Rapport sur le marché immobilier du comté de St. Lucie par BreakThru Realty
Au cours des 90 jours jusqu’au 17 octobre 2026, la maison individuelle médiane du comté de St. Lucie s’est vendue $410,000 et la copropriété ou maison de ville médiane $330,000 ; 3,220 maisons et copropriétés sont à vendre. Selon le nombre de mois d’inventaire, les maisons individuelles constituent un marché équilibré, tandis que les copropriétés et maisons de ville constituent un marché favorable aux acheteurs. BreakThru Realty analyse quotidiennement les données de BeachesMLS pour suivre les prix des maisons, l’inventaire, les ventes, les jours sur le marché et l’évolution du marché dans le comté de St. Lucie, Florida ; rien ici n’est saisi manuellement.
Marché immobilier du comté de St. Lucie : chiffres clés
- The median single-family home in St. Lucie County sold for $410,000 over the last 90 days, 0% against the same period a year earlier.
- La copropriété ou maison de ville médiane s’est vendue $330,000, soit +16.4 % sur un an.
- Les maisons individuelles vendues sont restées en moyenne 72 jours sur le marché ; les copropriétés et les maisons de ville, 117 jours.
- Avec 5.4 mois d’inventaire, les maisons individuelles constituent un marché équilibré ; les copropriétés et les maisons de ville, avec 7.4 mois, constituent un marché favorable aux acheteurs.
- 3,220 maisons et copropriétés étaient à vendre dans le comté de St. Lucie le 17 octobre 2026.
Le marché du comté de St. Lucie en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 3,220maisons et copropriétés à vendre
- 227nouvelles annonces cette semaine
- 788sous contrat
- 879annonces en front de mer
- 144annonces de luxe ($1,000,000+)
- 585vendues au cours des 30 derniers jours
| Maisons individuelles | Copropriétés et maisons de ville | |
|---|---|---|
| Annonces actives | 2,297 | 599 |
| Prix demandé médian | $444,900 | $313,500 |
| Prix demandé médian par pi² | $234/pi² | $214/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 113 jours | 137 jours |
| Vendus au cours des 90 derniers jours | 1,275 | 243 |
| Prix de vente médian (90 jours) | $410,000 | $330,000 |
| Prix de vente en % du prix demandé | 98.4% | 97.1% |
| Mois de stock disponible | 5.4 mois | 7.4 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | 0% | +16.4% |
Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.
Ventes de maisons dans le comté de St. Lucie par mois
Ventes résidentielles conclues dans le comté de St. Lucie, par mois de clôture, à partir de BeachesMLS. Le mois en cours est partiel jusqu’à sa clôture.
| Mois | Ventes conclues | Prix de vente médian | Prix médian $/pi² | Délai moyen de vente | Ratio vente/annonce |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov. 2025 | 495 | $375,000 | $213/pi² | 83 jours | 97.6% |
| Déc. 2025 | 591 | $380,940 | $214/pi² | 95 jours | 97.3% |
| Janv. 2026 | 398 | $372,000 | $214/pi² | 87 jours | 97.6% |
| Févr. 2026 | 469 | $373,000 | $217/pi² | 79 jours | 97.5% |
| Mars 2026 | 603 | $384,900 | $223/pi² | 82 jours | 97.7% |
| Avr. 2026 | 628 | $375,000 | $218/pi² | 78 jours | 97.7% |
| Mai 2026 | 647 | $390,000 | $219/pi² | 78 jours | 97.6% |
| Juin 2026 | 686 | $365,000 | $212/pi² | 80 jours | 98% |
| Juil. 2026 | 635 | $383,000 | $214/pi² | 83 jours | 98% |
| Août 2026 | 541 | $380,000 | $219/pi² | 80 jours | 97.7% |
| Sept. 2026 | 602 | $381,000 | $213/pi² | 87 jours | 98.1% |
| Oct 2026 (à ce jour) | 251 | $399,900 | $223/pi² | 72 jours | 98.3% |
Évolution de l’inventaire du comté de St. Lucie
Annonces actives, nouvelles annonces et maisons sous contrat dans le comté de St. Lucie, à partir des instantanés quotidiens de BeachesMLS réalisés par BreakThru Realty (enregistrés depuis 2026-09-16).
