How does BreakThru Realty find franchisee candidates?

Through its own channels: the franchise matching questionnaire on its website, search traffic from franchise, business-for-sale and city pages across six Florida counties, buyers who contact its business brokerage division, its investor and relocation contacts who have asked to hear about business opportunities, and referrals. It does not resell purchased lead lists.

How are franchisee candidates qualified before they are introduced?

Every candidate answers the same questionnaire covering liquid capital, net worth, experience, preferred involvement, territory, number of units and timeline, and the broker reviews every answer against the franchisor’s published candidate profile. Only candidates who fit, and who consent, are introduced.

Does BreakThru Realty deliver the Franchise Disclosure Document?

The franchisor delivers its own disclosure document and runs its own discovery and approval process. Nothing on this website is an offer to sell a franchise. A franchise is offered only through the franchisor’s current Franchise Disclosure Document, which a prospective franchisee must receive at least 14 calendar days before signing a binding agreement with, or paying any money to, the franchisor or an affiliate.

When is BreakThru Realty paid for a franchisee introduction?

Under the written agreement with each participating franchisor, BreakThru Realty’s franchise compensation is earned when a candidate it introduced signs a franchise agreement with that franchisor. Candidates pay nothing for matching or introductions. If BreakThru then represents the franchisee in their lease or purchase, that second role and its compensation are disclosed in writing first.

Can BreakThru Realty recruit candidates for territories outside Florida?

BreakThru Realty recruits for Florida territories. A candidate who lives in, or wants a territory in, a state that registers franchise offerings or franchise sellers is referred to the franchisor directly, so that the franchisor’s own registered sellers handle that sale.

Recrutement de franchisés et génération de prospects en Florida

Des candidats qualifiés en Florida, présentés avec leur consentement et soumis à votre propre processus d’approbation

BreakThru Realty est un courtier immobilier agréé en Florida qui recrute des franchisés pour les enseignes franchisées participantes et représente les franchiseurs et les franchisés dans le domaine de l’immobilier en Florida pour chaque nouvelle unité. Cette page concerne le volet recrutement : l’origine des candidats en Florida, la manière dont ils sont qualifiés avant même que le franchiseur connaisse leur nom, et ce que BreakThru fait et dit entre la première demande et la présentation.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

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Origine des candidats

Le site de BreakThru Realty publie des pages consacrées aux villes, aux quartiers et aux marchés professionnels de South Florida et de Treasure Coast. Parmi leurs lecteurs figurent précisément les personnes qui achètent des franchises : des acheteurs d’entreprises, des investisseurs, des cadres en cours de déménagement et des résidents qui envisagent de passer du statut de salarié à celui de propriétaire. La division franchise leur présente les enseignes participantes par l’intermédiaire de ses propres canaux, et non au moyen d’une liste de prospects achetée.

Le questionnaire de mise en relation avec une franchise sur la page Trouver une opportunité de franchise
Recherches : pages consacrées aux franchises, aux entreprises à vendre et aux villes dans six comtés de Florida
Les acheteurs qui contactent la division courtage d’entreprises du courtier au sujet d’entreprises existantes
Les contacts investisseurs et déménagement du courtier, lorsqu’ils ont demandé à recevoir des informations sur des opportunités commerciales
Recommandations d’agents, de conseillers et de clients existants

Qualification avant présentation

L’équipe de développement d’un franchiseur devrait consacrer son temps aux candidats susceptibles d’être réellement approuvés. Chaque candidat qui passe par BreakThru répond au même questionnaire, et le courtier lit chaque réponse avant toute présentation. Lorsqu’un candidat ne correspond pas au profil publié de l’enseigne en matière de capitaux, d’expérience, de calendrier ou de territoire, il en est clairement informé et orienté vers des enseignes qui lui correspondent, plutôt que d’être transmis pour être refusé ultérieurement.

Liquidités et valeur nette, comparées aux minimums indiqués par le franchiseur
Expérience en gestion, en propriété et dans le secteur d’activité
Implication en tant que propriétaire-exploitant, propriétaire semi-absent ou investisseur
Les comtés et les villes de Florida où ils souhaitent obtenir un territoire
Une unité, plusieurs unités ou un accord de développement de zone
Délai prévu pour signer et ouvrir
La manière dont ils comptent financer l’entreprise, avec leurs propres mots

Mise en relation des candidats avec les enseignes

La plupart des candidats à une franchise commencent par un secteur d’activité qui leur plaît plutôt que par une enseigne. Le questionnaire permet à BreakThru de procéder dans l’autre sens : en partant de ce que le candidat peut investir, du niveau d’implication souhaité et de l’endroit où il souhaite s’implanter, pour identifier les enseignes participantes dont les propres documents d’information sur la franchise indiquent que ce candidat correspond au profil recherché. Un candidat peut correspondre à plusieurs enseignes participantes et n’est présenté qu’à celles qu’il choisit. La mise en relation utilise la fourchette d’investissement publiée par le franchiseur aux rubriques 5 et 7 de son document d’information, et jamais une projection.

