Venda seu imóvel em Coral Gables

Mercado de Coral Gables em resumo

Atualizado em outubro de 18, 2026, com dados da BeachesMLS.

• 277casas e apartamentos à venda
• 15novos anúncios nesta semana
• 74pendentes
• 50anúncios frente para a água
• 51anúncios de luxo ($5,000,000+)
• 41vendidos nos últimos 30 dias

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 18, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Por Quanto os Imóveis de Coral Gables Estão Sendo Vendidos

Nos últimos 90 dias, a casa mediana em Coral Gables foi fechada por $2,175,000, ou $952 por pé quadrado, e o apartamento ou sobrado geminado mediano por $772,500 ($573 por pé quadrado). Os vendedores alcançaram 94.7% do preço pedido na venda típica de uma casa e 95.3% na venda típica de um apartamento, e 41 vendas foram fechadas nos últimos 30 dias. Seu imóvel não é a mediana: frente para a água, piscina, cozinha reformada ou vista do último andar alteram o valor, e é para isso que serve a avaliação.

Agora é um Bom Momento para Vender em Coral Gables?

Hoje, 277 casas e apartamentos competem por compradores em Coral Gables, 15 deles anunciados esta semana, e 74 já estão sob contrato. As casas têm 5.2 meses de estoque e os apartamentos 8.9 meses, o que caracteriza um mercado equilibrado para casas. Os imóveis vendidos levaram em média 75 dias para entrar sob contrato (apartamentos, 75 dias). Em um mercado com menos de quatro meses de oferta, um imóvel com preço correto recebe várias visitas nas primeiras duas semanas; em um mercado mais lento, o preço e a apresentação determinam se ele será vendido.

Vender uma casa em Coral Gables

Uma casa em Coral Gables é avaliada tanto pela sua seção, seu lote e sua história quanto pela metragem quadrada. Uma casa Old Spanish de 1920s na Granada Section, uma casa térrea reformada em South Gables, uma propriedade à beira d’água em Gables Estates e um apartamento no centro têm seu próprio comprador e suas próprias vendas comparáveis; designação histórica, frente para a água, elevação em relação a inundações, tamanho do lote e o fato de a casa ser original, reformada ou nova podem diferenciar duas casas na mesma rua. Seus compradores frequentemente comparam Coral Gables com Coconut Grove, Pinecrest e South Miami, por isso avaliamos o imóvel com base nas vendas fechadas que correspondem à sua casa. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes do MLS, solicite uma análise comparativa completa de mercado ou peça uma Guaranteed Cash Offer se você precisar de uma venda rápida no estado em que se encontra.

Como Escolher um Corretor do Anúncio em Coral Gables

Entreviste mais de um e faça as mesmas perguntas a cada um. Quais vendas recentes em Coral Gables justificam o preço sugerido e você pode consultá-las? Como seu imóvel específico será divulgado e para quais compradores? Quem cuidará diariamente das visitas, das propostas e da negociação? O que o contrato de anúncio informa sobre prazo, taxas e cancelamento, e quem revisará o contrato? Depois, escolha o corretor cujo preço você possa conferir com base em vendas fechadas, não aquele que apresentar o maior número ou a menor taxa. A experiência com seu tipo de imóvel é importante: uma propriedade de luxo de frente para a água, um apartamento em um edifício com avaliação extraordinária e uma casa inicial em uma comunidade com portaria são vendidos para compradores diferentes e de maneiras diferentes.

Vendendo uma Casa de Luxo de Frente para a Água em Coral Gables

Uma venda de frente para a água em Coral Gables é avaliada primeiro pela água: acesso ao oceano e pontes fixas, comprimento do píer e profundidade da água, idade e estado do muro de contenção, frente para a água, orientação e vista; depois, pela casa. As vendas comparáveis são menos numerosas e mais espaçadas do que em lotes sem acesso à água, por isso a avaliação considera as vendas fechadas de imóveis de frente para a água em toda a cidade, não apenas na rua. A divulgação alcança compradores que navegam e compradores de fora do estado dispostos a pagar por esse acesso à água, com fotografias que mostram o píer e a aproximação, enquanto as visitas e a qualificação dos compradores são conduzidas com a discrição que um imóvel de alto valor exige; um anúncio privado, fora do mercado, é uma opção que explicamos antes de você escolher. Os guias sobre a venda de um imóvel de frente para a água e a venda de um imóvel de luxo detalham o assunto.

