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Ventes récentes et valeurs de Doral Park, Doral

19 maisons vendues à Doral Park, Doral au cours des six mois précédant octobre 17, 2026, au prix médian de $650,000 ($350 par pied carré) et à 96.3% du prix demandé, après une moyenne de 83 jours sur le marché ; 17 sont actuellement à vendre.

Recent Doral Park sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Doral Park, Doral, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement depuis BeachesMLS.

Maisons vendues à Doral Park, Doral au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Des quartiers résidentiels sécurisés établis autour du Doral Park Country Club. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Doral Park.

Le marché de Doral Park en un coup d'œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Doral Park, Doral.

Annonces actives17
Prix demandé médian$699,000
Prix demandé médian par pi²$414/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché89 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours19
Prix de vente médian (180 jours)$650,000
Prix de vente médian par pi²$350/pi²
Délai moyen de vente83 jours
Prix de vente en % du prix demandé96.3%
Mois de stock disponible5.4 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+7.1%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Doral Park. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s'agit pas d'une évaluation.

19 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 19 ventes présentées sur cette page vont de $235,000 à $1,250,000, avec un prix médian de $650,000, soit environ $350 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 58 jours.

The communities with the most sales here are Doral House (3), Doral Woods (3), Patio Homes of Doral Pine (3), Doral Greens (2) and Doral Sands (2), 13 of the 19; the others are spread across 6 more communities. By type: 9 single-family homes, 6 townhomes and villas and 4 condos. Bedrooms run from 1 to 5, a median of 3; they were built between 1984 and 2002, a median of 1993. 4 of the 19 had a pool, and 2 were on the water.

Analyse des ventes de Doral Park, Doral

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Doral Park

19 maisons ont été vendues à Doral Park au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $650,000, soit $350 par pied carré, après une moyenne de 83 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 96.3% du prix demandé. La médiane est en hausse de 7.1% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, une seule grande ou petite maison peut faire varier une médiane ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Doral Park

Doral Park est l’un des quartiers résidentiels les plus anciens de Doral, construit du début des années 1980 au milieu des années 1990 autour du Doral Park Country Club. Il regroupe plusieurs communautés plus petites : les maisons de ville et maisons de Doral Woods, sécurisées, datant de 1987, les maisons individuelles de Village of Doral Sands, Doral Dunes et Patio Homes of Doral Pines datant du début et du milieu des années 1990, les Townhomes of Doral Place, ainsi que des copropriétés comme Doral House et Doral Oaks. Chacune possède sa propre association et ses propres frais ; renseignez-vous donc sur l’accès éventuel au club inclus avec l’adresse. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Doral Park compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Doral Park comparé à la moyenne de Doral

Un chiffre à l’échelle de Doral regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Doral Park a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes de Doral Park, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’elles sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 17 maisons à vendre à Doral Park, au prix demandé médian de $699,000, soit environ 5.4 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Doral Park

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes de Doral Park correspondant à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être approfondi par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Doral Park : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Doral Park ?
Les maisons de Doral Park ont été vendues au prix médian de $650,000 au cours des 180 derniers jours ($350 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles de Doral Park correspondant à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous transmettra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Doral Park ?
Le prix médian de vente par pied carré à Doral Park au cours des 180 derniers jours est de $350, contre $414 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Doral Park ?
Les maisons vendues à Doral Park au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 83 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 5.4 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où voir les ventes récentes à Doral Park ?
Les ventes les plus récentes de Doral Park sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes de Doral Park indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Doral Park, Doral ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Doral, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des Acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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