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Immobilier et maisons à vendre à Jensen Beach

Your next move in Jensen Beach deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Jensen Beach se trouve sur la lagune Indian River, au nord de Stuart : un centre-ville historique, la chaussée menant aux plages de Hutchinson Island, des tours de copropriétés en front de mer, des quartiers au bord des canaux avec quais, ainsi que des quartiers résidentiels clôturés avec terrains de golf et lacs sur le continent.

Le marché de Jensen Beach en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 305maisons et copropriétés à vendre
  • 9nouvelles annonces cette semaine
  • 70sous contrat
  • 140annonces en front de mer
  • 27annonces de luxe ($1,000,000+)
  • 70vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives91151
Prix demandé médian$600,000$427,577
Prix demandé médian par pi²$347/pi²$378/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché153 jours137 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours6265
Prix de vente médian (90 jours)$500,950$439,900
Prix de vente en % du prix demandé96.3%95.9%
Mois de stock disponible4.4 mois7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+12.6%+8%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Maisons les plus récemment mises à vendre à Jensen Beach

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récemment mises sur le marché à Jensen Beach, directement de BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $44,900 à $1,450,000, avec un prix médian de $440,400, soit environ $316 par pied carré, et sont sur le marché depuis une durée médiane de 10 jours.

  • The communities with the most listings here are Pinelake Village (5), Outdoor Resorts at Nettles Island (4), Jensen Beach Club (2) and Tropical Acres Mhp Co-op (2), 13 of the 30; the others are spread across 17 more communities.
  • Par type : 11 copropriétés, 9 maisons individuelles et 1 maisons de ville ou villas.
  • Le nombre de chambres va de 1 à 5, avec une médiane de 2 ; elles ont été construites entre 1920 et 2026, avec une année médiane de 1986, et 2 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 15 sont situés au bord de l’eau.

Voir toutes les maisons à vendre à Jensen Beach avec carte et filtres.

Vivre à Jensen Beach

Jensen Beach est une communauté non constituée en municipalité du comté de Martin, sur la rive ouest de la lagune Indian River, de l’autre côté de la rivière St. Lucie par rapport à Stuart. Elle a commencé comme une communauté agricole spécialisée dans la culture de l’ananas au début du XXe siècle, et le centre-ville de Jensen Beach accueille encore des restaurants et des bars dans les rues proches de la lagune. NE Causeway Boulevard traverse la lagune jusqu’à Hutchinson Island et ses plages, Indian River Drive suit le bord de l’eau vers le nord en direction de Fort Pierce, en passant par Indian Riverside Park, et Savannas Preserve State Park s’étend au nord de Jensen Beach vers Port St. Lucie. US-1 dessert les commerces, notamment Treasure Coast Square, et le centre-ville de Stuart se trouve à quelques minutes en voiture vers le sud, en traversant le Roosevelt Bridge. Les écoles publiques relèvent du comté de Martin : les annonces mentionnent Jensen Beach Elementary ou Felix A. Williams Elementary, Stuart Middle et Jensen Beach High School.

Hutchinson Island, la lagune et la navigation de plaisance

L’eau de Jensen Beach se présente sous trois formes. Sur Hutchinson Island, des copropriétés en front de mer et quelques propriétés d’exception bordent South Ocean Drive, et les tortues caouannes qui viennent pondre sur ces plages chaque été entraînent des règles d’éclairage pour les bâtiments situés derrière elles. Du côté lagune de l’île, Nettles Island et Venture Out disposent de canaux avec quais et murs de soutènement, tandis que Island Dunes possède une marina au bord de la rivière. Sur le continent, les maisons situées le long d’Indian River Drive donnent sur la lagune de l’autre côté de la route, souvent avec un quai sur la rive opposée, et l’Intracoastal Waterway relie au sud St. Lucie Inlet et au nord Fort Pierce Inlet. La profondeur des canaux, les droits d’accès et la propriété des quais, l’état des murs de soutènement et les ponts sur le trajet varient d’une parcelle à l’autre ; nous les vérifions pour chaque bien immobilier en bord de mer que nous présentons.

Copropriétés en front de mer et limite du comté

Le code postal 34957 traverse la limite du comté. La partie de Hutchinson Island située au nord de la limite, le long de South Ocean Drive, se trouve dans le comté de St. Lucie, tout comme la portion continentale de South Indian River Drive à l’extrémité nord de la ville ; le reste de Jensen Beach sur le continent se trouve dans le comté de Martin. C’est pourquoi les tours en front de mer s’élèvent ici bien plus haut que ce qui est autorisé de l’autre côté de la limite, où le comté de Martin limite les bâtiments à quatre étages. La plupart des tours datent des années 1970 à 1990, notamment Islandia, Miramar, Ocean Towers et the Regency ; ainsi, pour tout bâtiment de trois étages ou plus, l’inspection réglementaire, l’étude des réserves pour l’intégrité structurelle, les réserves et toute cotisation spéciale déterminent le coût réel de la propriété. Le comté indiqué sur le relevé fiscal détermine également les taxes foncières, les permis et le district scolaire.

Quartiers

Sur Hutchinson Island, dans le comté de St. Lucie : Nettles Island, avec ses parcelles au bord des canaux entre l’océan et la lagune ; Island Dunes, avec ses tours en front de mer et son country club ; et Venture Out, avec ses cottages au bord des canaux, ses parcelles pour véhicules récréatifs et sa marina. Sur le continent, dans le comté de Martin : Jensen Beach Country Club autour du parcours de golf Eagle Marsh ; les maisons au bord du lac et de la réserve naturelle de Pineapple Plantation ; les maisons établies de Leilani Heights et Jensen Park Estates ; les copropriétés Beacon 21 à Rio ; les maisons préfabriquées de Pinelake Village, au nombre de 55 ou plus ; les maisons de ville d’Osprey Preserve ; et les constructions neuves d’Avila at West Jensen. Chaque page de quartier présente ses annonces à jour et ses ventes récentes, tandis que les pages ci-dessous consacrées au prix, aux biens en bord de mer et au type de bien immobilier couvrent Jensen Beach dans son ensemble, selon la manière dont les acheteurs effectuent leurs recherches.

