Vendez votre bien immobilier à Palm Beach Gardens

Le marché de Palm Beach Gardens en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

• 586maisons et copropriétés à vendre
• 54nouvelles annonces cette semaine
• 184sous contrat
• 216annonces en front de mer
• 178annonces de luxe ($1,500,000+)
• 131vendues au cours des 30 derniers jours

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

À quels prix les biens immobiliers de Palm Beach Gardens se vendent-ils

Au cours des 90 derniers jours, le prix médian de clôture d’une Maison individuelle à Palm Beach Gardens était de $1,030,000, soit $432 par pied carré, et celui d’une copropriété ou d’une Maison de ville de $392,000 ($289 par pied carré). Les Vendeurs ont obtenu 96.5% du prix demandé pour la vente type d’une Maison individuelle et 96.5% pour la vente type d’une copropriété, et 131 ventes ont été conclues au cours des 30 derniers jours. Votre bien immobilier n’est pas la médiane : la proximité de l’eau, une piscine, une cuisine rénovée ou une vue depuis un étage élevé peuvent modifier le prix, et c’est précisément le rôle de l’estimation.

Est-ce le bon moment pour vendre à Palm Beach Gardens ?

586 homes and condos are competing for buyers in Palm Beach Gardens today, 54 of them new this week, and 184 are already under contract. Single-family homes have 4.1 months of inventory and condos 5.1 months, which makes the single-family side a balanced market. Homes that closed took 71 days on average to go under contract (condos 64 days). In a market with fewer than four months of supply, a correctly priced home draws multiple showings in its first two weeks; in a slower one, pricing and presentation decide whether it sells at all.

Vendre un bien immobilier à Palm Beach Gardens

Les acheteurs à Palm Beach Gardens comparent les biens immobiliers club par club. Le prix doit donc tenir compte de votre communauté précise, de ses conditions d’adhésion et de ses frais, de la parcelle et de la vue, plutôt que d’une moyenne à l’échelle de la ville. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS, demandez une offre au comptant pour une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché et un plan de commercialisation avant de mettre votre bien en vente.

Comment choisir un Agent inscripteur à Palm Beach Gardens

Interrogez-en plusieurs et posez à chacun les mêmes questions. Quelles ventes récentes à Palm Beach Gardens justifient le prix proposé, et pouvez-vous les consulter ? Comment commercialisera-t-il votre bien immobilier en particulier, et auprès de quels Acheteurs ? Qui s’occupe au quotidien des visites, des offres et des négociations ? Que prévoit le contrat d’inscription concernant la durée, les frais et la résiliation, et qui examine le contrat ? Choisissez ensuite l’agent dont vous pouvez vérifier le prix à partir des ventes conclues, et non celui qui propose le prix le plus élevé ou les frais les plus bas. L’expérience avec votre type de bien immobilier compte : un domaine au bord de l’eau, une copropriété dans un immeuble faisant l’objet d’une cotisation spéciale et une première acquisition dans une communauté fermée se vendent à des Acheteurs différents, selon des méthodes différentes.

Vendre un bien immobilier de Luxe au bord de l’eau à Palm Beach Gardens

Une vente au bord de l’eau à Palm Beach Gardens est d’abord évaluée en fonction de l’accès à l’eau : accès à l’océan et ponts fixes, longueur du quai et profondeur de l’eau, âge et état du mur de soutènement, façade, orientation et vue, puis de la maison. Les ventes comparables sont moins nombreuses et plus espacées que pour les terrains sans accès à l’eau ; l’estimation analyse donc les ventes conclues de biens au bord de l’eau dans toute la ville, et non seulement dans la rue. La commercialisation s’adresse aux Acheteurs qui naviguent et à ceux venant d’autres États et qui paient pour cet accès à l’eau, avec des photos montrant le quai et l’approche. Les visites et la qualification des Acheteurs sont gérées avec la discrétion nécessaire à un bien immobilier de grande valeur ; une annonce privée, hors marché, est une possibilité que nous vous expliquons avant votre choix. Nos guides sur la vente d’un bien immobilier au bord de l’eau et d’un bien immobilier de Luxe approfondissent ces sujets.

