Relatório do mercado imobiliário de Boynton Beach da BreakThru Realty
Nos 90 dias até outubro 17, 2026, a casa mediana em Boynton Beach foi vendida por $535,000 e o apartamento ou sobrado geminado mediano por $230,000; há 1,221 casas e apartamentos à venda. Pelo número de meses de estoque, as casas estão em um mercado de vendedores, enquanto os apartamentos e sobrados geminados estão em um mercado de compradores. A BreakThru Realty analisa diariamente os dados da BeachesMLS para acompanhar preços dos imóveis, estoque, vendas, dias no mercado e a direção do mercado em Boynton Beach, Florida; nada aqui é digitado manualmente.
Mercado imobiliário de Boynton Beach: principais números
- A casa mediana em Boynton Beach foi vendida por $535,000 nos últimos 90 dias, +7.6% em comparação com o mesmo período do ano anterior.
- O apartamento ou sobrado geminado mediano foi vendido por $230,000, -8% em relação ao ano anterior.
- As casas vendidas permaneceram em média 58 dias no mercado; os apartamentos e sobrados geminados, 81 dias.
- Com 3.1 meses de estoque, as casas estão em um mercado do vendedor; os apartamentos e sobrados geminados, com 6.7 meses, estão em um mercado do comprador.
- Havia 1,221 casas e apartamentos à venda em Boynton Beach em outubro 17, 2026.
Mercado de Boynton Beach em resumo
Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.
- 1,221casas e apartamentos à venda
- 107novos anúncios nesta semana
- 365pendentes
- 439anúncios frente para a água
- 98anúncios de luxo ($1,000,000+)
- 254vendidos nos últimos 30 dias
| Casas | Apartamentos e sobrados geminados | |
|---|---|---|
| Anúncios ativos | 475 | 564 |
| Preço mediano de anúncio | $550,000 | $235,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $300/pé² | $207/pé² |
| Média de dias no mercado | 80 dias | 124 dias |
| Vendidos nos últimos 90 dias | 456 | 251 |
| Preço mediano de venda (90 dias) | $535,000 | $230,000 |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 97% | 95.6% |
| Meses de estoque | 3.1 meses | 6.7 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +7.6% | -8% |
Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.
Vendas de casas em Boynton Beach por mês
Vendas residenciais fechadas em Boynton Beach por mês de fechamento, com base em BeachesMLS. O mês atual é parcial até seu encerramento.
| Mês | Vendas fechadas | Preço mediano de venda | Mediana de $/pés² | Média de dias para vender | Relação venda/anúncio |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov 2025 | 216 | $396,000 | $234/pé² | 75 dias | 96% |
| Dez 2025 | 273 | $405,000 | $241/pé² | 79 dias | 96.3% |
| Jan 2026 | 197 | $425,000 | $242/pé² | 78 dias | 96.2% |
| Fev 2026 | 249 | $355,000 | $222/pé² | 88 dias | 95.6% |
| Mar 2026 | 329 | $385,000 | $232/pé² | 77 dias | 96% |
| Abr 2026 | 311 | $399,000 | $235/pé² | 73 dias | 96.3% |
| Mai 2026 | 308 | $416,500 | $235/pé² | 62 dias | 96.6% |
| Jun 2026 | 344 | $402,500 | $241/pé² | 71 dias | 96.4% |
| Jul 2026 | 286 | $415,000 | $238/pé² | 64 dias | 97.1% |
| Ago 2026 | 283 | $415,000 | $250/pé² | 76 dias | 96.5% |
| Set 2026 | 273 | $416,500 | $237/pé² | 77 dias | 96.6% |
| Out 2026 (até o momento) | 110 | $370,000 | $236/pé² | 59 dias | 96% |
Estoque de imóveis em Boynton Beach ao longo do tempo
Anúncios ativos, novos anúncios e imóveis sob contrato em Boynton Beach, com base nos registros diários da BreakThru Realty sobre a BeachesMLS (registrados desde 2026-09-16).
