Rapport de BreakThru Realty sur le marché immobilier résidentiel de Lake Worth Beach
In the 90 days to October 18, 2026, the median single-family home in Lake Worth Beach sold for $562,500 and the median condo or townhome for $130,000; 159 homes and condos are for sale. By months of inventory, single-family homes are a balanced market and condos and townhomes a buyer's market. BreakThru Realty analyzes BeachesMLS data daily to track home prices, inventory, sales, days on market and market direction in Lake Worth Beach, Florida; nothing here is typed by hand.
Marché immobilier de Lake Worth Beach : chiffres clés
- La maison individuelle médiane à Lake Worth Beach s’est vendue $562,500 au cours des 90 derniers jours, soit +14.1% par rapport à la même période l’année précédente.
- La copropriété ou maison de ville médiane s’est vendue $130,000, soit +13 % sur un an.
- Les maisons individuelles vendues sont restées en moyenne 61 jours sur le marché ; les copropriétés et les maisons de ville, 90 jours.
- Avec 5.8 mois d’inventaire, les maisons individuelles constituent un marché équilibré ; les copropriétés et les maisons de ville, avec 7.4 mois, constituent un marché favorable aux acheteurs.
- 159 maisons et copropriétés étaient à vendre à Lake Worth Beach le 18 octobre 2026.
Le marché de Lake Worth Beach en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 18, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 159maisons et copropriétés à vendre
- 14nouvelles annonces cette semaine
- 35sous contrat
- 12annonces en front de mer
- 13annonces de luxe ($1,000,000+)
- 18vendues au cours des 30 derniers jours
| Maisons individuelles | Copropriétés et maisons de ville | |
|---|---|---|
| Annonces actives | 92 | 67 |
| Prix demandé médian | $525,000 | $140,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $402/pi² | $177/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 96 jours | 115 jours |
| Vendus au cours des 90 derniers jours | 48 | 27 |
| Prix de vente médian (90 jours) | $562,500 | $130,000 |
| Prix de vente en % du prix demandé | 96.1% | 94.9% |
| Mois de stock disponible | 5.8 mois | 7.4 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +14.1% | +13% |
Source : BeachesMLS. Annonces actives au 18 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.
Ventes de maisons à Lake Worth Beach par mois
Ventes résidentielles conclues à Lake Worth Beach par mois de clôture, à partir de BeachesMLS. Le mois en cours est partiel jusqu’à sa clôture.
| Mois | Ventes conclues | Prix de vente médian | Prix médian $/pi² | Délai moyen de vente | Ratio vente/annonce |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov. 2025 | 31 | $427,500 | $328/pi² | 81 jours | 95.2% |
| Déc. 2025 | 37 | $410,000 | $357/pi² | 83 jours | 96.3% |
| Janv. 2026 | 29 | $365,000 | $340/pi² | 75 jours | 95.5% |
| Févr. 2026 | 27 | $372,900 | $290/pi² | 72 jours | 93.4% |
| Mars 2026 | 41 | $340,000 | $325/pi² | 50 jours | 95.6% |
| Avr. 2026 | 45 | $374,000 | $319/pi² | 51 jours | 96.7% |
| Mai 2026 | 43 | $510,000 | $373/pi² | 78 jours | 96.7% |
| Juin 2026 | 48 | $480,000 | $357/pi² | 61 jours | 94.4% |
| Juil. 2026 | 27 | $410,000 | $333/pi² | 57 jours | 97.3% |
| Août 2026 | 27 | $450,000 | $311/pi² | 80 jours | 94.2% |
| Sept. 2026 | 23 | $379,000 | $306/pi² | 77 jours | 95.7% |
| Oct 2026 (à ce jour) | 10 | $742,550 | $313/pi² | 48 jours | 95.5% |
Évolution de l’inventaire à Lake Worth Beach
Annonces actives, nouvelles annonces et biens immobiliers sous contrat à Lake Worth Beach, à partir des relevés quotidiens de BeachesMLS par BreakThru Realty (enregistrés depuis 2026-09-16).
