Imóveis para investimento e multifamiliares à venda em Fort Pierce

The best Fort Pierce investment decision starts before you buy.

Anúncios ativos do BeachesMLS correspondentes a esta busca em Fort Pierce, Florida, atualizados ao longo do dia.

Os imóveis para geração de renda em Fort Pierce são, em sua maioria, pequenos e antigos: duplexes, triplexes e prédios de quatro unidades perto do centro, nos bairros ao redor do hospital e da faculdade e em South Hutchinson Island, com alguns em áreas não incorporadas, como Lakewood Park. Muitos foram construídos em meados do século passado, por isso a idade do telhado, os painéis elétricos, a tubulação e a classificação para ventos determinam o seguro e o orçamento de reparos. Os compradores são proprietários locais, investidores de outras regiões e proprietários que moram em uma das unidades. Verifique se o imóvel em Fort Pierce está dentro dos limites da cidade ou no condado, pois isso define o zoneamento, qualquer registro de aluguel e se os serviços públicos são fornecidos pela Fort Pierce Utilities Authority. Solicite o relatório de aluguéis, os contratos de locação e as contas de serviços públicos.

36 anúncios, dos mais recentes aos mais antigos.

Os 36 anúncios nesta página variam de $89,000 a $4,500,000, com mediana de $421,500, cerca de $225 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 72 dias.

The communities with the most listings here are Silver Lake Park Subdivision (3), Assessor's Map of N (2), Ocean View Subdivision (2), Pinewood Subdivision (2) and Prosperity Park (2), 11 of the 36; the others are spread across 23 more communities. All of them are multifamily properties. They were built between 1925 and 2026, a median of 1966, and 2 in the last ten years. 2 of the 36 have a pool. They sit in 6 ZIP codes: 34945, 34947, 34949, 34950, 34951 and 34982.

O que os investidores compram em Fort Pierce

Os investidores em Fort Pierce compram a preços abaixo dos praticados em grande parte da Treasure Coast. Pequenos prédios multifamiliares perto do centro e em South Hutchinson Island oferecem várias unidades em um único lote. Casas mais novas em comunidades do lado oeste, como Celebration Pointe e Avalon Crossing, são alugadas para famílias e trabalhadores quando a associação permite. Casas antigas de alvenaria em Indian River Estates e Lakewood Park são adequadas para investidores que reformam e mantêm o imóvel. Apartamentos mobiliados na ilha são alugados para moradores de inverno quando as regras do edifício permitem. Os compradores incluem proprietários locais, investidores de outras regiões e proprietários que moram no imóvel, com financiamento para até quatro unidades. Em Fort Pierce, o fato de o imóvel estar na cidade ou no condado é tão importante quanto o preço.

Entendendo os números em Fort Pierce

A análise de um negócio em Fort Pierce começa pelo relatório de aluguéis e, depois, pela verificação desses dados. Compare o aluguel de cada unidade com os aluguéis anunciados atualmente nas proximidades e pergunte por que alguma unidade está desocupada ou abaixo do valor de mercado. Obtenha as contas reais de serviços públicos e descubra quais são pagas pelo proprietário. Calcule o custo do seguro antes de fazer uma oferta, pois a idade do telhado, a fiação e a classificação para ventos influenciam o valor em prédios mais antigos. Reserve verba para vacância, reparos, administração e, em um apartamento, taxas de associação e qualquer avaliação especial. O imposto sobre a propriedade será reavaliado após a compra, portanto a conta do vendedor não será a sua; além disso, uma casa dentro dos limites da cidade está sujeita aos impostos municipais, além dos impostos do condado. Em Fort Pierce, verifique se todas as unidades foram devidamente autorizadas.

Os números destes anúncios

Diretamente do MLS, atualizado até o dia. A renda e as taxas de capitalização são as publicadas pelo corretor do anúncio, não dados auditados: use-as como ponto de partida para a análise financeira e solicite demonstrações operacionais certificadas antes de fazer uma oferta.

