Maisons à vendre à Doral Park, Doral
Know Doral Park before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Ensembles résidentiels fermés établis autour du Doral Park Country Club. Chaque bien immobilier actuellement à vendre à Doral Park, Doral, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée.
Doral Park est l'un des secteurs résidentiels les plus anciens de Doral, construit du début des années 1980 au milieu des années 1990 autour du Doral Park Country Club. Il regroupe plusieurs petites communautés : les maisons de ville et maisons de Doral Woods, avec accès sécurisé, datant de 1987, les maisons individuelles de Village of Doral Sands, Doral Dunes et les Patio Homes of Doral Pines du début et du milieu des années 1990, les maisons de ville de Doral Place, ainsi que des copropriétés comme Doral House et Doral Oaks. Chacune possède sa propre association et ses propres frais. Demandez donc si l'adresse donne accès au club et, le cas échéant, à quelles conditions.
Le marché de Doral Park en un coup d'œil
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Doral Park, Doral.
| Annonces actives | 17 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $699,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $414/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 89 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 19 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $650,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $350/pi² |
| Délai moyen de vente | 83 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 96.3% |
| Mois de stock disponible | 5.4 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +7.1% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Doral Park. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s'agit pas d'une évaluation.
17 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 17 annonces de cette page vont de $315,000 à $1,495,000, avec un prix médian de $699,000, soit environ $414 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 59 jours.
The communities with the most listings here are Doral House (3), Doral Sands (3), Doral Dunes 1st Addn (2) and Doral Woods (2), 10 of the 17; the others are spread across 7 more communities. By type: 9 single-family homes, 6 condos and 2 townhomes and villas. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 3; they were built between 1983 and 2019, a median of 1993, and 1 in the last ten years. 1 of the 17 have a pool, and 3 are on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33166 and 33178.
$350,000
9755 NW 52nd Street 218, Doral FL 33178
2 Chambres · 2 Salles de bain · 1,130 pi² · Copropriété$740,000
9921 NW 51st Lane, Doral FL 33178
4 Chambres · 3 Salles de bain · 1,861 pi² · Maison individuelle$325,000
4944 NW 102nd Avenue 204-3, Doral FL 33178
2 Chambres · 1 Salles de bain · 1,006 pi² · Copropriété$1,495,000
10600 NW 54th Street, Doral FL 33178
4 Chambres · 5 Salles de bain · 2,325 pi² · Maison individuelle$665,000
11249 NW 88th Terrace, Doral FL 33178
3 Chambres · 3 Salles de bain · 1,605 pi² · Maison de ville$699,000
5771 NW 98th Court, Doral FL 33178
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,219 pi² · Maison individuelle$1,330,000
5348 NW 106th Court, Doral FL 33178
4 Chambres · 3 Salles de bain · 2,675 pi² · Maison individuelle$839,000
9943 NW 47th Terrace, Doral FL 33178
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,532 pi² · Maison individuelle$1,050,000
10564 NW 57th Street, Doral FL 33178
4 Chambres · 2 Salles de bain · 2,178 pi² · Maison individuelle$439,000
9755 NW 52nd Street 509, Doral FL 33178
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,330 pi² · Copropriété$1,185,000
10375 NW 48th Street, Doral FL 33178
4 Chambres · 3 Salles de bain · 2,820 pi² · Maison individuelle$1,195,000
4725 NW 104th Avenue, Doral FL 33178
4 Chambres · 3 Salles de bain · 2,588 pi² · Maison individuelle
$749,999
4825 NW 98th Place, Doral FL 33178
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,759 pi² · Maison de ville$315,000
9735 NW 52nd Street 209, Doral FL 33178
1 Chambres · 2 Salles de bain · 1,230 pi² · Copropriété$446,500
9755 NW 52nd Street 219, Doral FL 33178
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,460 pi² · Copropriété$449,000
5350 NW 84th Avenue 1814, Doral FL 33166
1 Chambres · 1 Salles de bain · 651 pi² · Copropriété$574,900
10026 NW 52nd Terrace, Doral FL 33178
3 Chambres · 3 Salles de bain · 1,748 pi² · Maison individuelle
Les biens immobiliers à Doral Park aujourd'hui
17 biens immobiliers sont à vendre à Doral Park actuellement, au prix demandé médian de $699,000 ($414 par pied carré). 19 ont été vendus au cours des six derniers mois à un prix médian de $650,000, avec une clôture à 96.3% du prix demandé après 83 jours sur le marché. Avec 5.4 mois de stock, Doral Park est actuellement un marché équilibré. Ces chiffres proviennent du MLS et sont actualisés quotidiennement sur cette page.
