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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers de Portofino Shores, Fort Pierce

19 maisons vendues à Portofino Shores, Fort Pierce au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $300,000 ($188 par pied carré) et à 98.2% du prix demandé, après une moyenne de 107 jours sur le marché; 12 sont actuellement à vendre.

Recent Portofino Shores sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Portofino Shores, Fort Pierce, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et les jours sur le marché directement depuis BeachesMLS.

Maisons vendues à Portofino Shores, Fort Pierce au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et les jours sur le marché. Communauté avec accès contrôlé par gardien datant du milieu des années 2000. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Portofino Shores.

Aperçu du marché de Portofino Shores

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons individuelles et copropriétés à Portofino Shores, Fort Pierce.

Annonces actives12
Prix demandé médian$372,400
Prix demandé médian par pi²$184/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché88 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours19
Prix de vente médian (180 jours)$300,000
Prix de vente médian par pi²$188/pi²
Délai moyen de vente107 jours
Prix de vente en % du prix demandé98.2%
Mois de stock disponible3.8 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-16.1%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Portofino Shores. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

19 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 19 ventes présentées sur cette page vont de $271,300 à $408,000, avec un prix médian de $300,000, soit environ $188 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 116 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Portofino Shores (19), ce qui représente la totalité des ventes. Il s’agit uniquement de maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 3 à 5, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 2004 et 2005, avec une médiane de 2005. 3 des 19 avaient une piscine, et 3 étaient situées au bord de l’eau.

Consulter les ventes de Portofino Shores, Fort Pierce

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons à Portofino Shores

19 maisons ont été vendues à Portofino Shores au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $300,000, soit $188 par pied carré, après une moyenne de 107 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 98.2% du prix demandé. Le prix médian a baissé de 16.1% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un faible nombre de ventes, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Portofino Shores

Portofino Shores est une communauté avec accès contrôlé par gardien au nord de Fort Pierce, construite en 2004 et 2005, avec des maisons en blocs de béton à un ou deux étages comptant de trois à cinq chambres, dans des rues telles que Place Lake Drive, Spanish River Road et Arlington Way; beaucoup donnent sur des lacs ou une zone préservée. Les résidents partagent un pavillon au bord du lac, une piscine de style complexe hôtelier, un centre de remise en forme, des courts de tennis et des trottoirs dans toute la communauté. Les toitures d’origine approchent l’âge où elles doivent être remplacées; demandez donc la date de la toiture et le rapport de mesures d’atténuation des risques liés au vent avant de faire une offre. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Portofino Shores compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Portofino Shores par rapport à la moyenne de Fort Pierce

Une donnée couvrant Fort Pierce mélange tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Portofino Shores a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Portofino Shores, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 12 biens immobiliers à vendre à Portofino Shores, au prix demandé médian de $372,400, soit environ 3.8 mois d’offre: c’est la concurrence à laquelle se compare le prix d’une nouvelle annonce.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Portofino Shores

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Portofino Shores qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers de Portofino Shores : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Portofino Shores?
Les maisons à Portofino Shores se sont vendues au prix médian de $300,000 au cours des 180 derniers jours ($188 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Portofino Shores qui correspondent à la superficie, la parcelle, l’état et la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite avec les ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Portofino Shores?
Le prix de vente médian par pied carré à Portofino Shores au cours des 180 derniers jours est de $188, contre $184 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Portofino Shores?
Les maisons vendues à Portofino Shores au cours des 180 derniers jours ont pris en moyenne 107 jours pour être sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 3.8 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Portofino Shores?
Les ventes les plus récentes à Portofino Shores sont présentées sur cette page avec le prix de vente et les jours sur le marché pour chacune; les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes de Portofino Shores indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Portofino Shores, Fort Pierce ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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