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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers d’Ocean Club, Key Biscayne

15 biens immobiliers vendus à Ocean Club, Key Biscayne au cours des six mois se terminant en octobre 16, 2026, au prix médian de $3,045,000 ($1,281 par pied carré) et à 94.6% du prix demandé, après une durée moyenne de 84 jours sur le marché; 11 sont actuellement à vendre.

Recent Ocean Club sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Tous les biens immobiliers, copropriétés et maisons de ville vendus à Ocean Club, Key Biscayne, Florida au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Ocean Club, Key Biscayne au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec pour chacun le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Tours et villas datant de la fin des années 1990 et 2000. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Ocean Club.

Aperçu du marché d’Ocean Club

Mis à jour en octobre 16, 2026 depuis BeachesMLS : biens immobiliers et copropriétés à Ocean Club, Key Biscayne.

Annonces actives11
Prix demandé médian$3,750,000
Prix demandé médian par pi²$1,331/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché160 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours15
Prix de vente médian (180 jours)$3,045,000
Prix de vente médian par pi²$1,281/pi²
Délai moyen de vente84 jours
Prix de vente en % du prix demandé94.6%
Mois de stock disponible4.4 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+23%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Ocean Club. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des derniers 180 jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

15 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 15 ventes présentées sur cette page vont de $1,550,000 à $9,400,000, avec un prix médian de $3,045,000, soit environ $1,281 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 60 jours.

Les communautés qui enregistrent ici le plus de ventes sont Club Tower Three (3), Ocean Tower Two (3) et Resort Villa One (3), soit 9 sur les 15 ; les autres sont réparties dans 6 communautés supplémentaires. Ce sont toutes des copropriétés. Le nombre de chambres va de 2 à 4, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1996 et 2002, avec une médiane de 1999. 2 des 15 disposaient d’une piscine, et 11 étaient au bord de l’eau.

Lire les ventes d’Ocean Club, Key Biscayne

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers d’Ocean Club se vendent-ils

15 biens immobiliers ont été vendus à Ocean Club au cours des 180 derniers jours au prix médian de $3,045,000, soit $1,281 par pied carré, après une durée moyenne de 84 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 94.6% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 23% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce seul chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Ocean Club

Ocean Club est une grande communauté de copropriétés située sur Crandon Boulevard, construite entre le milieu des années 1990 et 2002 sous la forme d’un ensemble d’associations: Ocean Tower One et Two près de la plage, Club Tower Two, Lake Tower ainsi que les immeubles Lake Villa et Resort Villa, disposés autour d’un lac. Les logements vont d’appartements-villas de deux chambres à des maisons avec lanai sur deux niveaux et des penthouses offrant des vues sur l’océan et la baie. Chaque tour et immeuble-villa fixe ses propres frais et règles au sein de la communauté; il est donc important de comparer les budgets, les réserves et ce que couvrent les frais mensuels. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Ocean Club compare d’un bien immobilier à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Ocean Club par rapport à la moyenne de Key Biscayne

Un chiffre couvrant l’ensemble de Key Biscayne regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Ocean Club a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Ocean Club, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 11 biens immobiliers à vendre à Ocean Club, au prix demandé médian de $3,750,000, soit environ 4.4 mois d’offre: c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Ocean Club

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait les ventes conclues à Ocean Club qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans engagement; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers d’Ocean Club: foire aux questions

Combien vaut ma maison à Ocean Club?
Les biens immobiliers d’Ocean Club se sont vendus au prix médian de $3,045,000 au cours des 180 derniers jours ($1,281 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Ocean Club qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Ocean Club?
Le prix de vente médian par pied carré à Ocean Club au cours des 180 derniers jours est de $1,281, contre $1,331 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et la rénovation; utilisez-le donc pour comparer des biens similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Ocean Club?
Les biens immobiliers vendus à Ocean Club au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 84 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 4.4 mois sur le marché. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus vite que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Ocean Club?
Les ventes les plus récentes d’Ocean Club sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes d’Ocean Club indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Ocean Club, Key Biscayne ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Key Biscayne, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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