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Immobilier et maisons à vendre à Stuart

Your next move in Stuart deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Chef-lieu de Martin County, sur la St. Lucie River à quelques kilomètres de la St. Lucie Inlet : un centre-ville historique en bord de rivière, des maisons avec quais de Port Salerno à North River Shores, des communautés avec terrains de golf et un cadre en bord de mer sur Hutchinson Island.

Le marché immobilier de Stuart en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 631maisons et copropriétés à vendre
  • 56nouvelles annonces cette semaine
  • 149sous contrat
  • 226annonces en front de mer
  • 84annonces de luxe ($1,000,000+)
  • 114vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives237342
Prix demandé médian$748,000$289,950
Prix demandé médian par pi²$341/pi²$221/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché96 jours136 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours160143
Prix de vente médian (90 jours)$601,500$258,000
Prix de vente en % du prix demandé96.8%96.2%
Mois de stock disponible4.4 mois7.2 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-2.2%+22.9%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Maisons les plus récemment mises en vente à Stuart

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récemment mises en vente à Stuart, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $65,000 à $4,000,000, avec un prix médian de $437,500, soit environ $263 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 2 jours.

  • The communities with the most listings here are Circle Bay Yacht Club (2), Conquistador (2), Manatee Isles (2), River Glen (2) and South River Village (2), 10 of the 30; the others are spread across 20 more communities.
  • Par type : 13 maisons individuelles, 12 copropriétés, 4 maisons de ville et villas, et 1 biens multifamiliaux.
  • Le nombre de chambres va de 1 à 5, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1964 et 2026, avec une année médiane de 1987, et 6 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 4 des 30 disposent d’une piscine et 11 sont en bord de l’eau.
  • Elles se trouvent dans 3 codes ZIP : 34994, 34996 et 34997.

Voir toutes les maisons à vendre à Stuart avec carte et filtres.

Vivre à Stuart

Stuart, constituée en 1914 et chef-lieu depuis la création de Martin County en 1925, s’est développée à l’endroit où les bras nord et sud de la St. Lucie River se rejoignent et s’élargissent vers l’Indian River Lagoon. Le centre-ville conserve une atmosphère de petite ville : Flagler Avenue et Osceola Street, le Riverwalk au bord de l’eau, le Lyric Theatre, le Stuart Heritage Museum et des restaurants accessibles à pied depuis les marinas. Le nom de Stuart couvre bien plus que les limites de la ville. Port Salerno, Rocky Point, North River Shores, ainsi que Indian River Plantation et Sailfish Point sur Hutchinson Island ont tous des adresses à Stuart, tout comme les communautés avec terrains de golf et les communautés de plus de 55 au sud. Cleveland Clinic Martin North Hospital et Witham Field se trouvent en ville, US-1, Kanner Highway, I-95 et Florida's Turnpike desservent les navetteurs, et Palm Beach International Airport se trouve à environ une heure au sud.

Navigation de plaisance, St. Lucie River et l’Inlet

Stuart se présente comme la capitale mondiale du voilier, et l’eau façonne son marché. La St. Lucie Inlet, à l’extrémité sud de Hutchinson Island, mène à l’océan Atlantique, et le Crossroads, juste à l’intérieur, est l’endroit où la St. Lucie River rejoint l’Indian River Lagoon et l’Intracoastal Waterway. Des maisons avec quais bordent la rivière à North River Shores et Lost River, Manatee Pocket et Manatee Creek à Rocky Point et Port Salerno, ainsi que le port de Sailfish Point, tandis que l’Okeechobee Waterway remonte la rivière et traverse l’État jusqu’à Fort Myers. Pour chaque maison en bord de l’eau, nous vérifions la profondeur à marée basse, la taille du quai et de l’élévateur, la digue, les ponts sur le trajet vers l’inlet, la zone inondable et l’altitude, et nous orientons les acheteurs vers les rapports sur la qualité de l’eau qui suivent les rejets du Lake Okeechobee par le St. Lucie Canal.

Hutchinson Island : copropriétés en bord de mer et Sailfish Point

East Ocean Boulevard traverse Sewall's Point et le pont Ernest Lyons jusqu’à la partie de Hutchinson Island qui porte une adresse à Stuart. Stuart Beach, le Florida Oceanographic Coastal Center et Bathtub Reef Beach s’y trouvent, avec deux communautés très différentes. Indian River Plantation entoure le Hutchinson Island Marriott et sa marina de bâtiments en copropriété donnant sur l’océan, le lagon et les parcours de golf, tandis que Sailfish Point, derrière son portail à la pointe de l’île, réunit des copropriétés en bord de mer, des maisons de prestige donnant sur le port et l’océan, un parcours Jack Nicklaus Signature et une marina privée. Martin County limite la hauteur de ses bâtiments, si bien que les immeubles en bord de mer y sont peu nombreux et datent pour la plupart des années 1970 aux années 1990 ; les réserves, toute cotisation spéciale, l’inspection de jalon pour les bâtiments de trois étages ou plus et les règles de location déterminent le coût réel de la propriété.

