Vendez votre bien immobilier à Davie

Le marché de Davie en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

• 441maisons et copropriétés à vendre
• 37nouvelles annonces cette semaine
• 95sous contrat
• 117annonces en front de mer
• 92annonces de luxe ($1,000,000+)
• 83vendues au cours des 30 derniers jours

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

À quels prix les biens immobiliers de Davie se vendent-ils

Au cours des 90 derniers jours, le prix médian de clôture d'une maison individuelle à Davie était de $810,000, soit $396 par pied carré, et celui d'une copropriété ou d'une maison de ville de $257,500 ($222 par pied carré). Les vendeurs ont obtenu 97.2% du prix demandé pour la vente type d'une maison individuelle et 96.7% pour la vente type d'une copropriété, et 83 ventes ont été conclues au cours des 30 derniers jours. Votre bien immobilier n'est pas la médiane : la proximité du front de mer, une piscine, une cuisine rénovée ou une vue à l'étage supérieur peuvent tous faire varier le prix, ce pour quoi l'estimation est utile.

Est-ce le bon moment pour vendre à Davie ?

441 biens immobiliers et copropriétés sont actuellement en concurrence pour attirer les acheteurs à Davie, dont 37 nouveaux cette semaine, et 95 sont déjà sous contrat. Les maisons individuelles représentent 3.5 mois d'inventaire et les copropriétés 7.7 mois, ce qui fait du segment des maisons individuelles un marché favorable aux vendeurs. Les biens immobiliers vendus ont mis en moyenne 67 jours pour passer sous contrat (les copropriétés, 51 jours). Dans un marché où l'offre représente moins de quatre mois, un bien correctement évalué suscite plusieurs visites au cours de ses deux premières semaines ; dans un marché plus lent, le prix et la présentation déterminent s'il se vend ou non.

Vendre un bien immobilier à Davie

Évaluer le prix d'un bien immobilier à Davie signifie évaluer séparément le terrain, le zonage et les aménagements : une grange, un manège, un enclos et un acre de terrain utilisable ont une valeur différente selon les acheteurs, et un agent généraliste peut souvent passer ces éléments à côté. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS, demandez une offre au comptant pour une vente rapide en l'état, ou demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Comment choisir un agent inscripteur à Davie

Interrogez-en plusieurs et posez à chacun les mêmes questions. Quelles ventes récentes à Davie justifient le prix proposé, et pouvez-vous les consulter ? Comment commercialiserez-vous votre bien immobilier en particulier, et auprès de quels acheteurs ? Qui s'occupe au quotidien des visites, des offres et des négociations ? Que prévoit le contrat d'inscription concernant la durée, les frais et la résiliation, et qui examine le contrat ? Choisissez ensuite l'agent dont vous pouvez vérifier le prix à partir des ventes conclues, et non celui qui annonce le montant le plus élevé ou les frais les plus bas. L'expérience du type de bien immobilier concerné est importante : un domaine en bord de mer, une copropriété dans un immeuble faisant l'objet d'une cotisation spéciale et une maison individuelle d'entrée de gamme dans une résidence sécurisée se vendent à des acheteurs différents, de façons différentes.

Comment BreakThru Realty vend votre bien immobilier

Une analyse écrite du prix fondée sur les ventes à Davie qui correspondent à votre bien immobilier, et non sur une moyenne à l'échelle de la ville. Photographies professionnelles, vidéo et plans, conseils de mise en valeur, ainsi qu'une annonce diffusée sur tous les principaux portails et auprès de tous les agents de BeachesMLS. Coordination des visites, examen des offres et négociation au niveau du courtier jusqu'à l'inspection, l'évaluation et la clôture. Aucun frais initial ; la commission et le plan sont convenus par écrit avant la mise en ligne de votre bien immobilier.

Besoin de vendre rapidement ? Un Guaranteed Cash Offer

Certains biens immobiliers méritent le marché traditionnel, tandis que certains vendeurs ont besoin de certitude. Par l'intermédiaire de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru peut vous remettre une offre d'achat comptant écrite pour votre bien immobilier à Davie dans les 24 heures suivant une visite, sans réparations, sans visites de candidats et avec une date de clôture que vous choisissez. Nous présentons côte à côte l'estimation de l'annonce et l'offre d'achat comptant afin que vous puissiez voir la différence de produit net et décider.

