Gables by the Sea Vendidos recentemente e valores, Coral Gables
7 casas foram vendidas em Gables by the Sea, Coral Gables nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $4,750,000 ($1,389 por pé quadrado) e 94.3% do preço pedido, após uma média de 127 dias no mercado; 7 estão à venda agora.
Recent Gables by the Sea sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados que foram fechados em Gables by the Sea, Coral Gables, Florida nos últimos seis meses, começando pelos mais recentes, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Casas fechadas em Gables by the Sea, Coral Gables nos últimos seis meses, começando pelas mais recentes, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas com canais e frente para a baía em condomínio fechado ao largo da Old Cutler Road. Esses fechamentos são a base para uma avaliação de Gables by the Sea.
Visão geral do mercado de Gables by the Sea
Atualizado em outubro de 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Gables by the Sea, Coral Gables.
| Anúncios ativos | 7 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $6,900,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $1,669/pé² |
| Média de dias no mercado | 225 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 7 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $4,750,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $1,389/pé² |
| Média de dias até a venda | 127 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 94.3% |
| Meses de estoque | 6 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | -8.7% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo loteamento ou descrição menciona Gables by the Sea. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
7 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 7 vendas nesta página variam de $2,125,000 a $5,930,000, com mediana de $4,750,000, aproximadamente $1,389 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 91 dias.
A comunidade com mais vendas aqui é Coral Bay (7), o que representa todas elas. Todas são casas. O número de quartos varia de 3 a 6, com mediana de 4; elas foram construídas entre 1959 e 2008, com mediana de 1972. 7 das 7 tinham piscina, e 6 ficavam à beira da água.
Vendido por $4,750,000
Fechado em agosto de 21, 2026 · 1115 San Pedro Avenue, Coral Gables FL 33156
4 quartos · 4 banheiros · 2,960 pés² · $1,605/pés² · 31 dias no mercado · 86.4% do preço anunciadoVendido por $2,900,000
Fechado em agosto de 7, 2026 · 12510 Ramiro Street, Coral Gables FL 33156
6 quartos · 4 banheiros · 3,350 pés² · $866/pés² · 197 dias no mercado · 94.3% do preço anunciadoVendido por $3,400,000
Fechado em julho de 28, 2026 · 1400 Coruna Avenue, Coral Gables FL 33156
4 quartos · 5 banheiros · 3,639 pés² · $934/pés² · 120 dias no mercado · 97.1% do preço anunciadoVendido por $5,930,000
Fechado em julho de 10, 2026 · 12991 Lerida Street, Coral Gables FL 33156
4 quartos · 5 banheiros · 3,668 pés² · $1,617/pés² · 70 dias no mercado · 85.9% do preço anunciadoVendido por $2,125,000
Fechado em julho de 9, 2026 · 1500 Lugo Avenue, Coral Gables FL 33156
4 quartos · 3 banheiros · 2,512 pés² · $846/pés² · 74 dias no mercado · 90.4% do preço anunciadoVendido por $5,875,000
Fechado em junho de 5, 2026 · 1140 San Pedro Avenue, Coral Gables FL 33156
3 quartos · 2 banheiros · 3,079 pés² · $1,908/pés² · 307 dias no mercado · 94.8% do preço anunciadoVendido por $5,000,000
Fechado em maio de 21, 2026 · 1145 San Pedro Avenue, Coral Gables FL 33156
4 quartos · 5 banheiros · 3,601 pés² · $1,389/pés² · 91 dias no mercado · 96.6% do preço anunciado
Leia sobre as vendas em Gables by the Sea, Coral Gables
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto as casas em Gables by the Sea estão sendo vendidas
7 casas foram fechadas em Gables by the Sea nos últimos 180 dias por uma mediana de $4,750,000, ou $1,389 por pé quadrado, após uma média de 127 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 94.3% do preço pedido. A mediana caiu 8.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve se basear nos fechamentos individuais, e não nesse valor.
O que os compradores pagam em Gables by the Sea
Gables by the Sea é uma comunidade fechada de casas à beira da água ao largo da Old Cutler Road, organizada nos lotes de Coral Bay, com lotes junto a canais e alguns lotes em penínsulas e de frente para a baía de Biscayne Bay. A maioria das casas data do final dos anos 1950 aos anos 1970, e muitas foram reformadas ou reconstruídas, em ruas como Lugo Avenue; alguns lotes chegam à baía sem nenhuma ponte fixa no caminho. Embora todas as casas tenham um endereço de Coral Gables, confirme se estão na City of Coral Gables ou em Miami-Dade não incorporada, pois as licenças e o zoneamento seguem a jurisdição. Esses são os aspectos que um comprador em Gables by the Sea compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.
Gables by the Sea em comparação com a média de Coral Gables
Um valor para toda Coral Gables combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Gables by the Sea tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro em comparação com os fechamentos de Gables by the Sea e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas quando há poucos dados. Há 7 casas à venda em Gables by the Sea hoje, com preço pedido mediano de $6,900,000, cerca de 6 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.
Como obter o valor da sua casa em Gables by the Sea
Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Gables by the Sea que correspondem à sua casa, faz ajustes de acordo com o tamanho, as condições, o lote e a vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Valores de imóveis em Gables by the Sea: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Gables by the Sea?
- As casas em Gables by the Sea foram fechadas por uma mediana de $4,750,000 nos últimos 180 dias ($1,389 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelos fechamentos individuais de Gables by the Sea que correspondem ao tamanho, lote, condições e vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará a você uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam, gratuitamente.
- Qual é o preço por pé quadrado em Gables by the Sea?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Gables by the Sea nos últimos 180 dias é de $1,389, em comparação com $1,669 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui conforme as casas ficam maiores e aumenta significativamente com a presença de água, vista e reformas; por isso, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.
- Com que rapidez as casas são vendidas em Gables by the Sea?
- As casas fechadas em Gables by the Sea nos últimos 180 dias levaram em média 127 dias para entrar em contrato, e há cerca de 6 meses de oferta no mercado. Casas com preço correto são vendidas mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Gables by the Sea?
- Os fechamentos mais recentes de Gables by the Sea estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Gables by the Sea indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.
Pensando em vender em Gables by the Sea, Coral Gables?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Pensando em vender em Coral Gables?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Coral Gables, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Coral Gables?
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Investindo em Coral Gables?
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