How much is my house worth in North River Shores?

Homes in North River Shores closed at a median of $498,875 in the last 180 days ($268 per square foot), but your value comes from the individual North River Shores closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in North River Shores?

The median sold price per square foot in North River Shores over the last 180 days is $268, against $735 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in North River Shores?

Homes that closed in North River Shores in the last 180 days took 128 days on average to go under contract, and there are about 2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in North River Shores?

The newest North River Shores closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the North River Shores recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à North River Shores, Stuart

15 biens immobiliers vendus à North River Shores, Stuart au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $498,875 ($268 par pied carré) et à 96.1% du prix demandé, après une moyenne de 128 jours sur le marché ; 5 sont actuellement à vendre.

Recent North River Shores sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à North River Shores, Stuart, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à North River Shores, Stuart au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacun. Grandes parcelles et pointes en bord de rivière de l’autre côté du Roosevelt Bridge. Ces ventes constituent la base d’une évaluation à North River Shores.

Le marché de North River Shores en un coup d’œil

Mis à jour le octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à North River Shores, Stuart.

Annonces actives	5
Prix demandé médian	$980,000
Prix demandé médian par pi²	$735/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	184 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	15
Prix de vente médian (180 jours)	$498,875
Prix de vente médian par pi²	$268/pi²
Délai moyen de vente	128 jours
Prix de vente en % du prix demandé	96.1%
Mois de stock disponible	2 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-10.9%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent North River Shores. Les chiffres des ventes couvrent les ventes conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation immobilière.

15 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 15 ventes présentées sur cette page vont de $110,000 à $5,500,000, avec un prix médian de $498,875, soit environ $268 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 62 jours.

The communities with the most sales here are North River Shores (7) and Vista Del Lago (4), 11 of the 15; the others are spread across 4 more communities. By type: 8 single-family homes, 6 condos and 1 townhome or villa. Bedrooms run from 1 to 5, a median of 3; they were built between 1967 and 2022, a median of 1978, and 2 in the last ten years. 7 of the 15 had a pool, and 7 were on the water.

Lire les ventes à North River Shores, Stuart

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les biens immobiliers à North River Shores

15 biens immobiliers ont été vendus à North River Shores au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $498,875, soit $268 par pied carré, après une moyenne de 128 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 96.1% du prix demandé. Le prix médian a baissé de 10.9% par rapport à la même période un an plus tôt. Avec un faible nombre de ventes, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut modifier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs recherchent à North River Shores

North River Shores se trouve sur la rive nord de la St. Lucie River, de l’autre côté du Roosevelt Bridge par rapport au centre-ville, dans des rues NW telles que Britt Road, Spruce Ridge Drive et Shore Terrace. La plupart des biens sont des maisons de plain-pied de type ranch des années 1950 aux années 1970, sur des parcelles allant jusqu’à un demi-acre et au-delà, sans association de propriétaires, לצד de maisons en bord de rivière sur des pointes et de maisons neuves construites au bord de l’eau. La section fermée River Shores Plantation dispose d’un quai communautaire, et Vista del Lago propose des copropriétés de plus de 55. Les maisons sont rattachées aux établissements Felix A. Williams Elementary, Stuart Middle et Jensen Beach High. Ce sont les éléments qu’un acheteur à North River Shores compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

North River Shores par rapport à la moyenne de Stuart

Un chiffre couvrant l’ensemble de Stuart mélange tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. North River Shores a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à North River Shores, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque leur nombre est insuffisant. Il y a aujourd’hui 5 biens immobiliers à vendre à North River Shores, au prix demandé médian de $980,000, soit environ 2 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à North River Shores

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à North River Shores qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans obligation ; le service peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à North River Shores : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à North River Shores ?: Les biens immobiliers à North River Shores se sont vendus au prix médian de $498,875 au cours des 180 derniers jours ($268 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à North River Shores qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix au pied carré à North River Shores ?: Le prix de vente médian au pied carré à North River Shores au cours des 180 derniers jours est de $268, contre $735 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix au pied carré diminue lorsque les biens sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à North River Shores ?: Les biens immobiliers vendus à North River Shores au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 128 jours à passer sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 2 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à North River Shores ?: Les ventes les plus récentes à North River Shores sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à North River Shores, accessible via le lien ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à North River Shores, Stuart ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Stuart ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Stuart, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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