Quelle est la valeur actuelle des biens immobiliers à Davie

Au cours des 90 derniers jours, le prix médian de clôture d'une maison individuelle à Davie était de $810,000, soit $396 par pied carré. Celui d'une copropriété ou d'une maison de ville était de $257,500 ($222 par pied carré). Les vendeurs de maisons individuelles ont obtenu 97.2% de leur prix demandé. Il s'agit des valeurs médianes de tous les biens vendus. Elles indiquent la situation du marché, mais pas la valeur de votre bien immobilier : la moitié des ventes se sont conclues au-dessus de ces montants et l'autre moitié en dessous, pour des raisons dont une estimation doit tenir compte une à une.

Ce qui influence la valeur d'un bien immobilier à Davie

À Davie, les plus grandes différences viennent de l'emplacement du bien immobilier : sur un canal, l'âge et l'état du mur de soutènement ainsi que la destination du cours d'eau ; sur un lac, la largeur de la vue et l'exposition de la parcelle ; dans une résidence avec club, le caractère obligatoire de l'adhésion, son coût et le montant des cotisations ; derrière un portail, ce que couvre la cotisation de l'association et la solidité de son financement ; pour une propriété équestre, la grange, les boxes, les paddocks et le sol, ainsi que l'accès aux terrains de concours ; et sur une grande parcelle, la part de terrain sec et utilisable, le zonage, ainsi que le puits et la fosse septique. Partout dans South Florida, l'assureur de l'acheteur évalue l'âge du toit, les fenêtres et les portes (résistantes aux ouragans ou non) ainsi que le rapport de mitigation contre le vent, tandis que le prêteur de l'acheteur examine la zone inondable et le certificat d'élévation. Deux biens immobiliers de même superficie peuvent donc avoir des coûts mensuels très différents et se vendre à des prix différents. Les permis ouverts ou expirés, les agrandissements non autorisés et l'état de la cuisine, des salles de bain et de la climatisation complètent l'évaluation.

Une estimation en ligne comparée à l’évaluation d’un courtier

Une estimation automatisée consulte les registres publics et les ventes récentes en fonction de la distance et de la superficie. Elle ne peut pas voir une rénovation, une vue, une digue, un toit remplacé l’année dernière ou une cotisation spéciale sur le point d’être imposée. Dans une ville où des rues voisines affichent des prix très différents, elle peut souvent se tromper de plus que le coût d’une erreur de prix. L’évaluation d’un courtier commence par les ventes conclues qui correspondent réellement à votre bien immobilier, ajuste chacune selon les différences, puis vérifie le résultat par rapport aux biens immobiliers auxquels vous seriez en concurrence aujourd’hui.

Comment obtenir l'estimation de la valeur de votre bien immobilier à Davie

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait de BeachesMLS les ventes conclues à Davie qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de celui-ci et vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes utilisées. C'est gratuit et sans engagement. Si vous envisagez de mettre votre bien en vente, nous transformons cette estimation en analyse comparative complète du marché et en estimation de votre produit net ; si vous privilégiez la rapidité, nous pouvons y joindre une guaranteed cash offer afin que vous puissiez comparer les deux montants.

Ce pour quoi les acheteurs paient davantage à Davie

À Davie, le terrain et le zonage représentent l'essentiel de la valeur, ce qui est inhabituel dans Broward County. La superficie utilisable, les possibilités autorisées sur la parcelle et le nombre d'animaux que la ville permet d'y garder peuvent compter davantage que la maison. Une grange, un paddock, une carrière ou un atelier peuvent avoir une grande valeur pour un acheteur et aucune pour un autre. Le fait que le bien soit raccordé à l'eau et aux égouts municipaux ou qu'il fonctionne avec un puits et une fosse septique modifie à la fois le coût de détention et le nombre de prêteurs disponibles. Une façade sur un lac ou un canal augmente la valeur à Davie, tout comme une adresse dans une résidence sécurisée telle que Long Lake Ranches. L'âge du toit, les fenêtres résistantes aux ouragans et la zone inondable déterminent toujours le devis d'assurance que tout acheteur doit assumer.

