How much do homes cost in Gables Estates?

Homes in Gables Estates sold at a median of $24,500,000 over the last six months, and the 6 homes for sale today are asking a median of $51,250,000. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

What size boat can I keep at a home in Gables Estates?

It depends on the dock, the water depth at low tide and the bridges between the home and open water, all of which change from lot to lot in Gables Estates. We confirm the dock length, the depth at mean low tide and the clearance of every bridge on the route for each home we show, so you know before you offer whether your boat, or the one you plan to buy, will fit.

How long does it take to sell a home in Gables Estates?

Homes that sold in Gables Estates over the last six months took 175 days on average to go under contract and closed at 87.5% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Gables Estates?

The association decide. Many Coral Gables communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Gables Estates home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Gables Estates that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Gables Estates by name.

Casas à venda em Gables Estates, Coral Gables

Know Gables Estates before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

Propriedades com portaria e acesso a águas profundas e Biscayne Bay. Todas as casas atualmente à venda em Gables Estates, Coral Gables, diretamente da BeachesMLS e atualizadas ao longo do dia.

Gables Estates é uma comunidade fechada com portaria, composta por casas de alto padrão ao lado da Old Cutler Road, onde muitos lotes têm um acre ou mais e fazem divisa com canais de águas profundas ou com a própria Biscayne Bay. As casas variam de residências térreas das décadas de 1980 e 1990, em ruas como Arvida Drive, a novas residências de estilo tropical moderno projetadas por arquitetos conhecidos. O comprimento do píer, a profundidade da água e o trajeto até a baía são os primeiros itens verificados pelos proprietários de barcos, e vale a pena ler a taxa da associação e suas regras antes de fazer uma oferta.

Mercado de Gables Estates em resumo

Atualizado em outubro de 16, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Gables Estates, Coral Gables.

Anúncios ativos	6
Preço mediano de anúncio	$51,250,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$5,912/pé²
Média de dias no mercado	57 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	3
Preço mediano de venda (180 dias)	$24,500,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$2,068/pé²
Média de dias até a venda	175 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	87.5%
Meses de estoque	12 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-41.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Gables Estates. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

6 anúncios, dos mais recentes aos mais antigos.

Os 6 anúncios nesta página variam de $3,995,000 a $148,000,000, com mediana de $51,250,000, cerca de $5,912 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 36 dias.

A comunidade com mais anúncios aqui é Gables Estates (4), 4 dos 6; os demais estão distribuídos por outras 2 comunidades. Todos são casas. Os quartos variam de 4 a 8, com mediana de 6; foram construídos entre 1953 e 2027, com mediana de 2016, e 3 nos últimos dez anos. 6 dos 6 têm piscina, e 5 ficam à beira da água. Eles estão em 2 códigos postais: 33143 e 33156.

Casas em Gables Estates hoje

6 casas estão à venda em Gables Estates agora, com preço pedido mediano de $51,250,000 ($5,912 por pé quadrado). 3 foram vendidas nos últimos seis meses por um preço mediano de $24,500,000, fechando por 87.5% do preço pedido após 175 dias no mercado. Com 12 meses de estoque, Gables Estates é um mercado favorável aos compradores no momento. Estes números vêm do MLS e são atualizados diariamente nesta página.

O que verificar antes de comprar em Gables Estates

As casas à beira da água em Gables Estates têm preços definidos por detalhes que um anúncio raramente informa: extensão e orientação da frente para a água, profundidade da água no píer, pontes entre o píer e as águas abertas, idade e acabamento do muro de contenção, elevação e zona de inundação que definem o seguro, além de qualquer associação que controle a portaria, a segurança ou as áreas privadas de praia e píer. Reunimos esses dados e as licenças de obras anteriores para cada casa que apresentamos, para que o preço da sua oferta reflita a água que você está realmente comprando.

Vendendo uma casa em Gables Estates

Os compradores de uma casa em Gables Estates primeiro a comparam com as outras casas da comunidade e depois com o restante de Coral Gables. Por isso, o preço começa pelas vendas fechadas dentro de Gables Estates que correspondem à seção, ao lote, à frente para a água e à estrutura para embarcação, à idade e à reforma da sua casa. Divulgamos o imóvel para compradores que procuram Gables Estates pelo nome, organizamos visitas privadas quando a discrição é importante e preparamos os documentos e informações da associação que os compradores solicitarão antes da primeira visita.

Consulta privada

Considerando uma casa em Gables Estates ou pensando em vender uma? Um corretor da BreakThru apresentará a comunidade, as casas compatíveis e as vendas recentes de forma privada. Ligue (786) 914-1017 ou solicite uma consulta privada.

Gables Estates: perguntas frequentes

Quanto custam as casas em Gables Estates?: As casas em Gables Estates foram vendidas por um preço mediano de $24,500,000 nos últimos seis meses, e as 6 casas à venda hoje têm preço pedido mediano de $51,250,000. Os preços variam conforme a seção, o lote e a reforma, por isso precificamos cada casa com base nas vendas fechadas que correspondem a ela. Estes números são atualizados diariamente pelo MLS.
Qual é o tamanho do barco que posso manter em uma casa em Gables Estates?: Depende do píer, da profundidade da água na maré baixa e das pontes entre a casa e as águas abertas, fatores que variam de lote para lote em Gables Estates. Confirmamos o comprimento do píer, a profundidade na maré baixa média e a altura livre de cada ponte no trajeto de cada casa que apresentamos, para que você saiba antes de fazer uma oferta se o seu barco, ou o que você pretende comprar, caberá.
Quanto tempo leva para vender uma casa em Gables Estates?: As casas vendidas em Gables Estates nos últimos seis meses levaram em média 175 dias para entrar em contrato e fecharam por 87.5% do preço pedido. As casas precificadas com base nas próprias vendas recentes da comunidade são vendidas mais rapidamente; a média é elevada pelas casas que começaram com preço alto demais.
Posso alugar uma casa em Gables Estates?: A associação decide. Muitas comunidades de Coral Gables estabelecem um prazo mínimo de locação, limitam o número de locações por ano, exigem a aprovação do inquilino ou exigem que o proprietário mantenha o imóvel por determinado período antes de alugá-lo. Analisamos os documentos reguladores do imóvel que você está considerando e informamos exatamente o que eles permitem antes da compra.
Quanto vale a minha casa em Gables Estates?: Solicite uma avaliação gratuita, e um corretor da BreakThru a elaborará com base nas vendas fechadas dentro de Gables Estates que correspondem à seção, ao lote e à reforma da sua casa, e não em uma mediana de toda a cidade. Para uma decisão sobre o anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado e um plano de marketing desenvolvido para compradores que procuram Gables Estates pelo nome.

Receba novos anúncios de Gables Estates antes que você os perca

Casas com bons preços podem entrar em contrato rapidamente. Deixe seu e-mail nesta página e a BreakThru Realty enviará cada novo anúncio que corresponda exatamente a esta busca, diretamente do MLS, assim que entrar no mercado. Você também pode salvar a busca, perguntar sobre um imóvel, agendar uma visita ou ligar para um corretor nesta página.

Pensando em vender em Gables Estates, Coral Gables?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

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