Comment BreakThru Realty vend votre bien immobilier

Une analyse écrite du prix, fondée sur les ventes à Palm Beach Gardens correspondant à votre bien immobilier, et non sur une moyenne pour toute la ville. Photographie professionnelle, vidéo et plans, conseils de mise en scène, et annonce diffusée sur tous les grands portails ainsi qu’auprès de chaque agent de BeachesMLS. Coordination des visites, examen des offres et négociation menée par un courtier jusqu’à l’inspection, l’évaluation et la clôture. Aucun frais initial ; la commission et le plan sont convenus par écrit avant la mise en ligne de votre bien immobilier.

Besoin de vendre rapidement ? Un Guaranteed Cash Offer

Certains biens immobiliers méritent le marché libre, tandis que certains Vendeurs ont besoin de certitude. Par l’intermédiaire de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru peut vous remettre une offre d’achat comptant écrite pour votre bien immobilier à Palm Beach Gardens dans les 24 heures suivant une visite, sans réparations, sans visites et avec une date de clôture de votre choix. Nous présentons côte à côte l’estimation de l’annonce et l’offre comptant afin que vous puissiez voir la différence entre les produits nets et prendre votre décision.

Quelle est la valeur actuelle des biens immobiliers à Palm Beach Gardens ?

Au cours des 90 derniers jours, le prix médian de clôture d’une Maison individuelle à Palm Beach Gardens était de $1,030,000, soit $432 par pied carré. Celui d’une copropriété ou d’une Maison de ville était de $392,000 ($289 par pied carré). Les Vendeurs de Maisons individuelles ont obtenu 96.5% de leur prix demandé. Il s’agit des médianes de toutes les ventes. Elles indiquent où se situe le marché, mais pas la valeur de votre bien immobilier : la moitié des ventes se sont conclues au-dessus et l’autre moitié en dessous, pour des raisons qu’une estimation doit analyser une par une.

Ce qui influence la valeur d’un bien immobilier à Palm Beach Gardens

À Palm Beach Gardens, les plus grandes différences viennent de l’environnement du bien immobilier : au bord de l’eau, le quai et le monte-bateau, la profondeur à marée basse, la largeur du canal et la présence éventuelle d’un pont fixe entre le quai et l’embouchure, ce qui peut séparer fortement deux biens par ailleurs identiques ; au bord d’un lac, la largeur de la vue et l’orientation du terrain ; dans une communauté avec club, le caractère obligatoire ou non de l’adhésion, son coût et celui des cotisations ; derrière une entrée sécurisée, ce que couvre la cotisation de l’association et la solidité financière de celle-ci ; pour une propriété équestre, la grange, les boxes, les enclos, le sol et le trajet vers les terrains de concours ; et sur une grande parcelle, la superficie sèche et exploitable, le zonage, ainsi que le puits et la fosse septique. Partout dans South Florida, l’assureur de l’Acheteur évalue l’âge du toit, les fenêtres et les portes — homologuées contre les impacts ou non — ainsi que le rapport de réduction des risques liés au vent. Le prêteur de l’Acheteur examine la zone inondable et le certificat d’altitude. Deux biens immobiliers de même superficie peuvent donc avoir des coûts mensuels très différents et se vendre à des prix différents. Les permis ouverts ou expirés, les extensions non autorisées et l’état de la cuisine, des salles de bain et de la climatisation complètent l’évaluation.

Une estimation en ligne comparée à l’évaluation d’un courtier

Une estimation automatisée consulte les registres publics et les ventes récentes en fonction de la distance et de la superficie. Elle ne peut pas voir une rénovation, une vue, une digue, un toit remplacé l’année dernière ou une cotisation spéciale sur le point d’être imposée. Dans une ville où des rues voisines affichent des prix très différents, elle peut souvent se tromper de plus que le coût d’une erreur de prix. L’évaluation d’un courtier commence par les ventes conclues qui correspondent réellement à votre bien immobilier, ajuste chacune selon les différences, puis vérifie le résultat par rapport aux biens immobiliers auxquels vous seriez en concurrence aujourd’hui.

