How much do homes cost in Gables by the Sea?

Homes in Gables by the Sea sold at a median of $4,750,000 over the last six months, and the 7 homes for sale today are asking a median of $6,900,000. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

What size boat can I keep at a home in Gables by the Sea?

It depends on the dock, the water depth at low tide and the bridges between the home and open water, all of which change from lot to lot in Gables by the Sea. We confirm the dock length, the depth at mean low tide and the clearance of every bridge on the route for each home we show, so you know before you offer whether your boat, or the one you plan to buy, will fit.

How long does it take to sell a home in Gables by the Sea?

Homes that sold in Gables by the Sea over the last six months took 127 days on average to go under contract and closed at 94.3% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Gables by the Sea?

The association decide. Many Coral Gables communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Gables by the Sea home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Gables by the Sea that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Gables by the Sea by name.

Casas à venda em Gables by the Sea, Coral Gables

Know Gables by the Sea before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

Casas com canais e frente para a baía em comunidade fechada, perto da Old Cutler Road. Todos os imóveis atualmente à venda em Gables by the Sea, Coral Gables, diretamente da BeachesMLS e atualizados ao longo do dia.

Gables by the Sea é uma comunidade fechada de imóveis com frente para a água, perto da Old Cutler Road, implantada nos lotes de Coral Bay, com lotes junto a canais e alguns lotes em penínsulas e de frente para a baía na Biscayne Bay. A maioria das casas data do final dos anos 1950 aos anos 1970, e muitas foram reformadas ou reconstruídas, em ruas como a Lugo Avenue; alguns lotes chegam até a baía sem nenhuma ponte fixa no caminho. Embora toda casa tenha um endereço de Coral Gables, confirme se ela está na City of Coral Gables ou em Miami-Dade não incorporado, pois as licenças e o zoneamento seguem a jurisdição.

Visão geral do mercado de Gables by the Sea

Atualizado em outubro de 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Gables by the Sea, Coral Gables.

Anúncios ativos	7
Preço mediano de anúncio	$6,900,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$1,669/pé²
Média de dias no mercado	225 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	7
Preço mediano de venda (180 dias)	$4,750,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$1,389/pé²
Média de dias até a venda	127 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	94.3%
Meses de estoque	6 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-8.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo loteamento ou descrição menciona Gables by the Sea. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

7 anúncios, dos mais recentes aos mais antigos.

Os 7 anúncios nesta página variam de $2,720,000 a $21,900,000, com mediana de $6,900,000, cerca de $1,669 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 135 dias.

The community with the most listings here is Coral Bay (7), which is every one of them. All of them are single-family homes. Bedrooms run from 4 to 6, a median of 5; they were built between 1970 and 2011, a median of 1974. 7 of the 7 have a pool, and 7 are on the water.

Casas em Gables by the Sea hoje

7 homes are for sale in Gables by the Sea right now at a median asking price of $6,900,000 ($1,669 per square foot). 7 sold in the last six months at a median of $4,750,000, closing at 94.3% of the asking price after 127 days on market. With 6 months of inventory, Gables by the Sea is a balanced market at the moment. These figures come from the MLS and refresh daily on this page.

O que verificar antes de comprar em Gables by the Sea

Os imóveis com frente para a água em Gables by the Sea têm preços definidos por detalhes que um anúncio raramente informa: extensão e orientação da frente para a água, profundidade da água na doca, as pontes entre a doca e a água aberta, idade e coroamento do muro de contenção, elevação e zona de inundação que determinam o seguro, além de qualquer associação que controle o portão, a segurança ou as áreas da praia e da doca privativas. Reunimos essas informações e as licenças de obras anteriores para cada imóvel que apresentamos, para que o preço que você oferecer reflita a água que está realmente comprando.

Venda de uma casa em Gables by the Sea

Os compradores de uma casa em Gables by the Sea primeiro a comparam com as outras casas da comunidade e depois com o restante de Coral Gables. Por isso, o preço começa pelas vendas fechadas dentro de Gables by the Sea que correspondem à seção, ao lote, à frente para a água e à doca, à idade e à reforma da sua casa. Divulgamos o imóvel para os compradores que procuram Gables by the Sea pelo nome, organizamos visitas privadas quando a discrição é importante e preparamos a documentação da associação e os documentos que os compradores solicitarão antes da primeira visita.

Consulta privada

Está pensando em comprar uma casa em Gables by the Sea ou vender uma? Um corretor da BreakThru apresentará a comunidade, os imóveis compatíveis e as vendas recentes a você, em caráter privado. Ligue (786) 914-1017 ou solicite uma consulta privada.

Gables by the Sea: perguntas frequentes

Quanto custam as casas em Gables by the Sea?: As casas em Gables by the Sea foram vendidas por uma mediana de $4,750,000 nos últimos seis meses, e as 7 casas à venda hoje têm preço anunciado mediano de $6,900,000. Os preços variam conforme a seção, o lote e a reforma; por isso, avaliamos cada casa com base nas vendas fechadas que correspondem a ela. Esses números são atualizados diariamente a partir do MLS.
Qual é o tamanho do barco que posso manter em uma casa em Gables by the Sea?: Depende da doca, da profundidade da água na maré baixa e das pontes entre a casa e a água aberta, fatores que variam de lote para lote em Gables by the Sea. Confirmamos o comprimento da doca, a profundidade na maré baixa média e a altura livre de cada ponte no trajeto para cada imóvel que apresentamos, para que você saiba antes de fazer uma oferta se o seu barco, ou o barco que pretende comprar, caberá.
Quanto tempo leva para vender uma casa em Gables by the Sea?: As casas vendidas em Gables by the Sea nos últimos seis meses levaram em média 127 dias para ficar sob contrato e fecharam por 94.3% do preço anunciado. As casas precificadas com base nas vendas recentes da própria comunidade vendem mais rápido; a média é elevada pelas casas que começaram com preço alto demais.
Posso alugar uma casa em Gables by the Sea?: A associação decide. Muitas comunidades de Coral Gables estabelecem um prazo mínimo de locação, limitam o número de locações por ano, exigem a aprovação do inquilino ou exigem que o proprietário mantenha o imóvel por determinado período antes de alugá-lo. Analisamos os documentos reguladores do imóvel que você está considerando e informamos exatamente o que eles permitem antes da compra.
Quanto vale minha casa em Gables by the Sea?: Solicite uma avaliação gratuita, e um corretor da BreakThru a elaborará com base nas vendas fechadas dentro de Gables by the Sea que correspondem à seção, ao lote e à reforma da sua casa, e não em uma mediana de toda a cidade. Para uma decisão sobre o anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado e um plano de marketing desenvolvido para os compradores que procuram Gables by the Sea pelo nome.

Receba novos anúncios de Gables by the Sea antes que você os perca

Casas com bons preços podem entrar em contrato rapidamente. Deixe seu e-mail nesta página e a BreakThru Realty enviará cada novo anúncio que corresponda exatamente a esta busca, diretamente do MLS, assim que entrar no mercado. Você também pode salvar a busca, perguntar sobre um imóvel, agendar uma visita ou ligar para um corretor nesta página.

Pensando em vender em Gables by the Sea, Coral Gables?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

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Comprando em Coral Gables?

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