Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Midtown Doral, Doral

Aperçu du marché de Midtown Doral

Mis à jour le 16 octobre 2026 à partir de BeachesMLS : biens immobiliers et copropriétés à Midtown Doral, Doral.

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Midtown Doral. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des derniers 180 jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

Comprendre les ventes à Midtown Doral, Doral

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Midtown Doral

11 biens immobiliers ont été vendus à Midtown Doral au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $420,000, soit $367 par pied carré, après une moyenne de 102 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 96.7 % du prix demandé. La médiane est en hausse de 5 % par rapport à la même période un an plus tôt. Avec un nombre limité de ventes, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier une médiane; c'est pourquoi une estimation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Midtown Doral

Midtown Doral est un ensemble immobilier à usage mixte composé d'immeubles en copropriété de hauteur moyenne achevés en 2016 et 2017, avec des restaurants et des boutiques au rez-de-chaussée ainsi qu'un Publix accessible à pied. Les logements vont de la copropriété d'une chambre aux résidences d'angle de trois chambres avec pièces polyvalentes, beaucoup étant équipés de fenêtres résistantes aux impacts et de deux places de stationnement attribuées. Certaines annonces indiquent que les charges de copropriété comprennent le câble, Internet et l'eau; comparez donc les frais en fonction de ce qu'ils couvrent. Les immeubles sont cadastrés sous Grand Bay Commons South et sous des copropriétés distinctes de Midtown Doral. Ce sont les éléments qu'un acheteur à Midtown Doral compare d'un bien immobilier à l'autre, et ce sont eux qui expliquent la différence entre une vente dans le haut de la fourchette et une vente dans le bas.

Midtown Doral comparé à la moyenne de Doral

Une donnée à l'échelle de Doral regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Midtown Doral a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier qui s'y trouve est donc d'abord évalué par rapport aux ventes conclues à Midtown Doral, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd'hui 19 biens immobiliers à vendre à Midtown Doral, au prix demandé médian de $465,000, soit environ 10.4 mois d'offre : c'est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est évaluée.

Comment obtenir l'estimation de votre bien immobilier à Midtown Doral

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Midtown Doral qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l'état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Le service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Midtown Doral : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Midtown Doral ?

Les biens immobiliers à Midtown Doral se sont vendus à un prix médian de $420,000 au cours des 180 derniers jours ($367 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Midtown Doral qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l'état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.

Quel est le prix par pied carré à Midtown Doral ?

Le prix de vente médian par pied carré à Midtown Doral au cours des 180 derniers jours est de $367, contre $418 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l'eau, la vue et la rénovation; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d'un seul bien.

À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Midtown Doral ?

Les biens immobiliers vendus à Midtown Doral au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 102 jours pour être sous contrat, et l'offre sur le marché représente environ 10.4 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une réduction de prix.

Où puis-je voir les ventes récentes à Midtown Doral ?

Les ventes les plus récentes à Midtown Doral sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Midtown Doral indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Midtown Doral, Doral ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

• Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
• Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
• Votre produit net de vente estimé
• Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
• Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Doral ?

Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Doral, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des Acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Doral ?

Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville à vendre à Doral, directement depuis le MLS et mises à jour au fil de la journée. Trouver mon logement à Doral.

Vous investissez à Doral ?

Biens multifamiliaux, biens locatifs et biens à revaloriser à Doral, avec les taxes, les frais d’association et l’historique des prix pour chaque annonce. Évaluer des investissements à Doral.

Plus d’informations sur Midtown Doral

• Maisons à vendre à Midtown Doral

Quartiers voisins de Doral

• Maisons à vendre à Park Central
• Maisons modernes à Doral à vendre
• Maisons à vendre à Landmark at Doral
• Maisons à vendre à Doral Park
• Maisons à vendre à Costa del Sol

Autres biens immobiliers à Doral

• Guide de l’immobilier à Doral
• Maisons Front de mer à vendre à Doral
• Maisons individuelles à Doral à vendre
• Copropriétés à Doral à vendre
• Vendez votre maison à Doral
• Maisons récemment vendues à Doral
• Coût de vente d'une maison à Doral

Explorer

• Guide de l’immobilier à Doral
• Immobilier dans Miami-Dade County
• Ouvrir cette recherche avec la carte et les filtres
• Quelle est la valeur de ma maison à Doral ?
• Calculateur hypothécaire
• Comment nous aidons les acheteurs