| Date | Annonces actives | Nouvelles annonces cette semaine | Sous contrat | Vendu en 30 jours | Prix affiché médian (maisons individuelles) | Prix affiché médian (copropriétés) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 147 | 10 | 26 | 29 | $532,500 | $140,000 |
| 2026-09-17 | 149 | 13 | 25 | 27 | $530,000 | $137,500 |
| 2026-09-18 | 151 | 14 | 25 | 24 | $530,000 | $135,000 |
| 2026-09-20 | 150 | 10 | 24 | 24 | $530,000 | $137,500 |
| 2026-09-21 | 150 | 11 | 25 | 23 | $530,000 | $137,500 |
| 2026-09-22 | 152 | 11 | 27 | 23 | $537,500 | $137,500 |
| 2026-09-23 | 152 | 11 | 26 | 24 | $540,000 | $135,000 |
| 2026-09-24 | 156 | 16 | 25 | 25 | $540,000 | $140,000 |
| 2026-09-25 | 156 | 14 | 24 | 27 | $537,500 | $137,500 |
| 2026-09-26 | 154 | 14 | 23 | 29 | $540,000 | $135,000 |
| 2026-09-27 | 154 | 14 | 23 | 28 | $540,000 | $135,000 |
| 2026-09-28 | 152 | 14 | 24 | 26 | $565,000 | $135,000 |
| 2026-09-29 | 154 | 12 | 22 | 26 | $565,000 | $135,000 |
| 2026-09-30 | 154 | 17 | 22 | 27 | $537,500 | $140,000 |
| 2026-10-02 | 154 | 12 | 23 | 22 | $535,000 | $140,000 |
| 2026-10-03 | 158 | 15 | 20 | 25 | $527,500 | $142,500 |
| 2026-10-04 | 158 | 16 | 20 | 25 | $532,500 | $142,500 |
| 2026-10-05 | 158 | 18 | 21 | 23 | $532,500 | $142,500 |
| 2026-10-06 | 165 | 27 | 19 | 26 | $537,500 | $145,000 |
| 2026-10-07 | 163 | 23 | 22 | 26 | $545,000 | $145,000 |
| 2026-10-08 | 164 | 23 | 22 | 27 | $537,500 | $142,500 |
| 2026-10-10 | 165 | 19 | 22 | 26 | $540,000 | $142,500 |
| 2026-10-11 | 167 | 21 | 23 | 22 | $537,500 | $145,000 |
| 2026-10-12 | 169 | 21 | 23 | 18 | $540,000 | $142,500 |
| 2026-10-13 | 165 | 16 | 27 | 19 | $527,500 | $145,000 |
| 2026-10-14 | 159 | 12 | 32 | 20 | $525,000 | $142,500 |
| 2026-10-15 | 157 | 15 | 36 | 20 | $525,000 | $137,500 |
| 2026-10-16 | 159 | 18 | 35 | 19 | $525,000 | $140,000 |
Aperçu du marché de la location à Lake Worth Beach
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 157biens à louer
- $1,995/moisloyer demandé médian
- 16nouvelles locations cette semaine
- 26loués au cours des 30 derniers jours
| Maisons et maisons de ville | Copropriétés et appartements | |
|---|---|---|
| Locations actives | 64 | 93 |
| Loyer demandé médian | $2,890/mois | $1,765/mois |
| Loyer médian par pi² | $2.65/pi² | $2.50/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 74 jours | 63 jours |
| Loués au cours des 90 derniers jours | 57 | 62 |
| Loyer médian des biens loués (90 jours) | $2,550/mois | $1,650/mois |
| Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente | +2.5% | +3.1% |
Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.
Prix des maisons à Lake Worth Beach
Au cours des 90 derniers jours, la maison individuelle médiane à Lake Worth Beach s’est vendue $562,500 ($373 par pied carré) et la copropriété ou maison de ville médiane $130,000 ($177 par pied carré). Par rapport aux mêmes 90 jours de l’année précédente, cela représente +14.1% pour les maisons individuelles et +13% pour les copropriétés. Les biens immobiliers actuellement sur le marché affichent un prix demandé médian de $525,000 (maisons individuelles) et $140,000 (copropriétés et maisons de ville). Les valeurs médianes décrivent le milieu du marché ; un domaine en front de mer et une copropriété avec jardin évoluent en sens opposés, raison pour laquelle les deux segments sont présentés séparément.
Stock immobilier et rythme des ventes
159 homes and condos are for sale in Lake Worth Beach today, 14 of them listed in the last seven days, and 35 are under contract. 18 sales closed in the last 30 days. Single-family homes carry 5.8 months of inventory and condos 7.4 months, which makes the single-family side a balanced market: under four months favours sellers, over six favours buyers. Active single-family listings have been on the market 96 days on average, condos 115 days.
Maisons individuelles par rapport aux copropriétés et aux maisons de ville
Les deux segments du marché de Lake Worth Beach évoluent différemment. Au cours des 90 derniers jours, les vendeurs de maisons individuelles ont obtenu 96.1% de leur prix demandé lors de la vente type, après 61 jours sur le marché ; les vendeurs de copropriétés et de maisons de ville ont obtenu 94.9% après 90 jours. 48 maisons individuelles et 27 copropriétés et maisons de ville ont été vendues pendant cette période. Le prix des copropriétés tient également compte des frais de l’immeuble, de ses réserves et de ses règles de location ; un prix demandé bas dans une tour ancienne n’est donc pas comparable à un prix demandé bas pour une parcelle.
Les douze derniers mois
388 ventes résidentielles ont été conclues à Lake Worth Beach au cours des douze derniers mois. Le prix médian vendu de l’ensemble du marché est passé de $427,500 en nov. 2025 à $379,000 en sept. 2026, soit une variation de -11.3%. Le tableau mensuel ci-dessous présente les ventes conclues, le prix médian, le prix par pied carré et le nombre de jours nécessaires à la vente ; le mois en cours est partiel jusqu’à sa clôture.
