Rapport de BreakThru Realty sur le marché immobilier résidentiel de Palm City
Au cours des 90 jours jusqu’au October 17, 2026, la maison individuelle médiane à Palm City s’est vendue $789,000 et la copropriété ou maison de ville médiane $246,000 ; 282 maisons et copropriétés sont à vendre. Selon le nombre de mois d’inventaire, les deux segments constituent un marché équilibré. BreakThru Realty analyse quotidiennement les données de BeachesMLS pour suivre les prix des maisons, l’inventaire, les ventes, les jours sur le marché et l’orientation du marché à Palm City, Florida ; rien ici n’est saisi manuellement.
Marché immobilier résidentiel de Palm City : chiffres clés
- La maison individuelle médiane à Palm City s’est vendue $789,000 au cours des 90 derniers jours, soit +11.1% par rapport à la même période un an plus tôt.
- Le prix de vente médian d’une copropriété ou d’une maison de ville était de $246,000, soit -9.4 % sur un an.
- Les maisons individuelles vendues sont restées en moyenne 72 jours sur le marché ; les copropriétés et les maisons de ville, 143 jours.
- Avec 4.7 mois d’inventaire, les maisons individuelles constituent un marché équilibré ; les copropriétés et maisons de ville, avec 5 mois, constituent également un marché équilibré.
- 282 maisons et copropriétés étaient à vendre à Palm City le October 17, 2026.
Le marché de Palm City en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 282maisons et copropriétés à vendre
- 21nouvelles annonces cette semaine
- 77sous contrat
- 94annonces en front de mer
- 67annonces de luxe ($1,000,000+)
- 58vendues au cours des 30 derniers jours
| Maisons individuelles | Copropriétés et maisons de ville | |
|---|---|---|
| Annonces actives | 206 | 53 |
| Prix demandé médian | $799,450 | $235,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $303/pi² | $186/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 103 jours | 130 jours |
| Vendus au cours des 90 derniers jours | 131 | 32 |
| Prix de vente médian (90 jours) | $789,000 | $246,000 |
| Prix de vente en % du prix demandé | 96.7% | 95.2% |
| Mois de stock disponible | 4.7 mois | 5 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +11.1% | -9.4% |
Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.
Ventes de maisons à Palm City par mois
Ventes résidentielles conclues à Palm City par mois de clôture, d’après BeachesMLS. Le mois en cours est partiel jusqu’à sa clôture.
| Mois | Ventes conclues | Prix de vente médian | Prix médian $/pi² | Délai moyen de vente | Ratio vente/annonce |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov. 2025 | 39 | $650,000 | $284/pi² | 78 jours | 97.4% |
| Déc. 2025 | 78 | $582,500 | $273/pi² | 89 jours | 96.8% |
| Janv. 2026 | 34 | $438,750 | $256/pi² | 68 jours | 94.9% |
| Févr. 2026 | 35 | $610,000 | $281/pi² | 120 jours | 93.8% |
| Mars 2026 | 59 | $463,444 | $261/pi² | 87 jours | 96.2% |
| Avr. 2026 | 80 | $672,500 | $286/pi² | 56 jours | 96.5% |
| Mai 2026 | 67 | $649,900 | $267/pi² | 72 jours | 95.9% |
| Juin 2026 | 64 | $672,500 | $281/pi² | 53 jours | 97.4% |
| Juil. 2026 | 63 | $855,000 | $306/pi² | 82 jours | 95.7% |
| Août 2026 | 60 | $629,950 | $289/pi² | 84 jours | 96.6% |
| Sept. 2026 | 56 | $670,000 | $247/pi² | 76 jours | 96.3% |
| Oct 2026 (à ce jour) | 24 | $677,500 | $274/pi² | 97 jours | 96.7% |
Évolution de l’inventaire à Palm City
Annonces actives, nouvelles annonces et biens sous contrat à Palm City, d’après les relevés quotidiens de BeachesMLS par BreakThru Realty (enregistrés depuis 2026-09-17).
