Rapport sur le marché immobilier du comté de Palm Beach par BreakThru Realty
In the 90 days to October 17, 2026, the median single-family home in Palm Beach County sold for $720,000 and the median condo or townhome for $300,000; 10,624 homes and condos are for sale. By months of inventory, single-family homes are a balanced market and condos and townhomes a buyer's market. BreakThru Realty analyzes BeachesMLS data daily to track home prices, inventory, sales, days on market and market direction in Palm Beach County, Florida; nothing here is typed by hand.
Marché immobilier de Palm Beach County : chiffres clés
- La maison individuelle médiane de Palm Beach County s'est vendue $720,000 au cours des 90 derniers jours, soit +6.7% par rapport à la même période l'année précédente.
- La copropriété ou maison de ville médiane s’est vendue $300,000, soit +0.9 % sur un an.
- Les maisons individuelles vendues sont restées en moyenne 81 jours sur le marché ; les copropriétés et les maisons de ville, 93 jours.
- Avec 4 mois d’inventaire, les maisons individuelles constituent un marché équilibré ; les copropriétés et les maisons de ville, avec 7.5 mois, constituent un marché favorable aux acheteurs.
- 10,624 maisons et copropriétés étaient à vendre à Palm Beach County le 17 octobre 2026.
Palm Beach County en bref
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 10,624maisons et copropriétés à vendre
- 880nouvelles annonces cette semaine
- 2,843sous contrat
- 4,035annonces en front de mer
- 1,474annonces de luxe ($2,000,000+)
- 1,824vendues au cours des 30 derniers jours
| Maisons individuelles | Copropriétés et maisons de ville | |
|---|---|---|
| Annonces actives | 4,014 | 5,801 |
| Prix demandé médian | $1,049,950 | $285,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $441/pi² | $245/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 170 jours | 248 jours |
| Vendus au cours des 90 derniers jours | 3,000 | 2,308 |
| Prix de vente médian (90 jours) | $720,000 | $300,000 |
| Prix de vente en % du prix demandé | 96.5% | 95.4% |
| Mois de stock disponible | 4 mois | 7.5 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +6.7% | +0.9% |
Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.
Ventes de maisons à Palm Beach County par mois
Ventes résidentielles conclues à Palm Beach County par mois de clôture, provenant de BeachesMLS. Le mois en cours est partiel jusqu'à sa clôture.
| Mois | Ventes conclues | Prix de vente médian | Prix médian $/pi² | Délai moyen de vente | Ratio vente/annonce |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov. 2025 | 1,657 | $485,000 | $285/pi² | 78 jours | 96.2% |
| Déc. 2025 | 2,080 | $490,000 | $290/pi² | 81 jours | 96% |
| Janv. 2026 | 1,559 | $530,000 | $308/pi² | 84 jours | 95.8% |
| Févr. 2026 | 1,817 | $515,000 | $303/pi² | 81 jours | 95.8% |
| Mars 2026 | 2,451 | $512,500 | $302/pi² | 93 jours | 95.6% |
| Avr. 2026 | 2,462 | $513,750 | $299/pi² | 89 jours | 95.7% |
| Mai 2026 | 2,457 | $525,000 | $307/pi² | 90 jours | 95.9% |
| Juin 2026 | 2,497 | $545,000 | $302/pi² | 89 jours | 95.8% |
| Juil. 2026 | 2,302 | $525,000 | $301/pi² | 82 jours | 96.2% |
| Août 2026 | 1,901 | $505,000 | $299/pi² | 68 jours | 96.4% |
| Sept. 2026 | 1,937 | $510,000 | $300/pi² | 69 jours | 96.3% |
| Oct 2026 (à ce jour) | 846 | $519,000 | $306/pi² | 68 jours | 96.3% |
Évolution de l'inventaire à Palm Beach County
Annonces actives, nouvelles annonces et biens immobiliers sous contrat à Palm Beach County, d'après les relevés quotidiens de BeachesMLS effectués par BreakThru Realty (enregistrés depuis 2026-09-16).
