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Ventes récentes et valeurs à Rocky Point, Stuart

30 biens immobiliers vendus à Rocky Point, Stuart au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $705,000 ($335 par pied carré) et à 97.4% du prix demandé, après une durée moyenne de 65 jours sur le marché; 15 sont actuellement à vendre.

Recent Rocky Point sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville ayant fait l’objet d’une clôture à Rocky Point, Stuart, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons ayant fait l’objet d’une clôture à Rocky Point, Stuart au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Une péninsule propice à la navigation entre Manatee Pocket et la rivière. Ces clôtures constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Rocky Point.

Le marché de Rocky Point en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Rocky Point, Stuart.

Annonces actives15
Prix demandé médian$995,000
Prix demandé médian par pi²$412/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché124 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours30
Prix de vente médian (180 jours)$705,000
Prix de vente médian par pi²$335/pi²
Délai moyen de vente65 jours
Prix de vente en % du prix demandé97.4%
Mois de stock disponible3 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+15%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Rocky Point. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ne constitue pas une évaluation.

30 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 30 ventes présentées sur cette page vont de $260,000 à $1,100,000, avec un prix médian de $705,000, soit environ $335 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 41 jours.

The communities with the most sales here are Rocky Point Estates (4), Rocky Point (3), Tall Pines (3), Park Place (2) and Rainbow Cove (2), 14 of the 30; the others are spread across 16 more communities. By type: 28 single-family homes, 1 condo and 1 townhome or villa. Bedrooms run from 2 to 5, a median of 3; they were built between 1964 and 2024, a median of 1987, and 1 in the last ten years. 16 of the 30 had a pool, and 3 were on the water.

Comprendre les ventes à Rocky Point, Stuart

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Rocky Point

30 biens immobiliers ont fait l’objet d’une clôture à Rocky Point au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $705,000, soit $335 par pied carré, après une durée moyenne de 65 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 97.4% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 15% par rapport à la même période l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, une maison particulièrement grande ou petite peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les clôtures individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Rocky Point

Rocky Point est la péninsule située entre Manatee Pocket et la St. Lucie River, à environ un mile de la St. Lucie Inlet. Des rues telles que Kubin Avenue, Manatee Terrace et Horseshoe Point Road réunissent d’anciennes maisons CBS, des maisons personnalisées, des parcelles au bord du canal sur Manatee Creek, des maisons riveraines donnant vers Crossroads, la communauté fermée The Reef et les copropriétés Seascape. Certaines rues bénéficient de droits inscrits à un acte pour accéder à une rampe de mise à l’eau privée ou à l’eau, alors vérifiez-les pour l’adresse exacte. Maggie's Hammock et Twin Rivers Park se trouvent à proximité, et les maisons dépendent des établissements Port Salerno Elementary, Murray Middle et South Fork High. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Rocky Point compare d’une maison à l’autre, et ce sont eux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Rocky Point comparé à la moyenne de Stuart

Un chiffre couvrant Stuart mélange tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Rocky Point a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Rocky Point, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y en a trop peu. Il y a 15 biens immobiliers à vendre à Rocky Point aujourd’hui, au prix demandé médian de $995,000, soit environ 3 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Rocky Point

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Rocky Point qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans obligation ; le service peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Rocky Point : questions fréquemment posées

Quelle est la valeur de ma maison à Rocky Point ?
Les maisons à Rocky Point se sont vendues à un prix médian de $705,000 au cours des 180 derniers jours ($335 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes conclues à Rocky Point qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Rocky Point ?
Le prix de vente médian par pied carré à Rocky Point au cours des 180 derniers jours est de $335, contre $412 pour les maisons actuellement proposées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Rocky Point ?
Les maisons dont la vente a été conclue à Rocky Point au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 65 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 3 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Rocky Point ?
Les ventes les plus récentes à Rocky Point sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Rocky Point indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Rocky Point, Stuart ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Stuart, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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