uma análise comparativa completa do mercado ou peça uma Guaranteed Cash Offer se precisar de uma venda rápida no estado atual.

Investir em Jensen Beach

Investidores compram em Jensen Beach devido à demanda por aluguéis de temporada de inverno nos apartamentos de Hutchinson Island e nas comunidades da ilha, à demanda por aluguéis anuais de pessoas que trabalham em Stuart e Port St. Lucie e a preços inferiores aos da costa do condado de Palm Beach. As regras determinam o retorno: as associações de apartamentos na ilha costumam estabelecer prazos mínimos de locação e aprovar inquilinos; algumas comunidades anunciam aluguéis de curta duração; e o condado onde o imóvel está situado tem suas próprias regras para aluguéis de temporada. Por isso, confirme as regras da associação e do condado para o endereço específico. O seguro e as taxas de associação das torres mais antigas devem fazer parte dos cálculos desde o início. As páginas de aluguéis mostram os aluguéis ativos em Jensen Beach, e a página de Preço reduzido acompanha os vendedores que reduziram o preço.

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Jensen Beach

Quanto custa uma casa em Jensen Beach?
A faixa de preços é ampla. Casas pré-fabricadas nas comunidades de 55 ou mais e nas ilhas são a opção mais acessível, seguidas pelos apartamentos mais antigos na ilha e no continente; as casas em bairros como Leilani Heights, Pineapple Plantation e Jensen Beach Country Club ficam no meio da faixa, enquanto torres renovadas de frente para o mar, novas residências à beira do rio e propriedades de luxo na ilha têm os preços mais altos. A tabela de mercado nesta página mostra os preços medianos atuais de anúncio e de venda, atualizados diariamente a partir do MLS.
Jensen Beach fica no condado de Martin ou no condado de St. Lucie?
Nos dois. Jensen Beach é uma comunidade não incorporada do condado de Martin, mas seu código postal, 34957, também abrange Hutchinson Island ao norte da divisa do condado, ao longo da South Ocean Drive, incluindo Nettles Island, Island Dunes e Venture Out, além da extremidade norte da Indian River Drive, todos no condado de St. Lucie. O condado indicado no registro do imposto sobre a propriedade determina a taxa de imposto, as regras de construção, as regras de aluguel e o distrito escolar; por isso, verifique-o antes de comparar preços.
Posso comprar uma casa frente para a água com um píer em Jensen Beach?
Sim. Em Hutchinson Island, Nettles Island e Venture Out têm lotes junto a canais com píeres e muros de contenção, e Island Dunes tem uma marina com vagas vendidas separadamente. No continente, as casas ao longo da Indian River Drive geralmente têm um píer do outro lado da rua, na lagoa. Os barcos chegam ao Atlântico pela St. Lucie Inlet, ao sul, ou pela Fort Pierce Inlet, ao norte. Os direitos sobre o píer, a profundidade da água e a rota até a entrada variam de acordo com o lote, por isso confirmamos essas informações para cada imóvel que apresentamos.
O que devo saber antes de comprar um apartamento em Hutchinson Island?
Leia os documentos da associação com a mesma atenção dedicada ao anúncio. A maioria das torres de frente para o mar foi construída entre os anos 1970 e 1990, portanto a inspeção obrigatória, o estudo das reservas para a integridade estrutural, as reservas e qualquer cobrança especial são importantes. As taxas mensais cobrem itens diferentes de um edifício para outro; algumas incluem uma associação a um clube, e cada associação define suas próprias regras sobre animais de estimação, locação e aprovação de inquilinos. Verifique também a zona de inundação do edifício e os custos do seguro.
Quanto vale minha casa em Jensen Beach?
Solicite uma avaliação gratuita e nós a elaboraremos com base em vendas recentes concluídas de imóveis semelhantes ao seu: para um apartamento, o edifício, o andar e a vista; para uma casa, o bairro, a frente para a água ou para o campo de golfe, o lote e as condições do imóvel; para uma casa pré-fabricada, se o terreno é próprio. Para uma decisão de anúncio, preparamos uma análise comparativa completa de mercado, e proprietários que precisam vender rapidamente podem solicitar um Guaranteed Cash Offer.

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