How much is my house worth in Long Lake Ranches?

Homes in Long Lake Ranches closed at a median of $2,500,000 in the last 180 days ($472 per square foot), but your value comes from the individual Long Lake Ranches closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Long Lake Ranches?

The median sold price per square foot in Long Lake Ranches over the last 180 days is $472, against $553 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Long Lake Ranches?

Homes that closed in Long Lake Ranches in the last 180 days took 82 days on average to go under contract, and there are about 5.1 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Long Lake Ranches?

The newest Long Lake Ranches closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Long Lake Ranches recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Long Lake Ranches: imóveis vendidos recentemente e valores, Davie

7 imóveis foram vendidos em Long Lake Ranches, Davie, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $2,500,000 ($472 por pé quadrado) e 96% do preço pedido, após uma média de 82 dias no mercado; 6 estão à venda agora.

Recent Long Lake Ranches sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Long Lake Ranches, Davie, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis vendidos em Long Lake Ranches, Davie, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Residências de alto padrão em condomínios fechados, em lotes de mais de um acre. Essas vendas são a base para uma avaliação em Long Lake Ranches.

Mercado de Long Lake Ranches em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026 a partir da BeachesMLS: casas e apartamentos em Long Lake Ranches, Davie.

Anúncios ativos	6
Preço mediano de anúncio	$2,845,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$553/pé²
Média de dias no mercado	84 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	7
Preço mediano de venda (180 dias)	$2,500,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$472/pé²
Média de dias até a venda	82 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	96%
Meses de estoque	5.1 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+22.4%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou cuja descrição menciona Long Lake Ranches. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

7 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 7 vendas nesta página variam de $1,700,000 a $2,700,000, com mediana de $2,500,000, aproximadamente $472 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 85 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Long Lake Ranches (6), 6 das 7; as demais estão distribuídas por mais 1 comunidades. Todas são casas. Cada uma tem 5 quartos; foram construídas entre 2002 e 2006, com mediana de 2005. 7 das 7 tinham piscina, e 6 ficavam de frente para a água. Elas estão em 2 códigos postais: 33328 e 33330.

Consultando as vendas de Long Lake Ranches, Davie

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Long Lake Ranches estão sendo vendidos

7 imóveis foram vendidos em Long Lake Ranches nos últimos 180 dias por uma mediana de $2,500,000, ou $472 por pé quadrado, após uma média de 82 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 96% do preço pedido. A mediana aumentou 22.4% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação é baseada nas vendas individuais, e não nesse número.

O que os compradores pagam em Long Lake Ranches

Long Lake Ranches é uma comunidade fechada de imóveis de alto padrão no noroeste de Davie, a maioria em lotes de um acre ou mais ao redor de uma cadeia de lagos. As casas são grandes, de dois andares, construídas a partir do final dos anos 1990, muitas com piscinas, casas de hóspedes e espaço para cavalos, e a comunidade fica a uma curta distância de carro da Sawgrass Expressway. Esses são os aspectos que um comprador em Long Lake Ranches compara entre um imóvel e outro, e são eles que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Long Lake Ranches em comparação com a média de Davie

Um número geral de Davie combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Long Lake Ranches tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de Long Lake Ranches e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas, quando há poucas vendas. Há 6 imóveis à venda em Long Lake Ranches hoje, com preço pedido mediano de $2,845,000, cerca de 5.1 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Long Lake Ranches

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas de Long Lake Ranches compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e entra em contato com você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após a venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Long Lake Ranches: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Long Lake Ranches?: Os imóveis em Long Lake Ranches foram vendidos por uma mediana de $2,500,000 nos últimos 180 dias ($472 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelas vendas individuais de Long Lake Ranches compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Long Lake Ranches?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Long Lake Ranches nos últimos 180 dias é de $472, em comparação com $553 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com frente para a água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para precificar um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Long Lake Ranches?: Os imóveis vendidos em Long Lake Ranches nos últimos 180 dias levaram em média 82 dias para entrar em contrato, e há cerca de 5.1 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço antes.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Long Lake Ranches?: As vendas mais recentes de Long Lake Ranches estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Long Lake Ranches, indicada abaixo. As informações vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Pensando em vender em Long Lake Ranches, Davie?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Davie, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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