| Date | Annonces actives | Nouvelles annonces cette semaine | Sous contrat | Vendu en 30 jours | Prix affiché médian (maisons individuelles) | Prix affiché médian (copropriétés) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 3,134 | 241 | 957 | 539 | $449,900 | $310,900 |
| 2026-09-17 | 3,143 | 253 | 960 | 537 | $449,700 | $310,900 |
| 2026-09-18 | 3,159 | 260 | 952 | 550 | $449,250 | $310,450 |
| 2026-09-19 | 3,166 | 254 | 957 | 549 | $449,900 | $310,900 |
| 2026-09-20 | 3,154 | 225 | 963 | 533 | $449,900 | $312,500 |
| 2026-09-21 | 3,146 | 247 | 963 | 517 | $449,900 | $310,900 |
| 2026-09-23 | 3,159 | 232 | 959 | 544 | $449,650 | $313,000 |
| 2026-09-24 | 3,176 | 247 | 955 | 539 | $449,250 | $310,900 |
| 2026-09-25 | 3,179 | 246 | 956 | 540 | $449,500 | $310,000 |
| 2026-09-26 | 3,193 | 249 | 935 | 549 | $449,500 | $310,900 |
| 2026-09-27 | 3,192 | 247 | 937 | 527 | $449,900 | $310,900 |
| 2026-09-28 | 3,182 | 252 | 940 | 482 | $449,900 | $310,900 |
| 2026-09-29 | 3,196 | 266 | 917 | 522 | $449,250 | $312,500 |
| 2026-09-30 | 3,205 | 265 | 876 | 583 | $449,000 | $314,000 |
| 2026-10-02 | 3,162 | 239 | 867 | 538 | $449,250 | $312,500 |
| 2026-10-03 | 3,165 | 239 | 850 | 551 | $448,500 | $311,250 |
| 2026-10-04 | 3,172 | 247 | 853 | 533 | $447,686 | $313,000 |
| 2026-10-05 | 3,185 | 260 | 846 | 525 | $446,686 | $313,500 |
| 2026-10-06 | 3,180 | 254 | 839 | 551 | $445,000 | $313,500 |
| 2026-10-07 | 3,183 | 250 | 828 | 573 | $445,000 | $313,500 |
| 2026-10-09 | 3,182 | 203 | 816 | 589 | $445,000 | $313,500 |
| 2026-10-10 | 3,179 | 205 | 802 | 587 | $445,000 | $314,000 |
| 2026-10-11 | 3,196 | 211 | 807 | 560 | $445,000 | $314,450 |
| 2026-10-13 | 3,201 | 209 | 814 | 552 | $445,000 | $313,500 |
| 2026-10-14 | 3,207 | 223 | 825 | 564 | $445,000 | $310,000 |
| 2026-10-15 | 3,139 | 191 | 814 | 574 | $445,000 | $310,000 |
| 2026-10-16 | 3,212 | 225 | 806 | 579 | $445,000 | $310,000 |
| 2026-10-17 | 3,220 | 227 | 788 | 585 | $444,900 | $313,500 |
Prix des biens immobiliers à St. Lucie County
Over the last 90 days the median single-family home in St. Lucie County sold for $410,000 ($223 per square foot) and the median condo or townhome for $330,000 ($205 per square foot). Against the same 90 days a year earlier that is 0% for single-family homes and +16.4% for condos. Homes on the market now are asking a median $444,900 (single-family) and $313,500 (condos and townhomes). Medians describe the middle of the market; a waterfront estate and a garden condo pull in opposite directions, which is why the two segments are reported separately.
Stock immobilier et rythme des ventes
3,220 maisons et copropriétés sont à vendre aujourd’hui dans le comté de St. Lucie, dont 227 ont été mises en vente au cours des sept derniers jours, et 788 sont sous contrat. 585 ventes ont été conclues au cours des 30 derniers jours. Les maisons individuelles représentent 5.4 mois d’inventaire et les copropriétés 7.4 mois, ce qui fait du segment des maisons individuelles un marché équilibré : moins de quatre mois favorisent les vendeurs, plus de six favorisent les acheteurs. Les annonces actives de maisons individuelles sont restées sur le marché 113 jours en moyenne, contre 137 jours pour les copropriétés.
Maisons individuelles par rapport aux copropriétés et aux maisons de ville
Les deux segments du marché du comté de St. Lucie évoluent différemment. Lors de la vente type au cours des 90 derniers jours, les vendeurs de maisons individuelles ont obtenu 98.4% de leur prix demandé après 72 jours sur le marché ; les vendeurs de copropriétés et de maisons de ville ont obtenu 97.1% après 117 jours. 1,275 maisons individuelles et 243 copropriétés et maisons de ville ont été vendues au cours de cette période. Le prix des copropriétés comprend également les frais de l’immeuble, les réserves et les règles de location ; un prix demandé bas dans une tour ancienne ne représente donc pas la même opportunité qu’un prix demandé bas pour une parcelle.