| Date | Annonces actives | Nouvelles annonces cette semaine | Sous contrat | Vendu en 30 jours | Prix affiché médian (maisons individuelles) | Prix affiché médian (copropriétés) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 268 | 27 | 88 | 48 | $825,000 | $220,000 |
| 2026-09-18 | 269 | 31 | 86 | 52 | $822,000 | $220,000 |
| 2026-09-20 | 268 | 27 | 85 | 53 | $822,000 | $219,500 |
| 2026-09-21 | 269 | 28 | 85 | 50 | $819,000 | $220,000 |
| 2026-09-22 | 267 | 25 | 87 | 51 | $819,000 | $220,000 |
| 2026-09-23 | 264 | 21 | 88 | 54 | $825,000 | $222,450 |
| 2026-09-24 | 271 | 21 | 84 | 54 | $825,000 | $222,450 |
| 2026-09-25 | 271 | 21 | 82 | 56 | $825,000 | $222,450 |
| 2026-09-26 | 270 | 19 | 79 | 55 | $825,000 | $224,950 |
| 2026-09-27 | 270 | 17 | 80 | 51 | $829,000 | $224,900 |
| 2026-09-28 | 268 | 18 | 83 | 49 | $825,000 | $222,450 |
| 2026-09-30 | 276 | 24 | 81 | 51 | $822,000 | $225,000 |
| 2026-10-01 | 271 | 25 | 78 | 48 | $809,777 | $225,000 |
| 2026-10-02 | 275 | 30 | 78 | 51 | $797,450 | $225,000 |
| 2026-10-03 | 283 | 39 | 75 | 52 | $795,000 | $230,000 |
| 2026-10-04 | 279 | 38 | 80 | 52 | $795,000 | $227,450 |
| 2026-10-05 | 283 | 42 | 80 | 51 | $795,000 | $227,450 |
| 2026-10-06 | 283 | 40 | 80 | 53 | $797,000 | $227,450 |
| 2026-10-07 | 285 | 36 | 81 | 55 | $799,000 | $227,450 |
| 2026-10-08 | 281 | 26 | 83 | 55 | $799,450 | $227,450 |
| 2026-10-10 | 279 | 19 | 85 | 50 | $785,000 | $232,450 |
| 2026-10-11 | 281 | 22 | 85 | 48 | $785,000 | $232,450 |
| 2026-10-12 | 281 | 23 | 83 | 48 | $795,000 | $232,450 |
| 2026-10-13 | 281 | 23 | 85 | 48 | $795,000 | $232,450 |
| 2026-10-14 | 275 | 24 | 91 | 48 | $790,000 | $235,000 |
| 2026-10-15 | 271 | 18 | 92 | 47 | $795,000 | $235,000 |
| 2026-10-16 | 277 | 20 | 81 | 55 | $799,000 | $235,000 |
Aperçu du marché locatif de Palm City
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 46biens à louer
- $3,450/moisloyer demandé médian
- 6nouvelles locations cette semaine
- 10loués au cours des 30 derniers jours
| Maisons et maisons de ville | Copropriétés et appartements | |
|---|---|---|
| Locations actives | 34 | 12 |
| Loyer demandé médian | $3,450/mois | $5,350/mois |
| Loyer médian par pi² | $1.86/pi² | $3.38/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 73 jours | 24 jours |
| Loués au cours des 90 derniers jours | 29 | 6 |
| Loyer médian des biens loués (90 jours) | $3,448/mois | $1,800/mois |
| Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente | +18.9% | -5.3% |
Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.
Prix des maisons à Palm City
Au cours des 90 derniers jours, la maison individuelle médiane à Palm City s’est vendue $789,000 ($301 par pied carré) et la copropriété ou maison de ville médiane $246,000 ($196 par pied carré). Par rapport aux mêmes 90 jours un an plus tôt, cela représente +11.1% pour les maisons individuelles et -9.4% pour les copropriétés. Les biens actuellement sur le marché affichent un prix demandé médian de $799,450 (maisons individuelles) et de $235,000 (copropriétés et maisons de ville). Les médianes décrivent le milieu du marché ; un domaine en front de mer et une copropriété avec jardin évoluent en sens opposés, c’est pourquoi les deux segments sont présentés séparément.
Stock immobilier et rythme des ventes
282 maisons et copropriétés sont à vendre à Palm City aujourd’hui, dont 21 mises en annonce au cours des sept derniers jours, et 77 sont sous contrat. 58 ventes ont été conclues au cours des 30 derniers jours. Les maisons individuelles représentent 4.7 mois d’inventaire et les copropriétés 5 mois, ce qui fait du segment des maisons individuelles un marché équilibré : moins de quatre mois favorisent les vendeurs, plus de six mois favorisent les acheteurs. Les annonces actives de maisons individuelles sont sur le marché depuis 103 jours en moyenne, contre 130 jours pour les copropriétés.
Maisons individuelles par rapport aux copropriétés et aux maisons de ville
Les deux segments du marché de Palm City évoluent différemment. Lors de la vente type au cours des 90 derniers jours, les vendeurs de maisons individuelles ont obtenu 96.7% de leur prix demandé après 72 jours sur le marché ; les vendeurs de copropriétés et de maisons de ville ont obtenu 95.2% après 143 jours. 131 maisons individuelles et 32 copropriétés et maisons de ville ont été vendues au cours de cette période. Le prix des copropriétés tient également compte des frais de l’immeuble, de ses réserves et de ses règles de location ; un prix d’annonce bas dans une tour ancienne n’est donc pas équivalent à un prix d’annonce bas pour une parcelle.
Les douze derniers mois
659 ventes résidentielles ont été conclues à Palm City au cours des douze derniers mois. Le prix de vente médian de l’ensemble du marché est passé de $650,000 en Nov 2025 à $670,000 en Sep 2026, soit une variation de +3.1%. Le tableau mensuel ci-dessous présente les ventes conclues, le prix médian, le prix par pied carré et le nombre de jours nécessaires pour vendre ; le mois en cours est partiel jusqu’à sa clôture.
