Vendez votre bien immobilier à Parkland

Le marché immobilier de Parkland en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

• 162maisons et copropriétés à vendre
• 15nouvelles annonces cette semaine
• 61sous contrat
• 67annonces en front de mer
• 27annonces de luxe ($2,000,000+)
• 45vendues au cours des 30 derniers jours

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

À quels prix les biens immobiliers de Parkland se vendent-ils

Au cours des 90 derniers jours, la maison individuelle médiane à Parkland s’est vendue au prix de $1,157,500, soit $366 par pied carré, et la copropriété ou maison de ville médiane au prix de $587,500 ($334 par pied carré). Les vendeurs ont obtenu 97.5% du prix demandé pour la vente type d’une maison individuelle et 97% pour celle d’une copropriété, et 45 ventes ont été conclues au cours des 30 derniers jours. Votre bien immobilier n’est pas la médiane : le front de mer, une piscine, une cuisine rénovée ou une vue depuis le dernier étage font varier le prix, et c’est précisément le rôle de l’estimation.

Est-ce le bon moment pour vendre à Parkland ?

Aujourd’hui, 162 maisons et copropriétés se disputent les acheteurs à Parkland, dont 15 nouvelles cette semaine, et 61 sont déjà sous contrat. Les maisons individuelles disposent de 2.9 mois d’inventaire et les copropriétés de 3.3 mois, ce qui crée un marché favorable aux vendeurs pour les maisons individuelles. Les biens immobiliers vendus ont mis en moyenne 40 jours pour être placés sous contrat (54 jours pour les copropriétés). Dans un marché comptant moins de quatre mois d’offre, un bien immobilier correctement évalué suscite plusieurs visites au cours de ses deux premières semaines ; dans un marché plus lent, le prix et la présentation déterminent s’il se vend ou non.

Vendre une maison à Parkland

Les vendeurs de Parkland sont en concurrence avec les constructeurs ainsi qu’entre eux : les maisons neuves de Parkland Royale sont assorties de garanties et respectent le code de construction en vigueur. Une maison revendue doit donc être évaluée à partir des ventes conclues qui correspondent à sa communauté, à la superficie du terrain, à la vue sur le lac ou le golf, à son âge et à ses améliorations, et non à partir d’une médiane pour toute la ville. Un domaine datant de 1980s à Cypress Head, une maison au bord du lac à Heron Bay et une maison à Four Seasons ont chacun leurs propres acheteurs et leurs propres ventes comparables. Commencez par une évaluation gratuite fondée sur les ventes récentes de MLS, demandez une Guaranteed Cash Offer si vous avez besoin d’une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Comment choisir un agent inscripteur à Parkland

Interrogez-en plusieurs et posez à chacun les mêmes questions. Quelles ventes récentes à Parkland justifient le prix proposé, et pouvez-vous les consulter ? Comment commercialisera-t-il votre bien immobilier en particulier, et auprès de quels acheteurs ? Qui s’occupe au quotidien des visites, des offres et de la négociation ? Que prévoit le contrat d’inscription concernant la durée, les frais et l’annulation, et qui examine le contrat ? Choisissez ensuite l’agent dont le prix peut être vérifié à partir de ventes conclues, plutôt que celui qui annonce le chiffre le plus élevé ou les frais les plus bas. L’expérience de votre type de bien immobilier est importante : un domaine en front de mer, une copropriété dans un immeuble faisant l’objet d’une cotisation spéciale et une maison individuelle destinée aux premiers acheteurs se vendent de manière différente, à des acheteurs différents.

Comment BreakThru Realty vend votre bien immobilier

Une analyse écrite du prix fondée sur les ventes à Parkland correspondant à votre bien immobilier, et non sur une moyenne pour toute la ville. Photographies professionnelles, vidéo et plans, conseils de mise en scène, et annonce diffusée sur tous les grands portails ainsi qu’auprès de tous les agents BeachesMLS. Coordination des visites, examen des offres et négociation au niveau du courtier jusqu’à l’inspection, l’évaluation et la clôture. Aucun frais initial ; la commission et le plan sont convenus par écrit avant la mise en ligne de votre annonce.

