How much is my house worth in Spanish Lakes?

Homes in Spanish Lakes closed at a median of $45,000 in the last 180 days ($36 per square foot), but your value comes from the individual Spanish Lakes closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Spanish Lakes?

The median sold price per square foot in Spanish Lakes over the last 180 days is $36, against $59 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Spanish Lakes?

Homes that closed in Spanish Lakes in the last 180 days took 136 days on average to go under contract, and there are about 10.4 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Spanish Lakes?

The newest Spanish Lakes closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Spanish Lakes recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Spanish Lakes, Port St. Lucie

61 maisons vendues à Spanish Lakes, Port St. Lucie au cours des six mois se terminant en octobre 17, 2026, au prix médian de $45,000 ($36 par pied carré) et à 90.2% du prix demandé, après une moyenne de 136 jours sur le marché; 106 sont actuellement à vendre.

Recent Spanish Lakes sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Spanish Lakes, Port St. Lucie, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Spanish Lakes, Port St. Lucie au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Communautés de plus de 55 maisons préfabriquées et récentes. Ces ventes conclues servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Spanish Lakes.

Aperçu du marché de Spanish Lakes

Mis à jour le 17 octobre 2026 d’après BeachesMLS : maisons et copropriétés à Spanish Lakes, Port St. Lucie.

Annonces actives	106
Prix demandé médian	$75,950
Prix demandé médian par pi²	$59/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	108 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	61
Prix de vente médian (180 jours)	$45,000
Prix de vente médian par pi²	$36/pi²
Délai moyen de vente	136 jours
Prix de vente en % du prix demandé	90.2%
Mois de stock disponible	10.4 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-3.7%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Spanish Lakes. Les chiffres des ventes conclues couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ne constitue pas une évaluation.

Les 48 ventes les plus récentes sont présentées ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les 48 ventes présentées sur cette page vont de $650 à $289,000, avec un prix médian de $41,250, soit environ $36 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 137 jours.

The communities with the most sales here are Spanish Lakes One (13), Spanish Lakes Riverfront (11), Spanish Lakes Golf Village (7), Spanish Lakes (5) and Spanish Lakes One Leasehold Estates (5), 41 of the 48; the others are spread across 6 more communities. Bedrooms run from 1 to 3, a median of 2; they were built between 1973 and 2026, a median of 1981, and 14 in the last ten years. 11 were on the water.

Consulter les ventes de Spanish Lakes, Port St. Lucie

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons de Spanish Lakes

61 homes closed in Spanish Lakes in the last 180 days at a median of $45,000, or $36 per square foot, after 136 days on the market on average, and sellers achieved 90.2% of asking. The median is down 3.7% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.

Ce que les acheteurs paient à Spanish Lakes

Spanish Lakes regroupe des communautés réservées aux personnes de 55 ans et plus, du côté est de Port St. Lucie : Spanish Lakes One, Spanish Lakes Riverfront, avec des maisons au bord de l’eau, et Spanish Lakes Golf Village. La plupart des maisons sont des maisons préfabriquées datant des années 1970 aux années 2000, et des maisons construites sur place plus récentes ont été ajoutées à Spanish Lakes One. De nombreuses maisons se trouvent sur des terrains loués; lisez donc le bail foncier, ses augmentations et ce que comprend le paiement mensuel avant de faire une offre. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Spanish Lakes compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Spanish Lakes comparé à la moyenne de Port St. Lucie

Un chiffre pour l’ensemble de Port St. Lucie regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Spanish Lakes a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; une maison qui s’y trouve est donc d’abord évaluée par rapport aux ventes conclues à Spanish Lakes, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas suffisamment. Il y a aujourd’hui 106 maisons à vendre à Spanish Lakes, au prix demandé médian de $75,950, soit environ 10.4 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre maison à Spanish Lakes

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Spanish Lakes qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans obligation; le service peut être élargi à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Spanish Lakes : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Spanish Lakes ?: Les maisons de Spanish Lakes se sont vendues au prix médian de $45,000 au cours des 180 derniers jours ($36 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Spanish Lakes qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Spanish Lakes ?: Le prix médian de vente par pied carré à Spanish Lakes au cours des 180 derniers jours est de $36, contre $59 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Spanish Lakes ?: Les maisons vendues à Spanish Lakes au cours des 180 derniers jours ont pris en moyenne 136 jours pour être sous contrat, et l’offre actuelle représente environ 10.4 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci comprend toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Spanish Lakes ?: Les ventes les plus récentes à Spanish Lakes sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune; les six derniers mois sont disponibles sur la page des ventes récentes de Spanish Lakes, dont le lien figure ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Spanish Lakes, Port St. Lucie ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Port St. Lucie ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Port St. Lucie, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Port St. Lucie ?

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