Como a BreakThru Realty vende seu imóvel

Uma análise de preço por escrito, baseada nas vendas de Coral Gables compatíveis com seu imóvel, não em uma média da cidade. Fotografia profissional, vídeo e plantas baixas, orientação para preparação do imóvel e um anúncio distribuído em todos os principais portais e para todos os corretores da BeachesMLS. Coordenação de visitas, análise de propostas e negociação em nível de corretor durante a inspeção, avaliação e fechamento. Sem taxas antecipadas; a comissão e o plano são acordados por escrito antes de o anúncio ser publicado.

Precisa vender rápido? Uma Guaranteed Cash Offer

Alguns imóveis merecem o mercado aberto, e alguns vendedores precisam de segurança. Por meio da Neighborhood Cash Buyers, a BreakThru pode apresentar uma oferta em dinheiro por escrito pelo seu imóvel em Coral Gables dentro de 24 horas após uma visita, sem reparos, sem visitas de compradores e com a data de fechamento escolhida por você. Mostramos lado a lado a estimativa do anúncio e a oferta em dinheiro para que você veja a diferença no valor líquido recebido e decida.

Quanto Valem os Imóveis de Coral Gables Agora

A casa mediana em Coral Gables foi fechada por $2,175,000 nos últimos 90 dias, ou $952 por pé quadrado. O apartamento ou sobrado geminado mediano foi fechado por $772,500 ($573 por pé quadrado). Os vendedores de casas alcançaram 94.7% do preço pedido. Essas são medianas de tudo o que foi vendido. Elas mostram onde está o mercado, não quanto vale seu imóvel: metade de todas as vendas foi fechada acima delas e metade abaixo, por motivos que uma avaliação precisa considerar individualmente.

O que Influencia o Valor de um Imóvel em Coral Gables

Em Coral Gables, as maiores diferenças vêm da localização do imóvel: na água, o píer e o elevador, a profundidade na maré baixa, a largura do canal e a existência de uma ponte fixa entre o píer e a entrada, fatores que podem distanciar bastante dois imóveis que seriam idênticos em outros aspectos; em uma comunidade com clube, se a associação for obrigatória, quanto custa a adesão e qual é o valor da mensalidade; e, atrás de uma portaria, o que a taxa da associação cobre e quão bem financiada ela é. Em todo o South Florida, a seguradora do comprador avalia a idade do telhado, as janelas e portas (com ou sem classificação contra impactos) e o relatório de mitigação contra furacões, enquanto o credor do comprador analisa a zona de inundação e o certificado de elevação. Assim, dois imóveis do mesmo tamanho podem ter custos mensais muito diferentes e ser vendidos por preços distintos. Licenças abertas ou vencidas, ampliações sem licença e o estado da cozinha, dos banheiros e do ar-condicionado completam o quadro.

Uma estimativa on-line versus a avaliação de um corretor

Uma estimativa automatizada consulta registros públicos e vendas recentes com base na distância e no tamanho. Ela não consegue identificar uma reforma, uma vista, um muro de contenção, um telhado substituído no ano passado ou uma avaliação especial prestes a ser cobrada. E, em uma cidade onde ruas vizinhas são vendidas por preços muito diferentes, ela frequentemente erra em valor superior ao custo de um erro de precificação. A avaliação de um corretor começa pelas vendas concluídas que realmente correspondem ao seu imóvel, ajusta cada uma para considerar as diferenças e confere o resultado com os imóveis com os quais você concorreria hoje.

Como Obter o Valor do Seu Imóvel em Coral Gables

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty busca os fechamentos correspondentes em Coral Gables na BeachesMLS, faz os ajustes para seu imóvel e liga para você dentro de um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação. Se você estiver pensando em anunciar, ampliamos o serviço para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido que você receberá; se precisar de rapidez, podemos apresentar ao lado uma Guaranteed Cash Offer para que você compare os dois valores.