Quels secteurs de Davie évoluent

À Davie, les biens qui se vendent sont ceux qui comprennent du terrain, car les parcelles d'au moins un acre au sein d'un comté déjà urbanisé se raréfient et leur superficie ne peut pas être augmentée. Long Lake Ranches et les rues de ranch à l'ouest attirent les acheteurs qui ont évalué les prix à Weston et Plantation et souhaitent davantage d'espace. Près des campus, Rolling Hills et Arrowhead bénéficient d'une demande régulière de la part des ménages universitaires et des investisseurs, ce qui favorise la rotation des biens attenants. Shenandoah évolue au rythme de la demande scolaire chaque printemps. À Davie, les biens rares actuellement sont une propriété équestre dotée d'une grange en bon état et de terrains utilisables, ainsi qu'une maison non rénovée sur un acre qu'un acheteur peut reprendre et améliorer.

Avant de demander une estimation à Davie

Réunissez le dossier du terrain avant de demander la valeur d'un bien immobilier à Davie. Il doit comprendre le relevé topographique, la désignation actuelle du zonage, une confirmation écrite du nombre d'animaux autorisés sur la parcelle et les permis de la grange, de la carrière, de l'atelier, de la remise ou de tout agrandissement, car les structures non autorisées sur les grandes parcelles sont fréquentes ici et une recherche de privilèges les révélera. Si le bien fonctionne avec un puits et une fosse septique, préparez les dossiers d'entretien et le dernier rapport d'inspection. Chacun devrait conserver les rapports sur l'âge du toit, la mitigation contre le vent et l'inspection en quatre points, ainsi que les informations sur la zone inondable. Les propriétaires de Long Lake Ranches ou d'une association de golf devraient se procurer le budget, l'étude des réserves et les règles de location, et les propriétaires bailleurs devraient apporter les contrats de location en vigueur.

Ce qu'un agent inscripteur fait pour un vendeur à Davie

Un agent inscripteur fixe le prix de lancement à partir des ventes conclues, prépare le bien immobilier et les documents avant la mise en ligne, le présente à tous les agents des acheteurs par l’intermédiaire de BeachesMLS et des portails, gère les visites, puis négocie : l’offre, les demandes liées à l’inspection, une évaluation inférieure au prix convenu et les dates. La plus grande partie du résultat financier se joue à deux moments : le prix de lancement du bien immobilier et la négociation après l’inspection. C’est pourquoi il est important de poser des questions sur les deux avant de signer.

Questions à poser avant de signer un contrat d’annonce

Quelles ventes conclues avez-vous utilisées pour établir ce prix, et quels ajustements avez-vous effectués ? Que ferez-vous au cours des quatorze premiers jours, et que se passe-t-il si aucune offre n’est reçue à ce moment-là ? Qui prend les photos et réalise la vidéo, et puis-je voir une annonce récente dont vous vous êtes occupé ? Comment gérez-vous les visites, les retours et les offres multiples ? Quel est le montant de la commission, que comprend-elle, quelle est la durée du contrat et comment puis-je y mettre fin ? Avez-vous vendu dans mon immeuble ou ma résidence, et connaissez-vous sa procédure d’approbation et ses documents ? Un agent qui établit ses prix à partir de données répond à toutes ces questions sans hésitation.

Comment BreakThru Realty commercialise un bien immobilier à Davie

Chaque annonce bénéficie d'une analyse écrite du prix fondée sur des ventes comparables à Davie, de photographies professionnelles, d'une vidéo et d'un plan, de conseils de mise en valeur, d'une diffusion sur tous les principaux portails et auprès de tous les agents de BeachesMLS, ainsi que de sa propre page sur ce site. Ensuite, le plan s'adapte au bien immobilier : pour une résidence avec club ou sécurisée, les conditions d'adhésion et le barème des frais sont présentés clairement afin que l'acheteur connaisse le coût total avant la visite ; pour une propriété équestre, la grange et la carrière sont photographiées et mesurées de la manière dont un acheteur équestre les évalue, et l'annonce est présentée à la communauté des concours saisonniers ; pour une grande parcelle, un relevé superposé, le zonage et les possibilités de construction sont indiqués. Vous recevez les commentaires de chaque visite, et un courtier agréé négocie le contrat avec vous.