Vendre une maison à Jensen Beach

Une maison à Jensen Beach est en concurrence avec des annonces à Stuart, Port St. Lucie et Hutchinson Island ; la tarification commence donc par les ventes conclues correspondant à son environnement, et non par une médiane pour toute la ville. Une copropriété en front de mer est évaluée selon son immeuble, son étage, sa vue et la situation financière de l’association ; une maison au bord d’un canal à Nettles Island, selon son quai, son mur de soutènement et sa parcelle ; une maison de Jensen Beach Country Club, selon sa vue sur le lac ou le parcours de golf et son état ; et une maison préfabriquée, selon que le terrain est inclus ou non. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes du MLS, demandez une analyse comparative complète du marché ou demandez un Guaranteed Cash Offer si vous avez besoin d’une vente rapide en l’état.

Investir à Jensen Beach

Les investisseurs achètent à Jensen Beach en raison de la demande de locations hivernales dans les copropriétés et les quartiers de Hutchinson Island, de la demande de locations à l’année liée aux personnes travaillant à Stuart et Port St. Lucie, ainsi que de prix inférieurs à ceux de la côte du comté de Palm Beach. Les règles déterminent le rendement : les associations de copropriétaires sur l’île imposent souvent des durées minimales de location et approuvent les locataires, quelques quartiers annoncent des locations de courte durée, et le comté où se trouve le bien immobilier possède ses propres règles concernant les locations de vacances ; vérifiez donc les règles de l’association et celles du comté pour l’adresse exacte. Les assurances et les frais d’association des tours plus anciennes doivent être intégrés aux calculs dès le départ. Les pages consacrées aux locations présentent les loyers actuels à Jensen Beach, et la page Prix réduit suit les vendeurs qui ont réduit leur prix.

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Combien coûte une maison à Jensen Beach ?
La fourchette est large. Les maisons préfabriquées dans les communautés de 55 ans et plus et les communautés insulaires sont l’option la plus abordable, suivies des copropriétés plus anciennes sur l’île et le continent. Les maisons individuelles dans des quartiers tels que Leilani Heights, Pineapple Plantation et Jensen Beach Country Club se situent au milieu de la fourchette, tandis que les tours rénovées en bord de mer, les nouvelles résidences en bord de rivière et les propriétés d’exception sur l’île affichent les prix les plus élevés. Le tableau du marché sur cette page présente les prix médians actuellement demandés et de vente, mis à jour quotidiennement à partir de la MLS.
Jensen Beach se trouve-t-elle dans le comté de Martin ou dans celui de St. Lucie ?
Les deux. Jensen Beach est une communauté non incorporée du comté de Martin, mais son code postal, 34957, couvre également Hutchinson Island au nord de la limite du comté, le long de South Ocean Drive, notamment Nettles Island, Island Dunes et Venture Out, ainsi que l’extrémité nord d’Indian River Drive, toutes situées dans le comté de St. Lucie. Le comté indiqué sur le relevé de taxes foncières détermine le taux d’imposition, les règles de construction, les règles de location et le district scolaire. Vérifiez-le donc avant de comparer les prix.
Puis-je acheter une maison en bord de mer avec un quai à Jensen Beach ?
Oui. À Hutchinson Island, Nettles Island et Venture Out disposent de parcelles donnant sur des canaux, avec quais et murs de soutènement, tandis qu’Island Dunes possède une marina avec des emplacements vendus séparément. Sur le continent, les maisons situées le long d’Indian River Drive disposent souvent d’un quai de l’autre côté de la route, sur le lagon. Les bateaux accèdent à l’océan Atlantique par la passe de St. Lucie au sud ou celle de Fort Pierce au nord. Les droits d’utilisation du quai, la profondeur de l’eau et l’itinéraire jusqu’à la passe varient selon la parcelle ; nous les vérifions donc pour chaque bien immobilier que nous vous présentons.
Que dois-je savoir avant d’acheter une copropriété à Hutchinson Island ?
Lisez attentivement les documents de l’association, tout comme l’annonce. La plupart des tours en bord de mer ont été construites entre les années 1970 et 1990, de sorte que l’inspection de référence, l’étude des réserves pour l’intégrité structurelle, les réserves et toute cotisation spéciale sont importantes. Les frais mensuels couvrent des éléments différents d’un immeuble à l’autre ; certains comprennent une adhésion à un club, et chaque association établit ses propres règles concernant les animaux, la location et l’approbation des locataires. Vérifiez également la zone inondable de l’immeuble et les coûts d’assurance.
Quelle est la valeur de ma maison à Jensen Beach ?
Demandez une évaluation gratuite et nous l’établirons à partir de ventes récentes conclues qui correspondent à votre bien immobilier : pour une copropriété, l’immeuble, l’étage et la vue ; pour une maison, le quartier, la situation en bord de mer ou sur un parcours de golf, la parcelle et l’état ; pour une maison préfabriquée, la propriété ou non du terrain. Pour prendre une décision concernant l’annonce, nous préparons une analyse comparative de marché complète, et les propriétaires qui ont besoin d’une vente rapide peuvent demander une Guaranteed Cash Offer.

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