Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers vendus à Waterstone, Fort Pierce

Waterstone en un coup d'œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Waterstone, Fort Pierce.

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Waterstone. Les chiffres des ventes conclues couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s'agit pas d'une évaluation.

Comprendre les ventes à Waterstone, Fort Pierce

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers de Waterstone se vendent-ils

25 biens immobiliers ont été vendus à Waterstone au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $344,772, soit $200 par pied carré, après une moyenne de 69 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 100 % du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 1.1 % par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Waterstone

Waterstone est une communauté récente située dans le nord de Fort Pierce, dont les différentes phases sont construites depuis environ 2020, avec des maisons individuelles et des villas, dont beaucoup disposent d’un garage pour trois voitures et offrent une vue sur le lac ou la réserve naturelle, dans des rues telles que Waterstone Boulevard, Merano Avenue, Lugo Street et Amalfi Circle. Le clubhouse comprend une piscine chauffée, une salle de sport, des courts de tennis, de pickleball et de volleyball sur sable, ainsi qu’une aire de jeux. Les annonces indiquent uniquement des taxes de comté et de faibles frais d’association; vérifiez toute taxe spéciale de district et comparez les avantages proposés par le constructeur dans les nouvelles phases avec les prix des biens immobiliers en revente. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Waterstone compare d’un bien immobilier à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Waterstone par rapport à la moyenne de Fort Pierce

Une donnée à l’échelle de Fort Pierce regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Waterstone a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Waterstone, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a actuellement 32 biens immobiliers à vendre à Waterstone, au prix demandé médian de $368,662, soit environ 7.7 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est établi.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Waterstone

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Waterstone qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Waterstone : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Waterstone ?

Les biens immobiliers de Waterstone se sont vendus au prix médian de $344,772 au cours des 180 derniers jours ($200 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Waterstone qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.

Quel est le prix par pied carré à Waterstone ?

Le prix de vente médian par pied carré à Waterstone au cours des 180 derniers jours est de $200, contre $201 pour les biens immobiliers actuellement proposés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.

À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Waterstone ?

Les biens immobiliers dont la vente a été conclue à Waterstone au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 69 jours pour être sous contrat, et l'offre disponible sur le marché représente environ 7.7 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une baisse de prix.

Où puis-je voir les ventes récentes à Waterstone ?

Les ventes les plus récentes conclues à Waterstone figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Waterstone, accessible via le lien ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Waterstone, Fort Pierce ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

• Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
• Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
• Votre produit net de vente estimé
• Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
• Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Fort Pierce, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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