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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Heron Bay, Parkland

69 maisons vendues à Heron Bay, Parkland au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $1,155,000 ($345 par pied carré) et à 97.6% du prix demandé, après une moyenne de 38 jours sur le marché; 20 sont actuellement à vendre.

Recent Heron Bay sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Heron Bay, Parkland, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement depuis BeachesMLS.

Maisons vendues à Heron Bay, Parkland au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Villages lacustres fermés avec deux pavillons-clubs. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Heron Bay.

Le marché de Heron Bay en un coup d’œil

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Heron Bay, Parkland.

Annonces actives20
Prix demandé médian$1,124,500
Prix demandé médian par pi²$378/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché82 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours69
Prix de vente médian (180 jours)$1,155,000
Prix de vente médian par pi²$345/pi²
Délai moyen de vente38 jours
Prix de vente en % du prix demandé97.6%
Mois de stock disponible1.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+15.5%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Heron Bay. Les chiffres des ventes couvrent les ventes conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une expertise.

Les 48 ventes les plus récentes sont présentées ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les 48 ventes présentées sur cette page vont de $484,000 à $2,888,000, avec un prix médian de $1,150,000, soit environ $347 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 17 jours.

Les communautés qui comptent le plus de ventes ici sont Heron Bay North (12), Heron Bay East (7), Heron Bay Central (6), Heron Bay Northeast (4) et Heron Bay Seven & Eight (3), soit 32 sur 48; les autres sont réparties dans 16 communautés supplémentaires. Par type : 44 maisons individuelles, 2 copropriétés et 2 maisons de ville et villas. Le nombre de chambres va de 3 à 8, avec une médiane de 5; elles ont été construites entre 2000 et 2018, avec une année médiane de 2005, et 3 au cours des dix dernières années. 30 sur 48 disposaient d’une piscine, et 33 étaient situées au bord de l’eau.

Analyse des ventes de Heron Bay, Parkland

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons de Heron Bay

69 maisons ont été vendues à Heron Bay au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $1,155,000, soit $345 par pied carré, après une durée moyenne de 38 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 97.6 % du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 15.5 % par rapport à la même période l’année précédente. Avec un petit nombre de ventes, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian, c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Heron Bay

Heron Bay est une vaste communauté fermée composée de villages construits de la fin des années 1990 aux années 2010, notamment The Greens, The Estates, Somerset et les copropriétés de maisons avec voiturettes de golf de Cypress Pointe. De nombreuses maisons donnent sur des lacs; les résidents partagent deux pavillons, Plaza Del Lago et The Commons, avec piscines, centres de remise en forme et courts de tennis et de pickleball, ainsi que le parcours de golf TPC at Heron Bay, qui a accueilli le Honda Classic du PGA Tour de 1997 à 2002. Les frais d’association varient d’un village à l’autre; confirmez-les pour l’adresse exacte. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Heron Bay compare d’une maison à l’autre, et ce sont eux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Heron Bay par rapport à la moyenne de Parkland

Un chiffre couvrant tout Parkland regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Heron Bay a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; une maison située ici est donc d’abord évaluée par rapport aux ventes conclues à Heron Bay, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 20 maisons à vendre à Heron Bay, avec un prix demandé médian de $1,124,500, soit environ 1.7 mois d’offre: c’est la concurrence à laquelle une nouvelle annonce est comparée.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Heron Bay

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Heron Bay qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. C’est gratuit et sans obligation; le service peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons de Heron Bay : questions fréquentes

Combien vaut ma maison à Heron Bay ?
Les maisons de Heron Bay se sont vendues au prix médian de $1,155,000 au cours des 180 derniers jours ($345 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Heron Bay qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à Heron Bay ?
Le prix de vente médian par pied carré à Heron Bay au cours des 180 derniers jours est de $345, contre $378 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement en fonction de la présence de l’eau, de la vue et des rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Heron Bay ?
Les maisons vendues à Heron Bay au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 38 jours à passer sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 1.7 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où voir les ventes récentes à Heron Bay ?
Les ventes les plus récentes à Heron Bay sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes de Heron Bay, accessible par le lien ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Heron Bay, Parkland ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Parkland ?

Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Parkland, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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