Besoin de vendre rapidement ? Un Guaranteed Cash Offer

Certains biens immobiliers méritent le marché traditionnel, tandis que certains vendeurs ont besoin de certitude. Par l’intermédiaire de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru peut vous remettre une offre au comptant écrite pour votre bien immobilier à Parkland dans les 24 heures suivant la visite, sans réparations, sans visites et avec une date de clôture de votre choix. Nous présentons côte à côte l’estimation de l’annonce et l’offre au comptant afin que vous puissiez voir la différence entre les produits nets et prendre votre décision.

Quelle est la valeur actuelle des biens immobiliers de Parkland

Au cours des 90 derniers jours, la maison individuelle médiane à Parkland s’est vendue au prix de $1,157,500, soit $366 par pied carré. La copropriété ou maison de ville médiane s’est vendue au prix de $587,500 ($334 par pied carré). Les vendeurs de maisons individuelles ont obtenu 97.5% du prix demandé. Il s’agit des valeurs médianes de tous les biens vendus. Elles indiquent où se situe le marché, mais pas la valeur de votre bien immobilier : la moitié des ventes se sont conclues au-dessus et l’autre moitié en dessous, pour des raisons qu’une estimation doit examiner une par une.

Ce qui influence la valeur d’un bien immobilier à Parkland

À Parkland, les plus grands écarts proviennent de l’emplacement du bien immobilier : au bord d’un lac, la largeur de la vue et l’orientation de la parcelle ; dans une communauté avec club, le caractère obligatoire ou non de l’adhésion, son coût et celui des cotisations ; derrière un portail, ce que couvrent les frais d’association et la solidité financière de celle-ci ; et sur une grande parcelle, la superficie sèche et exploitable, le zonage, ainsi que le puits et la fosse septique. Partout dans South Florida, l’assureur de l’acheteur tient compte de l’âge du toit, des fenêtres et des portes — avec ou sans résistance aux impacts — ainsi que du rapport de mitigation contre le vent, tandis que le prêteur de l’acheteur examine la zone inondable et le certificat d’élévation. Deux biens immobiliers de même superficie peuvent donc entraîner des coûts mensuels très différents et se vendre à des prix différents. Les permis ouverts ou expirés, les agrandissements non autorisés et l’état de la cuisine, des salles de bain et de la climatisation complètent l’évaluation.

Une estimation en ligne comparée à l’évaluation d’un courtier

Une estimation automatisée consulte les registres publics et les ventes récentes en fonction de la distance et de la superficie. Elle ne peut pas voir une rénovation, une vue, une digue, un toit remplacé l’année dernière ou une cotisation spéciale sur le point d’être imposée. Dans une ville où des rues voisines affichent des prix très différents, elle peut souvent se tromper de plus que le coût d’une erreur de prix. L’évaluation d’un courtier commence par les ventes conclues qui correspondent réellement à votre bien immobilier, ajuste chacune selon les différences, puis vérifie le résultat par rapport aux biens immobiliers auxquels vous seriez en concurrence aujourd’hui.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre bien immobilier à Parkland

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait de BeachesMLS les ventes conclues à Parkland correspondant à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de celui-ci et vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Le service est gratuit et sans obligation. Si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente, nous le complétons par une analyse comparative complète du marché et une estimation de votre produit net ; si vous privilégiez la rapidité, nous pouvons y joindre une Guaranteed Cash Offer afin que vous puissiez comparer les deux montants.

Ce pour quoi les acheteurs de Parkland paient davantage

À Parkland, les acheteurs paient d’abord davantage pour le terrain et l’eau. Une longue vue sur le lac, une parcelle surdimensionnée ou en impasse, ou un acre à Pine Tree Estates font davantage varier le prix qu’une salle de bain rénovée. Vient ensuite l’âge de l’enveloppe du bâtiment : dans les communautés des années 1980 et 1990 comme Cypress Head, Terramar et Parkland Isles, un toit récent et des fenêtres résistantes aux impacts définissent le haut de la fourchette, tandis qu’à Watercrest, Parkland Bay et Parkland Royale ces éléments sont standards, et ce sont les améliorations et la vue qui font la différence. Une suite Next Gen, une piscine, un portail et un clubhouse ajoutent tous de la valeur à Parkland, tandis qu’une adhésion obligatoire à un club peut constituer un frein pour les acheteurs qui ne jouent pas au golf.

