Maisons à vendre à Rocky Point, Stuart
Know Rocky Point before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Une péninsule nautique entre Manatee Pocket et la rivière. Toutes les maisons actuellement à vendre à Rocky Point, Stuart, directement depuis BeachesMLS et mises à jour tout au long de la journée.
Rocky Point est la péninsule située entre Manatee Pocket et la St. Lucie River, à environ un mile de la St. Lucie Inlet. Des rues comme Kubin Avenue, Manatee Terrace et Horseshoe Point Road regroupent d'anciennes maisons CBS, des maisons sur mesure, des parcelles avec canal sur Manatee Creek, des maisons en bord de rivière donnant sur Crossroads, la communauté fermée The Reef et les copropriétés Seascape. Certaines rues bénéficient de droits inscrits à un acte pour accéder à une rampe de mise à l'eau privée ou à l'eau ; vérifiez-les pour l'adresse exacte. Maggie's Hammock et Twin Rivers Park sont à proximité, et les maisons sont rattachées à Port Salerno Elementary, Murray Middle et South Fork High.
Le marché de Rocky Point en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Rocky Point, Stuart.
| Annonces actives | 15 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $995,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $412/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 124 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 30 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $705,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $335/pi² |
| Délai moyen de vente | 65 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 97.4% |
| Mois de stock disponible | 3 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +15% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Rocky Point. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ne constitue pas une évaluation.
15 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 15 annonces de cette page vont de $279,900 à $5,299,000, avec un prix médian de $995,000, soit environ $427 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 108 jours.
Les communautés qui comptent le plus d'annonces ici sont Rocky Point (3), Tall Pines (3) et The Reef Aka Colony of Rocky Point (2), soit 8 des 15 ; les autres sont réparties entre 7 communautés supplémentaires. Par type : 14 maisons individuelles et 1 copropriété. Le nombre de chambres va de 2 à 5, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1973 et 2023, avec une médiane de 1989, et 2 au cours des dix dernières années. 9 des 15 disposent d'une piscine, et 5 sont au bord de l'eau.
$995,000
4662 Cheerio Way, Stuart FL 34997
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,772 pi² · Maison individuelle
$735,000
5417 SE MAJOR Way, Stuart FL 34997
3 Chambres · 4 Salles de bain · 2,406 pi² · Maison individuelle
$848,000
5637 SE MAJOR Way, Stuart FL 34997
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,717 pi² · Maison individuelle
$1,500,000
4916 SE MANATEE COVE Road, Stuart FL 34997
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,848 pi² · Maison individuelle
$769,900
4586 SE Manatee Terrace, Stuart FL 34997
3 Chambres · 2 Salles de bain · 2,097 pi² · Maison individuelle
$625,000
4796 SE Manatee Terrace, Stuart FL 34997
4 Chambres · 3 Salles de bain · 1,884 pi² · Maison individuelle
$1,145,000
3663 SE Forecastle Court, Stuart FL 34997
4 Chambres · 5 Salles de bain · 2,894 pi² · Maison individuelle
$5,299,000
3491 SE Kubin Avenue, Stuart FL 34997
4 Chambres · 5 Salles de bain · 4,732 pi² · Maison individuelle
$769,000
5068 SE Major Way, Stuart FL 34997
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,800 pi² · Maison individuelle
$939,000
4459 SE Kubin Avenue, Stuart FL 34997
5 Chambres · 4 Salles de bain · 3,420 pi² · Maison individuelle
$1,400,000
5592 SE Reef Way, Stuart FL 34997
3 Chambres · 4 Salles de bain · 3,210 pi² · Maison individuelle
$1,199,000
5169 SE Horseshoe Point Road, Stuart FL 34997
3 Chambres · 2 Salles de bain · 2,199 pi² · Maison individuelle
$1,199,000
5169 SE Horseshoe Point Road, Stuart FL 34997
3 Chambres · 2 Salles de bain · 2,199 pi² · Maison individuelle
$999,999
5168 SE Harrold Terrace, Stuart FL 34997
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,980 pi² · Maison individuelle
$279,900
5290 SE Seascape Way 201, Stuart FL 34997
2 Chambres · 2 Salles de bain · 1,125 pi² · Copropriété
Maisons à Rocky Point aujourd'hui
15 maisons sont à vendre à Rocky Point en ce moment, au prix demandé médian de $995,000 ($412 par pied carré). 30 ont été vendues au cours des six derniers mois à un prix médian de $705,000, avec une clôture à 97.4% du prix demandé après 65 jours sur le marché. Avec 3 mois de stock, Rocky Point est actuellement un marché favorable aux vendeurs. Ces chiffres proviennent de la MLS et sont actualisés quotidiennement sur cette page.