Vendre une maison à Palm City
Les acheteurs à Palm City comparent les communautés avant les maisons ; une estimation commence donc par les ventes conclues dans votre propre communauté : une villa à Monarch, une maison avec golf à Piper's Landing, une propriété de cinq acres à Palm City Farms et une maison de ville à Newfield ont chacune leur propre marché d’acheteurs. Le prix des biens immobiliers dans les clubs tient compte de leurs modalités d’adhésion, celui des maisons en bord de l’eau de leurs équipements de quai et de leur accès à l’entrée, celui des grandes propriétés de leurs terrains utilisables, granges et dépendances, et celui des maisons revendues récentes des incitations actuelles du constructeur. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de MLS, demandez un Guaranteed Cash Offer pour une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.
Investir à Palm City
Le marché de la location à Palm City se compose principalement de maisons individuelles et de maisons de ville louées à l’année à des familles pour les écoles de Martin County et les trajets faciles vers Stuart et Palm Beach County, ainsi que de maisons et copropriétés meublées dans les communautés de clubs, louées aux résidents hivernaux lorsque le club l’autorise. La plupart des biens immobiliers se trouvent dans des associations et des clubs qui fixent leurs propres règles de location : beaucoup approuvent chaque locataire, imposent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an ou restreignent l’accès des locataires au golf et aux autres équipements. Vérifiez ces règles avant d’acheter. Les pages consacrées aux locations à Palm City présentent les loyers actuels, et la page des biens à prix réduit suit les vendeurs qui ont réduit leur prix.
Envisagez-vous de vendre à Palm City ?
The median Palm City single-family home closed at $789,000 in the last 90 days and took 72 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the city average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
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FAQ sur le marché immobilier résidentiel de Palm City
- Quel est le prix médian des maisons à Palm City ?
- Au cours des 90 derniers jours, le prix de vente médian à Palm City était de $789,000 pour les maisons individuelles et de $246,000 pour les copropriétés et maisons de ville, d’après les ventes conclues de BeachesMLS au October 17, 2026. Les biens actuellement à vendre affichent respectivement un prix demandé médian de $799,450 et $235,000. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement sur cette page.
- Palm City est-elle un marché d’acheteurs ou de vendeurs ?
- Selon le nombre de mois d’inventaire, le segment des maisons individuelles à Palm City constitue actuellement un marché équilibré : 4.7 mois d’offre, contre 5 mois pour les copropriétés et maisons de ville (marché équilibré). Moins de quatre mois d’offre favorisent les vendeurs, plus de six mois favorisent les acheteurs, et les deux segments se trouvent souvent de part et d’autre de ce seuil en South Florida.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Palm City ?
- Les maisons individuelles vendues à Palm City au cours des 90 derniers jours étaient sur le marché depuis 72 jours en moyenne, contre 143 jours pour les copropriétés et maisons de ville. Les vendeurs ont obtenu 96.7% de leur prix demandé lors de la vente type d’une maison individuelle et 95.2% lors de la vente type d’une copropriété. Les biens correctement évalués passent sous contrat au cours des premières semaines ; la moyenne est augmentée par les annonces initialement affichées à un prix trop élevé.
- Les prix des maisons à Palm City sont-ils en hausse ou en baisse ?
- Au cours des douze derniers mois, le prix de vente médian de l’ensemble du marché à Palm City est passé de $650,000 (Nov 2025) à $670,000 (Sep 2026), soit +3.1%. En comparant les 90 derniers jours aux mêmes 90 jours un an plus tôt, les médianes des maisons individuelles affichent +11.1% et celles des copropriétés -9.4%. Les médianes mensuelles varient selon la composition des biens vendus au cours du mois ; la tendance sur plusieurs mois est donc plus importante qu’un mois isolé.
- Quel est le loyer médian à Palm City ?
- Le loyer demandé médian à Palm City est de $3,450 par mois pour 46 locations actives : $3,450 pour les maisons et maisons de ville, et $5,350 pour les copropriétés et appartements. Le portail des locations de Palm City présente le tableau complet du marché locatif, mis à jour quotidiennement.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Chaque chiffre est calculé à partir de BeachesMLS : les annonces actives sont comptabilisées à la date d'actualisation (October 17, 2026), les données de vente couvrent les clôtures des 90 derniers jours comparées aux mêmes 90 jours de l'année précédente, et le tableau mensuel répartit les ventes conclues selon leur date de clôture. Les statistiques sont actualisées une fois par jour et mises en cache ; l'évolution de l'inventaire provient de nos propres relevés quotidiens. Rien sur cette page n'est saisi manuellement et aucune donnée ne constitue une estimation. La page de méthodologie des données du marché de BreakThru Realty explique chaque calcul, et le courtier attitré Tyson E. Sam vérifie la méthode ainsi que les indications écrites de ce rapport.
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