Comment obtenir l’estimation de votre bien immobilier à Palm Beach Gardens

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait de BeachesMLS les ventes conclues à Palm Beach Gardens correspondant à votre bien immobilier, les ajuste à votre situation et vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Le service est gratuit et sans obligation. Si vous envisagez une mise en vente, nous l’étendons en une analyse comparative complète du marché et une estimation de vos produits nets ; si vous privilégiez la rapidité, nous pouvons y joindre une Guaranteed Cash Offer afin que vous puissiez comparer les deux montants.

Ce pour quoi les Acheteurs paient davantage à Palm Beach Gardens

À Palm Beach Gardens, la communauté compte avant la maison pour déterminer la valeur d’un bien immobilier. Dans les clubs, le caractère obligatoire de l’adhésion, comme à BallenIsles, Mirasol, Old Palm et Frenchman's Creek, ou son caractère facultatif, comme dans la plupart des secteurs de PGA National et à Eastpointe, modifie le prix payé pour un même plan, puis l’emplacement du terrain sur un fairway, au bord d’un lac ou d’une réserve fait le reste. Du côté de l’Intracoastal, l’emplacement du bateau, la profondeur au quai et le trajet jusqu’à l’embouchure de Jupiter ou de Palm Beach déterminent le prix d’une maison à Frenchman's Creek ou sur Prosperity Farms Road. Sur les parcelles d’un acre de Caloosa, Steeplechase et Palm Beach Country Estates, la possibilité d’avoir des chevaux ainsi que la valeur de la grange et des enclos pour un cavalier sont déterminantes. Une maison presque neuve à Avenir ou Alton bénéficie d’un toit plus récent et de fenêtres résistantes aux impacts, ce qui se reflète dans le devis d’assurance de l’Acheteur.

Quels secteurs de Palm Beach Gardens évoluent

Les secteurs de Palm Beach Gardens qui évoluent actuellement sont l’ouest et les zones en bordure de l’eau. Avenir ajoute continuellement de nouvelles phases le long de Northlake Boulevard, avec un centre-ville encore à venir, tandis qu’Alton, près des campus de Scripps et de Max Planck, continue de se développer. À mesure que ces communautés se construisent, leurs premières reventes fixent le prix des constructions neuves dans la ville, avec Artistry et Vintage Oaks entre les deux. À l’est, les maisons avec quais à Frenchman's Creek, dans les rues de l’Intracoastal Park et le long des canaux près de Prosperity Farms Road sont rares, car la ville possède peu de façade sur l’eau salée ; les grandes parcelles de Caloosa, Steeplechase et Palm Beach Country Estates sont également rarement proposées. Garden Lakes et Catalina Lakes restent des secteurs plus accessibles près de Gardens Mall et de la Turnpike, tandis que Jupiter, au nord, fixe le plafond auquel les Acheteurs se comparent.

Avant de demander une estimation à Palm Beach Gardens

Avant de demander une estimation à Palm Beach Gardens, réunissez les documents du club et de l’association : votre certificat d’adhésion et les conditions de transfert du club si vous êtes à BallenIsles, Mirasol, Old Palm, Frenchman's Creek ou Frenchman's Reserve, le budget de l’association et toute cotisation spéciale, ainsi que les règles de l’entrée sécurisée et les règles architecturales qui s’appliqueront à l’Acheteur. Ajoutez le relevé, les permis de la piscine, du toit et de toute extension, l’âge du toit et les caractéristiques des fenêtres pour l’assureur de l’Acheteur ; du côté de l’Intracoastal, ajoutez les permis du quai et du mur de soutènement ainsi que le certificat d’altitude. Pour les grandes parcelles de Caloosa, Steeplechase ou Palm Beach Country Estates, apportez les dossiers du puits et de la fosse septique ainsi que les permis de la grange. Si le bien immobilier a été loué à la saison, l’historique de location indique à l’Acheteur les revenus qu’il peut générer.