Quels secteurs de Parkland évoluent

À Parkland, les maisons individuelles de milieu de gamme sont celles qui se vendent le plus facilement. Les maisons individuelles et les biens immobiliers avec piscine trouvent généralement preneur en quelques semaines, tandis que les domaines sur des parcelles d’un acre, le haut de gamme et les biens immobiliers de 55 et plus de pieds carrés attendent souvent plusieurs mois. L’offre neuve se concentre à Parkland Royale, dont les sections Crown, Monarch et Four Seasons offrent aux vendeurs de biens de revente voisins un constructeur avec lequel rivaliser sur les prix et les avantages. Les communautés établies avec portail, comme Heron Bay, Parkland Isles et Parkland Golf and Country Club, n’ont plus de nouvelles parcelles ; leurs reventes se font donc principalement concurrence entre elles. Pour évaluer votre rue, examinez le temps qu’ont mis les ventes récentes à Parkland dans votre communauté pour être placées sous contrat, plutôt qu’une moyenne pour toute la ville.

Avant de demander une estimation à Parkland

Avant de demander une estimation à Parkland, réunissez les informations qui déterminent le prix dans cette ville. Identifiez précisément votre communauté et votre section, car Heron Bay, Parkland Royale et d’autres communautés planifiées comprennent des villages aux frais et aux règles différents, et réunissez les frais de l’association principale et de la sous-association ainsi que toute adhésion à un club liée à la maison. Procurez-vous le relevé indiquant la superficie de la parcelle et toute façade sur un lac ou une réserve naturelle, le permis du toit et sa date, les permis relatifs aux fenêtres résistantes aux impacts ou aux volets, ainsi que les rapports de mitigation contre le vent et les rapports en quatre points. Dressez la liste de chaque amélioration autorisée, comme une piscine, une cuisine extérieure, une suite d’invités ou un générateur, et signalez tout élément construit sans permis, car la recherche de permis de l’acheteur le révélera. Les propriétaires des secteurs de domaines doivent également ajouter les documents relatifs au puits, à la fosse septique et aux dépendances.

Ce que fait un agent inscripteur pour un vendeur à Parkland

Un agent inscripteur fixe le prix de lancement à partir des ventes conclues, prépare le bien immobilier et les documents avant la mise en ligne, le présente à tous les agents des acheteurs par l’intermédiaire de BeachesMLS et des portails, gère les visites, puis négocie : l’offre, les demandes liées à l’inspection, une évaluation inférieure au prix convenu et les dates. La plus grande partie du résultat financier se joue à deux moments : le prix de lancement du bien immobilier et la négociation après l’inspection. C’est pourquoi il est important de poser des questions sur les deux avant de signer.

Questions à poser avant de signer un contrat d’annonce

Quelles ventes conclues avez-vous utilisées pour établir ce prix, et quels ajustements avez-vous effectués ? Que ferez-vous au cours des quatorze premiers jours, et que se passe-t-il si aucune offre n’est reçue à ce moment-là ? Qui prend les photos et réalise la vidéo, et puis-je voir une annonce récente dont vous vous êtes occupé ? Comment gérez-vous les visites, les retours et les offres multiples ? Quel est le montant de la commission, que comprend-elle, quelle est la durée du contrat et comment puis-je y mettre fin ? Avez-vous vendu dans mon immeuble ou ma résidence, et connaissez-vous sa procédure d’approbation et ses documents ? Un agent qui établit ses prix à partir de données répond à toutes ces questions sans hésitation.

Comment BreakThru Realty commercialise un bien immobilier à Parkland

Chaque annonce bénéficie d’une analyse écrite du prix fondée sur des ventes correspondantes à Parkland, de photographies professionnelles, d’une vidéo et d’un plan, de conseils de mise en scène, d’une diffusion sur tous les grands portails et auprès de tous les agents BeachesMLS, ainsi que de sa propre page sur ce site. Le plan va plus loin et suit les caractéristiques du bien immobilier : pour une communauté avec club ou portail, les conditions d’adhésion et le barème des frais sont présentés clairement, afin que l’acheteur connaisse le coût total avant la visite ; pour une grande parcelle, un calque du relevé, le zonage et les possibilités de construction sont présentés. Vous recevez les commentaires de chaque visite, et un courtier agréé négocie le contrat avec vous.