Pelo que os Compradores de Coral Gables Pagam a Mais

As avaliações em Coral Gables dependem tanto do que um comprador pode construir quanto do que existe hoje no imóvel. O Board of Architects analisa o design externo de novas casas, ampliações e alterações, e a designação histórica acrescenta uma análise de preservação. Por isso, uma casa com projetos aprovados ou obras concluídas com as devidas licenças vale mensuravelmente mais do que uma idêntica sem esses elementos. Depois vem a região: Granada, Biltmore, Country Club, Riviera e South Gables têm, cada uma, seu próprio perfil de compradores. Na água, a profundidade do píer, o acesso do canal à Biscayne Bay, qualquer ponte fixa, o estado do muro de contenção e o certificado de elevação influenciam o preço. Em um apartamento, o andar, a vista e a situação das reservas e da inspeção da associação fazem diferença. Em todos os casos, a idade do telhado, os vidros contra impactos e as árvores maduras do lote alteram o valor em Coral Gables.

Quais Partes de Coral Gables Estão Mudando

O que está mudando em Coral Gables é o estoque de imóveis, não o mapa, já que os limites e o traçado das ruas foram definidos há um século. Casas originais em bons lotes continuam sendo reconstruídas ou ampliadas substancialmente, por isso o valor do terreno é o componente que mais cresce em Granada, na Country Club Section e na Riviera Section, e uma casa térrea reformada em South Gables agora compete com construções novas na própria rua. No centro, os edifícios de apartamentos boutique próximos à Miracle Mile e à Ponce de Leon Boulevard estabeleceram uma referência de preço mais alta do que os imóveis mais antigos ao redor. São raros por aqui: um lote de águas profundas atrás de uma portaria na Old Cutler Road e uma casa da era Merrick sem reforma em Coral Gables que ainda não tenha recebido propostas de um construtor.

Antes de Solicitar uma Avaliação em Coral Gables

Antes de solicitar uma avaliação em Coral Gables, reúna primeiro o arquivo regulatório, pois é isso que um comprador sério solicitará. Isso inclui o histórico de licenças, quaisquer aprovações do Board of Architects, a situação da designação histórica e quaisquer aprovações de preservação concedidas para obras externas, além do levantamento topográfico, da localização das árvores e do zoneamento do lote. Acrescente a idade do telhado, as classificações das janelas, os relatórios de mitigação contra furacões e de quatro pontos e a zona de inundação; em imóveis na água, inclua as licenças do píer e do muro de contenção, qualquer inspeção e o certificado de elevação. Proprietários de apartamentos devem trazer o orçamento, o estudo de reservas, a inspeção de marco e as regras de locação. Se o imóvel estiver em uma área não incorporada com endereço de Coral Gables, tenha em mãos o registro fiscal que indique qual jurisdição o administra.

O que um Corretor do Anúncio Faz pelo Vendedor em Coral Gables

Um corretor do anúncio define o preço de lançamento com base em vendas concluídas, prepara o imóvel e a documentação antes da publicação, apresenta o anúncio a todos os corretores de compradores por meio da BeachesMLS e dos portais, gerencia as visitas e depois negocia: a oferta, os pedidos decorrentes da inspeção, uma avaliação abaixo do esperado e as datas. A maior parte do dinheiro é ganha ou perdida em dois momentos: o preço de lançamento do imóvel e a negociação após a inspeção. Por isso, vale perguntar sobre ambos antes de assinar.

Perguntas a fazer antes de assinar um contrato de anúncio

Quais vendas concluídas você usou para definir este preço e quais ajustes fez? O que você fará nos primeiros quatorze dias e o que acontecerá se não houver oferta até lá? Quem fará as fotos e o vídeo, e posso ver um anúncio recente seu? Como você administra as visitas, o feedback e as ofertas múltiplas? Qual é a comissão, o que ela inclui, qual é a duração do contrato e como posso encerrá-lo? Você já vendeu no meu edifício ou comunidade e conhece o processo de aprovação e os documentos? Um corretor que precifica com base em evidências responde a todas essas perguntas sem hesitar.

Como a BreakThru Realty Divulga um Imóvel em Coral Gables

Todo anúncio recebe uma análise de preço por escrito baseada em vendas compatíveis de Coral Gables, fotografia profissional, vídeo e planta baixa, orientação para preparação do imóvel, distribuição em todos os principais portais e para todos os corretores da BeachesMLS, além de uma página própria neste site. Depois disso, o plano acompanha as características do imóvel: para uma casa de frente para a água, vídeo aéreo do trajeto até a entrada e as especificações do píer (comprimento, capacidade do elevador, profundidade e altura livre da ponte) são incluídos no anúncio, porque os navegadores procuram essas informações; e, para uma comunidade com clube ou portaria, os termos de associação e a tabela de taxas são apresentados claramente, para que o comprador saiba o custo total antes da visita. Você recebe o feedback de cada visita, e um corretor licenciado negocia o contrato com você.

