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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Nettles Island, Jensen Beach

21 biens immobiliers ont été vendus à Nettles Island, Jensen Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $285,000 ($397 par pied carré) et à 93.8% du prix demandé, après une durée moyenne de 122 jours sur le marché ; 27 sont actuellement à vendre.

Recent Nettles Island sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville dont la vente a été conclue à Nettles Island, Jensen Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement depuis BeachesMLS.

Biens immobiliers dont la vente a été conclue à Nettles Island au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacun. Parcelles donnant sur un canal et accès à la plage entre l’océan et la lagune. Ces ventes conclues servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Nettles Island.

Le marché de Nettles Island en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Nettles Island, Jensen Beach.

Annonces actives27
Prix demandé médian$349,500
Prix demandé médian par pi²$414/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché246 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours21
Prix de vente médian (180 jours)$285,000
Prix de vente médian par pi²$397/pi²
Délai moyen de vente122 jours
Prix de vente en % du prix demandé93.8%
Mois de stock disponible7.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-7.9%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Nettles Island. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

21 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 21 ventes présentées sur cette page vont de $160,000 à $682,000, avec un prix médian de $285,000, soit environ $397 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 97 jours.

Les communautés qui enregistrent le plus de ventes ici sont Outdoor Resorts at Nettles Island (18) et Outdoor Resorts at Nettle (3), ce qui représente la totalité des ventes. Le nombre de chambres va de 1 à 4, avec une médiane de 1 ; les biens ont été construits entre 1981 et 2022, avec une médiane de 1988, et 2 au cours des dix dernières années. 1 des 21 avaient une piscine, et 8 étaient au bord de l’eau.

Interpréter les ventes à Nettles Island, Jensen Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers se vendent-ils à Nettles Island ?

21 biens immobiliers ont été vendus à Nettles Island au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $285,000, soit $397 par pied carré, après une durée moyenne de 122 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 93.8% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 7.9% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Nettles Island

Nettles Island est une communauté clôturée située sur Hutchinson Island, dans le comté de St. Lucie, entre l’Atlantique et la lagune de l’Indian River, au large de South Ocean Drive, avec des parcelles le long de Nettles Boulevard et de ses canaux. Elle est enregistrée dans le MLS sous le nom Outdoor Resorts at Nettles Island, et ses parcelles accueillent désormais aussi bien des maisons préfabriquées de type 1970s et 1980s que de nouveaux cottages à deux étages construits sur place, souvent situés sur des canaux avec quais et murs de soutènement, ainsi que des piscines communautaires et un accès privé à la plage. Comme chaque parcelle se trouve au sein de l’association, vérifiez avant de faire une offre comment la parcelle est titrée, ce qui peut être construit ou remplacé, les règles relatives à l’altitude en zone inondable, les frais mensuels et les règles de location. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Nettles Island compare d’un bien immobilier à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Nettles Island par rapport à la moyenne de Jensen Beach

Une donnée couvrant l’ensemble de Jensen Beach mélange tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et toutes les conditions. Nettles Island a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Nettles Island, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y a trop peu de ventes. Il y a aujourd’hui 27 biens immobiliers à vendre à Nettles Island, au prix demandé médian de $349,500, soit environ 7.7 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Nettles Island

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait les ventes conclues à Nettles Island qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en annonce.

Valeurs des biens immobiliers à Nettles Island : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Nettles Island ?
Les biens immobiliers à Nettles Island ont été vendus au prix médian de $285,000 au cours des 180 derniers jours ($397 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Nettles Island qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite avec les ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Nettles Island ?
Le prix de vente médian par pied carré à Nettles Island au cours des 180 derniers jours est de $397, contre $414 pour les biens immobiliers actuellement proposés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Nettles Island ?
Les biens immobiliers dont la vente a été conclue à Nettles Island au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 122 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 7.7 mois sur le marché. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Nettles Island ?
Les ventes les plus récentes à Nettles Island sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Nettles Island, accessible ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Nettles Island, Jensen Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Jensen Beach, aux Jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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