Le marché de Parkland face auquel votre agent doit positionner le prix

Aujourd’hui, 162 maisons et copropriétés sont à vendre à Parkland, dont 15 nouvelles cette semaine, et 61 sont sous contrat. Les maisons individuelles disposent de 2.9 mois d’inventaire et ont mis en moyenne 40 jours pour être placées sous contrat. Le prix fixé par un agent inscripteur doit s’imposer face à cette concurrence au cours de ses deux premières semaines, lorsque l’attention portée à une nouvelle annonce est maximale ; une annonce nécessitant ensuite une réduction produit généralement moins net qu’un prix approprié dès le premier jour.

La commission en termes simples

La commission n’est fixée ni par la loi ni par un organisme professionnel ; elle est négociable et convenue par écrit dans le contrat d’annonce avant toute autre démarche. BreakThru Realty ne facture aucuns frais initiaux : la photographie, la vidéo, la commercialisation et les visites sont incluses, et la commission est prélevée sur les produits de la vente lors de la clôture. Décider de proposer ou non une contribution à la commission du courtier de l’acheteur vous revient, avec votre agent, dans le cadre de la stratégie de prix ; nous vous présentons les produits nets correspondant à chaque choix avant votre décision.

Commercialiser un bien immobilier spécifiquement à Parkland

La commercialisation d’un bien immobilier à Parkland commence par la parcelle, car les acheteurs y recherchent autant la vue et l’espace que la maison. Il faut donc des photographies aériennes montrant le lac, la réserve naturelle ou l’acre entourant le bien immobilier, des images au crépuscule de la piscine face à l’eau, ainsi qu’un plan rendant évidents le nombre de chambres, le bureau et toute suite Next Gen. Les acheteurs de Parkland comparent également les communautés côte à côte ; l’annonce doit donc préciser les équipements du clubhouse, le portail, les frais d’association et la présence éventuelle d’une adhésion à un club incluse dans la vente. Certains acheteurs sérieux déménagent et découvrent d’abord les biens immobiliers en vidéo, ce qui justifie la réalisation d’une visite guidée complète. Dans une communauté avec portail, organisez à l’avance l’accès aux visites avec le poste de garde afin qu’aucun acheteur ne soit refoulé à l’entrée.

Évaluer une annonce rue par rue à Parkland

Évaluer une annonce à Parkland rue par rue signifie en réalité l’évaluer communauté par communauté, et souvent section par section. Un bien immobilier situé à The Estates at Heron Bay ne se compare pas à un autre situé à Somerset, une maison Crown à Parkland Royale ne se compare pas à une maison Four Seasons, et une maison de Cypress Head donnant sur une large étendue d’eau en impasse ne se compare pas à celle située quelques portes plus loin et donnant sur la rue. Dans un même secteur fermé, la façade sur le lac, la superficie de la parcelle, l’âge du toit et des fenêtres ainsi que l’année de construction sont les principaux facteurs de valeur. À Pine Tree Estates et dans les autres secteurs de domaines sans association, les ventes comparables sont peu nombreuses ; la valeur du terrain et l’état de la maison doivent donc être évalués séparément. Commencez par comparer le prix aux ventes conclues à Parkland dans la même communauté, et élargissez la recherche uniquement lorsque celles-ci sont insuffisantes.

Qui achète à Parkland

La demande à Parkland porte principalement sur des biens immobiliers adaptés aux ménages. L’attrait réside dans l’espace : de grandes maisons de cinq chambres, des bureaux et des piscines, des vues sur le lac ou la réserve naturelle, ainsi que des quartiers avec portail dont les clubhouses disposent de piscines, de centres de remise en forme et de terrains. De nombreux acheteurs quittent de plus petites maisons situées ailleurs dans Broward et le sud de Palm Beach County, tandis que les ménages multigénérationnels recherchent les plans Next Gen de Parkland Royale et de Cascata at MiraLago. Un autre segment de la demande concerne les biens de Four Seasons Parkland, qui permettent de rester à proximité de la famille. Dans le haut de gamme de Parkland, la demande porte sur les grandes parcelles et l’intimité à Pine Tree Estates, ou sur les domaines sur mesure à Parkland Golf and Country Club. Les investisseurs représentent une part limitée, car les maisons sont grandes, certaines associations restreignent la location et la ville offre très peu de copropriétés.

Ventes récentes à Parkland

Les clôtures les plus récentes à Parkland, avec le prix de vente, la date de clôture et le nombre de jours sur le marché pour chacune.

