Ventes récentes et valeurs de Tropical Isles, Fort Pierce
16 maisons vendues à Tropical Isles, Fort Pierce au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $87,500 ($66 par pied carré) et à 90.6 % du prix demandé, après une durée moyenne de 178 jours sur le marché ; 24 sont actuellement à vendre.
Recent Tropical Isles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Tropical Isles, Fort Pierce, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.
Maisons vendues à Tropical Isles, Fort Pierce au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Communauté de maisons préfabriquées de 55 ans et plus située autour des lacs. Ces ventes constituent la base d’une estimation de la valeur à Tropical Isles.
Le marché de Tropical Isles en un coup d’œil
Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Tropical Isles, Fort Pierce.
| Annonces actives | 24 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $115,250 |
| Prix demandé médian par pi² | $91/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 143 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 16 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $87,500 |
| Prix de vente médian par pi² | $66/pi² |
| Délai moyen de vente | 178 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 90.6% |
| Mois de stock disponible | 9 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | -27.1% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Tropical Isles. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation.
16 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 16 ventes présentées sur cette page vont de $18,000 à $175,000, avec un prix médian de $87,500, soit environ $66 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 61 jours.
La communauté qui compte le plus de ventes ici est Tropical Isles (16), ce qui représente la totalité des ventes. Le nombre de chambres va de 2 à 4, avec une médiane de 2 ; les maisons ont été construites entre 1987 et 2006, avec une médiane de 1991. 2 étaient au bord de l’eau.
Vendu $52,000
Vendu sept. 21, 2026 · 493 Hemingway Terrace, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 1,368 pi² · $38/pi² · 374 jours sur le marché · 78.9% du prix demandé
Vendu $130,000
Vendu sept. 10, 2026 · 223 Sea Conch Place 14, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 1,056 pi² · $123/pi² · 57 jours sur le marché · 96.4% du prix demandé
Vendu $47,000
Vendu août 24, 2026 · 235 Travis Cay Place B-16, Fort Pierce FL 34982
3 ch. · 2 sdb · 1,404 pi² · $33/pi² · 13 jours sur le marché · 88.8% du prix demandé
Vendu $38,500
Vendu août 7, 2026 · 471 Tropical Isles Circle, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 1,120 pi² · $34/pi² · 816 jours sur le marché · 73.3% du prix demandé
Vendu $90,000
Vendu juil. 27, 2026 · 240 Mangrove Bay Place, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 1,174 pi² · $77/pi² · 64 jours sur le marché · 90.9% du prix demandé
Vendu $50,000
Vendu juil. 23, 2026 · 526 Hemingway Terrace F-02, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 832 pi² · $60/pi² · 30 jours sur le marché · 83.5% du prix demandé
Vendu $120,000
Vendu juil. 10, 2026 · 205 Sandy Bottom Place A 10, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 1,048 pi² · $115/pi² · 628 jours sur le marché · 96% du prix demandé
Vendu $18,000
Vendu juil. 1, 2026 · 202 Travis Cay Place 9, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 960 pi² · $19/pi² · 161 jours sur le marché · 60% du prix demandé
Vendu $115,000
Vendu juin 26, 2026 · 515 Thames Bluff Ridge 34, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 1,248 pi² · $92/pi² · 57 jours sur le marché · 95.8% du prix demandé
Vendu $112,000
Vendu juin 23, 2026 · 555 Tropical Isles Circle, Fort Pierce FL 34982
4 ch. · 3 sdb · 1,976 pi² · $57/pi² · 1 jours sur le marché · 101.9% du prix demandé
Vendu $32,000
Vendu juin 11, 2026 · 523 Thames Bluff Ridge, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 1,200 pi² · $27/pi² · 248 jours sur le marché · 106.3% du prix demandé
Vendu $76,800
Vendu mai 29, 2026 · 5683 Hemingway Court, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 1,144 pi² · $67/pi² · 23 jours sur le marché · 90.4% du prix demandé
Vendu $85,000
Vendu mai 21, 2026 · 480 Pelican Shoal Place, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 1,326 pi² · $64/pi² · 206 jours sur le marché · 85.4% du prix demandé
Vendu $129,000
Vendu avr. 30, 2026 · 436 Tropical Isles Circle, Fort Pierce FL 34982
3 ch. · 2 sdb · 1,724 pi² · $75/pi² · 131 jours sur le marché · 86.6% du prix demandé
Vendu $125,000
Vendu avr. 28, 2026 · 5683 Sand Fly Court C-27, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 1,593 pi² · $78/pi² · 6 jours sur le marché · 92% du prix demandé
Vendu $175,000
Vendu avr. 24, 2026 · 529 Hemingway Terrace 8, Fort Pierce FL 34982
2 ch. · 2 sdb · 2,000 pi² · $88/pi² · 33 jours sur le marché · 97.8% du prix demandé
Consulter les ventes à Tropical Isles, Fort Pierce
Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.
Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation
L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.
À quels prix les maisons se vendent-elles à Tropical Isles ?
16 maisons ont été vendues à Tropical Isles au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $87,500, soit $66 par pied carré, après une durée moyenne de 178 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 90.6 % du prix demandé. Le prix médian est inférieur de 27.1 % à celui de la même période l’année précédente. Comme le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut à elle seule faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.
Ce que les acheteurs paient à Tropical Isles
Tropical Isles est une communauté pour les personnes de 55 ans et plus située dans le sud de Fort Pierce, près d’Indian River Estates. Des maisons préfabriquées datant de la fin des années 1980 aux années 2000 bordent des rues telles que Thames Bluff Ridge, Hemingway Terrace et Tropical Isles Circle, dont beaucoup donnent sur l’eau. Les résidents partagent un pavillon, une piscine et un court de tennis. Certaines maisons sont vendues avec une part dans la coopérative, tandis que d’autres sont situées sur un terrain loué avec un loyer mensuel pour la parcelle. Avant de faire une offre, vérifiez donc quelle situation s’applique, le montant des frais mensuels, les règles concernant les animaux de compagnie ainsi que l’âge et les dispositifs d’ancrage de la maison. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Tropical Isles compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.
Tropical Isles comparé à la moyenne de Fort Pierce
Un chiffre pour l’ensemble de Fort Pierce regroupe tous les quartiers, tous les types de biens et tous les états. Tropical Isles a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier y est donc d’abord évalué par rapport aux ventes réalisées à Tropical Isles, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque leur nombre est insuffisant. Il y a aujourd’hui 24 biens immobiliers à vendre à Tropical Isles, au prix demandé médian de $115,250, soit environ 9 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.
Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre maison à Tropical Isles
Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes réalisées à Tropical Isles qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes à l’appui. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.
Valeurs des maisons à Tropical Isles : foire aux questions
- Quelle est la valeur de ma maison à Tropical Isles ?
- Les maisons à Tropical Isles se sont vendues au prix médian de $87,500 au cours des 180 derniers jours ($66 par pied carré), mais la valeur de votre maison dépend des ventes individuelles à Tropical Isles qui correspondent à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes à l’appui.
- Quel est le prix par pied carré à Tropical Isles ?
- Le prix de vente médian par pied carré à Tropical Isles au cours des 180 derniers jours est de $66, contre $91 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une maison.
- À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Tropical Isles ?
- Les maisons vendues à Tropical Isles au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 178 jours avant de faire l’objet d’un contrat, et l’offre disponible représente environ 9 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
- Où puis-je voir les ventes récentes à Tropical Isles ?
- Les ventes les plus récentes de Tropical Isles sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de Jours sur le marché pour chacune. Les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes de Tropical Isles, accessible via le lien ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.
Vous envisagez de vendre à Tropical Isles, Fort Pierce ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
Vous vendez à Fort Pierce ?
Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Fort Pierce, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
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