How much do homes cost in Deering Bay?

Homes in Deering Bay sold at a median of $2,467,500 over the last six months, and the 8 homes for sale today are asking a median of $2,300,000. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

Is club membership required to buy a home in Deering Bay?

Membership terms are set by the club and change over time, so we confirm them for the specific home before you offer: whether membership comes with the purchase or is optional, the membership categories, the equity or initiation contribution and any refund terms, annual dues, food and beverage minimums and planned capital assessments. Some South Florida clubs require membership of every homeowner and others offer it separately.

What size boat can I keep at a home in Deering Bay?

It depends on the dock, the water depth at low tide and the bridges between the home and open water, all of which change from lot to lot in Deering Bay. We confirm the dock length, the depth at mean low tide and the clearance of every bridge on the route for each home we show, so you know before you offer whether your boat, or the one you plan to buy, will fit.

How long does it take to sell a home in Deering Bay?

Homes that sold in Deering Bay over the last six months took 74 days on average to go under contract and closed at 91.4% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Deering Bay?

The association and the club decide. Many Coral Gables communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Deering Bay home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Deering Bay that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Deering Bay by name.

Casas à venda em Deering Bay, Coral Gables

Know Deering Bay before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

Vida com campos de golfe com controle de acesso, marina e frente para a baía. Todas as casas atualmente à venda em Deering Bay, Coral Gables, diretamente da BeachesMLS e atualizadas ao longo do dia.

Deering Bay é uma comunidade com controle de acesso e segurança, localizada às margens da Biscayne Bay, na saída da Old Cutler Road, construída a partir do início dos anos 1990 em torno do Deering Bay Yacht & Country Club, de seu campo de golfe e de sua marina. Edifícios de apartamentos como Venice, Verona e Milano têm vista para a baía, a marina, o campo ou o horizonte do centro de Miami; as Club Villas acrescentam sobrados geminados amplos, e Deering Bay Estates reúne casas no campo de golfe. A vizinha Kings Bay é uma comunidade com controle de acesso e segurança, composta por casas com marina privativa e rampa para barcos. Consulte diretamente o clube sobre a associação antes de comprar.

Deering Bay em resumo

Atualizado em outubro 17, 2026, com dados da BeachesMLS: imóveis e apartamentos em Deering Bay, Coral Gables.

Anúncios ativos	8
Preço mediano de anúncio	$2,300,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$709/pé²
Média de dias no mercado	115 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	8
Preço mediano de venda (180 dias)	$2,467,500
Preço mediano de venda por pé quadrado	$670/pé²
Média de dias até a venda	74 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	91.4%
Meses de estoque	6 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+47.3%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Deering Bay. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação formal.

8 anúncios, dos mais recentes aos mais antigos.

Os 8 anúncios nesta página variam de $1,300,000 a $4,500,000, com mediana de $2,300,000, cerca de $709 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 104 dias.

As comunidades com mais anúncios aqui são Deering Bay (2) e Kings Bay Sub (2), 4 das 8; os demais estão distribuídos por mais 4 comunidades. Por tipo: 4 apartamentos, 3 casas e 1 sobrados geminados ou vilas. Os quartos variam de 2 a 5, com mediana de 4; foram construídos entre 1969 e 2003, com mediana de 1995. 3 dos 8 têm piscina, e 3 ficam à beira da água.

Casas em Deering Bay hoje

8 casas estão à venda em Deering Bay neste momento, com preço pedido mediano de $2,300,000 ($709 por pé quadrado). 8 foram vendidas nos últimos seis meses por uma mediana de $2,467,500, com fechamento a 91.4% do preço pedido após 74 dias no mercado. Com 6 meses de estoque, Deering Bay está em um mercado equilibrado no momento. Esses números vêm da MLS e são atualizados diariamente nesta página.

Vagas para barcos, água e o clube em Deering Bay

Em uma comunidade náutica, a vaga para barco pode valer tanto quanto a casa. Para cada imóvel em Deering Bay, confirmamos se a vaga é privativa, vinculada à escritura ou do clube, o comprimento e a boca permitidos, a profundidade da água na maré baixa média, a altura e o número de pontes no trajeto até a entrada, a idade e as condições do muro de contenção e da doca, além da zona de inundação e da elevação que determinam o seguro. Quando há um clube náutico ou country club dentro da comunidade, também confirmamos se a associação vem com o imóvel e quanto custa entrar e permanecer associado.