La présentation et le processus du franchiseur

Une présentation consiste à envoyer le profil d’un candidat qualifié, avec son consentement, à la personne désignée par le franchiseur, puis à organiser un appel si le franchiseur le souhaite. Le franchiseur applique ensuite son propre processus : remise de son document d’information sur la franchise, appels et visites de découverte, échanges de validation avec des franchisés existants et décision d’approbation. BreakThru reste en contact avec le candidat et communique l’avancement, mais ne remplace aucune étape du processus du franchiseur et ne présente jamais un résumé du document d’information comme substitut à sa lecture.

Ce que BreakThru dit aux candidats

Les règles applicables aux franchises sont strictes quant à ce qu’un vendeur de franchise peut dire, et elles sont simples à respecter lorsqu’elles sont intégrées au script plutôt que mémorisées pendant l’appel. Le candidat entend ce qu’est l’enseigne, ce que le propre document d’information du franchiseur indique au sujet de l’investissement et où le trouver, quelles sont les étapes du processus et combien de temps elles prennent, ainsi que la rémunération de BreakThru et la personne qui la verse. Le candidat n’entend jamais de chiffre concernant les ventes, les revenus ou les bénéfices, aucune promesse de résultats, d’approbation ou de territoire, ni aucune pression pour signer avant l’expiration du délai d’information de 14 jours.

Après l’approbation : territoire et emplacement

C’est à ce stade que le volet recrutement passe au volet immobilier, au sein du même courtier. Une fois la franchise accordée par un franchiseur, BreakThru propose au nouveau franchisé de le représenter dans la recherche d’un emplacement, dans le cadre d’un accord immobilier écrit distinct qui divulgue la rémunération de franchise déjà reçue par BreakThru. Le franchisé peut choisir une autre représentation. S’il choisit BreakThru, la sélection de l’emplacement commence à partir des éléments déjà établis lors de la qualification concernant son territoire, ses capitaux et son calendrier.

Rapport sur le pipeline

Le franchiseur reçoit un rapport sur le pipeline selon un calendrier fixe : les demandes par territoire, les candidats qualifiés et les raisons pour lesquelles les autres ne l’ont pas été, les présentations effectuées, le statut de chaque candidat présenté selon les informations communiquées par le franchiseur, ainsi que les franchisés approuvés à l’étape de sélection de l’emplacement. Les données des candidats appartiennent au candidat et au franchiseur auquel il a été présenté. Elles ne sont ni vendues, ni partagées avec d’autres enseignes sans le consentement du candidat, ni utilisées à quelque fin que ce soit en dehors de la présentation.

Du candidat à la franchise à l’emplacement signé

Partenariat (Franchiseur et BreakThru) : Un accord écrit de vendeur de franchise : la marque, les territoires de Florida ouverts, le profil du candidat, la rémunération et les engagements de conformité des deux parties.
Profil de la marque (BreakThru) : Une page consacrée à la marque, créée uniquement à partir du Franchise Disclosure Document actuel du franchiseur et des documents que le franchiseur approuve par écrit.
Marketing (BreakThru) : L’opportunité est présentée aux franchisés potentiels en Florida par l’intermédiaire des recherches en ligne, du questionnaire de mise en relation pour franchises et des listes d’acheteurs et d’investisseurs de l’agence.
Qualification (BreakThru) : Les candidats répondent au questionnaire : capital, expérience, secteurs d’activité, degré d’implication, territoire, nombre d’unités et calendrier. Le courtier examine chaque candidature.
Mise en relation (BreakThru) : Les candidats qualifiés sont présentés au franchiseur avec leur profil, et uniquement avec leur consentement.
Informations communiquées (Franchiseur) : Le franchiseur remet son Franchise Disclosure Document et mène son processus de découverte. Rien n’est signé ni payé pendant au moins 14 jours calendaires.
Approbation (Franchiseur) : Le franchiseur décide d’accorder ou non une franchise. Cette décision lui appartient exclusivement.
Territoire (Franchisé et franchiseur) : Le territoire est confirmé au regard du contrat de franchise et des critères d’emplacement du franchiseur.
Choix de l’emplacement (BreakThru) : Les emplacements potentiels sont trouvés, visités, analysés et présentés au franchiseur pour approbation.
Bail ou achat (BreakThru) : La lettre d’intention, le bail ou le contrat d’achat, ainsi que l’avenant au bail du franchiseur, sont négociés jusqu’à leur signature.
Aménagement et ouverture (Franchisé) : Les permis, les travaux du propriétaire, le calendrier de l’entrepreneur et les exigences d’ouverture du franchiseur, avec BreakThru du côté immobilier jusqu’à l’ouverture des portes.
L’emplacement suivant (Franchisé et BreakThru) : Le deuxième, troisième ou dixième emplacement, selon le même processus et en tirant parti de ce que le premier a appris.

Commencer à recruter en Florida

Présentez au courtier attitré la marque, les marchés de Florida et les services dont vous avez besoin : recrutement de franchisés, entrée sur le marché, choix de l’emplacement ou représentation du locataire.

