How much do homes cost in Grove Isle?

Homes in Grove Isle sold at a median of $6,500,000 over the last six months, and the 8 homes for sale today are asking a median of $8,375,000. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

What size boat can I keep at a home in Grove Isle?

It depends on the dock, the water depth at low tide and the bridges between the home and open water, all of which change from lot to lot in Grove Isle. We confirm the dock length, the depth at mean low tide and the clearance of every bridge on the route for each home we show, so you know before you offer whether your boat, or the one you plan to buy, will fit.

How long does it take to sell a home in Grove Isle?

Homes that sold in Grove Isle over the last six months took 177 days on average to go under contract and closed at 99% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Grove Isle?

The association decide. Many Coconut Grove communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Grove Isle home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Grove Isle that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Grove Isle by name.

Casas à venda em Grove Isle, Coconut Grove

Know Grove Isle before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

Uma ilha particular com acesso controlado em Biscayne Bay. Todas as casas atualmente à venda em Grove Isle, Coconut Grove, diretamente da BeachesMLS e atualizadas ao longo do dia.

Grove Isle é uma ilha particular de aproximadamente 20 acres em Biscayne Bay, ao largo da costa de Coconut Grove, com acesso por uma guarita com equipe. Nela ficam o condomínio original Grove Isle, construído por volta de 1980, e o Vita at Grove Isle, um edifício boutique com 65 residências de frente para a baía, desenvolvido pelo CMC Group, de Ugo Colombo, cujas primeiras unidades foram entregues em dezembro de 2025, com vista para a baía, o Grove e o horizonte de Brickell. As vagas na Grove Isle Marina são compradas e vendidas separadamente de algumas residências, portanto confirme se uma vaga acompanha a casa, seus limites para elevador e comprimento da embarcação, a taxa da marina, as taxas da associação e as reservas antes de fazer uma oferta.

Grove Isle em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Grove Isle, Coconut Grove.

Anúncios ativos	8
Preço mediano de anúncio	$8,375,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$2,536/pé²
Média de dias no mercado	146 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	3
Preço mediano de venda (180 dias)	$6,500,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$2,165/pé²
Média de dias até a venda	177 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	99%
Meses de estoque	16 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+329.8%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Grove Isle. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

8 anúncios, dos mais recentes aos mais antigos.

Os 8 anúncios nesta página variam de $1,699,000 a $23,500,000, com mediana de $8,375,000, cerca de $2,536 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 123 dias.

The communities with the most listings here are Vita at Grove Isle (5) and Grove Isle (2), 7 of the 8; the others are spread across 1 more community. All of them are condos. Bedrooms run from 2 to 4, a median of 4; they were built between 1980 and 2026, a median of 2025, and 6 in the last ten years. 2 of the 8 have a pool, and 8 are on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33131 and 33133.

Casas em Grove Isle hoje

8 casas estão à venda em Grove Isle agora, com preço pedido mediano de $8,375,000 ($2,536 por pé quadrado). 3 foram vendidas nos últimos seis meses por uma mediana de $6,500,000, fechando a 99% do preço pedido após 177 dias no mercado. Com 16 meses de estoque, Grove Isle é um mercado do comprador no momento. Esses números vêm do MLS e são atualizados diariamente nesta página.

O que verificar antes de comprar em Grove Isle

As casas de frente para a água em Grove Isle têm preços determinados por detalhes que raramente aparecem em um anúncio: extensão e orientação da frente para a água, profundidade da água na doca, as pontes entre a doca e a água aberta, idade e cobertura do muro de contenção, elevação e zona de inundação que determinam o seguro, além de qualquer associação que controle o portão, a segurança ou as áreas da praia e da doca particulares. Reunimos esses dados e as licenças de obras anteriores para cada casa que apresentamos, para que o preço da sua oferta reflita a água que você está realmente comprando.

Vendendo uma casa em Grove Isle

Os compradores de uma casa em Grove Isle primeiro a comparam com as outras casas da comunidade e depois com o restante de Coconut Grove. Por isso, o preço começa pelas vendas fechadas dentro de Grove Isle que correspondem à área, ao lote, à frente para a água e à vaga para barco, à idade e à reforma da sua casa. Divulgamos o imóvel para compradores que procuram Grove Isle pelo nome, organizamos visitas particulares quando a discrição é importante e preparamos os documentos da associação que os compradores solicitarão antes da primeira visita.

Consulta privada

Considerando uma casa em Grove Isle ou pensando em vender uma? Um corretor da BreakThru apresentará a você, de forma particular, a comunidade, as casas correspondentes e as vendas recentes. Ligue (786) 914-1017 ou solicite uma consulta privada.

Grove Isle: perguntas frequentes

Quanto custam as casas em Grove Isle?: As casas em Grove Isle foram vendidas por uma mediana de $6,500,000 nos últimos seis meses, e as 8 casas à venda hoje têm preço pedido mediano de $8,375,000. Os preços variam conforme a área, o lote e a reforma, por isso avaliamos cada casa com base nas vendas fechadas que correspondem a ela. Esses números são atualizados diariamente a partir do MLS.
Qual é o tamanho da embarcação que posso manter em uma casa em Grove Isle?: Depende da doca, da profundidade da água na maré baixa e das pontes entre a casa e a água aberta, fatores que variam de lote para lote em Grove Isle. Confirmamos o comprimento da doca, a profundidade na maré baixa média e a altura livre de cada ponte no trajeto para cada casa que apresentamos, para que você saiba antes de fazer uma oferta se a sua embarcação, ou aquela que você planeja comprar, caberá.
Quanto tempo leva para vender uma casa em Grove Isle?: As casas vendidas em Grove Isle nos últimos seis meses levaram em média 177 dias para entrar em contrato e fecharam a 99% do preço pedido. As casas precificadas com base nas vendas recentes da própria comunidade vendem mais rápido; a média é elevada pelas casas que começaram com preço alto demais.
Posso alugar uma casa em Grove Isle?: A associação decide. Muitas comunidades de Coconut Grove estabelecem um prazo mínimo de locação, limitam o número de locações por ano, exigem a aprovação do inquilino ou exigem que o proprietário mantenha a casa por determinado período antes de alugá-la. Analisamos os documentos regulatórios da casa que você está considerando e informamos exatamente o que eles permitem antes da compra.
Quanto vale minha casa em Grove Isle?: Solicite uma avaliação gratuita, e um corretor da BreakThru a elaborará com base nas vendas fechadas dentro de Grove Isle que correspondem à área, ao lote e à reforma da sua casa, e não em uma mediana de toda a cidade. Para uma decisão sobre o anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado e um plano de marketing desenvolvido para compradores que procuram Grove Isle pelo nome.

Receba novos anúncios de Grove Isle antes que você os perca

Casas com bons preços podem entrar em contrato rapidamente. Deixe seu e-mail nesta página e a BreakThru Realty enviará cada novo anúncio que corresponda exatamente a esta busca, diretamente do MLS, assim que entrar no mercado. Você também pode salvar a busca, perguntar sobre um imóvel, agendar uma visita ou ligar para um corretor nesta página.

Pensando em vender em Grove Isle, Coconut Grove?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

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Vendendo em Coconut Grove?

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Comprando em Coconut Grove?

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Investindo em Coconut Grove?

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