Adhésion, frais et règles à Doral Park
Les communautés avec club à Doral se distinguent surtout par les exigences du club envers les propriétaires. Avant que vous ne fassiez une offre sur un bien immobilier à Doral Park, nous vérifions auprès du club et de l'association si une adhésion est incluse dans l'achat ou facultative, sa catégorie (golf, sports ou vie sociale), la contribution au capital ou les frais d'initiation et la part éventuellement remboursable, les cotisations annuelles et les minimums de dépenses en restauration et boissons, toute cotisation spéciale prévue pour le clubhouse ou les parcours, ainsi que les frais distincts de l'association des propriétaires et de l'association principale. Nous vérifions également les règles de location et le processus d'approbation, car de nombreux clubs limitent la rapidité et la fréquence auxquelles un bien immobilier peut être loué.
Vendre un bien immobilier à Doral Park
Les acheteurs comparent d'abord un bien immobilier à Doral Park avec les autres biens de la communauté, puis avec ceux du reste de Doral. La tarification commence donc par les ventes conclues à Doral Park qui correspondent au secteur de votre bien, à sa parcelle, à sa vue sur le golf ou le lac, à son ancienneté et à ses rénovations. Nous faisons connaître l'annonce aux acheteurs qui recherchent Doral Park nommément, organisons des visites privées lorsque la discrétion est importante et préparons les documents de l'association et du club que les acheteurs demanderont avant la première visite.
Consultation privée
Vous envisagez un bien immobilier à Doral Park ou souhaitez en vendre un ? Un courtier de BreakThru vous présentera en privé la communauté, les biens correspondants et les ventes récentes. Appelez (786) 914-1017 ou demandez une consultation privée.
Doral Park : questions fréquentes
- Combien coûtent les biens immobiliers à Doral Park ?
- Les biens immobiliers à Doral Park se sont vendus au prix médian de $650,000 au cours des six derniers mois, et les 17 biens à vendre aujourd'hui affichent un prix demandé médian de $699,000. Les prix varient selon le secteur, la parcelle et les rénovations. Nous fixons donc le prix de chaque bien à partir des ventes conclues qui lui correspondent. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement à partir du MLS.
- L'adhésion au club est-elle obligatoire pour acheter un bien immobilier à Doral Park ?
- Les conditions d’adhésion sont fixées par le club et évoluent au fil du temps. Nous les confirmons donc pour le bien immobilier concerné avant que vous ne fassiez une offre : l’adhésion est-elle incluse dans l’achat ou facultative, quelles sont les catégories d’adhésion, le montant de la contribution au capital ou des frais d’initiation et les conditions de remboursement, les cotisations annuelles, les minimums de dépenses en restauration et boissons, ainsi que les appels de fonds prévus pour les travaux d’investissement. Certains clubs de South Florida exigent l’adhésion de chaque propriétaire, tandis que d’autres la proposent séparément.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Doral Park ?
- Les biens immobiliers vendus à Doral Park au cours des six derniers mois ont pris en moyenne 83 jours pour passer sous contrat et ont été clôturés à 96.3% du prix demandé. Les biens dont le prix est fixé à partir des ventes récentes de la communauté se vendent plus rapidement ; la moyenne est augmentée par les biens initialement affichés à un prix trop élevé.
- Puis-je louer un bien immobilier à Doral Park ?
- La décision revient à l'association et au club. De nombreuses communautés de Doral imposent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an, exigent l'approbation du locataire ou obligent le propriétaire à conserver le bien pendant une certaine période avant de le louer. Nous examinons les documents régissant le bien immobilier que vous envisagez et vous indiquons exactement ce qu'ils autorisent avant votre achat.
- Quelle est la valeur de mon bien immobilier à Doral Park ?
- Demandez une estimation gratuite et un courtier de BreakThru l'établira à partir des ventes conclues à Doral Park qui correspondent au secteur de votre bien, à sa parcelle et à ses rénovations, et non à partir d'une médiane pour toute la ville. Pour décider de la mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché et un plan de marketing conçu pour les acheteurs qui recherchent Doral Park nommément.
Recevez les nouvelles annonces de Doral Park avant de les manquer
Les biens immobiliers proposés au juste prix peuvent rapidement faire l’objet d’un contrat. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et BreakThru Realty vous enverra chaque nouvelle annonce correspondant exactement à cette recherche, directement depuis le MLS, dès sa mise sur le marché. Vous pouvez également enregistrer la recherche, poser des questions sur un bien immobilier, planifier une visite ou appeler un agent depuis cette page.
Vous envisagez de vendre à Doral Park, Doral ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
Vous vendez à Doral ?
Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Doral, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des Acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
Vous achetez à Doral ?
Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville à vendre à Doral, directement depuis le MLS et mises à jour au fil de la journée. Trouver mon logement à Doral.
Vous investissez à Doral ?
Biens multifamiliaux, biens locatifs et biens à revaloriser à Doral, avec les taxes, les frais d’association et l’historique des prix pour chaque annonce. Évaluer des investissements à Doral.
En savoir plus sur Doral Park
Quartiers voisins de Doral
Autres biens immobiliers à Doral
Rapport sur le marché immobilier de Doral · Locations à Doral : maisons et appartements à louer