Imóvel	Preço	Unidades	Por unidade	Renda	Taxa de capitalização	Impostos	HOA	Dias no mercado
1109 Colonial Road A & B (reduzido de $299,000)	$275,000	2	$137,500	—	—	$5,220	—	69 dias
950 REVELS Lane	$650,000	3	$216,667	$180,000 bruto	—	$8,286	—	8 dias
6602 MIRAMAR Avenue	$4,500,000	3	$1,500,000	—	—	$55,196	—	5 dias
711 S Ocean Drive	$995,000	2	$497,500	—	—	$10,214	—	232 dias
122 N 13th Street	$339,762	2	$169,881	—	—	$4,215	—	12 dias
1511 N 16TH N Street	$89,000	2	$44,500	—	—	$3,992	—	10 dias
431 N 13TH Street	$199,900	2	$99,950	—	—	$1,869	—	18 dias
2707 AVENUE F	$549,900	2	$274,950	$50,012 líquido	9.1%	$332	—	26 dias
422 N 18TH N Street	$275,000	2	$137,500	$21,533 líquido	7.8%	$5,376	—	29 dias
1205 AVENUE L	$270,000	2	$135,000	$22,091 líquido	8.2%	$3,905	—	29 dias
1203 AVENUE L	$270,000	2	$135,000	$21,491 líquido	8%	$4,309	—	29 dias
918 N 10TH Street	$245,000	3	$81,667	$27,410 líquido	11.2%	$2,991	—	29 dias
916 N 10TH Street	$300,000	2	$150,000	$38,825 líquido	12.9%	$1,656	—	29 dias
916 AVENUE H	$425,000	2	$212,500	$69,200 líquido	16.3%	$2,523	—	29 dias
508 PALM Avenue	$625,000	3	$208,333	—	—	$7,045	—	29 dias
1305 AVENUE G	$534,900	2	$267,450	$50,732 líquido	9.5%	$432	—	33 dias
506 HOLLY Avenue A/B	$329,999	2	$165,000	—	—	$3,833	—	36 dias
808 N Lake Drive (reduzido de $350,000)	$339,999	2	$170,000	—	—	$3,719	—	80 dias
315 N 13TH Street	$285,000	2	$142,500	—	—	$3,361	—	47 dias
1400 Binney Drive (reduzido de $575,000)	$550,000	2	$275,000	$28,000 bruto	—	$11,992	—	59 dias
1311 Emerald Terrace (reduzido de $635,000)	$625,000	4	$156,250	—	—	$12,533	—	107 dias
11099 Ridge Avenue (reduzido de $699,000)	$680,000	2	$340,000	$60,000 líquido	8.8%	$8,914	—	579 dias
1111 N 21ST Street	$418,000	3	$139,333	$32,279 líquido	7.7%	$4,428	—	74 dias
335 HERNANDO Street (reduzido de $1,349,000)	$1,299,000	3	$433,000	—	—	$13,802	—	78 dias

Get Fort Pierce Investment Listings the Day They Reach the Market

A BreakThru Realty envia anúncios de novos imóveis geradores de renda que correspondem a esta busca assim que entram no mercado, e analisará com você a viabilidade financeira de qualquer anúncio: os aluguéis vigentes, os impostos recalculados após a venda, o seguro cotado hoje e os valores pelos quais edifícios comparáveis foram efetivamente vendidos.

Analisar minha estratégia de investimento

Pensando em vender em Fort Pierce?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da cidade. Informe seu endereço e um corretor licenciado preparará suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Fort Pierce?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Fort Pierce, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Fort Pierce?

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Fort Pierce, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Fort Pierce.

Investindo em Fort Pierce?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Fort Pierce, com os impostos, as taxas de associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Fort Pierce.

Mais imóveis em Fort Pierce

Relatório do mercado imobiliário de Fort Pierce · Aluguéis em Fort Pierce: casas e apartamentos para alugar