| Date | Annonces actives | Nouvelles annonces cette semaine | Sous contrat | Vendu en 30 jours | Prix affiché médian (maisons individuelles) | Prix affiché médian (copropriétés) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 10,059 | 840 | 3,196 | 1,768 | $1,126,116 | $279,950 |
| 2026-09-17 | 10,090 | 889 | 3,159 | 1,780 | $1,100,000 | $279,900 |
| 2026-09-18 | 10,102 | 854 | 3,150 | 1,777 | $1,100,000 | $279,950 |
| 2026-09-20 | 10,102 | 730 | 3,159 | 1,690 | $1,100,000 | $279,900 |
| 2026-09-21 | 10,095 | 721 | 3,176 | 1,601 | $1,100,000 | $279,900 |
| 2026-09-22 | 10,104 | 703 | 3,176 | 1,672 | $1,099,990 | $280,000 |
| 2026-09-23 | 10,120 | 730 | 3,156 | 1,763 | $1,099,000 | $280,000 |
| 2026-09-24 | 10,134 | 750 | 3,129 | 1,766 | $1,099,000 | $280,000 |
| 2026-09-25 | 10,167 | 765 | 3,118 | 1,763 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-26 | 10,217 | 805 | 3,093 | 1,770 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-27 | 10,218 | 808 | 3,104 | 1,722 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-28 | 10,214 | 844 | 3,111 | 1,638 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-29 | 10,216 | 858 | 3,084 | 1,752 | $1,099,000 | $280,000 |
| 2026-09-30 | 10,214 | 853 | 3,025 | 1,887 | $1,097,000 | $280,000 |
| 2026-10-02 | 10,239 | 889 | 2,947 | 1,733 | $1,095,000 | $282,500 |
| 2026-10-03 | 10,292 | 917 | 2,880 | 1,784 | $1,095,000 | $284,900 |
| 2026-10-04 | 10,320 | 926 | 2,882 | 1,755 | $1,095,000 | $284,950 |
| 2026-10-05 | 10,322 | 933 | 2,896 | 1,662 | $1,099,000 | $285,000 |
| 2026-10-06 | 10,333 | 976 | 2,888 | 1,746 | $1,099,000 | $284,950 |
| 2026-10-07 | 10,354 | 1,014 | 2,898 | 1,815 | $1,099,000 | $285,000 |
| 2026-10-08 | 10,422 | 1,098 | 2,886 | 1,917 | $1,099,000 | $284,000 |
| 2026-10-09 | 10,471 | 1,009 | 2,866 | 1,935 | $1,092,500 | $284,000 |
| 2026-10-11 | 10,478 | 867 | 2,882 | 1,793 | $1,081,333 | $285,000 |
| 2026-10-12 | 10,469 | 866 | 2,888 | 1,716 | $1,090,000 | $285,000 |
| 2026-10-13 | 10,510 | 873 | 2,914 | 1,756 | $1,064,154 | $288,000 |
| 2026-10-14 | 10,507 | 856 | 2,912 | 1,826 | $1,064,154 | $289,000 |
| 2026-10-15 | 10,327 | 753 | 2,909 | 1,824 | $1,052,701 | $286,000 |
| 2026-10-16 | 10,583 | 877 | 2,881 | 1,811 | $1,050,000 | $286,000 |
Prix des biens immobiliers à Palm Beach County
Au cours des 90 derniers jours, la maison individuelle médiane de Palm Beach County s'est vendue $720,000 ($355 par pied carré) et la copropriété ou maison de ville médiane $300,000 ($235 par pied carré). Par rapport aux mêmes 90 jours de l'année précédente, cela représente +6.7% pour les maisons individuelles et +0.9% pour les copropriétés. Les biens immobiliers actuellement sur le marché affichent un prix demandé médian de $1,049,950 (maisons individuelles) et $285,000 (copropriétés et maisons de ville). Les médianes décrivent le milieu du marché ; un domaine en front de mer et une copropriété avec jardin ont des caractéristiques opposées, c'est pourquoi les deux segments sont présentés séparément.
Stock immobilier et rythme des ventes
10,624 homes and condos are for sale in Palm Beach County today, 880 of them listed in the last seven days, and 2,843 are under contract. 1,824 sales closed in the last 30 days. Single-family homes carry 4 months of inventory and condos 7.5 months, which makes the single-family side a balanced market: under four months favours sellers, over six favours buyers. Active single-family listings have been on the market 170 days on average, condos 248 days.
Maisons individuelles par rapport aux copropriétés et aux maisons de ville
Les deux segments du marché de Palm Beach County évoluent différemment. Lors de la vente type des 90 derniers jours, les vendeurs de maisons individuelles ont obtenu 96.5% de leur prix demandé après 81 jours sur le marché ; les vendeurs de copropriétés et de maisons de ville ont obtenu 95.4% après 93 jours. 3,000 maisons individuelles et 2,308 copropriétés et maisons de ville ont été vendues pendant cette période. Le prix d'une copropriété tient également compte des frais de l'immeuble, de ses réserves et de ses règles de location ; un prix affiché bas dans une tour ancienne ne représente donc pas la même offre qu'un prix affiché bas pour une parcelle.