Vendre un bien immobilier à Lake Worth Beach
Le prix d’un bien immobilier à Lake Worth Beach se détermine pâté de maisons par pâté de maisons. Un cottage des années 1920 restauré près du centre-ville, un duplex avec deux logements loués, une maison de College Park près du lagon et une copropriété de 55 étages et plus sur Lake Osborne attirent chacun un acheteur différent et disposent de leurs propres ventes comparables; ces acheteurs recherchent également à West Palm Beach, Lantana et Boynton Beach. Le caractère historique, un cottage d’invités autorisé, l’âge du toit, les fenêtres résistantes aux impacts et la zone inondable influencent tous le prix. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes du MLS, demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente, ou demandez un Guaranteed Cash Offer si vous avez besoin d’une vente rapide, en l’état.
Investir à Lake Worth Beach
Les investisseurs viennent à Lake Worth Beach pour les petits biens immobiliers générateurs de revenus. Les duplex, triplex et immeubles de quatre logements datant des années 1920 aux années 1970 sont répartis dans la grille ancienne à l’est de I-95, et de nombreuses parcelles de maisons individuelles comprennent un second cottage ou un appartement au-dessus d’un garage. Les locataires comprennent des résidents à l’année qui travaillent à West Palm Beach et dans le centre du comté de Palm Beach, ainsi que des visiteurs hivernaux qui souhaitent être près de la plage et du centre-ville. Avant de faire une offre, demandez le registre des loyers et les baux, confirmez que chaque logement est autorisé par le zonage municipal, renseignez-vous sur les obligations de la ville pour enregistrer une location et vérifiez si les séjours de courte durée sont autorisés à cette adresse; prévoyez également des travaux sur la plomberie, l’électricité et la toiture plus anciens. La page consacrée à l’investissement répertorie les immeubles de rapport actuellement à vendre, et les pages de location affichent les loyers actuels de Lake Worth Beach.
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The median Lake Worth Beach single-family home closed at $562,500 in the last 90 days and took 61 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the city average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
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FAQ sur le marché immobilier résidentiel de Lake Worth Beach
- Quel est le prix médian des maisons à Lake Worth Beach ?
- Au cours des 90 derniers jours, le prix médian vendu à Lake Worth Beach était de $562,500 pour les maisons individuelles et de $130,000 pour les copropriétés et maisons de ville, selon les ventes conclues de BeachesMLS au 18 octobre 2026. Les biens immobiliers actuellement à vendre affichent un prix demandé médian de $525,000 et $140,000, respectivement. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement sur cette page.
- Lake Worth Beach est-elle un marché favorable aux acheteurs ou aux vendeurs ?
- By months of inventory, the single-family side of Lake Worth Beach is a balanced market right now: 5.8 months of supply, with condos and townhomes at 7.4 months (buyer's market). Under four months of supply favours sellers, over six favours buyers, and the two segments often sit on different sides of that line in South Florida.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Lake Worth Beach ?
- Les maisons individuelles vendues à Lake Worth Beach au cours des 90 derniers jours étaient sur le marché depuis 61 jours en moyenne, contre 90 jours pour les copropriétés et maisons de ville. Les vendeurs ont obtenu 96.1% de leur prix demandé lors de la vente type d’une maison individuelle et 94.9% lors de la vente type d’une copropriété. Les biens immobiliers correctement évalués passent sous contrat au cours des premières semaines ; la moyenne est augmentée par les annonces dont le prix initial était trop élevé.
- Les prix des maisons à Lake Worth Beach sont-ils en hausse ou en baisse ?
- Au cours des douze derniers mois, le prix médian vendu de l’ensemble du marché à Lake Worth Beach est passé de $427,500 (nov. 2025) à $379,000 (sept. 2026), soit -11.3%. En comparant les 90 derniers jours aux mêmes 90 jours de l’année précédente, les prix médians des maisons individuelles affichent +14.1% et ceux des copropriétés +13%. Les valeurs médianes mensuelles varient selon la composition des biens immobiliers vendus, de sorte que l’évolution sur plusieurs mois est plus significative qu’un seul mois.
- Quel est le loyer médian à Lake Worth Beach ?
- Le loyer demandé médian à Lake Worth Beach est de $1,995 par mois pour 157 locations actives : $2,890 pour les maisons et maisons de ville et $1,765 pour les copropriétés et appartements. Le portail des locations de Lake Worth Beach présente le tableau complet du marché locatif, mis à jour quotidiennement.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Chaque chiffre est calculé à partir de BeachesMLS : les annonces actives sont comptabilisées à la date d'actualisation (October 18, 2026), les données de vente couvrent les clôtures des 90 derniers jours comparées aux mêmes 90 jours de l'année précédente, et le tableau mensuel répartit les ventes conclues selon leur date de clôture. Les statistiques sont actualisées une fois par jour et mises en cache ; l'évolution de l'inventaire provient de nos propres relevés quotidiens. Rien sur cette page n'est saisi manuellement et aucune donnée ne constitue une estimation. La page de méthodologie des données du marché de BreakThru Realty explique chaque calcul, et le courtier attitré Tyson E. Sam vérifie la méthode ainsi que les indications écrites de ce rapport.
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