Ventes récentes et valeurs des biens à Cadence, Port St. Lucie

Cadence en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Cadence, Port St. Lucie.

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Cadence. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des derniers 180 jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise.

Consulter les ventes à Cadence, Port St. Lucie

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens à Cadence

25 biens vendus à Cadence au cours des 180 derniers jours au prix médian de $420,000, soit $210 par pied carré, après une moyenne de 84 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 97.6% du prix demandé. Le prix médian a baissé de 11.3% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, un bien particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Cadence

Cadence est une communauté de maisons individuelles et de maisons de ville neuves à Port St. Lucie, dans le code postal 34987, construites depuis 2023 dans des rues telles que SW Orana Drive, SW Urbane Way et SW Torquay Drive ; plusieurs annonces la décrivent comme faisant partie de Tradition. L’association gère une piscine, un pavillon, un parc et des sentiers. Les acheteurs se renseignent sur la garantie du constructeur, les frais de l’association et toute cotisation du community development district figurant sur l’avis de taxes foncières. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Cadence compare d’un bien à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Cadence par rapport à la moyenne de Port St. Lucie

Un chiffre couvrant Port St. Lucie mélange tous les quartiers, tous les types de biens et tous les états. Cadence a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Cadence, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y a trop peu de ventes. Il y a aujourd’hui 40 biens à vendre à Cadence, au prix demandé médian de $459,450, soit environ 9.6 mois d’offre : c’est à cette concurrence qu’une nouvelle annonce est comparée pour fixer son prix.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre bien à Cadence

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Cadence qui correspondent à votre bien, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché détaillée et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien en vente.

Valeurs des biens à Cadence : questions fréquentes

Combien vaut ma maison à Cadence ?

Les biens à Cadence se sont vendus au prix médian de $420,000 au cours des 180 derniers jours ($210 par pied carré), mais la valeur de votre bien dépend des ventes individuelles à Cadence qui correspondent à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.

Quel est le prix par pied carré à Cadence ?

Le prix de vente médian par pied carré à Cadence au cours des 180 derniers jours est de $210, contre $211 pour les biens actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens sont plus grands et augmente fortement en présence de l’eau, d’une vue ou de rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des biens similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.

À quelle vitesse les biens se vendent-ils à Cadence ?

Les biens vendus à Cadence au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 84 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 9.6 mois. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.

Où consulter les ventes récentes à Cadence ?

Les ventes les plus récentes à Cadence figurent sur cette page, avec pour chacune le prix de vente et le nombre de jours sur le marché ; les six derniers mois complets sont présentés sur la page des ventes récentes à Cadence indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Cadence, Port St. Lucie?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

• Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
• Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
• Votre produit net de vente estimé
• Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
• Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Port St. Lucie ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Port St. Lucie, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Port St. Lucie ?

Chaque maison, copropriété et maison de ville à vendre à Port St. Lucie, directement depuis le MLS et mis à jour tout au long de la journée. Trouver mon bien à Port St. Lucie.

Vous investissez à Port St. Lucie ?

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