Les douze derniers mois
23,966 ventes résidentielles ont été conclues à Palm Beach County au cours des douze derniers mois. Le prix de vente médian de l'ensemble du marché est passé de $485,000 en nov. 2025 à $510,000 en sept. 2026, soit une variation de +5.2%. Le tableau mensuel ci-dessous présente les ventes conclues, le prix médian, le prix par pied carré et le nombre de jours nécessaires pour vendre ; le mois en cours est partiel jusqu'à sa clôture.
Vendre un bien immobilier à Palm Beach County
Les vendeurs de Palm Beach County bénéficient d’acheteurs en provenance d’autres régions, disposant de fonds propres et d’un calendrier serré, mais l’acheteur d’un bien dans un country club de Boca Raton, d’un bien en bord de l’eau à Jupiter ou d’une propriété équestre à Wellington recherche un bien différent, et chacun de ces biens est évalué à partir des ventes conclues comparables. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS, demandez une Guaranteed Cash Offer si vous avez besoin d’une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien en vente.
Investir à Palm Beach County
Les investisseurs achètent ici en raison de la profondeur du marché de la location saisonnière — les biens dans les country clubs, en front de mer et équestres se louent avec une prime en hiver —, de la demande annuelle de locations liée au marché des bureaux en pleine croissance de West Palm Beach ainsi qu’aux hôpitaux et universités, et du parc immobilier plus récent des communautés de l’ouest. Les acheteurs de copropriétés évaluent les réserves et les règles de location immeuble par immeuble ; les pages consacrées aux biens à prix réduit, aux saisies immobilières et aux ventes à perte autorisées recensent les annonces qui nécessitent un acheteur rapide. Chaque centre-ville dispose d’un espace consacré aux locations avec les loyers actuels et une page destinée aux propriétaires.
Vous envisagez de vendre dans le comté de Palm Beach ?
The median Palm Beach County single-family home closed at $720,000 in the last 90 days and took 81 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the county average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
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Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes dans le comté de Palm Beach, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
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FAQ sur le marché immobilier de Palm Beach County
- Quel est le prix médian des maisons à Palm Beach County ?
- Au cours des 90 derniers jours, le prix de vente médian à Palm Beach County était de $720,000 pour les maisons individuelles et de $300,000 pour les copropriétés et maisons de ville, d'après les ventes conclues de BeachesMLS au 17 octobre 2026. Les biens immobiliers actuellement à vendre affichent un prix demandé médian de $1,049,950 et $285,000, respectivement. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement sur cette page.
- Palm Beach County est-il un marché favorable aux acheteurs ou aux vendeurs ?
- By months of inventory, the single-family side of Palm Beach County is a balanced market right now: 4 months of supply, with condos and townhomes at 7.5 months (buyer's market). Under four months of supply favours sellers, over six favours buyers, and the two segments often sit on different sides of that line in South Florida.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Palm Beach County ?
- Les maisons individuelles vendues à Palm Beach County au cours des 90 derniers jours étaient sur le marché depuis 81 jours en moyenne, contre 93 jours pour les copropriétés et maisons de ville. Les vendeurs ont obtenu 96.5% de leur prix demandé lors de la vente type d'une maison individuelle et 95.4% lors de la vente type d'une copropriété. Les biens immobiliers correctement évalués sont sous contrat au cours des premières semaines ; la moyenne est augmentée par les annonces dont le prix initial était trop élevé.
- Les prix des biens immobiliers à Palm Beach County augmentent-ils ou diminuent-ils ?
- Au cours des douze derniers mois, le prix de vente médian de l'ensemble du marché à Palm Beach County est passé de $485,000 (nov. 2025) à $510,000 (sept. 2026), soit +5.2%. En comparant les 90 derniers jours aux mêmes 90 jours de l'année précédente, les prix médians des maisons individuelles ont augmenté de +6.7% et ceux des copropriétés de +0.9%. Les médianes mensuelles fluctuent selon la composition des biens immobiliers vendus au cours du mois ; la tendance sur plusieurs mois est donc plus significative que celle d'un seul mois.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Chaque chiffre est calculé à partir de BeachesMLS : les annonces actives sont comptabilisées à la date d'actualisation (October 17, 2026), les données de vente couvrent les clôtures des 90 derniers jours comparées aux mêmes 90 jours de l'année précédente, et le tableau mensuel répartit les ventes conclues selon leur date de clôture. Les statistiques sont actualisées une fois par jour et mises en cache ; l'évolution de l'inventaire provient de nos propres relevés quotidiens. Rien sur cette page n'est saisi manuellement et aucune donnée ne constitue une estimation. La page de méthodologie des données du marché de BreakThru Realty explique chaque calcul, et le courtier attitré Tyson E. Sam vérifie la méthode ainsi que les indications écrites de ce rapport.
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