O Mercado de Coral Gables Contra o Qual Seu Corretor Precisa Precificar

Hoje, 277 casas e apartamentos estão à venda em Coral Gables, 15 deles anunciados esta semana, e 74 estão sob contrato. As casas têm 5.2 meses de estoque e levaram em média 75 dias para entrar sob contrato. O preço definido pelo corretor do anúncio precisa superar essa concorrência nas primeiras duas semanas, quando um anúncio novo recebe a maior parte da atenção; um preço que precise ser reduzido depois geralmente resulta em um valor líquido menor do que o preço correto teria proporcionado no primeiro dia.

Comissão em termos simples

A comissão não é definida por lei nem por nenhuma associação; ela é negociável e acordada por escrito no contrato de anúncio antes de qualquer outra coisa. Não há taxas antecipadas com a BreakThru Realty: fotografia, vídeo, divulgação e visitas estão incluídos, e a comissão é paga com o valor recebido no fechamento. Oferecer ou não qualquer valor ao corretor do comprador é uma decisão sua, tomada com seu corretor como parte da estratégia de preço, e mostramos o valor líquido recebido em cada opção antes de você decidir.

Divulgação Específica de um Imóvel em Coral Gables

Divulgar um imóvel em Coral Gables significa vender sua história juntamente com sua metragem. O anúncio deve informar a região e o loteamento, dizer se a casa tem designação histórica e o que foi aprovado, além de ser claro sobre a análise arquitetônica que o comprador enfrentará, pois esse público é bem assessorado e verifica os detalhes. A fotografia valoriza a vegetação e os detalhes mediterrâneos, em vez de competir com eles, e uma casa de frente para a água ao sul da US-1 é mostrada tanto a partir do canal quanto da rua, com uma explicação do trajeto até a Biscayne Bay. Comunidades com portaria exigem acesso previamente organizado, e Deering Bay acrescenta o clube. Compradores em processo de mudança e compradores internacionais fazem visitas em agendas apertadas, por isso o material de um imóvel em Coral Gables deve estar completo antes da primeira visita.

Precificação de um Anúncio Rua por Rua em Coral Gables

A precificação em Coral Gables é feita região por região. Uma casa espanhola da era Merrick na Granada Section, uma casa térrea reformada em South Gables, uma casa na área do campo de golfe na Riviera Drive, uma propriedade de luxo de frente para a água com portaria em Gables Estates e um apartamento no centro próximo à Miracle Mile têm seus preços definidos pelas próprias vendas fechadas comparáveis, e um valor para toda a cidade mistura compradores que jamais competiriam entre si. Compare a situação da designação, o tamanho do lote, a cobertura de árvores, a frente do lote e se o imóvel é original, reformado ou reconstruído. Um imóvel em uma área não incorporada não é comparável a outro dentro da cidade, pois a análise, as licenças e os impostos são diferentes. Quando uma reconstrução estabelece um novo preço máximo na rua, uma análise de Coral Gables precisa identificar as vendas que um avaliador realmente pode utilizar.

Quem Está Comprando em Coral Gables

O grupo de compradores de Coral Gables é mais estável do que o da maioria dos mercados do South Florida porque se baseia em instituições, não em uma temporada. Compradores adquirem imóveis em Granada, Biltmore, na Country Club Section, na Riviera Section e em South Gables por causa das escolas e das ruas, e mudam-se na primavera e no verão. Professores, médicos e funcionários da University of Miami e do Doctors Hospital compram nas proximidades e perto da US-1 e do Metrorail. Profissionais que trabalham no centro ou perto do Shops at Merrick Park compram apartamentos dos quais possam caminhar. Navegadores e compradores internacionais escolhem as comunidades com portaria ao longo da Old Cutler Road. Executivos em processo de mudança também comparam Coconut Grove, Pinecrest e South Miami, por isso um anúncio em Coral Gables precisa justificar o processo de análise como parte do valor.

