How much is my house worth in Watercrest?

Homes in Watercrest closed at a median of $1,415,000 in the last 180 days ($417 per square foot), but your value comes from the individual Watercrest closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Watercrest?

The median sold price per square foot in Watercrest over the last 180 days is $417, against $389 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Watercrest?

Homes that closed in Watercrest in the last 180 days took 34 days on average to go under contract, and there are about 1.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Watercrest?

The newest Watercrest closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Watercrest recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs de Watercrest, Parkland

20 maisons vendues à Watercrest, Parkland au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $1,415,000 ($417 par pied carré) et à 98.8% du prix demandé, après une moyenne de 34 jours sur le marché ; 6 sont actuellement à vendre.

Recent Watercrest sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville vendues à Watercrest, Parkland, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Watercrest, Parkland au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons avec portail sécurisé, situées au bord de lacs et de réserves naturelles. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Watercrest.

Le marché de Watercrest en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Watercrest, Parkland.

Annonces actives	6
Prix demandé médian	$1,382,500
Prix demandé médian par pi²	$389/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	56 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	20
Prix de vente médian (180 jours)	$1,415,000
Prix de vente médian par pi²	$417/pi²
Délai moyen de vente	34 jours
Prix de vente en % du prix demandé	98.8%
Mois de stock disponible	1.8 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+16%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Watercrest. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

20 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 20 ventes présentées sur cette page vont de $970,000 à $1,995,000, avec un prix médian de $1,415,000, soit environ $417 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 20 jours.

Les communautés qui comptent le plus de ventes ici sont Bruschi Property (12), Watercrest (5) et Watercrest at Parkland (2), soit 19 des 20 ; les autres sont réparties dans 1 communauté supplémentaire. Il s’agit toutes de maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 3 à 7, avec une médiane de 5 ; elles ont été construites entre 2014 et 2018, avec une médiane de 2017, et 13 au cours des dix dernières années. 15 des 20 avaient une piscine et 10 étaient au bord de l’eau.

Analyse des ventes à Watercrest, Parkland

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Watercrest

20 maisons ont été vendues à Watercrest au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $1,415,000, soit $417 par pied carré, après une moyenne de 34 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 98.8% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 16% par rapport à la même période de l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, une grande maison ou une petite maison peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Watercrest

Watercrest est une communauté avec portail sécurisé composée de grandes maisons individuelles construites à partir d’environ 2016, avec des plans à deux étages comptant jusqu’à six chambres, des mezzanines et des bureaux, dont beaucoup donnent sur des lacs ou des réserves naturelles. Les frais de l’association couvrent le personnel du portail présent 24 heures sur 24 et les équipements de style complexe hôtelier. Les constructions plus récentes offrent du vitrage résistant aux impacts et respectent un code du bâtiment actuel ; les acheteurs comparent donc davantage la parcelle, la vue et les améliorations que l’âge de la maison. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Watercrest compare d’une maison à l’autre et ceux qui expliquent qu’une vente se situe dans le haut ou le bas de la fourchette.

Watercrest par rapport à la moyenne de Parkland

Un chiffre pour l’ensemble de Parkland regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Watercrest a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Watercrest, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas suffisamment. 6 biens immobiliers sont à vendre à Watercrest aujourd’hui, au prix demandé médian de $1,382,500, soit environ 1.8 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Watercrest

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Watercrest qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans engagement ; il peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Watercrest : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Watercrest ?: Les maisons à Watercrest se sont vendues au prix médian de $1,415,000 au cours des 180 derniers jours ($417 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Watercrest qui correspondent à la superficie, la parcelle, l’état et la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Watercrest ?: Le prix de vente médian par pied carré à Watercrest au cours des 180 derniers jours est de $417, contre $389 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Watercrest ?: Les maisons vendues à Watercrest au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 34 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 1.8 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci comprend toutes les annonces qui ont d’abord dû faire l’objet d’une baisse de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Watercrest ?: Les ventes les plus récentes à Watercrest sont présentées sur cette page avec, pour chacune, le prix de vente et le nombre de jours sur le marché ; les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Watercrest indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Watercrest, Parkland ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Parkland ?

Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Parkland, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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