BreakThru Realty

Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Sailfish Point, Stuart

19 biens immobiliers vendus à Sailfish Point, Stuart au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $3,900,000 ($932 le pied carré) et à 92% du prix demandé, après une moyenne de 145 jours sur le marché; 19 sont actuellement à vendre.

Recent Sailfish Point sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison individuelle, copropriété et maison de ville ayant fait l’objet d’une clôture à Sailfish Point, Stuart, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers ayant fait l’objet d’une clôture à Sailfish Point, Stuart au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacun. Le club résidentiel sécurisé à la pointe de Hutchinson Island. Ces clôtures constituent la base d’une évaluation à Sailfish Point.

Le marché de Sailfish Point en un coup d’œil

Mis à jour le 17 octobre 2026 à partir de BeachesMLS : maisons individuelles et copropriétés à Sailfish Point, Stuart.

Annonces actives19
Prix demandé médian$3,395,000
Prix demandé médian par pi²$995/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché157 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours19
Prix de vente médian (180 jours)$3,900,000
Prix de vente médian par pi²$932/pi²
Délai moyen de vente145 jours
Prix de vente en % du prix demandé92%
Mois de stock disponible6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+50.7%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Sailfish Point. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

19 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 19 ventes présentées sur cette page vont de $695,876 à $32,500,000, avec un prix médian de $3,900,000, soit environ $937 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 116 jours.

Le lotissement qui compte le plus de ventes ici est Sailfish Point (16), soit 16 sur 19; les autres sont réparties dans 3 autres lotissements. Par type : 13 maisons individuelles et 6 copropriétés. Le nombre de chambres va de 2 à 6, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 1977 et 2023, avec une médiane de 1994, et 3 au cours des dix dernières années. 13 sur 19 avaient une piscine, et 15 étaient au bord de l’eau. Elles se trouvent dans 2 codes ZIP : 34996 et 34997.

Comprendre les ventes à Sailfish Point, Stuart

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers se vendent à Sailfish Point

19 biens immobiliers ont été vendus à Sailfish Point au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $3,900,000, soit $932 le pied carré, après une moyenne de 145 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 92% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 50.7% par rapport à la même période de l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les clôtures individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Sailfish Point

Sailfish Point couvre la pointe sud de Hutchinson Island, avec l’Atlantique d’un côté, l’embouchure de St. Lucie Inlet à sa pointe et Indian River Lagoon derrière. Derrière ses portes, on trouve des maisons individuelles de prestige dans des rues comme Harbor Circle et Dune Drive, des copropriétés face à la mer le long de Sailfish Point Boulevard, un parcours de golf Jack Nicklaus Signature, un club-house face à la mer et une marina avec services complets à courte distance de l’embouchure. Les biens immobiliers donnant sur le port peuvent accueillir de grands yachts sans pont fixe jusqu’à l’océan. Les catégories d’adhésion au club, toute liste d’attente pour le golf et les cotisations sont fixées par le club; nous les confirmons donc avant que vous ne fassiez une offre. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Sailfish Point compare d’un bien immobilier à l’autre, et ce sont eux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Sailfish Point comparé à la moyenne de Stuart

Un chiffre couvrant l’ensemble de Stuart regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Sailfish Point a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux clôtures de Sailfish Point, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 19 biens immobiliers à vendre à Sailfish Point, au prix demandé médian de $3,395,000, soit environ 6 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Sailfish Point

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait les clôtures de Sailfish Point correspondant à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans engagement; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Sailfish Point : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Sailfish Point ?
Les biens immobiliers à Sailfish Point ont été vendus au prix médian de $3,900,000 au cours des 180 derniers jours ($932 le pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des clôtures individuelles à Sailfish Point correspondant à sa superficie, son terrain, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix au pied carré à Sailfish Point ?
Le prix de vente médian au pied carré à Sailfish Point au cours des 180 derniers jours est de $932, contre $995 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix au pied carré baisse lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Sailfish Point ?
Les biens immobiliers vendus à Sailfish Point au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 145 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 6 mois sur le marché. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Sailfish Point ?
Les clôtures les plus récentes à Sailfish Point sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Sailfish Point indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Sailfish Point, Stuart ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Stuart ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Stuart, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Stuart ?

Toutes les maisons individuelles, copropriétés et maisons de ville à vendre à Stuart, directement de MLS et mises à jour tout au long de la journée. Trouver ma maison à Stuart.

Vous investissez à Stuart ?

Immeubles de rapport, biens en location et biens à valeur ajoutée à Stuart, avec les taxes, les frais d'association et l'historique des prix pour chaque annonce. Évaluer des investissements à Stuart.

En savoir plus sur Sailfish Point

Quartiers voisins de Stuart

Plus d'immobilier à Stuart

Rapport sur le marché immobilier de Stuart · Locations à Stuart : maisons et appartements à louer

Explorer