Grove Isle Recently Sold & Values, Coconut Grove
3 homes sold in Grove Isle, Coconut Grove in the six months to October 17, 2026, at a median $6,500,000 ($2,165 per square foot) and 99% of the asking price, after an average 177 days on the market; 8 are for sale now.
Recent Grove Isle sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Every home, condo and townhome that closed in Grove Isle, Coconut Grove, Florida in the last six months, newest first, with the sale price and days on market straight from BeachesMLS.
Homes that closed in Grove Isle, Coconut Grove in the last six months, newest first, with the sale price, price per square foot and days on market for each. A guard-gated private island in Biscayne Bay. These closings are what a Grove Isle valuation is built on.
Grove Isle em resumo
Atualizado em outubro de 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Grove Isle, Coconut Grove.
| Anúncios ativos | 8 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $8,375,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $2,536/pé² |
| Média de dias no mercado | 146 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 3 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $6,500,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $2,165/pé² |
| Média de dias até a venda | 177 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 99% |
| Meses de estoque | 16 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +329.8% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Grove Isle. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
3 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 3 vendas nesta página variam de $2,020,000 a $9,350,000, com mediana de $6,500,000, aproximadamente $2,165 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 174 dias.
Vendido por $9,350,000
Fechado em setembro 30, 2026 · 5 Grove Isle Drive S 504, Coconut Grove FL 33133
4 quartos · 5 banheiros · 4,318 pés² · $2,165/pés² · 174 dias no mercado · 98.4% do preço anunciadoVendido por $2,020,000
Fechado Jun 16, 2026 · 3 Grove Isle Drive C1802, Coconut Grove FL 33133
3 quartos · 3 banheiros · 2,398 pés² · $842/pés² · 227 dias no mercado · 99% do preço anunciadoVendido por $6,500,000
Fechado Apr 27, 2026 · 5 Grove Isle Drive S502, Coconut Grove FL 33133
3 quartos · 4 banheiros · 2,622 pés² · $2,479/pés² · 131 dias no mercado · 100% do preço anunciado
Reading Grove Isle, Coconut Grove Sales
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
What Homes in Grove Isle Are Selling For
3 homes closed in Grove Isle in the last 180 days at a median of $6,500,000, or $2,165 per square foot, after 177 days on the market on average, and sellers achieved 99% of asking. The median is up 329.8% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.
What Buyers Pay For in Grove Isle
Grove Isle is a private island of about 20 acres in Biscayne Bay off the Coconut Grove shore, entered through a staffed gatehouse. It holds the original Grove Isle condominium, built around 1980, and Vita at Grove Isle, a boutique building of 65 bayfront residences by Ugo Colombo's CMC Group whose first homes were delivered in December 2025, with views over the bay, the Grove and the Brickell skyline. Slips at Grove Isle Marina are bought and sold separately from some residences, so confirm whether a slip comes with the home, its lift and boat-length limits, the marina fee, the association fees and the reserves before you offer. Those are the things a Grove Isle buyer compares from one home to the next, and they are what separate a sale at the top of the range from one at the bottom.
Grove Isle Against the Coconut Grove Average
A Coconut Grove-wide figure blends every neighborhood, every property type and every condition. Grove Isle has its own buyers and its own price range, so a home here is valued against Grove Isle closings first and against the nearest comparable streets only when there are too few. There are 8 homes for sale in Grove Isle today at a median asking price of $8,375,000, about 16 months of supply: that is the competition a new listing is priced against.
How to Get Your Grove Isle Home Value
Enter your address on this page. A BreakThru Realty broker pulls the Grove Isle closings that match your home, adjusts them for size, condition, lot and view, and calls you within one business day with a written value range and the sales behind it. It is free and carries no obligation, and it extends into a full comparative market analysis and a net proceeds estimate if you are thinking of listing.
Grove Isle Home Values: Frequently Asked Questions
- How much is my house worth in Grove Isle?
- Homes in Grove Isle closed at a median of $6,500,000 in the last 180 days ($2,165 per square foot), but your value comes from the individual Grove Isle closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.
- What is the price per square foot in Grove Isle?
- The median sold price per square foot in Grove Isle over the last 180 days is $2,165, against $2,536 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.
- How fast do homes sell in Grove Isle?
- Homes that closed in Grove Isle in the last 180 days took 177 days on average to go under contract, and there are about 16 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.
- Where can I see what sold recently in Grove Isle?
- The newest Grove Isle closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Grove Isle recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.
Pensando em vender em Grove Isle, Coconut Grove?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Coconut Grove?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Coconut Grove, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Coconut Grove?
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Investindo em Coconut Grove?
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