Ce que fait un Agent inscripteur pour un Vendeur à Palm Beach Gardens

Un agent inscripteur fixe le prix de lancement à partir des ventes conclues, prépare le bien immobilier et les documents avant la mise en ligne, le présente à tous les agents des acheteurs par l’intermédiaire de BeachesMLS et des portails, gère les visites, puis négocie : l’offre, les demandes liées à l’inspection, une évaluation inférieure au prix convenu et les dates. La plus grande partie du résultat financier se joue à deux moments : le prix de lancement du bien immobilier et la négociation après l’inspection. C’est pourquoi il est important de poser des questions sur les deux avant de signer.

Questions à poser avant de signer un contrat d’annonce

Quelles ventes conclues avez-vous utilisées pour établir ce prix, et quels ajustements avez-vous effectués ? Que ferez-vous au cours des quatorze premiers jours, et que se passe-t-il si aucune offre n’est reçue à ce moment-là ? Qui prend les photos et réalise la vidéo, et puis-je voir une annonce récente dont vous vous êtes occupé ? Comment gérez-vous les visites, les retours et les offres multiples ? Quel est le montant de la commission, que comprend-elle, quelle est la durée du contrat et comment puis-je y mettre fin ? Avez-vous vendu dans mon immeuble ou ma résidence, et connaissez-vous sa procédure d’approbation et ses documents ? Un agent qui établit ses prix à partir de données répond à toutes ces questions sans hésitation.

Comment BreakThru Realty commercialise un bien immobilier à Palm Beach Gardens

Chaque annonce bénéficie d’une analyse écrite du prix fondée sur les ventes correspondantes à Palm Beach Gardens, de photographies professionnelles, d’une vidéo et d’un plan, de conseils de mise en scène, d’une diffusion sur tous les grands portails et auprès de chaque agent de BeachesMLS, ainsi que de sa propre page sur ce site. Ensuite, le plan s’adapte au bien immobilier : pour un bien au bord de l’eau, une vidéo aérienne du trajet jusqu’à l’embouchure et les caractéristiques du quai — longueur, capacité du monte-bateau, profondeur et hauteur libre sous les ponts — sont indiquées dans l’annonce, car les plaisanciers recherchent ces informations ; pour une communauté avec club ou entrée sécurisée, les conditions d’adhésion et le barème des frais sont présentés clairement afin que l’Acheteur connaisse le coût total avant la visite ; pour une propriété équestre, la grange et la carrière sont photographiées et mesurées comme les lit un Acheteur cavalier, et l’annonce est présentée à la communauté équestre saisonnière ; pour une grande parcelle, un relevé superposé, le zonage et les possibilités de construction sont indiqués. Vous recevez les commentaires de chaque visite et un courtier agréé négocie le contrat avec vous.

Le marché de Palm Beach Gardens auquel votre agent doit comparer le prix

Aujourd’hui, 586 biens immobiliers et copropriétés sont à vendre à Palm Beach Gardens, dont 54 nouveaux cette semaine, et 184 sont sous contrat. Les Maisons individuelles disposent de 4.1 mois d’inventaire et ont mis en moyenne 71 jours pour passer sous contrat. Le prix d’un Agent inscripteur doit être compétitif face à cette concurrence au cours des deux premières semaines, lorsque la nouvelle annonce attire le plus d’attention ; un prix qui nécessite ensuite une réduction produit généralement moins que le prix approprié dès le premier jour.

La commission en termes simples

La commission n’est fixée ni par la loi ni par un organisme professionnel ; elle est négociable et convenue par écrit dans le contrat d’annonce avant toute autre démarche. BreakThru Realty ne facture aucuns frais initiaux : la photographie, la vidéo, la commercialisation et les visites sont incluses, et la commission est prélevée sur les produits de la vente lors de la clôture. Décider de proposer ou non une contribution à la commission du courtier de l’acheteur vous revient, avec votre agent, dans le cadre de la stratégie de prix ; nous vous présentons les produits nets correspondant à chaque choix avant votre décision.

