How much is my house worth in Gables by the Sea?

Homes in Gables by the Sea closed at a median of $4,750,000 in the last 180 days ($1,389 per square foot), but your value comes from the individual Gables by the Sea closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Gables by the Sea?

The median sold price per square foot in Gables by the Sea over the last 180 days is $1,389, against $1,669 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Gables by the Sea?

Homes that closed in Gables by the Sea in the last 180 days took 127 days on average to go under contract, and there are about 6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Gables by the Sea?

The newest Gables by the Sea closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Gables by the Sea recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Gables by the Sea, Coral Gables

7 maisons vendues à Gables by the Sea, Coral Gables au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, à un prix médian de $4,750,000 ($1,389 par pied carré) et à 94.3% du prix demandé, après une moyenne de 127 jours sur le marché ; 7 sont actuellement à vendre.

Recent Gables by the Sea sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Gables by the Sea, Coral Gables, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement depuis BeachesMLS.

Maisons vendues à Gables by the Sea, Coral Gables au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons avec accès à un canal sécurisé et maisons en bord de baie près d’Old Cutler Road. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Gables by the Sea.

Le marché de Gables by the Sea en un coup d’œil

Mis à jour le 17 octobre 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Gables by the Sea, Coral Gables.

Annonces actives	7
Prix demandé médian	$6,900,000
Prix demandé médian par pi²	$1,669/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	225 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	7
Prix de vente médian (180 jours)	$4,750,000
Prix de vente médian par pi²	$1,389/pi²
Délai moyen de vente	127 jours
Prix de vente en % du prix demandé	94.3%
Mois de stock disponible	6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-8.7%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Gables by the Sea. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

7 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 7 ventes présentées sur cette page vont de $2,125,000 à $5,930,000, avec un prix médian de $4,750,000, soit environ $1,389 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 91 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Coral Bay (7), ce qui représente la totalité des ventes. Il s’agit uniquement de maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 3 à 6, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 1959 et 2008, avec une médiane de 1972. 7 des 7 avaient une piscine, et 6 étaient au bord de l’eau.

Consulter les ventes à Gables by the Sea, Coral Gables

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Gables by the Sea

7 maisons ont été vendues à Gables by the Sea au cours des 180 derniers jours à un prix médian de $4,750,000, soit $1,389 par pied carré, après une moyenne de 127 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 94.3% du prix demandé. La médiane est en baisse de 8.7% par rapport à la même période un an plus tôt. Avec un nombre limité de ventes, une grande ou une petite maison peut faire varier une médiane, c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Gables by the Sea

Gables by the Sea est une communauté sécurisée de maisons au bord de l’eau près d’Old Cutler Road, aménagée sur les parcelles de Coral Bay, avec des terrains donnant sur des canaux et quelques terrains sur une péninsule ou en bord de baie sur Biscayne Bay. La plupart des maisons datent de la fin des années 1950 aux années 1970, et beaucoup ont été rénovées ou reconstruites, notamment dans des rues comme Lugo Avenue. Certains terrains donnent accès à la baie sans pont fixe sur le trajet. Bien que chaque maison ait une adresse à Coral Gables, vérifiez si elle se trouve dans la ville de Coral Gables ou dans la partie non incorporée de Miami-Dade, car les permis et le zonage dépendent de la juridiction. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Gables by the Sea compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Gables by the Sea comparé à la moyenne de Coral Gables

Une donnée pour l’ensemble de Coral Gables regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Gables by the Sea a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Gables by the Sea, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il y a trop peu de ventes. Il y a aujourd’hui 7 biens immobiliers à vendre à Gables by the Sea, à un prix demandé médian de $6,900,000, soit environ 6 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Gables by the Sea

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Gables by the Sea qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Gables by the Sea : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Gables by the Sea ?: Les maisons à Gables by the Sea se sont vendues à un prix médian de $4,750,000 au cours des 180 derniers jours ($1,389 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Gables by the Sea qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Gables by the Sea ?: Le prix de vente médian par pied carré à Gables by the Sea au cours des 180 derniers jours est de $1,389, contre $1,669 pour les maisons actuellement proposées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Gables by the Sea ?: Les maisons vendues à Gables by the Sea au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 127 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 6 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Gables by the Sea ?: Les ventes les plus récentes à Gables by the Sea sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Gables by the Sea indiquée ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Gables by the Sea, Coral Gables ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Coral Gables, aux jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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