| Data | Anúncios ativos | Novos nesta semana | Sob contrato | Vendidos em 30 dias | Mediana dos preços anunciados (casas) | Mediana dos preços anunciados (apartamentos) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 1,177 | 109 | 410 | 250 | $560,000 | $228,000 |
| 2026-09-17 | 1,179 | 110 | 402 | 256 | $559,450 | $228,000 |
| 2026-09-18 | 1,181 | 113 | 403 | 248 | $559,000 | $228,500 |
| 2026-09-20 | 1,176 | 90 | 401 | 243 | $554,900 | $229,000 |
| 2026-09-21 | 1,173 | 92 | 407 | 232 | $559,000 | $225,000 |
| 2026-09-22 | 1,178 | 90 | 408 | 241 | $550,000 | $225,000 |
| 2026-09-23 | 1,191 | 98 | 400 | 253 | $550,000 | $225,000 |
| 2026-09-24 | 1,187 | 103 | 397 | 252 | $549,900 | $225,000 |
| 2026-09-25 | 1,198 | 115 | 387 | 252 | $549,900 | $228,000 |
| 2026-09-26 | 1,197 | 113 | 383 | 248 | $549,900 | $229,000 |
| 2026-09-27 | 1,194 | 114 | 383 | 240 | $549,900 | $229,000 |
| 2026-09-28 | 1,201 | 123 | 387 | 225 | $549,900 | $229,000 |
| 2026-09-29 | 1,191 | 116 | 389 | 237 | $550,000 | $230,000 |
| 2026-09-30 | 1,180 | 107 | 390 | 256 | $552,450 | $229,900 |
| 2026-10-02 | 1,179 | 106 | 380 | 229 | $562,500 | $234,950 |
| 2026-10-03 | 1,178 | 109 | 370 | 241 | $559,950 | $234,950 |
| 2026-10-04 | 1,184 | 115 | 369 | 243 | $559,950 | $234,900 |
| 2026-10-05 | 1,186 | 120 | 374 | 229 | $556,950 | $230,000 |
| 2026-10-06 | 1,193 | 120 | 364 | 246 | $556,950 | $229,950 |
| 2026-10-07 | 1,198 | 136 | 360 | 260 | $550,000 | $230,000 |
| 2026-10-08 | 1,196 | 130 | 363 | 268 | $554,900 | $234,950 |
| 2026-10-09 | 1,198 | 114 | 364 | 269 | $559,000 | $235,000 |
| 2026-10-10 | 1,201 | 117 | 367 | 267 | $550,000 | $235,000 |
| 2026-10-11 | 1,197 | 113 | 369 | 259 | $550,000 | $235,000 |
| 2026-10-13 | 1,210 | 115 | 368 | 254 | $550,000 | $235,000 |
| 2026-10-14 | 1,206 | 107 | 372 | 261 | $550,000 | $235,000 |
| 2026-10-15 | 1,179 | 87 | 375 | 257 | $550,000 | $235,000 |
| 2026-10-16 | 1,213 | 102 | 373 | 255 | $550,000 | $239,000 |
Mercado de aluguéis em Boynton Beach em resumo
Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.
- 349imóveis para alugar
- $2,650/mêsaluguel mediano anunciado
- 50novos aluguéis nesta semana
- 112locados nos últimos 30 dias
| Casas e sobrados geminados | Apartamentos | |
|---|---|---|
| Aluguéis ativos | 158 | 191 |
| Aluguel mediano anunciado | $3,125/mês | $2,150/mês |
| Aluguel mediano por pé² | $2.11/pé² | $2.20/pé² |
| Média de dias no mercado | 58 dias | 79 dias |
| Locados nos últimos 90 dias | 176 | 171 |
| Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias) | $3,100/mês | $2,050/mês |
| Aluguel mediano de imóveis locados em comparação com um ano atrás | +4.4% | +2.5% |
Fonte: BeachesMLS. Os aluguéis anunciados correspondem aos aluguéis ativos em outubro de 17, 2026; os aluguéis de imóveis locados abrangem contratos assinados nos últimos 90 dias, em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
Preços dos imóveis em Boynton Beach
Nos últimos 90 dias, a casa mediana em Boynton Beach foi vendida por $535,000 ($286 por pé quadrado) e o apartamento ou sobrado geminado mediano por $230,000 ($191 por pé quadrado). Em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior, isso representa +7.6% para casas e -8% para apartamentos. Os imóveis atualmente no mercado têm preço pedido mediano de $550,000 (casas) e $235,000 (apartamentos e sobrados geminados). As medianas descrevem o ponto central do mercado; uma propriedade de frente para a água e um apartamento em um condomínio com jardim influenciam o mercado em direções opostas, por isso os dois segmentos são apresentados separadamente.
Estoque e ritmo de vendas
Hoje, há 1,221 casas e apartamentos à venda em Boynton Beach, 107 deles anunciados nos últimos sete dias, e 365 estão sob contrato. 254 vendas foram fechadas nos últimos 30 dias. As casas têm 3.1 meses de estoque e os apartamentos, 6.7 meses, o que torna o segmento de casas um mercado de vendedores: menos de quatro meses favorece os vendedores, e mais de seis favorece os compradores. Os anúncios ativos de casas estão no mercado há 80 dias em média, e os apartamentos, 124 dias.
Casas em comparação com apartamentos e sobrados geminados
As duas partes do mercado de Boynton Beach se comportam de maneira diferente. Os vendedores de casas obtiveram 97% do preço pedido na venda típica dos últimos 90 dias, após 58 dias no mercado; os vendedores de apartamentos e sobrados geminados obtiveram 95.6% após 81 dias. 456 casas e 251 apartamentos e sobrados geminados foram vendidos nesse período. O preço dos apartamentos também inclui as taxas, as reservas e as regras de aluguel do edifício, portanto, um preço de anúncio baixo em uma torre antiga não representa o mesmo negócio que um preço de anúncio baixo em um lote.