Commercialiser spécifiquement un bien immobilier à Palm Beach Gardens

Un bien immobilier à Palm Beach Gardens est présenté à un Acheteur qui compare les clubs ; l’annonce indique donc clairement la communauté et le secteur concernés, le caractère facultatif ou obligatoire de l’adhésion et le montant des frais, avant même les photos du fairway ou du lac. L’hiver est la saison des visites : les Acheteurs intéressés par les clubs arrivent de janvier à avril, visitent BallenIsles, Mirasol et PGA National au cours de la même semaine et s’attendent à ce que l’accès à l’entrée sécurisée soit organisé à l’avance. Une maison presque neuve à Avenir ou Alton est comparée aux modèles du constructeur dans la même rue ; les améliorations, le terrain et l’aménagement paysager terminé sont donc mis en avant. Les maisons au bord de l’eau près de Prosperity Farms Road et à Frenchman's Creek se visitent en bateau comme en voiture, tandis que les grandes parcelles de Caloosa ou Steeplechase sont présentées avec la grange, les enclos et les sentiers.

Évaluer une annonce rue par rue à Palm Beach Gardens

À Palm Beach Gardens, l’évaluation commence à l’intérieur de votre propre entrée. PGA National compte des dizaines de quartiers et BallenIsles plus de trente ; les biens comparables sont donc les ventes conclues dans votre secteur, avec la même catégorie d’adhésion, et non le club dans son ensemble. Un domaine de Mirasol au bord d’un lac n’est pas comparable à une villa de PGA National, et une maison de Palm Beach Country Estates sans association ne se valorise pas comme une maison située derrière l’entrée sécurisée de Steeplechase. À Avenir et Alton, le prix de base et les avantages actuellement proposés par le constructeur plafonnent le prix d’une revente. L’emplacement du terrain modifie le montant : vue sur un fairway ou un lac, ou sur une réserve ou une route. Un évaluateur estime le bien immobilier, et non le club ; un prix à Palm Beach Gardens fondé sur l’adhésion doit donc résister à l’évaluation.

Qui achète à Palm Beach Gardens

Les Acheteurs à Palm Beach Gardens varient selon le mois. De janvier à avril, les Acheteurs intéressés par les clubs arrivent : des couples recherchant un logement secondaire ou une résidence pour leur retraite, qui veulent jouer au golf derrière une entrée surveillée et comparent BallenIsles, Mirasol, Frenchman's Reserve et PGA National aux clubs de Jupiter, au nord. Toute l’année, des familles achètent à Garden Lakes, Evergrene, Alton et dans les secteurs sans club de PGA National, notamment pour les établissements scolaires. Des professionnels des campus de Scripps et de Max Planck, des hôpitaux et des bureaux de PGA Boulevard achètent près de leur lieu de travail. Les plaisanciers recherchent Frenchman's Creek et les canaux près de Prosperity Farms Road, les cavaliers Caloosa et Steeplechase, et les personnes qui réduisent leur superficie les villas et copropriétés de PGA National et d’Eastpointe. La plupart posent la même première question au sujet d’une annonce à Palm Beach Gardens : l’adhésion est-elle obligatoire et combien coûte-t-elle ?

Vendu récemment à Palm Beach Gardens

Les ventes les plus récentes à Palm Beach Gardens, avec le prix de vente, la date de clôture et le nombre de jours sur le marché pour chacune.

• Vendu $243,000
  Closed Oct 16, 2026 · 2309 Myrtlewood Circle 2309, Palm Beach Gardens FL 33418
  1 ch. · 1 sdb · 746 pi² · $326/pi² · 246 jours sur le marché · 97.6% du prix demandé
• Vendu $1,530,000
  Vendu le 16 oct. 2026 · 13146 Artisan Circle, Palm Beach Gardens FL 33418
  3 ch. · 4 sdb · 3,162 pi² · $484/pi² · 76 jours sur le marché · 97.5% du prix demandé
• Vendu $350,000
  Closed Oct 16, 2026 · 11037 Legacy Boulevard 302, Palm Beach Gardens FL 33410
  2 ch. · 2 sdb · 1,403 pi² · $249/pi² · 122 jours sur le marché · 93.4% du prix demandé
• Vendu $625,000
  Closed Oct 16, 2026 · 13910 Cross Pointe Court, Palm Beach Gardens FL 33418
  3 ch. · 2 sdb · 1,615 pi² · $387/pi² · 51 jours sur le marché · 90.7% du prix demandé
• Vendu $416,000
  Closed Oct 16, 2026 · 1901 19th Lane, Palm Beach Gardens FL 33418
  3 ch. · 3 sdb · 1,596 pi² · $261/pi² · 41 jours sur le marché · 97% du prix demandé
• Vendu $592,000
  Closed Oct 15, 2026 · 196 Evergrene Parkway, Palm Beach Gardens FL 33410
  3 ch. · 3 sdb · 1,610 pi² · $368/pi² · 119 jours sur le marché · 100.4% du prix demandé

Maisons récemment vendues à Palm Beach Gardens

Quelle est la valeur de votre maison à Palm Beach Gardens ?

