How much do condos at Solemar cost?

Units at Solemar are listed from $2,425,000 to $3,595,000 right now, a median $1,333 per square foot. Over the last twelve months units closed at a median $2,850,000. Floor, view and renovation drive the spread; these figures refresh daily from the MLS.

What are the association fees at Solemar?

The median association fee on current and recent listings at Solemar is $3,548 a month. Fees vary by unit size and what the association covers, and older buildings may add special assessments for inspections and repairs, so we confirm the fee, the budget and any assessment for the specific unit.

Can I rent out a condo at Solemar?

The Solemar association decides: most South Florida condominiums set a minimum lease term, limit how many times a year a unit may be leased and require tenant approval, and some require an owner to hold the unit for a period first. 2 units are listed for rent in the building right now, which shows leasing is possible; we read the current rules before you buy.

Are pets allowed at Solemar?

Listings at Solemar describe the pet policy as "Yes, Pet Restrictions Possible". Weight, breed and number limits are set by the association and can change, so we confirm the current rule for your pet before you offer or apply.

How do I see a unit at Solemar?

Request a showing from any listing on this page, or ask a BreakThru agent to arrange a private tour of the units for sale or for rent at Solemar. We also compare the building with similar Pompano Beach condominiums so you can see the choice side by side.

Copropriétés Solemar à vendre et à louer à Pompano Beach

Copropriétés Solemar à Pompano Beach, FL : 3 à vendre à partir de $2,425,000, locations, ventes récentes, prix au pied carré et frais d’association issus des données MLS en direct, mis à jour quotidiennement.

Solemar en bref

Adresse	1116 OCEAN BLVD
Année de construction	2023 (construction neuve)
Unités à vendre	3
Prix demandés	$2,425,000 – $3,595,000
Prix demandé médian par pi²	$1,333/pi²
Frais d'association médians	$3,548/mois
Unités à louer	2
Loyer demandé médian	$18,750/mois
Vendu au cours des 12 derniers mois	15
Prix de vente médian	$2,850,000
Prix de vente en % du prix affiché	95.5%
Accès à l'eau	Ocean Front, Deeded Beach Access
Politique relative aux animaux (selon les annonces)	Oui, restrictions possibles concernant les animaux de compagnie

Source : BeachesMLS, chaque annonce à l'adresse de l'immeuble ; chiffres actualisés quotidiennement. Il ne s'agit pas d'une estimation.

À propos de Solemar

Solemar is a recently completed oceanfront condominium on North Ocean Boulevard (A1A) in Pompano Beach. Its address is 1116 Ocean Boulevard, completed in 2023 according to the MLS. Listings describe its water frontage as ocean front, deeded beach access. This page gathers every unit the MLS shows at the building's address: the ones for sale, the rentals and the closings of the last twelve months.

Copropriétés Solemar à vendre

3 unités sont actuellement à vendre à Solemar, de $2,425,000 à $3,595,000, à un prix médian de $1,333 par pied carré, avec 2 à 3 chambres. Les frais d’association médians de ces annonces s’élèvent à $3,548 par mois ; ce qu’ils couvrent varie selon l’immeuble, alors confirmez-le pour le bien immobilier.

Ventes et locations récentes à Solemar

15 unités ont été vendues au cours des douze derniers mois à un prix médian de $2,850,000 ($1,215 par pied carré), soit 95.5% du prix demandé après 116 jours sur le marché. 2 unités sont à louer à un loyer médian de $18,750 par mois; l'association fixe la durée minimale de location et le processus d'approbation.

Avant d’acheter à Solemar

Florida exige des inspections structurelles réglementaires et des réserves structurelles entièrement financées pour les immeubles en copropriété de trois étages ou plus. Les rapports d’inspection de l’immeuble, son étude des réserves, le budget actuel et toute cotisation spéciale sont donc aussi importants que l’unité. Avant que vous ne fassiez une offre à Solemar, nous examinons également les règles relatives à la location, aux animaux de compagnie et aux rénovations, ainsi que le processus d’approbation de l’association, et nous vérifions l’assurance et la zone inondable.

Unités à vendre à Solemar

Unités à louer à Solemar

Unités récemment vendues à Solemar

Solemar : foire aux questions

Combien coûtent les copropriétés à Solemar ?: Les unités de Solemar sont actuellement annoncées de $2,425,000 à $3,595,000, avec un prix médian de $1,333 par pied carré. Au cours des douze derniers mois, les unités se sont vendues à un prix médian de $2,850,000. L’étage, la vue et les rénovations expliquent l’écart ; ces chiffres sont actualisés quotidiennement à partir du MLS.
Quels sont les frais d’association à Solemar ?: Les frais d’association médians des annonces actuelles et récentes à Solemar s’élèvent à $3,548 par mois. Les frais varient selon la superficie du bien immobilier et ce que couvre l’association, et les immeubles plus anciens peuvent ajouter des cotisations spéciales pour les inspections et les réparations ; nous confirmons donc les frais, le budget et toute cotisation spéciale pour le bien immobilier concerné.
Puis-je louer une copropriété à Solemar ?: L’association de Solemar prend les décisions : la plupart des copropriétés de South Florida fixent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations d’une unité par an et exigent l’approbation du locataire ; certaines exigent également que le propriétaire conserve l’unité pendant une certaine période au préalable. 2 unités sont actuellement proposées à la location dans l’immeuble, ce qui montre que la location est possible ; nous vérifions les règles en vigueur avant votre achat.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés à Solemar ?: Les annonces de Solemar décrivent la politique concernant les animaux comme suit : "Oui, des restrictions concernant les animaux sont possibles". L’association fixe les limites de poids, de race et de nombre, qui peuvent changer ; nous confirmons donc la règle en vigueur pour votre animal avant que vous ne fassiez une offre ou une demande.
Comment visiter une unité à Solemar ?: Demandez une visite pour toute annonce sur cette page ou demandez à un agent BreakThru d’organiser une visite privée des unités à vendre ou à louer à Solemar. Nous comparons également l’immeuble à des copropriétés similaires de Pompano Beach afin que vous puissiez voir les options côte à côte.