Os últimos doze meses
3,179 vendas residenciais foram fechadas em Boynton Beach nos últimos doze meses. O preço mediano de venda de todo o mercado passou de $396,000 em novembro de 2025 para $416,500 em setembro de 2026, uma variação de +5.2%. A tabela mês a mês abaixo mostra fechamentos, preço mediano, preço por pé quadrado e dias até a venda; o mês atual é parcial até seu encerramento.
Vendendo um imóvel em Boynton Beach
Os compradores em Boynton Beach comparam os imóveis comunidade por comunidade, portanto o preço precisa refletir o seu clube ou associação específico, suas taxas e regras de idade e, no lado leste, o acesso à água, em vez de uma média de toda a cidade. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes do BeachesMLS, solicite uma oferta em dinheiro para uma venda rápida no estado em que o imóvel se encontra ou peça uma análise comparativa completa do mercado e um plano de marketing antes de anunciar.
Investindo em Boynton Beach
Investidores compram em Boynton Beach por causa dos preços de entrada inferiores aos de Delray Beach e Boca Raton, da demanda por aluguéis de famílias nas comunidades do oeste e de inquilinos sazonais perto da marina, além dos apartamentos nas comunidades para maiores de 55 anos onde o aluguel é permitido. As regras de aluguel da associação determinam a estratégia nesta região, por isso nós as verificamos primeiro. Acompanhamos diariamente as reduções de preço, os novos anúncios e os dias no mercado.
Pensando em vender em Boynton Beach?
The median Boynton Beach single-family home closed at $535,000 in the last 90 days and took 58 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the city average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
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Vendendo em Boynton Beach?
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Comprando em Boynton Beach?
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Boynton Beach, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Boynton Beach.
Investindo em Boynton Beach?
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Perguntas frequentes sobre o mercado imobiliário de Boynton Beach
- Qual é o preço mediano dos imóveis em Boynton Beach?
- Nos últimos 90 dias, o preço mediano de venda em Boynton Beach foi de $535,000 para casas e $230,000 para apartamentos e sobrados geminados, com base nos fechamentos da BeachesMLS até outubro 17, 2026. Os imóveis atualmente à venda têm preço pedido mediano de $550,000 e $235,000, respectivamente. Esses números são atualizados diariamente nesta página.
- Boynton Beach é um mercado de compradores ou de vendedores?
- Pelo número de meses de estoque, o segmento de casas em Boynton Beach está atualmente em um mercado de vendedores: 3.1 meses de oferta, enquanto apartamentos e sobrados geminados têm 6.7 meses (mercado de compradores). Menos de quatro meses de oferta favorece os vendedores, mais de seis favorece os compradores, e os dois segmentos frequentemente ficam em lados diferentes dessa linha em South Florida.
- Quanto tempo leva para vender um imóvel em Boynton Beach?
- As casas fechadas em Boynton Beach nos últimos 90 dias ficaram no mercado por 58 dias em média, e os apartamentos e sobrados geminados, por 81 dias. Os vendedores obtiveram 97% do preço pedido na venda típica de uma casa e 95.6% na venda típica de um apartamento. Imóveis com preço adequado ficam sob contrato nas primeiras semanas; a média é elevada pelos anúncios que começaram com preço alto.
- Os preços dos imóveis em Boynton Beach estão subindo ou caindo?
- Nos últimos doze meses, o preço mediano de venda de todo o mercado em Boynton Beach passou de $396,000 (novembro de 2025) para $416,500 (setembro de 2026), +5.2%. Comparando os últimos 90 dias com os mesmos 90 dias do ano anterior, as medianas das casas estão em +7.6% e as medianas dos apartamentos, em -8%. As medianas mensais variam de acordo com o conjunto de imóveis que foram fechados, portanto, a direção ao longo de vários meses é mais importante do que qualquer mês isolado.
- Qual é o aluguel mediano em Boynton Beach?
- O aluguel pedido mediano em Boynton Beach é de $2,650 por mês, considerando 349 aluguéis ativos: $3,125 para casas e sobrados geminados e $2,150 para apartamentos. O hub de aluguéis de Boynton Beach apresenta a tabela completa do mercado de aluguéis, atualizada diariamente.
- De onde vêm estes números?
- Todos os números são calculados a partir da BeachesMLS: os anúncios ativos são contabilizados na data de atualização (outubro 17, 2026), os dados de vendas abrangem os fechamentos dos últimos 90 dias em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior, e a tabela mensal agrupa as vendas fechadas pela data de fechamento. As estatísticas são atualizadas uma vez por dia e armazenadas em cache; o estoque ao longo do tempo vem dos nossos próprios registros diários. Nada nesta página é digitado manualmente, e nenhum dado representa uma avaliação. A página de metodologia de dados de mercado da BreakThru Realty explica cada cálculo, e o corretor responsável Tyson E. Sam revisa o método e as orientações por escrito deste relatório.
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