Demandez une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes à Palm Beach Gardens, ou une analyse comparative complète avant de mettre votre bien immobilier en vente. Aucun frais, aucune obligation, et un courtier agréé vous répond dans un délai d’un jour ouvrable.

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• Rapport sur le marché immobilier de Palm Beach Gardens

Vendre à Palm Beach Gardens : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Palm Beach Gardens ?

Cela dépend du prix de vente de biens immobiliers comparables au vôtre. Le prix médian des ventes de maisons individuelles à Palm Beach Gardens au cours des 90 derniers jours était de $1,030,000, et celui des copropriétés ou maisons de ville de $392,000. Toutefois, la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes conclues qui correspondent à votre rue, sa superficie, son état et ses caractéristiques. Demandez l’estimation gratuite sur cette page : un courtier l’établira à partir de ces ventes, avec une analyse comparative complète si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Palm Beach Gardens ?

Les maisons individuelles vendues à Palm Beach Gardens au cours des 90 derniers jours étaient restées sur le marché 71 jours en moyenne, contre 64 jours pour les copropriétés et les maisons de ville. Les biens immobiliers correctement évalués font l’objet d’une promesse de vente au cours des premières semaines ; entre le contrat et la clôture, les acheteurs financés ont généralement besoin de 30 à 45 jours, tandis que les acheteurs comptant peuvent conclure en deux jours. Les copropriétés nécessitent en plus l’approbation de l’association, que nous lançons dès le premier jour.

Combien coûte la vente d’une maison à Palm Beach Gardens ?

La commission est convenue par écrit avant la mise en ligne de l’annonce et aucun frais initial n’est facturé ; les photographies, la vidéo, la commercialisation et les visites sont incluses. Lors de la clôture, Florida prélève une taxe sur les actes notariés, généralement payée par le Vendeur, ainsi que les frais de titre et de règlement, et les éventuels frais d’attestation de l’association pour une copropriété ou une HOA. Nous préparons une estimation du produit net afin que vous sachiez ce qu’il vous restera avant de prendre votre décision.

Devrais-je mettre mon bien immobilier en vente ou accepter une offre au comptant ?

Mettez votre bien immobilier en vente si vous pouvez accorder quelques semaines à la vente et souhaitez obtenir sa pleine valeur marchande : les vendeurs de Palm Beach Gardens ont obtenu 96.5 % du prix demandé lors de la vente typique d’une maison individuelle au cours des 90 derniers jours. Optez pour l’offre au comptant si vous avez besoin d’une date de clôture précise, ne pouvez pas effectuer de réparations ou ne souhaitez pas organiser de visites. Nous présentons les deux montants côte à côte, et vous pouvez conserver l’offre au comptant comme solution de repli pendant la mise en vente.

Les copropriétés se vendent-elles différemment des maisons à Palm Beach Gardens ?

Oui. La copropriété ou maison de ville médiane à Palm Beach Gardens s’est vendue $392,000, contre $1,030,000 pour une maison individuelle, avec 5.1 mois de stock de copropriétés contre 4.1 pour les maisons. Les acheteurs de copropriétés accordent autant d’importance aux charges de l’association, à l’étude du fonds de réserve, à l’inspection de jalonnement et aux règles de location qu’au logement lui-même. Nous réunissons ces documents avant la mise en ligne de l’annonce afin de répondre aux questions de l’acheteur dès le premier jour.

Quelle est la valeur de ma maison à Palm Beach Gardens ?

