Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Costa del Sol, Doral

Le marché de Costa del Sol en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 16, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Costa del Sol, Doral.

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Costa del Sol. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une estimation.

Consulter les ventes à Costa del Sol, Doral

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers se vendent à Costa del Sol

12 biens immobiliers ont été vendus à Costa del Sol au cours des 180 derniers jours au prix médian de $515,000, soit $317 par pied carré, après une moyenne de 131 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 97% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 8% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un faible nombre de ventes, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut modifier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Costa del Sol

Costa del Sol est une communauté de golf avec accès contrôlé, composée de maisons de ville et de copropriétés construites du milieu des années 1970 jusqu’à 1990, dans des rues telles qu’Estepona Avenue. La plupart des biens sont des maisons de ville à deux étages comptant trois chambres, avec patio ou cour, dont beaucoup donnent sur le parcours de golf, un lac ou un canal. La communauté est organisée en plusieurs associations de copropriétaires ; consultez donc le budget, les réserves et toute cotisation spéciale prévue pour l’association concernée, et demandez quels droits d’accès au golf, le cas échéant, sont inclus avec le bien. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Costa del Sol compare d’un bien à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas de la fourchette.

Costa del Sol par rapport à la moyenne de Doral

Un chiffre à l’échelle de Doral regroupe tous les quartiers, tous les types de biens et tous les états. Costa del Sol a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Costa del Sol, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’elles sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 10 biens immobiliers à vendre à Costa del Sol, au prix demandé médian de $597,000, soit environ 5 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Costa del Sol

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Costa del Sol qui correspondent à votre bien, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans engagement ; il peut être complété par une analyse comparative de marché détaillée et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Costa del Sol : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Costa del Sol ?

Les biens immobiliers à Costa del Sol se sont vendus à un prix médian de $515,000 au cours des 180 derniers jours ($317 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Costa del Sol qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre bien. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite avec les ventes qui la justifient.

Quel est le prix par pied carré à Costa del Sol ?

Le prix de vente médian par pied carré à Costa del Sol au cours des 180 derniers jours est de $317, contre $350 pour les biens actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des biens similaires, et non pour fixer le prix d’un bien.

À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Costa del Sol ?

Les biens immobiliers vendus à Costa del Sol au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 131 jours à être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 5 mois. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.

Où puis-je voir les ventes récentes à Costa del Sol ?

Les ventes les plus récentes à Costa del Sol sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Costa del Sol indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Costa del Sol, Doral ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

• Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
• Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
• Votre produit net de vente estimé
• Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
• Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Doral, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des Acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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