• Vendu $875,000
  Vendu Oct 16, 2026 · 7741 NW 120th Drive, Parkland FL 33076
  4 ch. · 3 sdb · 2,525 pi² · $347/pi² · 156 jours sur le marché · 97.8% du prix demandé
• Vendu $813,000
  Closed Oct 16, 2026 · 11259 NW 65th Manor, Parkland FL 33076
  4 ch. · 3 sdb · 2,756 pi² · $295/pi² · 61 jours sur le marché · 98% du prix demandé
• Vendu $1,775,000
  Vendu le 15 octobre 2026 · 10825 Coral Street, Parkland FL 33076
  5 ch. · 5 sdb · 4,355 pi² · $408/pi² · 6 jours sur le marché · 97.3% du prix demandé
• Vendu $1,450,000
  Closed Oct 13, 2026 · 6146 NW 66TH Avenue, Parkland FL 33067
  4 ch. · 3 sdb · 2,277 pi² · $637/pi² · 5 jours sur le marché · 101.8% du prix demandé
• Vendu $865,000
  Vendu le 13 oct. 2026 · 11955 NW 78th Place, Parkland FL 33076
  6 ch. · 3 sdb · 2,718 pi² · $318/pi² · 3 jours sur le marché · 98.9% du prix demandé
• Vendu $1,900,000
  Vendu Oct 8, 2026 · 5884 NW 79th Way, Parkland FL 33067
  7 ch. · 4 sdb · 5,859 pi² · $324/pi² · 113 jours sur le marché · 82.6% du prix demandé

Maisons récemment vendues à Parkland

Quelle est la valeur de votre maison à Parkland ?

Demandez une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes à Parkland, ou une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente. Aucun frais, aucune obligation, et un courtier immobilier agréé vous répond dans un délai d’un jour ouvrable.

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Vendre à Parkland : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Parkland ?

Cela dépend du prix auquel des biens immobiliers comparables au vôtre ont été vendus. Le prix médian des maisons individuelles vendues à Parkland au cours des 90 derniers jours était de $1,157,500, contre $587,500 pour les copropriétés ou maisons de ville, mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes conclues qui correspondent à votre rue, sa superficie, son état et ses caractéristiques. Demandez l’estimation gratuite sur cette page ; un courtier l’établira à partir de ces ventes, avec une analyse comparative complète du marché si vous envisagez de le mettre en vente.

Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Parkland ?

Les maisons individuelles vendues à Parkland au cours des 90 derniers jours sont restées en annonce pendant 40 jours en moyenne, contre 54 jours pour les copropriétés et les maisons de ville. Les biens immobiliers correctement évalués font l’objet d’un contrat au cours des premières semaines ; entre le contrat et la clôture, les acheteurs financés ont généralement besoin de 30 à 45 jours, tandis que les acheteurs au comptant peuvent conclure en deux jours. Les copropriétés nécessitent une approbation de l’association, que nous lançons dès le premier jour.

Combien coûte la vente d’une maison à Parkland ?

La commission est convenue par écrit avant la mise en ligne de l’annonce et aucun frais initial n’est facturé ; les photographies, la vidéo, la commercialisation et les visites sont incluses. Lors de la clôture, Florida prélève une taxe sur les actes notariés, généralement payée par le Vendeur, ainsi que les frais de titre et de règlement, et les éventuels frais d’attestation de l’association pour une copropriété ou une HOA. Nous préparons une estimation du produit net afin que vous sachiez ce qu’il vous restera avant de prendre votre décision.

Devrais-je mettre mon bien immobilier en vente ou accepter une offre au comptant ?

Mettez-la en vente si vous pouvez accorder quelques semaines à la vente et souhaitez obtenir la pleine valeur du marché : les vendeurs à Parkland ont obtenu 97.5 % du prix demandé lors de la vente type d’une maison individuelle au cours des 90 derniers jours. Acceptez l’offre au comptant si vous avez besoin d’une date de clôture précise, si vous ne pouvez pas effectuer les réparations ou si vous ne souhaitez pas organiser de visites. Nous présentons les deux montants côte à côte, et vous pouvez conserver l’offre au comptant comme solution de repli pendant que le bien immobilier est en vente.

Les copropriétés se vendent-elles différemment des maisons à Parkland ?

Oui. La copropriété ou maison de ville médiane à Parkland s’est vendue $587,500, contre $1,157,500 pour une maison individuelle, avec 3.3 mois d’inventaire de copropriétés contre 2.9 pour les maisons. Les acheteurs de copropriétés accordent autant d’importance aux charges de l’association, à l’étude du fonds de réserve, à l’inspection de jalon et aux règles de location qu’au logement lui-même. Nous réunissons ces documents avant la mise en ligne de l’annonce afin de répondre aux questions de l’acheteur dès le premier jour.