Le prix médian de vente des maisons individuelles à Palm Beach Gardens était de $1,030,000 au cours des 90 derniers jours, et celui des copropriétés ou maisons de ville de $392,000. Toutefois, votre maison n’est pas la maison médiane. Sa valeur dépend des ventes conclues qui correspondent à sa rue, sa superficie, son état et ses caractéristiques. Saisissez votre adresse sur cette page : un courtier vous enverra gratuitement une fourchette de valeur écrite, accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.

Quel est le prix moyen au pied carré à Palm Beach Gardens ?

Le prix médian de vente au pied carré à Palm Beach Gardens au cours des 90 derniers jours est de $432 pour les maisons individuelles et de $289 pour les copropriétés et maisons de ville. Il diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations. Il sert donc à comparer des biens immobiliers similaires plutôt qu’à fixer le prix d’un seul bien.

Quelle est la précision des estimations de valeur immobilière en ligne ?

Ce sont des points de départ. Une estimation automatisée ne peut pas tenir compte d’une rénovation, d’une vue, d’un mur anti-érosion, d’un toit neuf ou d’une cotisation spéciale à venir. Or, à Palm Beach Gardens, ce sont ces éléments qui expliquent l’essentiel de la différence entre deux maisons de même superficie. L’évaluation d’un courtier utilise les mêmes ventes conclues que celles qu’utilisera l’évaluateur de l’acheteur et ajuste chacune d’elles en fonction des différences.

La valeur des maisons à Palm Beach Gardens augmente-t-elle ou diminue-t-elle ?

The median single-family sold price in Palm Beach Gardens is down 3.4% on the same 90 days a year ago, and condos and townhomes are up 5%. The Palm Beach Gardens housing market report linked on this page shows twelve months of closings month by month.

Une évaluation de bien immobilier est-elle payante ?

Non. L’évaluation est gratuite et ne vous oblige pas à mettre votre bien immobilier en vente. Il s’agit de l’opinion d’un courtier sur la valeur, fondée sur les ventes récentes conclues, et non d’une expertise ; un prêteur commandera sa propre expertise lorsqu’un Acheteur finance l’acquisition.

Comment choisir un agent inscripteur à Palm Beach Gardens ?

Demandez à chaque agent les ventes conclues qui justifient le prix proposé et les ajustements effectués, son plan pour les quatorze premiers jours, la personne qui réalise les photos et la vidéo, sa manière de gérer les offres multiples et la façon dont vous pouvez mettre fin au contrat. Choisissez celui qui fixe le prix en s’appuyant sur des données plutôt que celui qui annonce le montant le plus élevé : une annonce surévaluée à Palm Beach Gardens reste sur le marché, et une annonce qui reste sur le marché se vend moins cher.

Combien les REALTORS facturent-ils en commission à Palm Beach Gardens ?

Les honoraires sont négociables et ne sont fixés ni par la loi ni par un conseil professionnel. Ils sont convenus par écrit dans le contrat d’inscription avant la mise en ligne de l’annonce et, avec BreakThru Realty, aucuns frais initiaux ne sont facturés : les honoraires sont prélevés sur le produit de la vente lors de la clôture. Nous vous présentons également une estimation de votre produit net, afin que vous compariez ce que vous conservez, et pas seulement un taux.

Que dois-je faire avant de mettre mon bien immobilier en vente ?

Renseignez-vous sur l’âge du toit, faites clôturer tous les permis encore ouverts, réunissez le relevé cadastral, le certificat d’altitude et le rapport de mesures d’atténuation des risques liés au vent si vous les avez, et, pour une copropriété, demandez les documents de l’association, son budget et les rapports d’inspection. Ce sont les documents que demandent l’assureur et le prêteur de l’acheteur en South Florida ; les avoir prêts évite qu’un contrat n’échoue au cours de ses deux premières semaines.

Puis-je annuler un contrat d’inscription ?

Posez la question avant de signer. Un contrat d’inscription est conclu pour une durée déterminée et précise les modalités de sa résiliation. Nous vous expliquons clairement la durée et la clause de résiliation avant que vous ne signiez le nôtre, et nous préférerions libérer un Vendeur mécontent plutôt que de le retenir jusqu’à une date donnée.

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