How much is my house worth in Portofino Shores?

Homes in Portofino Shores closed at a median of $300,000 in the last 180 days ($188 per square foot), but your value comes from the individual Portofino Shores closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Portofino Shores?

The median sold price per square foot in Portofino Shores over the last 180 days is $188, against $184 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Portofino Shores?

Homes that closed in Portofino Shores in the last 180 days took 107 days on average to go under contract, and there are about 3.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Portofino Shores?

The newest Portofino Shores closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Portofino Shores recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Portofino Shores, Fort Pierce

19 casas foram vendidas em Portofino Shores, Fort Pierce, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $300,000 ($188 por pé quadrado) e 98.2% do preço pedido, após uma média de 107 dias no mercado; 12 estão à venda agora.

Recent Portofino Shores sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Portofino Shores, Fort Pierce, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Portofino Shores, Fort Pierce, nos últimos seis meses, das mais recentes às mais antigas, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Comunidade com controle de acesso e lago, construída a partir de meados dos anos 2000. É com base nessas vendas que uma avaliação de Portofino Shores é elaborada.

Panorama do mercado de Portofino Shores

Atualizado em outubro de 17, 2026, a partir da BeachesMLS: casas e apartamentos em Portofino Shores, Fort Pierce.

Anúncios ativos	12
Preço mediano de anúncio	$372,400
Preço mediano de anúncio por pé²	$184/pé²
Média de dias no mercado	88 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	19
Preço mediano de venda (180 dias)	$300,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$188/pé²
Média de dias até a venda	107 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	98.2%
Meses de estoque	3.8 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-16.1%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do loteamento ou descrição menciona Portofino Shores. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

19 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 19 vendas nesta página variam de $271,300 a $408,000, com mediana de $300,000, aproximadamente $188 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 116 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Portofino Shores (19), que representa todas elas. Todas são casas. O número de quartos varia de 3 a 5, com mediana de 3; foram construídas entre 2004 e 2005, com mediana de 2005. 3 das 19 tinham piscina, e 3 ficavam à beira da água.

Analisando as vendas de Portofino Shores, Fort Pierce

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Portofino Shores estão sendo vendidas

19 casas foram vendidas em Portofino Shores nos últimos 180 dias por uma mediana de $300,000, ou $188 por pé quadrado, após uma média de 107 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98.2% do preço pedido. A mediana caiu 16.1% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar uma mediana, e é por isso que uma avaliação deve considerar as vendas individuais, e não esse valor.

O que os compradores pagam em Portofino Shores

Portofino Shores é uma comunidade com controle de acesso ao norte de Fort Pierce, construída em 2004 e 2005, com casas de blocos de concreto de um ou dois andares e de três a cinco quartos, em ruas como Place Lake Drive, Spanish River Road e Arlington Way, muitas delas voltadas para lagos ou áreas de preservação. Os moradores compartilham um clube à beira do lago, piscina estilo resort, academia, quadras de tênis e calçadas em toda a comunidade. Os telhados das construções originais estão chegando ao fim de sua vida útil, portanto peça a data do telhado e o relatório de mitigação de ventos antes de fazer uma oferta. Esses são os fatores que um comprador de Portofino Shores compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no nível mais baixo.

Portofino Shores em comparação com a média de Fort Pierce

Um valor para toda Fort Pierce combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Portofino Shores tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro em comparação com as vendas concluídas em Portofino Shores e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas, quando há poucas vendas. Hoje há 12 casas à venda em Portofino Shores, com preço pedido mediano de $372,400 e cerca de 3.8 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor da sua casa em Portofino Shores

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas concluídas em Portofino Shores que correspondem à sua casa, faz ajustes por tamanho, condição, lote e vista e entra em contato com você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar seu imóvel.

Valores de imóveis em Portofino Shores: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Portofino Shores?: As casas em Portofino Shores foram vendidas por uma mediana de $300,000 nos últimos 180 dias ($188 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelas vendas individuais em Portofino Shores que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Portofino Shores?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Portofino Shores nos últimos 180 dias é de $188, em comparação com $184 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui conforme as casas ficam maiores e aumenta acentuadamente com a presença de água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.
Com que rapidez as casas são vendidas em Portofino Shores?: As casas vendidas em Portofino Shores nos últimos 180 dias levaram, em média, 107 dias para entrar em contrato, e há cerca de 3.8 meses de oferta no mercado. Casas com preço correto são vendidas mais rapidamente que a média, pois a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Portofino Shores?: As vendas mais recentes de Portofino Shores estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Portofino Shores, vinculada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Portofino Shores, Fort Pierce?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Fort Pierce?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Fort Pierce, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Fort Pierce?

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