Golf, clubs privés et communautés de plus de 55

Le sud de Stuart abrite la plupart des communautés avec terrains de golf de la ville. Mariner Sands possède deux parcours de championnat derrière son portail, le Yacht & Country Club of Stuart est sécurisé par un portail gardé autour de ses fairways, Willoughby Golf Club structure les communautés le long de Willoughby Boulevard, et Summerfield et le Florida Club proposent davantage de maisons donnant sur les parcours. Les conditions d’adhésion vont de formules sociales facultatives à des adhésions obligatoires avec participation au capital et droit d’entrée ; nous confirmons donc l’obligation liée à chaque adresse avant que vous ne fassiez une offre. Stuart est également l’un des endroits les plus accessibles de la Treasure Coast pour prendre sa retraite : Miles Grant, Monterey Yacht & Country Club, Kingswood, Conquistador et Vista del Lago proposent des copropriétés de plus de 55 avec golf, piscines, pavillons de club et quais sur la rivière, tandis que quelques communautés de maisons préfabriquées appartenant à leurs résidents sont encore moins coûteuses. Dans ces communautés, vérifiez si vous achetez le terrain, une part de coopérative ou une maison sur terrain loué.

Copropriétés, maisons de ville et constructions neuves

Les copropriétés sur la rivière et ses canaux vont d’associations datant des années 1970, comme Windjammer, avec accès au canal depuis SW Palm City Road, et Mariner Cay, donnant sur la voie navigable vers Manatee Pocket, jusqu’à Sailfish Cove, un immeuble-boutique en bord de rivière achevé en 2023, à quelques pas des restaurants du centre-ville. Pour les maisons de ville, Lexington Lakes propose des logements avec portail et garages, et de nouvelles maisons de ville ont été construites à Towne Park sur SE Central Parkway et aux Willoughby Townhomes at Edgewater Point. Les nouvelles maisons individuelles se concentrent dans le sud et le sud-ouest de Stuart, à Highpointe de Pulte, ainsi qu’à The Preserve et The Cove at Park Trace, avec des maisons intercalaires construites à Port Salerno. Les constructions neuves sont conformes aux normes antisismiques actuelles et offrent une assurance moins coûteuse ; comparez les incitations du constructeur avec les biens revendus à proximité avant de signer.

Quartiers

Les acheteurs à Stuart pensent en termes d’eau, de clubs et de codes postaux. Au bord de l’eau : North River Shores de l’autre côté du Roosevelt Bridge, Rocky Point et Port Salerno sur Manatee Pocket, ainsi que les maisons de plaisance de Lost River sur le South Fork. Sur Hutchinson Island : Sailfish Point et Indian River Plantation. Les clubs de golf du sud de Stuart : Mariner Sands, Willoughby et le Yacht & Country Club of Stuart. Plus récentes et sécurisées : Highpointe et Lexington Lakes. Et les communautés de plus de 55 : Monterey Yacht & Country Club, Miles Grant, Kingswood et Conquistador. Chaque page de quartier présente ses annonces en cours, ses ventes récentes et un guide local, tandis que les pages ci-dessous consacrées aux prix, aux biens en bord de l’eau et aux types de biens découpent toute la ville selon les critères de recherche des acheteurs.

Vendre une maison à Stuart

À Stuart, le prix d’une maison dépend autant de son accès à l’eau et de sa communauté que de sa superficie. Sur la rivière, la profondeur, la taille du quai et de l’élévateur, le trajet jusqu’à l’inlet et les ponts à franchir peuvent différencier deux maisons de la même rue ; dans une communauté avec club, l’adhésion et la vue sur le parcours comptent ; et une copropriété de plus de 55 est comparée aux ventes de sa propre association. Vos acheteurs recherchent souvent aussi à Palm City, Jensen Beach, Hobe Sound et Jupiter ; nous établissons donc le prix à partir des ventes conclues comparables à votre maison, et non d’une médiane à l’échelle de la ville. Commencez par une évaluation gratuite fondée sur les ventes récentes de MLS, demandez une analyse comparative complète du marché ou demandez un Guaranteed Cash Offer si vous avez besoin d’une vente rapide en l’état.

Investir à Stuart

Les investisseurs achètent à Stuart pour la demande locative annuelle régulière générée par l’hôpital, les activités maritimes, Witham Field et le gouvernement du comté, pour la demande saisonnière des résidents hivernaux sur Hutchinson Island et dans les communautés de plus de 55, ainsi que pour l’offre neuve limitée autorisée par les règles d’urbanisme de Martin County. Les duplex de Port Salerno et les maisons anciennes sans association sont les locations les plus simples à gérer, tandis que les communautés de copropriétés et de clubs fixent leurs propres règles : certaines approuvent chaque locataire, imposent une durée minimale de location ou limitent le nombre de locations par an, et quelques immeubles en bord de mer autorisent les séjours de courte durée. Confirmez les règles de l’association et les règles de la ville ou du comté concernant les locations de courte durée pour l’adresse exacte avant d’acheter. Les pages de locations de Stuart présentent les loyers actuels, et la page des biens dont le prix a été réduit suit les vendeurs qui ont diminué leur prix.