Vendido Recentemente em Coral Gables

Os fechamentos mais recentes em Coral Gables, com o preço de venda, a data de fechamento e os dias no mercado de cada imóvel.

• Vendido por $4,100,000
  Closed Oct 15, 2026 · 4100 Monserrate Street, Coral Gables FL 33146
  4 quartos · 5 banheiros · 2,958 pés² · $1,386/pés² · 293 dias no mercado · 96.5% do preço anunciado
• Vendido por $5,300,000
  Closed Oct 15, 2026 · 5111 Alhambra Circle, Coral Gables FL 33146
  5 quartos · 6 banheiros · 4,153 pés² · $1,276/pés² · 111 dias no mercado · 93.8% do preço anunciado
• Vendido por $6,000,000
  Closed Oct 14, 2026 · 155 San Souci Drive, Coral Gables FL 33133
  5 quartos · 5 banheiros · 4,494 pés² · $1,335/pés² · 257 dias no mercado · 95.2% do preço anunciado
• Vendido por $297,000
  Closed Oct 14, 2026 · 50 Menores Avenue 820, Coral Gables FL 33134
  1 quartos · 1 banheiros · 762 pés² · $390/pés² · 23 dias no mercado · 97.4% do preço anunciado
• Vendido por $5,600,000
  Closed Oct 14, 2026 · 11011 Marin Street, Coral Gables FL 33156
  6 quartos · 4 banheiros · 5,457 pés² · $1,026/pés² · 11 dias no mercado · 93.3% do preço anunciado
• Vendido por $565,000
  Closed Oct 14, 2026 · 4100 Salzedo Street 919, Coral Gables FL 33146
  2 quartos · 2 banheiros · 1,066 pés² · $530/pés² · 13 dias no mercado · 94.3% do preço anunciado

Casas vendidas recentemente em Coral Gables

Quanto vale seu imóvel em Coral Gables?

Solicite uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes em Coral Gables ou uma análise comparativa completa do mercado antes de anunciar seu imóvel. Sem taxa, sem compromisso, e um corretor de imóveis licenciado responderá em até um dia útil.

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• Relatório do mercado imobiliário de Coral Gables

Venda em Coral Gables: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Coral Gables?

Depende do valor pelo qual imóveis semelhantes ao seu foram vendidos. A venda mediana de uma casa em Coral Gables nos últimos 90 dias foi de $2,175,000, e a de um apartamento ou sobrado geminado foi de $772,500, mas o valor do seu imóvel é determinado pelas vendas fechadas que correspondem à sua rua, tamanho, estado de conservação e características. Solicite a avaliação gratuita nesta página, e um corretor a elaborará com base nessas vendas, incluindo uma análise comparativa completa do mercado se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Quanto tempo leva para vender um imóvel em Coral Gables?

As casas que foram vendidas em Coral Gables nos últimos 90 dias permaneceram no mercado por uma média de 75 dias; apartamentos e sobrados geminados, por 75 dias. Imóveis com preço adequado entram em contrato nas primeiras semanas; do contrato ao fechamento, compradores financiados geralmente precisam de 30 a 45 dias, e compradores à vista podem fechar em dois. Apartamentos acrescentam a aprovação da associação, que iniciamos no primeiro dia.

Quanto custa vender um imóvel em Coral Gables?

A comissão é acordada por escrito antes de o anúncio entrar no ar, e não há custos antecipados; fotografia, vídeo, marketing e visitas estão incluídos. No fechamento, a Florida cobra um imposto sobre documentos da escritura, normalmente pago pelo vendedor, além das taxas de título e liquidação e de qualquer taxa de estoppel da associação para um apartamento ou HOA. Preparamos uma estimativa do valor líquido para que você saiba quanto receberá antes de decidir.

Devo anunciar meu imóvel ou aceitar uma oferta em dinheiro?

Anuncie o imóvel se você puder esperar algumas semanas pela venda e quiser obter o valor total de mercado: os vendedores de Coral Gables alcançaram 94.7% do preço pedido na venda típica de uma casa nos últimos 90 dias. Aceite a oferta em dinheiro se você precisar de uma data de fechamento específica, não puder fazer reparos ou não quiser visitas. Apresentamos os dois valores lado a lado, e você pode manter a oferta em dinheiro como alternativa enquanto o imóvel está anunciado.

