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Ventes récentes et valeurs à River Park, Port St. Lucie

56 maisons vendues à River Park, Port St. Lucie au cours des six mois jusqu’en octobre 18, 2026, à un prix médian de $300,000 ($228 par pied carré) et à 98.5 % du prix demandé, après une moyenne de 51 jours sur le marché; 26 sont actuellement à vendre.

Recent River Park sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à River Park, Port St. Lucie, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à River Park, Port St. Lucie au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Premières maisons à structure en blocs de béton et propriétés en bord de rivière. Ces ventes constituent la base d’une estimation de la valeur d’un bien immobilier à River Park.

Le marché de River Park en bref

Mis à jour en octobre 18, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à River Park, Port St. Lucie.

Annonces actives26
Prix demandé médian$342,450
Prix demandé médian par pi²$256/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché142 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours56
Prix de vente médian (180 jours)$300,000
Prix de vente médian par pi²$228/pi²
Délai moyen de vente51 jours
Prix de vente en % du prix demandé98.5%
Mois de stock disponible2.8 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-9.1%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne River Park. Les chiffres des ventes concernent les transactions conclues au cours des derniers 180 jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

Les 48 ventes les plus récentes sont présentées ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les 48 ventes présentées sur cette page vont de $140,000 à $622,500, avec un prix médian de $299,950, soit environ $226 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 38 jours.

Les communautés qui comptent ici le plus de ventes sont River Park (39), River Park-unit 4 (5) et Port St Lucie (3), soit 47 des 48; les autres sont réparties dans 1 communautés supplémentaires. Il s’agit toutes de maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 2 à 4, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 1958 et 2020, avec une médiane de 1969, et 1 au cours des dix dernières années. 12 des 48 avaient une piscine, et 9 étaient au bord de l’eau. Elles se trouvent dans 3 codes ZIP : 34952, 34953 et 34983.

Consulter les ventes de River Park, Port St. Lucie

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons de River Park

56 maisons ont été vendues à River Park au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $300,000, soit $228 par pied carré, après 51 jours sur le marché en moyenne, et les vendeurs ont obtenu 98.5 % du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 9.1 % par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut influencer le prix médian, c'est pourquoi une estimation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à River Park

River Park est l'un des quartiers les plus anciens à avoir une adresse Port St. Lucie. Il a été loti en unités numérotées le long de la North Fork de la St. Lucie River, avec des maisons modestes en blocs de béton datant de la fin des années 1950 aux années 1970, ainsi que de grandes maisons rénovées avec murs de soutènement et quais sur les parcelles riveraines. Certaines parties se trouvent hors des limites municipales, dans la zone non constituée de St. Lucie County. Il faut donc confirmer le district fiscal, la zone inondable et le raccordement de la maison aux égouts ou à une fosse septique. Ce sont les éléments qu'un acheteur à River Park compare d'une maison à l'autre et ceux qui font la différence entre une vente dans le haut de la fourchette et une vente dans le bas.

River Park comparé à la moyenne de Port St. Lucie

Un chiffre pour l'ensemble de Port St. Lucie regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. River Park a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix. Une maison qui s'y trouve est donc d'abord évaluée par rapport aux ventes conclues à River Park, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. Il y a actuellement 26 maisons à vendre à River Park, à un prix demandé médian de $342,450, soit environ 2.8 mois d'offre : c'est la concurrence par rapport à laquelle le prix d'une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à River Park

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à River Park qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l'état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. C'est gratuit et sans obligation. Si vous envisagez de vendre, cette démarche peut être complétée par une analyse comparative de marché détaillée et une estimation du produit net.

Valeurs des maisons à River Park : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à River Park ?
Les maisons de River Park se sont vendues à un prix médian de $300,000 au cours des 180 derniers jours ($228 par pied carré), mais la valeur de votre maison dépend des ventes individuelles à River Park qui correspondent à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à River Park ?
Le prix de vente médian par pied carré à River Park au cours des 180 derniers jours est de $228, contre $256 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement en présence d'un accès à l'eau, d'une vue ou de rénovations. Utilisez donc ce chiffre pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d'une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à River Park ?
Les maisons vendues à River Park au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 51 jours à passer sous contrat, et l'offre disponible sur le marché représente environ 2.8 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à River Park ?
Les ventes les plus récentes de River Park sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes de River Park, dont le lien se trouve ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à River Park, Port St. Lucie ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Port St. Lucie, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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