Quelle est la valeur de ma maison à Parkland ?

Le prix médian des maisons individuelles vendues à Parkland au cours des 90 derniers jours était de $1,157,500, contre $587,500 pour les copropriétés ou maisons de ville, mais votre maison n’est pas la maison médiane. Sa valeur dépend des ventes conclues qui correspondent à sa rue, sa superficie, son état et ses caractéristiques. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette de valeur écrite, accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.

Quel est le prix moyen au pied carré à Parkland ?

Le prix de vente médian par pied carré à Parkland au cours des 90 derniers jours est de $366 pour les maisons individuelles et de $334 pour les copropriétés et maisons de ville. Il diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente avec la présence d’un point d’eau, d’une vue ou de rénovations ; il sert donc à comparer des biens immobiliers similaires plutôt qu’à fixer le prix d’un seul bien.

Quelle est la précision des estimations de valeur immobilière en ligne ?

Ce ne sont que des points de départ. Une estimation automatisée ne peut pas voir une rénovation, une vue, une digue, un toit neuf ou une cotisation spéciale à venir, alors qu’à Parkland ces éléments expliquent la plupart des différences entre deux maisons de même superficie. L’estimation d’un courtier utilise les mêmes ventes conclues que celles qu’examinera l’évaluateur de l’acheteur et ajuste chacune d’elles en fonction des différences.

La valeur des maisons à Parkland augmente-t-elle ou diminue-t-elle ?

The median single-family sold price in Parkland is up 4.5% on the same 90 days a year ago, and condos and townhomes are up 0.1%. The Parkland housing market report linked on this page shows twelve months of closings month by month.

Une évaluation de bien immobilier est-elle payante ?

Non. L’évaluation est gratuite et ne vous oblige pas à mettre votre bien immobilier en vente. Il s’agit de l’opinion d’un courtier sur la valeur, fondée sur les ventes récentes conclues, et non d’une expertise ; un prêteur commandera sa propre expertise lorsqu’un Acheteur finance l’acquisition.

Comment choisir un agent inscripteur à Parkland ?

Demandez à chaque agent les ventes conclues qui justifient le prix proposé et les ajustements effectués, son plan pour les quatorze premiers jours, la personne qui réalise les photos et la vidéo, sa manière de gérer les offres multiples et la façon dont vous pouvez mettre fin à l’accord. Choisissez celui qui fixe le prix à partir de données concrètes plutôt que celui qui annonce le montant le plus élevé ; une annonce affichée à un prix trop élevé à Parkland reste sur le marché, et une annonce qui reste sur le marché se vend moins cher.

Quelle commission les agents immobiliers facturent-ils à Parkland ?

Les honoraires sont négociables et ne sont fixés ni par la loi ni par un conseil professionnel. Ils sont convenus par écrit dans le contrat d’inscription avant la mise en ligne de l’annonce et, avec BreakThru Realty, aucuns frais initiaux ne sont facturés : les honoraires sont prélevés sur le produit de la vente lors de la clôture. Nous vous présentons également une estimation de votre produit net, afin que vous compariez ce que vous conservez, et pas seulement un taux.

Que dois-je faire avant de mettre mon bien immobilier en vente ?

Renseignez-vous sur l’âge du toit, faites clôturer tous les permis encore ouverts, réunissez le relevé cadastral, le certificat d’altitude et le rapport de mesures d’atténuation des risques liés au vent si vous les avez, et, pour une copropriété, demandez les documents de l’association, son budget et les rapports d’inspection. Ce sont les documents que demandent l’assureur et le prêteur de l’acheteur en South Florida ; les avoir prêts évite qu’un contrat n’échoue au cours de ses deux premières semaines.

Puis-je annuler un contrat d’inscription ?

Posez la question avant de signer. Un contrat d’inscription est conclu pour une durée déterminée et précise les modalités de sa résiliation. Nous vous expliquons clairement la durée et la clause de résiliation avant que vous ne signiez le nôtre, et nous préférerions libérer un Vendeur mécontent plutôt que de le retenir jusqu’à une date donnée.

Davantage pour les vendeurs à Parkland

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