Vendas recentes e valores de Deering Bay, Coral Gables
8 imóveis foram vendidos em Deering Bay, Coral Gables, nos seis meses até outubro 17, 2026, por um preço mediano de $2,467,500 ($670 por pé²) e 91.4% do preço pedido, após uma média de 74 dias no mercado; 8 estão à venda agora.
Recent Deering Bay sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Deering Bay, Coral Gables, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Imóveis vendidos em Deering Bay, Coral Gables, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda, o preço por pé² e os dias no mercado de cada um. Vida em comunidade fechada com guarita, golfe, marina e frente para a baía. Essas vendas são a base de uma avaliação de Deering Bay.
Deering Bay em resumo
Atualizado em outubro 17, 2026, com dados da BeachesMLS: imóveis e apartamentos em Deering Bay, Coral Gables.
| Anúncios ativos | 8 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $2,300,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $709/pé² |
| Média de dias no mercado | 115 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 8 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $2,467,500 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $670/pé² |
| Média de dias até a venda | 74 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 91.4% |
| Meses de estoque | 6 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +47.3% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Deering Bay. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação formal.
8 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 8 vendas nesta página variam de $1,100,000 a $4,550,000, com mediana de $2,467,500, aproximadamente $670 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 64 dias.
The communities with the most sales here are Deering Bay (2), Deering Bay Estates (2) and Kings Bay Sub (2), 6 of the 8; the others are spread across 2 more communities. By type: 5 single-family homes and 3 condos. Bedrooms run from 3 to 5, a median of 4; they were built between 1956 and 2003, a median of 1995. 5 of the 8 had a pool, and 4 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33156 and 33158.
Vendido por $1,800,000
Closed Oct 9, 2026 · 13647 Deering Bay Drive 142, Coral Gables FL 33158
3 quartos · 4 banheiros · 3,140 pés² · $573/pés² · 31 dias no mercado · 90.2% do preço anunciadoVendido por $1,100,000
Vendido em setembro 17, 2026 · 6305 Marlin Drive, Coral Gables FL 33158
3 quartos · 2 banheiros · 1,922 pés² · $572/pés² · 28 dias no mercado · 91.7% do preço anunciadoVendido por $2,585,000
Vendido em setembro 3, 2026 · 13645 Deering Bay Drive 123, Coral Gables FL 33158
4 quartos · 5 banheiros · 4,090 pés² · $632/pés² · 84 dias no mercado · 95.8% do preço anunciadoVendido por $2,150,000
Vendido em agosto 21, 2026 · 13621 Deering Bay Drive 801, Coral Gables FL 33158
3 quartos · 4 banheiros · 2,814 pés² · $764/pés² · 93 dias no mercado · 89.6% do preço anunciadoVendido por $2,350,000
Vendido em agosto 10, 2026 · 6370 SW 144th Street, Coral Gables FL 33158
4 quartos · 4 banheiros · 3,233 pés² · $727/pés² · 14 dias no mercado · 92.2% do preço anunciadoVendido por $4,550,000
Vendido em junho 29, 2026 · 13693 Deering Bay Drive, Coral Gables FL 33158
5 quartos · 7 banheiros · 6,071 pés² · $749/pés² · 191 dias no mercado · 91.9% do preço anunciadoVendido por $2,635,000
Vendido em maio 29, 2026 · 1511 Agua Avenue, Coral Gables FL 33156
5 quartos · 4 banheiros · 3,723 pés² · $708/pés² · 103 dias no mercado · 91.2% do preço anunciadoVendido por $3,050,000
Vendido em maio 19, 2026 · 13681 Deering Bay Drive, Coral Gables FL 33158
5 quartos · 6 banheiros · 5,438 pés² · $561/pés² · 44 dias no mercado · 81.3% do preço anunciado
Analisando as vendas de Deering Bay, Coral Gables
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto os imóveis em Deering Bay estão sendo vendidos
8 imóveis foram vendidos em Deering Bay nos últimos 180 dias por uma mediana de $2,467,500, ou $670 por pé², após uma média de 74 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 91.4% do preço pedido. A mediana subiu 47.3% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel muito grande ou muito pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve partir das vendas individuais, e não desse número.
O que os compradores pagam em Deering Bay
Deering Bay é uma comunidade fechada com guarita na Biscayne Bay, próxima à Old Cutler Road, construída a partir do início dos anos 1990 ao redor do Deering Bay Yacht & Country Club, de seu campo de golfe e de sua marina. Edifícios de apartamentos como Venice, Verona e Milano têm vista para a baía, a marina, o campo ou o skyline de downtown Miami; as Club Villas acrescentam sobrados geminados amplos, e Deering Bay Estates reúne casas ao redor do campo. A Kings Bay, nas proximidades, é uma comunidade fechada com guarita de casas e marina e rampa para barcos privativas. Consulte diretamente o clube sobre a associação antes de comprar. Esses são os aspectos que um comprador em Deering Bay compara entre um imóvel e outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.
Deering Bay em comparação com a média de Coral Gables
Um número referente a toda Coral Gables combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Deering Bay tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preço, portanto um imóvel na região é avaliado primeiro com base nas vendas de Deering Bay e somente depois nas ruas comparáveis mais próximas, quando há poucas vendas. Hoje há 8 imóveis à venda em Deering Bay, com preço pedido mediano de $2,300,000, cerca de 6 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.
Como descobrir o valor do seu imóvel em Deering Bay
Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Deering Bay compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Valores de imóveis em Deering Bay: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Deering Bay?
- Os imóveis em Deering Bay foram vendidos por uma mediana de $2,467,500 nos últimos 180 dias ($670 por pé²), mas o seu valor depende das vendas individuais de Deering Bay compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé² em Deering Bay?
- O preço mediano de venda por pé² em Deering Bay nos últimos 180 dias é de $670, em comparação com $709 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé² tende a cair à medida que os imóveis ficam maiores e sobe acentuadamente com água, vista e reforma; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
- Com que rapidez os imóveis são vendidos em Deering Bay?
- Os imóveis vendidos em Deering Bay nos últimos 180 dias levaram, em média, 74 dias para entrar em contrato, e há cerca de 6 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Deering Bay?
- As vendas mais recentes de Deering Bay estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Deering Bay indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.
Pensando em vender em Deering Bay, Coral Gables?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Pensando em vender em Coral Gables?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Coral Gables, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Coral Gables?
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Investindo em Coral Gables?
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