Apartamentos são vendidos de forma diferente das casas em Coral Gables?

Sim. O apartamento ou sobrado geminado mediano em Coral Gables foi fechado por $772,500, em comparação com $2,175,000 de uma casa, com 8.9 meses de estoque de apartamentos contra 5.2 de casas; além disso, os compradores de apartamentos consideram a taxa da associação, o estudo das reservas, a inspeção de marcos estruturais e as regras de aluguel tanto quanto o próprio imóvel. Reunimos esses documentos antes de o anúncio ser publicado para que as perguntas do comprador sejam respondidas desde o primeiro dia.

Quanto vale minha casa em Coral Gables?

A casa mediana em Coral Gables foi vendida por $2,175,000 nos últimos 90 dias, e o apartamento ou sobrado geminado mediano, por $772,500, mas seu imóvel não é mediano. Seu valor é determinado pelas vendas fechadas que correspondem à sua rua, tamanho, estado de conservação e características. Informe seu endereço nesta página, e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam.

Qual é o preço médio por pé quadrado em Coral Gables?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Coral Gables nos últimos 90 dias é de $952 para casas e $573 para apartamentos e sobrados geminados. Ele diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta com frente para a água, vista e reformas, portanto é uma forma de comparar imóveis semelhantes, não de definir o preço de um único imóvel.

Qual é a precisão das estimativas online de valor de imóveis?

Eles são um ponto de partida. Uma estimativa automatizada não consegue identificar uma reforma, uma vista, um muro de contenção, um telhado novo ou uma cobrança extraordinária pendente e, em Coral Gables, esses fatores representam grande parte da diferença entre dois imóveis do mesmo tamanho. A avaliação de um corretor usa as mesmas vendas fechadas que o avaliador do comprador usará e faz ajustes para cada diferença.

Os valores dos imóveis em Coral Gables estão subindo ou caindo?

O preço mediano de venda de casas em Coral Gables caiu 8.3% em comparação com os mesmos 90 dias do ano passado, enquanto apartamentos e sobrados geminados subiram 47.1%. O relatório do mercado imobiliário de Coral Gables vinculado nesta página mostra doze meses de fechamentos, mês a mês.

Uma avaliação de imóvel custa alguma coisa?

Não. A avaliação é gratuita e não implica obrigação de anunciar. É a opinião de um corretor sobre o valor, baseada em vendas fechadas recentes, não uma avaliação oficial; um credor solicitará sua própria avaliação quando um comprador financiar a aquisição.

Como escolher um corretor do anúncio em Coral Gables?

Peça a cada corretor as vendas fechadas que fundamentam o preço sugerido e os ajustes realizados, o plano para os primeiros quatorze dias, quem produzirá as fotos e o vídeo, como lidará com múltiplas ofertas e como você poderá encerrar o contrato. Escolha quem define o preço com base em evidências, não quem apresenta o valor mais alto; um anúncio com preço excessivo em Coral Gables fica parado, e um anúncio que fica parado é vendido por menos.

Quanto de comissão os corretores cobram em Coral Gables?

A comissão é negociável e não é definida por lei nem por nenhum conselho. Ela é acordada por escrito no contrato de anúncio antes de o imóvel entrar no ar e, com a BreakThru Realty, não há taxas antecipadas: o pagamento é feito com os recursos do fechamento. Mostramos uma estimativa dos seus recursos líquidos junto com ela, para que você compare quanto ficará com você, e não apenas uma taxa.

O que devo fazer antes de anunciar o imóvel?

Descubra a idade do telhado, regularize todas as licenças em aberto, reúna o levantamento topográfico, o certificado de elevação e o relatório de mitigação contra ventos, se você os tiver; no caso de um apartamento, solicite os documentos, o orçamento e os relatórios de inspeção da associação. É isso que a seguradora e o credor de um comprador em South Florida solicitam, e tê-los prontos ajuda a evitar que um contrato desmorone nas primeiras duas semanas.

Posso cancelar um contrato de anúncio?

Pergunte antes de assinar. Um contrato de anúncio tem um prazo determinado e define como pode ser encerrado. Explicamos o prazo e a cláusula de cancelamento em linguagem simples antes de você assinar o nosso, e preferimos liberar um vendedor insatisfeito a mantê-lo vinculado até uma determinada data.

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