Les douze derniers mois
6,546 ventes résidentielles ont été conclues dans le comté de St. Lucie au cours des douze derniers mois. Le prix médian vendu de l’ensemble du marché est passé de $375,000 en nov. 2025 à $381,000 en sept. 2026, soit une variation de +1.6%. Le tableau mensuel ci-dessous présente les clôtures, le prix médian, le prix par pied carré et le nombre de jours nécessaires pour vendre ; le mois en cours est partiel jusqu’à sa clôture.
Vendre une maison à St. Lucie County
Les vendeurs de St. Lucie doivent composer avec les constructeurs : le prix d’une maison de revente est donc établi en fonction des reventes conclues dans sa communauté et des incitations actuelles du constructeur pour une maison neuve comparable. Nous fixons le prix à partir des ventes correspondant à votre communauté, à l’âge et à l’état de votre bien, nous ciblons les acheteurs en mobilité qui stimulent la demande ici et pouvons présenter une Guaranteed Cash Offer à côté de l’estimation de l’annonce si la rapidité compte davantage que le prix.
Investir à St. Lucie County
Les investisseurs achètent à St. Lucie pour ses prix d’entrée, son parc immobilier neuf nécessitant peu d’entretien et sa demande locative annuelle soutenue par l’hôpital, les écoles et les navetteurs vers Palm Beach County. Les locations de maisons individuelles à Port St. Lucie constituent le cœur du marché ; les pages Prix réduit et nouvelle construction indiquent où se trouvent les opportunités. La page des locations présente les locations actuellement disponibles à St. Lucie County ainsi qu’une page destinée aux propriétaires.
Vous envisagez de vendre dans le comté de St. Lucie ?
The median St. Lucie County single-family home closed at $410,000 in the last 90 days and took 72 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the county average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
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Vous vendez dans le comté de St. Lucie ?
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Immeubles de rapport, locations et biens immobiliers à fort potentiel dans le comté de St. Lucie, avec les taxes, les frais d’association et l’historique des prix pour chaque annonce. Évaluer des investissements dans le comté de St. Lucie.
FAQ sur le marché immobilier de St. Lucie County
- Quel est le prix médian des biens immobiliers à St. Lucie County ?
- Au cours des 90 derniers jours, le prix médian vendu dans le comté de St. Lucie était de $410,000 pour les maisons individuelles et de $330,000 pour les copropriétés et maisons de ville, selon les clôtures de BeachesMLS au 17 octobre 2026. Les biens à vendre actuellement affichent un prix demandé médian de $444,900 et de $313,500, respectivement. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement sur cette page.
- Le marché de St. Lucie County est-il favorable aux acheteurs ou aux vendeurs ?
- Selon le nombre de mois d’inventaire, le segment des maisons individuelles du comté de St. Lucie constitue actuellement un marché équilibré : 5.4 mois d’offre, contre 7.4 mois pour les copropriétés et maisons de ville (marché favorable aux acheteurs). Moins de quatre mois d’offre favorisent les vendeurs, plus de six favorisent les acheteurs, et les deux segments se situent souvent de part et d’autre de ce seuil dans South Florida.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier dans St. Lucie County ?
- Les maisons individuelles conclues dans le comté de St. Lucie au cours des 90 derniers jours étaient restées sur le marché 72 jours en moyenne, contre 117 jours pour les copropriétés et maisons de ville. Les vendeurs ont obtenu 98.4% de leur prix demandé lors de la vente type d’une maison individuelle et 97.1% lors de la vente type d’une copropriété. Les biens correctement évalués passent sous contrat au cours des premières semaines ; la moyenne est augmentée par les annonces dont le prix initial était trop élevé.
- Les prix des biens immobiliers à St. Lucie County sont-ils en hausse ou en baisse ?
- Over the last twelve months the whole-market median sold price in St. Lucie County moved from $375,000 (Nov 2025) to $381,000 (Sep 2026), +1.6%. Comparing the last 90 days with the same 90 days a year earlier, single-family medians are 0% and condo medians +16.4%. Monthly medians swing with the mix of homes that happened to close, so the direction over several months matters more than any one month.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Chaque chiffre est calculé à partir de BeachesMLS : les annonces actives sont comptabilisées à la date d'actualisation (October 17, 2026), les données de vente couvrent les clôtures des 90 derniers jours comparées aux mêmes 90 jours de l'année précédente, et le tableau mensuel répartit les ventes conclues selon leur date de clôture. Les statistiques sont actualisées une fois par jour et mises en cache ; l'évolution de l'inventaire provient de nos propres relevés quotidiens. Rien sur cette page n'est saisi manuellement et aucune donnée ne constitue une estimation. La page de méthodologie des données du marché de BreakThru Realty explique chaque calcul, et le courtier attitré Tyson E. Sam vérifie la méthode ainsi que les indications écrites de ce rapport.
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- Comment ces chiffres du marché sont-ils calculés