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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Sandpiper Bay, Port St. Lucie

59 biens immobiliers ont été vendus à Sandpiper Bay, Port St. Lucie au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, à un prix médian de $465,000 ($244 par pied carré) et à 97.4% du prix demandé, après une durée moyenne de 63 jours sur le marché ; 26 sont à vendre actuellement.

Recent Sandpiper Bay sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Sandpiper Bay, Port St. Lucie, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Sandpiper Bay, Port St. Lucie au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacun le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Grandes parcelles sur le North Fork of the St. Lucie River. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Sandpiper Bay.

Aperçu du marché de Sandpiper Bay

Mis à jour en octobre 16, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Sandpiper Bay, Port St. Lucie.

Annonces actives26
Prix demandé médian$536,250
Prix demandé médian par pi²$259/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché117 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours59
Prix de vente médian (180 jours)$465,000
Prix de vente médian par pi²$244/pi²
Délai moyen de vente63 jours
Prix de vente en % du prix demandé97.4%
Mois de stock disponible2.6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+5.7%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Sandpiper Bay. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures réalisées au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

47 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 47 ventes présentées sur cette page vont de $170,000 à $1,000,000, avec un prix médian de $485,000, soit environ $248 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 49 jours.

The communities with the most sales here are South Port St Lucie (28), Sandpiper Bay (7), Tarpon Bay Moorings (2) and Villas of Sandpiper Bay (2), 39 of the 47; the others are spread across 8 more communities. By type: 42 single-family homes, 4 townhomes and villas and 1 condo. Bedrooms run from 2 to 5, a median of 3; they were built between 1961 and 2025, a median of 1985, and 5 in the last ten years. 24 of the 47 had a pool, and 8 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 34952 and 34987.

Consulter les ventes à Sandpiper Bay, Port St. Lucie

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Sandpiper Bay

59 maisons ont été vendues à Sandpiper Bay au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $465,000, soit $244 par pied carré, après une durée moyenne de 63 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 97.4% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 5.7% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un petit nombre de ventes, une seule maison de grande ou de petite taille peut faire varier le prix médian. C’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Sandpiper Bay

Sandpiper Bay est un quartier établi situé sur la rive nord de la St. Lucie River, autour du complexe Club Med Sandpiper Bay, au sud-est de la ville. La plupart des maisons datent des années 1970 et 1980, sur des parcelles pouvant atteindre près d’un demi-acre; beaucoup disposent d’une piscine et ne sont pas soumises à une association de propriétaires, ce qui permet de stationner un bateau ou un camping-car. Les copropriétés fermées Villas of Sandpiper Bay et Tarpon Bay Yacht Club ajoutent des maisons mitoyennes avec vue sur la rivière. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Sandpiper Bay compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Sandpiper Bay par rapport à la moyenne de Port St. Lucie

Un chiffre couvrant Port St. Lucie dans son ensemble regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Sandpiper Bay a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Sandpiper Bay, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas suffisamment. Il y a aujourd’hui 26 biens immobiliers à vendre à Sandpiper Bay, au prix demandé médian de $536,250, soit environ 2.6 mois d’offre: c’est cette concurrence qui sert de référence pour fixer le prix d’une nouvelle annonce.

Comment obtenir l’estimation de votre maison à Sandpiper Bay

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Sandpiper Bay qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans obligation; le service peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Sandpiper Bay : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Sandpiper Bay ?
Les maisons à Sandpiper Bay ont été vendues au prix médian de $465,000 au cours des 180 derniers jours ($244 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Sandpiper Bay qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette de valeur écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Sandpiper Bay ?
Le prix médian de vente par pied carré à Sandpiper Bay au cours des 180 derniers jours est de $244, contre $259 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations. Utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Sandpiper Bay ?
Les maisons vendues à Sandpiper Bay au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 63 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 2.6 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Sandpiper Bay ?
Les ventes les plus récentes à Sandpiper Bay sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Sandpiper Bay indiquée ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Sandpiper Bay, Port St. Lucie ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Port St. Lucie, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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