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Ventes récentes et valeurs immobilières à Port Salerno, Stuart

27 maisons vendues à Port Salerno, Stuart au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, à un prix médian de $445,000 ($262 par pied carré) et à 95.3% du prix demandé, après une durée moyenne de 73 jours sur le marché; 24 sont actuellement à vendre.

Recent Port Salerno sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville ayant été vendue à Port Salerno, Stuart, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement depuis BeachesMLS.

Maisons vendues à Port Salerno, Stuart au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Le village de pêcheurs situé sur Manatee Pocket. Ces ventes sont la base d’une évaluation à Port Salerno.

Le marché de Port Salerno en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Port Salerno, Stuart.

Annonces actives24
Prix demandé médian$386,950
Prix demandé médian par pi²$311/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché81 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours27
Prix de vente médian (180 jours)$445,000
Prix de vente médian par pi²$262/pi²
Délai moyen de vente73 jours
Prix de vente en % du prix demandé95.3%
Mois de stock disponible5.3 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+20.3%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Port Salerno. Les chiffres des ventes couvrent les ventes conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.

29 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 29 ventes présentées sur cette page vont de $145,000 à $1,100,000, avec un prix médian de $448,000, soit environ $256 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 26 jours.

The communities with the most sales here are Port Salerno (7), Port Salerno Village (4), Rocky Point Estates (3), Miles Grant (2) and River Pines (2), 18 of the 29; the others are spread across 10 more communities. By type: 20 single-family homes, 3 condos, 3 townhomes and villas and 2 multifamily properties. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 3; they were built between 1958 and 2026, a median of 1983, and 8 in the last ten years. 6 of the 29 had a pool, and 8 were on the water.

Analyse des ventes à Port Salerno, Stuart

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Port Salerno

27 maisons ont été vendues à Port Salerno au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $445,000, soit $262 par pied carré, après une durée moyenne de 73 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 95.3% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 20.3% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, une grande maison ou une petite maison peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Port Salerno

Port Salerno est l’ancien village de pêcheurs situé sur Manatee Pocket, au sud du centre-ville de Stuart, où des maisons de pêcheurs, des marinas, des restaurants au bord de l’eau et des galeries bordent le rivage, tandis qu’une rampe de mise à l’eau communautaire permet aux petites embarcations d’accéder facilement à l’embouchure de la St. Lucie. Ses rues, comme Park Drive, Railway Avenue et Ebbtide Avenue, abritent des cottages des années 1950, des duplex et de nouvelles maisons CBS sans association de propriétaires, tandis que les lotissements voisins comme Coral Gardens et Hibiscus Park offrent davantage de biens similaires. Vérifiez le zonage, le raccordement à une fosse septique ou au réseau d’égouts ainsi que la zone inondable de chaque parcelle, en particulier près de l’eau. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Port Salerno compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Port Salerno comparé à la moyenne de Stuart

Une statistique à l’échelle de Stuart regroupe tous les quartiers, tous les types de biens et tous les états. Port Salerno a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Port Salerno, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas suffisamment. Il y a aujourd’hui 24 maisons à vendre à Port Salerno, au prix demandé médian de $386,950, soit environ 5.3 mois d’offre : c’est face à cette concurrence qu’une nouvelle annonce est positionnée.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Port Salerno

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Port Salerno qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de vendre.

Valeurs immobilières à Port Salerno : questions fréquentes

Combien vaut ma maison à Port Salerno ?
Les maisons à Port Salerno ont été vendues à un prix médian de $445,000 au cours des 180 derniers jours ($262 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Port Salerno qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Port Salerno ?
Le prix de vente médian par pied carré à Port Salerno au cours des 180 derniers jours est de $262, contre $311 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Port Salerno ?
Les maisons vendues à Port Salerno au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 73 jours à être sous contrat, et le marché compte environ 5.3 mois d’offre. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.
Où puis-je voir ce qui s’est vendu récemment à Port Salerno ?
Les ventes les plus récentes à Port Salerno sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et les Jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Port Salerno, accessible via le lien ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Port Salerno, Stuart ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Stuart, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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