Le marché de Davie face auquel votre agent doit positionner le prix

441 biens immobiliers et copropriétés sont à vendre à Davie aujourd'hui, dont 37 nouveaux cette semaine, et 95 sont sous contrat. Les maisons individuelles représentent 3.5 mois d'inventaire et ont mis en moyenne 67 jours pour passer sous contrat. Le prix fixé par un agent inscripteur doit être compétitif face à cette offre au cours de ses deux premières semaines, période où une nouvelle annonce reçoit le plus d'attention ; une annonce dont le prix doit être réduit par la suite rapporte généralement moins que le prix adéquat dès le premier jour.

La commission en termes simples

La commission n’est fixée ni par la loi ni par un organisme professionnel ; elle est négociable et convenue par écrit dans le contrat d’annonce avant toute autre démarche. BreakThru Realty ne facture aucuns frais initiaux : la photographie, la vidéo, la commercialisation et les visites sont incluses, et la commission est prélevée sur les produits de la vente lors de la clôture. Décider de proposer ou non une contribution à la commission du courtier de l’acheteur vous revient, avec votre agent, dans le cadre de la stratégie de prix ; nous vous présentons les produits nets correspondant à chaque choix avant votre décision.

Commercialiser un bien immobilier à Davie de manière ciblée

Commercialiser un bien immobilier à Davie signifie vendre ce que le terrain permet de faire. Les annonces de propriétés équestres doivent présenter et décrire avec précision la grange, les boxes, les paddocks, la carrière et l'accès aux sentiers équestres de la ville, en indiquant le zonage et le nombre d'animaux autorisés, car les acheteurs de chevaux recherchent exactement ces éléments et ne se déplacent pas pour une annonce vague. Les grandes parcelles sans installations équestres sont proposées aux acheteurs qui ont besoin d'espace pour un atelier, un bateau, un camping-car ou un bâtiment destiné à un bureau à domicile. Les maisons familiales de Shenandoah sont présentées avec leur patio autour de la piscine, leur terrain et les écoles, tandis que les biens attenants proches des campus sont commercialisés auprès des ménages universitaires et des investisseurs. Les acheteurs qui comparent Davie à Weston et Plantation veulent que cette comparaison soit faite pour eux.

Évaluer une annonce rue par rue à Davie

Évaluer un bien immobilier à Davie signifie valoriser séparément le terrain, le zonage et les améliorations, plutôt que de les regrouper. Un acre utilisable n'est pas comparable à un acre traversé par une servitude de canal ou constitué de zone humide, et une grange fonctionnelle avec une carrière n'est pas comparable à une remise sur une parcelle similaire. Une approche générale qui évalue uniquement la maison ne tient pas compte de ce que l'acheteur paie réellement. C'est pourquoi les biens comparables à Davie doivent être situés dans des propriétés ayant le même zonage et le même type d'aménagement. Dans les résidences de golf, le prix doit être établi selon l'association et selon que l'immeuble est réservé ou non à une certaine catégorie d'âge. Le risque lié à l'évaluation apparaît lorsque les aménagements équestres ne sont étayés par aucune vente récente à proximité.

Qui achète à Davie

Davie attire des acheteurs que les autres villes de Broward n'attirent pas. Les propriétaires de chevaux viennent pour le zonage, les sentiers équestres et les grandes parcelles, avec des questions précises sur les boxes, le sol et l'eau. Les familles viennent pour les écoles, les parcs et les parcelles de Shenandoah, généralement à la recherche d'un bien au printemps pour un déménagement estival. Les ménages universitaires et médicaux achètent près de Nova Southeastern University, du campus de Broward College et du South Florida Education Center, souvent des maisons de ville et des villas à Rolling Hills et Arrowhead. Les cadres et les familles qui déménagent choisissent les domaines de Long Lake Ranches pour leur intimité tout en restant proches de la Sawgrass Expressway et de la Turnpike. Presque tous demandent d'abord ce que la parcelle autorise et si elle fonctionne avec un puits et une fosse septique.

Ventes récentes à Davie

Les clôtures les plus récentes à Davie, avec pour chacune le prix de vente, la date de clôture et les jours sur le marché.

