Ventes récentes et valeurs à Vizcaya Falls, Port St. Lucie

Aperçu du marché de Vizcaya Falls

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Vizcaya Falls, Port St. Lucie.

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Vizcaya Falls. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

Consulter les ventes à Vizcaya Falls, Port St. Lucie

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Vizcaya Falls

12 maisons ont été vendues à Vizcaya Falls au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $345,000, soit $169 par pied carré, après une moyenne de 110 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 100% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 11.5% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un nombre limité de ventes, une grande ou une petite maison peut à elle seule faire varier une médiane; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Vizcaya Falls

Vizcaya Falls est une communauté sécurisée dans le secteur de Torino, au nord de Port St. Lucie, avec des maisons individuelles construites de 2007 jusqu’au début des années 2020, quelques maisons de ville, des parcelles au bord du lac et des équipements de style complexe hôtelier. De nombreuses maisons ont deux étages, trois ou quatre chambres et une pièce polyvalente, et l’association gère sa propre procédure de demande pour les acheteurs et les locataires, avec ses propres frais et délais; vérifiez-les donc avant de faire une offre ou de signer un contrat de location. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Vizcaya Falls compare d’une maison à l’autre et ceux qui font la différence entre une vente dans le haut de la fourchette et une vente dans le bas.

Vizcaya Falls par rapport à la moyenne de Port St. Lucie

Un chiffre couvrant Port St. Lucie mélange tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Vizcaya Falls a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Vizcaya Falls, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 29 biens immobiliers à vendre à Vizcaya Falls, au prix demandé médian de $429,900, soit environ 14.5 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est évaluée.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Vizcaya Falls

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Vizcaya Falls qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans obligation, et cette démarche peut être élargie à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Vizcaya Falls : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Vizcaya Falls ?

Les maisons à Vizcaya Falls se sont vendues au prix médian de $345,000 au cours des 180 derniers jours ($169 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Vizcaya Falls qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.

Quel est le prix par pied carré à Vizcaya Falls ?

Le prix de vente médian par pied carré à Vizcaya Falls au cours des 180 derniers jours est de $169, contre $187 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.

À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Vizcaya Falls ?

Les maisons vendues à Vizcaya Falls au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 110 jours à être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 14.5 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.

Où puis-je voir les ventes récentes à Vizcaya Falls ?

Les ventes les plus récentes à Vizcaya Falls sont présentées sur cette page avec, pour chacune, le prix de vente et le nombre de jours sur le marché; les six derniers mois sont disponibles sur la page des ventes récentes à Vizcaya Falls indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Vizcaya Falls, Port St. Lucie ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

• Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
• Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
• Votre produit net de vente estimé
• Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
• Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Port St. Lucie ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Port St. Lucie, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Port St. Lucie ?

Chaque maison, copropriété et maison de ville à vendre à Port St. Lucie, directement depuis le MLS et mis à jour tout au long de la journée. Trouver mon bien à Port St. Lucie.

Vous investissez à Port St. Lucie ?

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