Contact direct du courtier attitré : (786) 914-1017 · sales@breakthrurealty.com

Comment BreakThru Realty intervient dans le respect du droit des franchises

Statut de vendeur de franchise	BreakThru Realty agit uniquement en tant que vendeur de franchise pour les franchiseurs participants, uniquement dans le cadre d’un accord écrit, et est désignée comme vendeur de franchise sur la page du reçu (Article 23) du Franchise Disclosure Document de chaque franchiseur participant.
Délais de communication des informations	Rien sur ce site Web ne constitue une offre de vente d’une franchise. Une franchise est proposée uniquement au moyen du Franchise Disclosure Document actuel du franchiseur, que le franchisé potentiel doit recevoir au moins 14 jours calendaires avant de signer un accord contraignant avec le franchiseur ou une société affiliée, ou de leur verser une somme quelconque. Le franchiseur remet le document. BreakThru ne raccourcit jamais ce délai et ne demande jamais à un candidat de signer ou de payer avant son expiration.
Déclarations relatives aux revenus	BreakThru Realty ne fait aucune déclaration concernant les ventes, les revenus ou les bénéfices d’une franchise. Si un franchiseur présente des informations sur les performances financières, elles figurent à l’Article 19 de son Franchise Disclosure Document, et c’est le seul endroit où un candidat doit les consulter.
Florida	Avant que BreakThru ne présente une marque, le franchiseur confirme par écrit que son avis annuel d’exemption de franchise en vertu de la section 559.802, Florida Statutes, a été déposé auprès du Florida Department of Agriculture and Consumer Services et est à jour. La loi de Florida sur les franchises, section 817.416, interdit séparément toute présentation trompeuse lors de la vente d’une franchise.
Autres États	BreakThru présente des opportunités pour des territoires de Florida. Un candidat qui réside dans un État où les offres de franchises ou les vendeurs de franchises doivent être enregistrés, ou qui souhaite obtenir un territoire dans un tel État, est orienté directement vers le franchiseur.
Rémunération	BreakThru Realty est rémunnée par les franchiseurs participants, en vertu d’un accord écrit, lorsqu’un candidat qu’elle a présenté signe un contrat de franchise ; les candidats ne paient rien à BreakThru pour la mise en relation. Lorsque BreakThru représente également un franchisé dans le cadre d’une location ou d’un achat, les deux rôles et les deux sources de rémunération sont divulgués par écrit avant la signature du mandat, et le franchisé est libre de choisir une autre représentation immobilière.
Conseils indépendants	Les questions juridiques doivent être adressées à un avocat spécialisé en franchise, les questions fiscales et de structuration à un comptable, et les questions de financement à un prêteur SBA ; chaque candidat devrait faire examiner le Franchise Disclosure Document et le contrat de franchise par les deux premiers avant de signer.

Questions des franchiseurs

Comment BreakThru Realty trouve-t-il des candidats franchisés ?: Par ses propres canaux : le questionnaire de mise en relation avec une franchise sur son site, le trafic issu des recherches sur les pages consacrées aux franchises, aux entreprises à vendre et aux villes dans six comtés de Florida, les acheteurs qui contactent sa division courtage d’entreprises, ses contacts investisseurs et déménagement qui ont demandé à recevoir des informations sur des opportunités commerciales, ainsi que les recommandations. Il ne revend pas de listes de prospects achetées.
Comment les candidats franchisés sont-ils qualifiés avant leur présentation ?: Chaque candidat répond au même questionnaire portant sur les liquidités, la valeur nette, l’expérience, le niveau d’implication souhaité, le territoire, le nombre d’unités et le calendrier. Le courtier examine chaque réponse par rapport au profil de candidat publié par le franchiseur. Seuls les candidats qui correspondent au profil et qui donnent leur consentement sont présentés.
BreakThru Realty remet-il le document d’information sur la franchise ?: Le franchiseur remet son propre document d’information et applique son propre processus de découverte et d’approbation. Rien sur ce site ne constitue une offre de vente de franchise. Une franchise est proposée uniquement au moyen du document d’information sur la franchise en vigueur du franchiseur, qu’un franchisé potentiel doit recevoir au moins 14 jours calendaires avant de signer un accord contraignant avec le franchiseur ou une société affiliée, ou de lui verser une somme quelconque.
Quand BreakThru Realty est-il rémunéré pour la présentation d’un franchisé ?: Selon l’accord écrit conclu avec chaque franchiseur participant, la rémunération de franchise de BreakThru Realty est acquise lorsqu’un candidat présenté par BreakThru signe un contrat de franchise avec ce franchiseur. Les candidats ne paient rien pour la mise en relation ou les présentations. Si BreakThru représente ensuite le franchisé dans le cadre de sa location ou de son achat, ce second rôle et sa rémunération sont préalablement divulgués par écrit.
BreakThru Realty peut-il recruter des candidats pour des territoires situés en dehors de Florida ?: BreakThru Realty recrute pour des territoires en Florida. Tout candidat qui réside dans un État où l’offre de franchises ou les vendeurs de franchises sont soumis à un enregistrement, ou qui souhaite y obtenir un territoire, est directement orienté vers le franchiseur, afin que les propres vendeurs enregistrés du franchiseur gèrent cette vente.

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