• Vendu $141,500
  Closed Oct 16, 2026 · 9420 Poinciana Place 206, Davie FL 33324
  1 ch. · 1 sdb · 870 pi² · $163/pi² · 6 jours sur le marché · 88.4% du prix demandé
• Vendu $415,000
  Closed Oct 15, 2026 · 9126 SW 20th Place C, Davie FL 33324
  3 ch. · 3 sdb · 1,488 pi² · $279/pi² · 115 jours sur le marché · 100% du prix demandé
• Vendu $755,000
  Closed Oct 14, 2026 · 5093 SW 153rd Terrace, Davie FL 33331
  4 ch. · 3 sdb · 2,352 pi² · $321/pi² · 10 jours sur le marché · 98.2% du prix demandé
• Vendu $475,000
  Closed Oct 13, 2026 · 13955 Langley Place, Davie FL 33325
  3 ch. · 2 sdb · 1,360 pi² · $349/pi² · 51 jours sur le marché · 100% du prix demandé
• Vendu $215,000
  Closed Oct 13, 2026 · 4850 SW 63rd Terrace 331, Davie FL 33314
  2 ch. · 2 sdb · 1,200 pi² · $179/pi² · 17 jours sur le marché · 100% du prix demandé
• Vendu $5,700,000
  Closed Oct 9, 2026 · 10991 Northstar Street, Davie FL 33324
  7 ch. · 9 sdb · 7,064 pi² · $807/pi² · 649 jours sur le marché · 99.1% du prix demandé

Maisons récemment vendues à Davie

Quelle est la valeur de votre bien immobilier à Davie ?

Demandez une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes à Davie, ou une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien en vente. Aucun frais, aucune obligation, et un courtier immobilier agréé vous répond dans un délai d’un jour ouvré.

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Vendre à Davie : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Davie ?

Cela dépend du prix de vente de biens immobiliers comparables au vôtre. Le prix médian des ventes de maisons individuelles à Davie au cours des 90 derniers jours était de $810,000, et celui des copropriétés ou maisons de ville de $257,500, mais la valeur de votre bien dépend des ventes conclues qui correspondent à votre rue, sa superficie, son état et ses caractéristiques. Demandez l’estimation gratuite sur cette page ; un courtier l’établira à partir de ces ventes, avec une analyse comparative complète du marché si vous envisagez de le mettre en vente.

Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Davie ?

Les maisons individuelles vendues à Davie au cours des 90 derniers jours sont restées sur le marché 67 jours en moyenne, contre 51 jours pour les copropriétés et les maisons de ville. Les biens immobiliers correctement évalués font l’objet d’un contrat au cours des premières semaines ; entre le contrat et la clôture, les acheteurs financés ont généralement besoin de 30 à 45 jours, tandis que les acheteurs comptant peuvent conclure en deux jours. Les copropriétés nécessitent l’approbation de l’association, une démarche que nous commençons dès le premier jour.

Combien coûte la vente d’un bien immobilier à Davie ?

La commission est convenue par écrit avant la mise en ligne de l’annonce et aucun frais initial n’est facturé ; les photographies, la vidéo, la commercialisation et les visites sont incluses. Lors de la clôture, Florida prélève une taxe sur les actes notariés, généralement payée par le Vendeur, ainsi que les frais de titre et de règlement, et les éventuels frais d’attestation de l’association pour une copropriété ou une HOA. Nous préparons une estimation du produit net afin que vous sachiez ce qu’il vous restera avant de prendre votre décision.

Devrais-je mettre mon bien immobilier en vente ou accepter une offre au comptant ?

Mettez-le en vente si vous pouvez accorder quelques semaines à la vente et souhaitez obtenir la pleine valeur du marché : les vendeurs à Davie ont obtenu 97.2% du prix demandé lors de la vente typique d’une maison individuelle au cours des 90 derniers jours. Choisissez l’offre comptant si vous avez besoin d’une date de clôture précise, ne pouvez pas effectuer de réparations ou ne souhaitez pas organiser de visites. Nous présentons les deux montants côte à côte, et vous pouvez conserver l’offre comptant comme solution de repli pendant que le bien immobilier est mis en vente.

Les copropriétés se vendent-elles différemment des maisons à Davie ?

Oui. La copropriété ou maison de ville médiane à Davie s’est vendue $257,500, contre $810,000 pour une maison individuelle, avec 7.7 mois de stock de copropriétés contre 3.5 pour les maisons. Les acheteurs de copropriétés accordent autant d’importance aux frais d’association, à l’étude des réserves, à l’inspection de jalon et aux règles de location qu’au logement lui-même. Nous rassemblons ces documents avant la mise en ligne de l’annonce afin de répondre aux questions de l’acheteur dès le premier jour.