Venda de uma casa em Deering Bay

Os compradores de uma casa em Deering Bay primeiro a comparam com as outras casas da comunidade e depois com o restante de Coral Gables. Por isso, o preço começa pelas vendas fechadas dentro de Deering Bay que correspondem à seção, ao lote, à frente para a água e à vaga para barco, à idade e às reformas do seu imóvel. Divulgamos o anúncio para compradores que procuram especificamente por Deering Bay, organizamos visitas privativas quando a discrição é importante e preparamos os documentos da associação e do clube que os compradores solicitarão antes da primeira visita.

Consulta privada

Está pensando em comprar uma casa em Deering Bay ou vender uma? Um corretor da BreakThru apresentará a comunidade, os imóveis correspondentes e as vendas recentes com discrição. Ligue (786) 914-1017 ou solicite uma consulta privada.

Deering Bay: perguntas frequentes

Quanto custam as casas em Deering Bay?: As casas em Deering Bay foram vendidas por uma mediana de $2,467,500 nos últimos seis meses, e os 8 imóveis à venda hoje têm preço pedido mediano de $2,300,000. Os preços variam conforme a seção, o lote e as reformas, por isso avaliamos cada imóvel com base nas vendas fechadas que correspondem a ele. Esses números são atualizados diariamente a partir da MLS.
É necessário ter associação ao clube para comprar uma casa em Deering Bay?: Os termos da associação são definidos pelo clube e mudam ao longo do tempo, por isso os confirmamos para o imóvel específico antes de você fazer uma oferta: se a associação vem com a compra ou é opcional, as categorias de associação, a contribuição de participação ou de iniciação e quaisquer condições de reembolso, as taxas anuais, os valores mínimos para alimentos e bebidas e as avaliações de capital planejadas. Alguns clubes de South Florida exigem a associação de todos os proprietários, enquanto outros a oferecem separadamente.
Qual é o tamanho do barco que posso manter em uma casa em Deering Bay?: Depende da doca, da profundidade da água na maré baixa e das pontes entre o imóvel e a água aberta, fatores que variam de lote para lote em Deering Bay. Confirmamos o comprimento da vaga, a profundidade na maré baixa média e a altura livre de cada ponte no trajeto para cada imóvel que apresentamos, para que você saiba, antes de fazer uma oferta, se o seu barco ou o barco que pretende comprar caberá.
Quanto tempo leva para vender uma casa em Deering Bay?: As casas vendidas em Deering Bay nos últimos seis meses levaram em média 74 dias para entrar em contrato e foram fechadas a 91.4% do preço pedido. Os imóveis precificados com base nas vendas recentes da própria comunidade vendem mais rápido; a média é elevada pelos imóveis que começaram com preço alto demais.
Posso alugar uma casa em Deering Bay?: A associação e o clube decidem. Muitas comunidades de Coral Gables estabelecem um prazo mínimo de locação, limitam o número de locações por ano, exigem a aprovação do inquilino ou exigem que o proprietário mantenha o imóvel por determinado período antes de alugá-lo. Analisamos os documentos que regem o imóvel que você está considerando e informamos exatamente o que eles permitem antes da compra.
Quanto vale minha casa em Deering Bay?: Solicite uma avaliação gratuita, e um corretor da BreakThru a elaborará com base nas vendas fechadas dentro de Deering Bay que correspondem à seção, ao lote e às reformas do seu imóvel, não em uma mediana de toda a cidade. Para decidir sobre o anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado e um plano de marketing desenvolvido para compradores que procuram por Deering Bay pelo nome.

Receba novos anúncios de Deering Bay antes que você os perca

Casas com bons preços podem entrar em contrato rapidamente. Deixe seu e-mail nesta página e a BreakThru Realty enviará cada novo anúncio que corresponda exatamente a esta busca, diretamente do MLS, assim que entrar no mercado. Você também pode salvar a busca, perguntar sobre um imóvel, agendar uma visita ou ligar para um corretor nesta página.

Pensando em vender em Deering Bay, Coral Gables?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Pensando em vender em Coral Gables?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Coral Gables, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Coral Gables?

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Coral Gables, diretamente da MLS e atualizados diariamente. Encontrar meu imóvel em Coral Gables.

Investindo em Coral Gables?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Coral Gables, com os impostos, as taxas de associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Coral Gables.

Mais em Deering Bay

Vendas recentes e valores de imóveis em Deering Bay

Bairros próximos a Coral Gables

Mais imóveis em Coral Gables

Relatório do mercado imobiliário de Coral Gables · Aluguéis em Coral Gables: casas e apartamentos para alugar