Points à vérifier avant d'acheter à Rocky Point
Le prix des maisons au bord de l'eau à Rocky Point dépend de détails qu'une annonce mentionne rarement : la longueur et l'orientation de la façade sur l'eau, la profondeur de l'eau au quai, les ponts entre le quai et l'eau libre, l'âge et la couverture du mur de soutènement, l'altitude et la zone inondable qui déterminent l'assurance, ainsi que toute association qui contrôle l'accès, la sécurité ou les espaces privés de plage et de quai. Nous réunissons ces informations, ainsi que les permis relatifs aux travaux antérieurs, pour chaque maison que nous présentons, afin que le prix que vous proposez corresponde à l'eau que vous achetez réellement.
Vendre une maison à Rocky Point
Les acheteurs d'une maison à Rocky Point la comparent d'abord aux autres maisons de la communauté, puis au reste de Stuart. L'établissement du prix commence donc par les ventes conclues à Rocky Point qui correspondent à la section, à la parcelle, à la façade sur l'eau et aux équipements nautiques, à l'âge et à la rénovation de votre maison. Nous nous adressons aux acheteurs qui recherchent Rocky Point par son nom, organisons des visites privées lorsque la discrétion est importante et préparons les documents de l'association que les acheteurs demanderont avant la première visite.
Consultation privée
Vous envisagez une maison à Rocky Point ou vous souhaitez en vendre une ? Un courtier de BreakThru vous présentera en privé la communauté, les maisons correspondantes et les ventes récentes. Appelez (786) 914-1017 ou demandez une consultation privée.
Rocky Point : questions fréquentes
- Quel est le prix des maisons à Rocky Point ?
- Les maisons à Rocky Point se sont vendues à un prix médian de $705,000 au cours des six derniers mois, et les 15 maisons à vendre aujourd'hui affichent un prix demandé médian de $995,000. Les prix varient selon la section, la parcelle et la rénovation ; nous évaluons donc chaque maison à partir des ventes conclues qui lui correspondent. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement depuis la MLS.
- Quelle taille de bateau puis-je garder dans une maison à Rocky Point ?
- Cela dépend du quai, de la profondeur de l'eau à marée basse et des ponts entre la maison et l'eau libre, qui varient tous d'une parcelle à l'autre à Rocky Point. Nous vérifions la longueur du quai, la profondeur à marée basse moyenne et la hauteur libre de chaque pont sur le trajet pour chaque maison que nous présentons, afin que vous sachiez avant de faire une offre si votre bateau, ou celui que vous prévoyez d'acheter, pourra passer.
- Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Rocky Point ?
- Les maisons vendues à Rocky Point au cours des six derniers mois ont mis en moyenne 65 jours pour passer sous contrat et se sont clôturées à 97.4% du prix demandé. Les maisons dont le prix est établi à partir des ventes récentes de la communauté se vendent plus rapidement ; la moyenne est augmentée par les maisons initialement proposées à un prix trop élevé.
- Puis-je louer une maison à Rocky Point ?
- L'association en décide. De nombreuses communautés de Stuart fixent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an, exigent l'approbation du locataire ou imposent au propriétaire de conserver la maison pendant une certaine période avant de la louer. Nous examinons les documents régissant la maison que vous envisagez et vous indiquons exactement ce qu'ils autorisent avant votre achat.
- Quelle est la valeur de ma maison à Rocky Point ?
- Demandez une évaluation gratuite et un courtier de BreakThru l'établira à partir des ventes conclues à Rocky Point qui correspondent à la section, à la parcelle et à la rénovation de votre maison, plutôt qu'à partir d'une médiane établie à l'échelle de la ville. Pour décider de la mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché et un plan marketing conçu pour les acheteurs qui recherchent Rocky Point par son nom.
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Les biens immobiliers proposés au juste prix peuvent rapidement faire l’objet d’un contrat. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et BreakThru Realty vous enverra chaque nouvelle annonce correspondant exactement à cette recherche, directement depuis le MLS, dès sa mise sur le marché. Vous pouvez également enregistrer la recherche, poser des questions sur un bien immobilier, planifier une visite ou appeler un agent depuis cette page.
Vous envisagez de vendre à Rocky Point, Stuart ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
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