Combien vaut ma maison à Davie ?

La maison individuelle médiane à Davie s’est vendue $810,000 au cours des 90 derniers jours, et la copropriété ou maison de ville médiane $257,500, mais votre bien immobilier n’est pas la valeur médiane. Sa valeur dépend des ventes conclues qui correspondent à sa rue, sa superficie, son état et ses caractéristiques. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite, accompagnée des ventes qui la justifient.

Quel est le prix moyen au pied carré à Davie ?

Le prix de vente médian au pied carré à Davie au cours des 90 derniers jours est de $396 pour les maisons individuelles et de $222 pour les copropriétés et maisons de ville. Il baisse lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; il permet donc de comparer des biens immobiliers similaires plutôt que de fixer le prix d’un seul bien.

Quelle est la précision des estimations de valeur immobilière en ligne ?

Ce sont des points de départ. Une estimation automatisée ne peut pas voir une rénovation, une vue, une digue, un toit neuf ou une cotisation spéciale à venir ; à Davie, ce sont généralement ces éléments qui expliquent la plupart des écarts entre deux biens immobiliers de même superficie. L’estimation d’un courtier utilise les mêmes ventes conclues que celles qu’utilisera l’évaluateur de l’acheteur et ajuste chacune d’elles en fonction des différences.

La valeur des biens immobiliers à Davie augmente-t-elle ou diminue-t-elle ?

Le prix de vente médian des maisons individuelles à Davie a augmenté de 1.2% par rapport à la même période de 90 jours il y a un an, et celui des copropriétés et maisons de ville de 3%. Le rapport sur le marché immobilier de Davie associé à cette page présente douze mois de ventes conclues, mois par mois.

Une évaluation de bien immobilier est-elle payante ?

Non. L’évaluation est gratuite et ne vous oblige pas à mettre votre bien immobilier en vente. Il s’agit de l’opinion d’un courtier sur la valeur, fondée sur les ventes récentes conclues, et non d’une expertise ; un prêteur commandera sa propre expertise lorsqu’un Acheteur finance l’acquisition.

Comment choisir un agent inscripteur à Davie ?

Demandez à chaque agent les ventes conclues qui justifient le prix suggéré et les ajustements effectués, son plan pour les quatorze premiers jours, la personne chargée des photos et de la vidéo, sa manière de gérer les offres multiples et la façon dont vous pouvez mettre fin à l’accord. Choisissez celui qui fixe le prix à partir de données concrètes plutôt que celui qui annonce le montant le plus élevé ; une annonce surévaluée à Davie reste sur le marché, et une annonce qui reste sur le marché se vend moins cher.

Quelle commission les courtiers immobiliers facturent-ils à Davie ?

Les honoraires sont négociables et ne sont fixés ni par la loi ni par un conseil professionnel. Ils sont convenus par écrit dans le contrat d’inscription avant la mise en ligne de l’annonce et, avec BreakThru Realty, aucuns frais initiaux ne sont facturés : les honoraires sont prélevés sur le produit de la vente lors de la clôture. Nous vous présentons également une estimation de votre produit net, afin que vous compariez ce que vous conservez, et pas seulement un taux.

Que dois-je faire avant de mettre mon bien immobilier en vente ?

Renseignez-vous sur l’âge du toit, faites clôturer tous les permis encore ouverts, réunissez le relevé cadastral, le certificat d’altitude et le rapport de mesures d’atténuation des risques liés au vent si vous les avez, et, pour une copropriété, demandez les documents de l’association, son budget et les rapports d’inspection. Ce sont les documents que demandent l’assureur et le prêteur de l’acheteur en South Florida ; les avoir prêts évite qu’un contrat n’échoue au cours de ses deux premières semaines.

Puis-je annuler un contrat d’inscription ?

Posez la question avant de signer. Un contrat d’inscription est conclu pour une durée déterminée et précise les modalités de sa résiliation. Nous vous expliquons clairement la durée et la clause de résiliation avant que vous ne signiez le nôtre, et nous préférerions libérer un Vendeur mécontent plutôt que de le retenir jusqu’à une date donnée.

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