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Maisons à vendre à Nettles Island, Jensen Beach

Know Nettles Island before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

Parcelles au bord des canaux et accès à la plage entre l’océan et la lagune. Toutes les annonces actuellement à vendre à Nettles Island, Jensen Beach, directement depuis BeachesMLS et mises à jour tout au long de la journée.

Nettles Island est une communauté fermée située sur Hutchinson Island, dans le comté de St. Lucie, entre l’Atlantique et la lagune Indian River, au large de South Ocean Drive, avec des parcelles le long de Nettles Boulevard et de ses canaux. Elle est enregistrée dans le MLS sous le nom d’Outdoor Resorts at Nettles Island, et ses parcelles accueillent désormais des maisons préfabriquées 1970 et 1980, ainsi que de nouveaux cottages construits sur place à deux étages, souvent au bord de canaux avec quais et murs de soutènement, ainsi que des piscines collectives et un accès privé à la plage. Comme chaque parcelle se trouve au sein de l’association, confirmez comment elle est enregistrée, ce qui peut être construit ou remplacé, les règles relatives à l’altitude en zone inondable, les frais mensuels et les règles de location avant de faire une offre.

Le marché de Nettles Island en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Nettles Island, Jensen Beach.

Annonces actives27
Prix demandé médian$349,500
Prix demandé médian par pi²$414/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché246 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours21
Prix de vente médian (180 jours)$285,000
Prix de vente médian par pi²$397/pi²
Délai moyen de vente122 jours
Prix de vente en % du prix demandé93.8%
Mois de stock disponible7.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-7.9%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Nettles Island. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

28 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 28 annonces de cette page vont de $179,000 à $1,350,000, avec un prix médian de $354,700, soit environ $414 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 177 jours.

Le seul lotissement comptant des annonces ici est Outdoor Resorts at Nettles Island (28), qui les regroupe toutes. Par type : 14 maisons individuelles et 1 copropriété. Le nombre de chambres va de 1 à 3, avec une médiane de 2; elles ont été construites entre 1976 et 2023, avec une médiane de 1995, et 3 au cours des dix dernières années. 1 des 28 disposent d’une piscine, et 8 sont au bord de l’eau.

Maisons à Nettles Island aujourd’hui

27 maisons sont à vendre à Nettles Island en ce moment, au prix demandé médian de $349,500 ($414 par pied carré). 21 ont été vendues au cours des six derniers mois au prix médian de $285,000, avec une clôture à 93.8% du prix demandé après 122 jours sur le marché. Avec 7.7 mois de stock, Nettles Island est actuellement un marché favorable aux acheteurs. Ces chiffres proviennent du MLS et sont actualisés quotidiennement sur cette page.

Ce qu’il faut vérifier avant d’acheter à Nettles Island

Le prix des maisons au bord de l’eau à Nettles Island dépend de détails rarement précisés dans une annonce : longueur et exposition de la rive, profondeur de l’eau au quai, ponts entre le quai et les eaux ouvertes, âge et couronnement du mur de soutènement, altitude et zone inondable déterminant l’assurance, ainsi que toute association contrôlant le portail, la sécurité ou les zones privées de plage et de quais. Nous réunissons ces informations, ainsi que les permis relatifs aux travaux antérieurs, pour chaque maison que nous présentons, afin que le prix que vous proposez corresponde à l’eau que vous achetez réellement.

Vendre une maison à Nettles Island

Les acheteurs d’une maison à Nettles Island la comparent d’abord aux autres maisons de la communauté, puis au reste de Jensen Beach. La tarification commence donc par les ventes clôturées à Nettles Island qui correspondent à la section, à la parcelle, à la rive et au quai, à l’âge et à la rénovation de votre maison. Nous nous adressons aux acheteurs qui recherchent Nettles Island nommément, organisons des visites privées lorsque la discrétion est importante et préparons les documents de l’association que les acheteurs demanderont avant la première visite.

Consultation privée

Vous envisagez une maison à Nettles Island ou souhaitez-en vendre une ? Un courtier BreakThru vous présentera en privé la communauté, les maisons correspondantes et les ventes récentes. Appelez (786) 914-1017 ou demandez une consultation privée.

Nettles Island : questions fréquemment posées

Combien coûtent les maisons à Nettles Island ?
Les maisons à Nettles Island se sont vendues au prix médian de $285,000 au cours des six derniers mois, tandis que les 27 maisons à vendre aujourd’hui affichent un prix demandé médian de $349,500. Les prix varient selon la section, la parcelle et la rénovation; nous évaluons donc chaque maison à partir des ventes clôturées qui lui correspondent. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement depuis le MLS.
Quelle taille de bateau puis-je garder dans une maison à Nettles Island ?
Cela dépend du quai, de la profondeur de l’eau à marée basse et des ponts entre la maison et les eaux ouvertes, qui varient tous d’une parcelle à l’autre à Nettles Island. Nous vérifions la longueur du quai, la profondeur à marée basse moyenne et la hauteur libre de chaque pont sur le trajet pour chaque maison que nous présentons, afin que vous sachiez avant de faire une offre si votre bateau, ou celui que vous prévoyez d’acheter, pourra passer.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Nettles Island ?
Les maisons vendues à Nettles Island au cours des six derniers mois ont pris en moyenne 122 jours pour passer sous contrat et ont été clôturées à 93.8% du prix demandé. Les maisons dont le prix est établi à partir des ventes récentes de la communauté se vendent plus rapidement; la moyenne est tirée vers le haut par les maisons initialement proposées à un prix trop élevé.
Puis-je louer une maison à Nettles Island ?
L’association décide. De nombreuses communautés de Jensen Beach fixent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an, exigent l’approbation du locataire ou imposent au propriétaire de conserver la maison pendant une certaine période avant de la louer. Nous examinons les documents régissant la maison que vous envisagez et vous indiquons exactement ce qu’ils permettent avant votre achat.
Quelle est la valeur de ma maison à Nettles Island ?
Demandez une estimation gratuite; un courtier BreakThru l’établira à partir des ventes clôturées à Nettles Island qui correspondent à la section, à la parcelle et à la rénovation de votre maison, et non à partir d’une médiane à l’échelle de la ville. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché et un plan marketing conçu pour les acheteurs qui recherchent Nettles Island nommément.

Recevez les nouvelles annonces à Nettles Island avant de les manquer

Les biens immobiliers proposés au juste prix peuvent rapidement faire l’objet d’un contrat. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et BreakThru Realty vous enverra chaque nouvelle annonce correspondant exactement à cette recherche, directement depuis le MLS, dès sa mise sur le marché. Vous pouvez également enregistrer la recherche, poser des questions sur un bien immobilier, planifier une visite ou appeler un agent depuis cette page.

Vous envisagez de vendre à Nettles Island, Jensen Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

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