How much is my house worth in Southbend?

Homes in Southbend closed at a median of $480,500 in the last 180 days ($238 per square foot), but your value comes from the individual Southbend closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Southbend?

The median sold price per square foot in Southbend over the last 180 days is $238, against $241 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Southbend?

Homes that closed in Southbend in the last 180 days took 70 days on average to go under contract, and there are about 5.3 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Southbend?

The newest Southbend closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Southbend recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Southbend, Port St. Lucie

18 maisons vendues à Southbend, Port St. Lucie au cours des six mois précédant octobre 17, 2026, au prix médian de $480,500 ($238 par pied carré) et à 97.5% du prix demandé, après une moyenne de 70 jours sur le marché; 16 sont actuellement à vendre.

Recent Southbend sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Southbend, Port St. Lucie, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Southbend, Port St. Lucie au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons avec piscine, sans HOA, à proximité des réserves riveraines. Ces ventes constituent la base d’une estimation de la valeur à Southbend.

Southbend en un coup d’œil

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Southbend, Port St. Lucie.

Annonces actives	16
Prix demandé médian	$502,450
Prix demandé médian par pi²	$241/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	105 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	18
Prix de vente médian (180 jours)	$480,500
Prix de vente médian par pi²	$238/pi²
Délai moyen de vente	70 jours
Prix de vente en % du prix demandé	97.5%
Mois de stock disponible	5.3 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+15.8%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Southbend. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

18 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 18 ventes présentées sur cette page vont de $300,000 à $850,000, avec un prix médian de $480,500, soit environ $238 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 61 jours.

The community with the most sales here is Port St Lucie (15), 15 of the 18; the others are spread across 3 more communities. All of them are single-family homes. Bedrooms run from 3 to 5, a median of 3; they were built between 1988 and 2025, a median of 1997, and 1 in the last ten years. 14 of the 18 had a pool, and 1 was on the water. They sit in 2 ZIP codes: 34983 and 34984.

Consulter les ventes à Southbend, Port St. Lucie

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons se vendent-elles à Southbend

18 maisons ont été vendues à Southbend au cours des 180 derniers jours au prix médian de $480,500, soit $238 par pied carré, après une moyenne de 70 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 97.5% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 15.8% par rapport à la même période l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est limité, une seule grande ou petite maison peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une estimation repose sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs recherchent à Southbend

Southbend est un quartier situé au sud-est de la ville, principalement dans la Section 39 de Port St. Lucie, notamment le long des rues Southbend Lakes et South Bend Lake Estates. Les maisons individuelles datent de la fin des années 1980 jusqu’au milieu des années 2000; beaucoup ont une piscine et une vue sur le lac, la plupart n’ont pas d’association de propriétaires et disposent d’un espace pour garer un bateau. La réserve Spruce Bluff Preserve et une rampe de mise à l’eau sur le canal C-24 se trouvent à proximité. Ce sont les éléments que les acheteurs à Southbend comparent d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Southbend comparé à la moyenne de Port St. Lucie

Un chiffre pour l’ensemble de Port St. Lucie combine tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Southbend a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; une maison y est donc d’abord évaluée par rapport aux ventes réalisées à Southbend, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’elles sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 16 maisons à vendre à Southbend, au prix demandé médian de $502,450, soit environ 5.3 mois d’offre: c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre maison à Southbend

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes réalisées à Southbend qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. C’est gratuit et sans obligation; le service peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de vendre.

Valeurs des maisons à Southbend: foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Southbend?: Les maisons à Southbend ont été vendues au prix médian de $480,500 au cours des 180 derniers jours ($238 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Southbend qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à Southbend?: Le prix de vente médian par pied carré à Southbend au cours des 180 derniers jours est de $238, contre $241 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement en présence d’un accès à l’eau, d’une vue ou de rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Southbend?: Les biens immobiliers vendus à Southbend au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 70 jours à être sous contrat, et l’offre sur le marché correspond à environ 5.3 mois. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les biens récemment vendus à Southbend ?: Les ventes les plus récentes à Southbend sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois sont également disponibles sur la page des ventes récentes à Southbend, dont le lien se trouve ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Southbend, Port St. Lucie ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Port St. Lucie ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Port St. Lucie, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Port St. Lucie ?

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