Autour de Stuart : parcs, espaces aquatiques et lieux du quotidien

Sélection de lieux qu’OpenStreetMap répertorie à l’intérieur des limites municipales de Stuart. La carte est modifiée par des bénévoles et ne constitue pas une liste complète. Utilisez-la comme point de départ et découvrez le secteur par vous-même avant de choisir un bien immobilier.

Parcs et espaces naturels

  • Haney Creek Park
  • Canal Greenway
  • Pineapple Park
  • Guy Davis Ballfield and Park
  • East Coast Greenway
  • Fire Station Green
  • Sailfish Park
  • Flagler Park

Marinas

  • Central Marine Marina
  • Loggerhead Marina Stuart

Hôpitaux

  • Martin North Hospital

Données cartographiques © contributeurs d’OpenStreetMap, disponibles sous la licence Open Database, récupérées en septembre 2026. openstreetmap.org/copyright

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Locations à Stuart

FAQ sur l'immobilier à Stuart

Combien coûte une maison à Stuart ?
Les prix varient considérablement. Les copropriétés situées dans les communautés de 55 ans et plus et les maisons préfabriquées constituent la manière la plus accessible de devenir propriétaire à Stuart. Les maisons de ville et les maisons individuelles à l'intérieur des terres se situent au milieu du marché, tandis que les maisons avec quai sur la rivière, les copropriétés en front de mer sur Hutchinson Island et les grandes propriétés à Sailfish Point affichent les prix les plus élevés. Le tableau du marché sur cette page présente les prix médians actuels affichés et les prix de vente des maisons individuelles et des copropriétés, mis à jour quotidiennement à partir du MLS.
Puis-je acheter une maison avec un quai et un accès à l'océan à Stuart ?
Oui. Des maisons avec quais bordent la St. Lucie River à North River Shores et Lost River, ainsi que Manatee Pocket et Manatee Creek à Rocky Point et Port Salerno, et le port de Sailfish Point; la St. Lucie Inlet permet d’accéder à l’Atlantique. La profondeur de l’eau, la taille du quai et de l’élévateur, ainsi que les ponts entre le quai et l’inlet varient selon l’adresse; nous les vérifions donc pour chaque bien immobilier en bord de l’eau que nous présentons.
Sailfish Point, Port Salerno et Hutchinson Island font-ils partie de la ville de Stuart?
Leur adresse indique Stuart, mais une grande partie des biens que le MLS répertorie comme étant à Stuart se trouve dans une zone non incorporée de Martin County, notamment Port Salerno, Rocky Point et Sailfish Point. Sewall's Point est une ville distincte, et Palm City ainsi que Jensen Beach sont des communautés distinctes. La municipalité détermine qui délivre les permis et fixe certaines règles; vérifiez donc ces informations dans le relevé des taxes foncières avant de comparer les prix ou de planifier des travaux.
Que dois-je savoir avant d’acheter dans une communauté de country club à Stuart?
Vérifiez le type d’adhésion exigé par l’adresse. Certains clubs de Stuart proposent des adhésions sociales ou de golf facultatives, tandis que d’autres exigent une adhésion avec participation au capital, assortie de frais d’adhésion initiaux ou d’une contribution au capital et de cotisations annuelles; certains ont aussi une liste d’attente pour le golf. Demandez au club ses documents d’adhésion à jour, le budget et les réserves de l’association, ainsi que toute cotisation spéciale prévue avant de faire une offre, car ces éléments modifient le coût réel du bien immobilier.
Que dois-je savoir avant d’acheter une copropriété à Stuart?
Lisez attentivement les documents de l’association, tout comme l’annonce. De nombreuses copropriétés de Stuart datent des années 1970 et 1980; les réserves, toute cotisation spéciale et, pour les immeubles de trois étages ou plus, l’inspection de référence ainsi que l’étude des réserves pour l’intégrité structurelle sont donc importants. De nombreuses communautés sont également réservées aux personnes de 55 ans et plus, soumettent les acheteurs et les locataires à une approbation avant la clôture et limitent la location; demandez donc ces règles avant de faire une offre.
Quelle est la valeur de ma maison à Stuart ?
Demandez une estimation gratuite et nous l’établirons à partir des ventes récentes conclues dans votre communauté, en tenant compte de l’accès à l’eau, au quai et au bateau, des vues sur le golf ou le lac, de l’adhésion, de l’état du bien immobilier et des améliorations, plutôt que d’une médiane à l’échelle de la ville. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché, et les propriétaires qui ont besoin d’une vente rapide peuvent demander un Guaranteed Cash Offer.

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