Maisons à vendre à Gables by the Sea, Coral Gables
Know Gables by the Sea before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Maisons avec canal privé et en front de mer, près d’Old Cutler Road. Tous les biens immobiliers actuellement à vendre à Gables by the Sea, Coral Gables, directement issus de BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée.
Gables by the Sea est une communauté résidentielle sécurisée de maisons en bord de l’eau, près d’Old Cutler Road, aménagée sur les lotissements de Coral Bay, avec des parcelles donnant sur des canaux ainsi que quelques parcelles sur des presqu’îles et en front de mer sur Biscayne Bay. La plupart des maisons datent de la fin des années 1950 aux années 1970, et nombre d’entre elles ont été rénovées ou reconstruites, notamment dans des rues comme Lugo Avenue. Certaines parcelles donnent accès à la baie sans pont fixe sur le trajet. Bien que chaque maison possède une adresse à Coral Gables, vérifiez si elle se trouve dans la City of Coral Gables ou dans la partie non incorporée de Miami-Dade, car les permis et le zonage dépendent de la juridiction.
Le marché de Gables by the Sea en un coup d’œil
Mis à jour le 17 octobre 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Gables by the Sea, Coral Gables.
| Annonces actives | 7 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $6,900,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $1,669/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 225 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 7 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $4,750,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $1,389/pi² |
| Délai moyen de vente | 127 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 94.3% |
| Mois de stock disponible | 6 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | -8.7% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Gables by the Sea. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.
7 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 7 annonces de cette page vont de $2,720,000 à $21,900,000, avec un prix médian de $6,900,000, soit environ $1,669 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 134 jours.
The community with the most listings here is Coral Bay (7), which is every one of them. All of them are single-family homes. Bedrooms run from 4 to 6, a median of 5; they were built between 1970 and 2011, a median of 1974. 7 of the 7 have a pool, and 7 are on the water.
$2,720,000
1460 Tagus Avenue, Coral Gables FL 33156
5 Chambres · 4 Salles de bain · 3,275 pi² · Maison individuelle$4,750,000
705 Bella Vista Avenue, Coral Gables FL 33156
4 Chambres · 4 Salles de bain · 2,846 pi² · Maison individuelle$6,900,000
1117 Bella Vista Avenue, Coral Gables FL 33156
5 Chambres · 4 Salles de bain · 5,065 pi² · Maison individuelle$21,900,000
820 San Pedro Avenue, Coral Gables FL 33156
4 Chambres · 6 Salles de bain · 4,435 pi² · Maison individuelle$3,100,000
1520 Lugo Avenue, Coral Gables FL 33156
4 Chambres · 6 Salles de bain · 3,048 pi² · Maison individuelle$14,850,000
750 Lugo Avenue, Coral Gables FL 33156
5 Chambres · 5 Salles de bain · 4,928 pi² · Maison individuelle$8,750,000
701 Bella Vista Avenue, Coral Gables FL 33156
6 Chambres · 7 Salles de bain · 4,980 pi² · Maison individuelle
Maisons à Gables by the Sea aujourd’hui
7 homes are for sale in Gables by the Sea right now at a median asking price of $6,900,000 ($1,669 per square foot). 7 sold in the last six months at a median of $4,750,000, closing at 94.3% of the asking price after 127 days on market. With 6 months of inventory, Gables by the Sea is a balanced market at the moment. These figures come from the MLS and refresh daily on this page.
Points à vérifier avant d’acheter à Gables by the Sea
Les maisons en bord de l’eau à Gables by the Sea sont évaluées en fonction de détails rarement précisés dans une annonce : la longueur et l’orientation de la façade sur l’eau, la profondeur de l’eau au quai, les ponts entre le quai et les eaux libres, l’âge et le couronnement du mur de soutènement, l’altitude et la zone inondable qui déterminent l’assurance, ainsi que toute association contrôlant le portail, la sécurité ou les espaces privés de plage et de quai. Nous réunissons ces informations, ainsi que les permis relatifs aux travaux antérieurs, pour chaque maison que nous présentons, afin que votre offre reflète l’environnement aquatique que vous achetez réellement.
Vendre une maison à Gables by the Sea
Les acheteurs d’une maison à Gables by the Sea la comparent d’abord aux autres maisons de la communauté, puis au reste de Coral Gables. La mise en prix commence donc par les ventes conclues à Gables by the Sea qui correspondent à la section, à la parcelle, à la façade sur l’eau et aux installations de quai, ainsi qu’à l’âge et à la rénovation de votre maison. Nous nous adressons aux acheteurs qui recherchent Gables by the Sea par son nom, organisons des visites privées lorsque la discrétion est importante et préparons les documents de l’association que les acheteurs demanderont avant la première visite.
Consultation privée
Vous envisagez d’acheter une maison à Gables by the Sea ou d’en vendre une ? Un courtier BreakThru vous présentera en privé la communauté, les maisons correspondantes et les ventes récentes. Appelez (786) 914-1017 ou demandez une consultation privée.
Gables by the Sea : foire aux questions
- Combien coûtent les maisons à Gables by the Sea ?
- Les maisons à Gables by the Sea se sont vendues à un prix médian de $4,750,000 au cours des six derniers mois, et les 7 maisons à vendre aujourd’hui affichent un prix demandé médian de $6,900,000. Les prix varient selon la section, la parcelle et la rénovation; nous évaluons donc chaque maison à partir des ventes conclues qui lui correspondent. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement à partir du MLS.
- Quelle taille de bateau puis-je garder dans une maison à Gables by the Sea ?
- Cela dépend du quai, de la profondeur de l’eau à marée basse et des ponts entre la maison et les eaux libres, autant d’éléments qui varient d’une parcelle à l’autre à Gables by the Sea. Pour chaque maison que nous présentons, nous vérifions la longueur du quai, la profondeur à marée basse moyenne et la hauteur libre de chaque pont sur le trajet, afin que vous sachiez avant de faire une offre si votre bateau, ou celui que vous envisagez d’acheter, pourra passer.
- Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Gables by the Sea ?
- Les maisons vendues à Gables by the Sea au cours des six derniers mois ont mis en moyenne 127 jours à obtenir une offre acceptée et ont été clôturées à 94.3% du prix demandé. Les maisons mises en prix à partir des ventes récentes de la communauté se vendent plus rapidement; la moyenne est augmentée par les maisons initialement proposées à un prix trop élevé.
- Puis-je louer une maison à Gables by the Sea ?
- L'association en décide. De nombreuses communautés de Coral Gables imposent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an, exigent l'approbation du locataire ou obligent le propriétaire à conserver la maison pendant une certaine période avant de la louer. Nous examinons les documents régissant la maison que vous envisagez et vous indiquons exactement ce qu'ils autorisent avant votre achat.
- Quelle est la valeur de ma maison à Gables by the Sea ?
- Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru l’établira à partir des ventes conclues à Gables by the Sea qui correspondent à la section, à la parcelle et à la rénovation de votre maison, plutôt qu’à partir d’une médiane à l’échelle de la ville. Pour décider de la mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché ainsi qu’un plan marketing conçu pour les acheteurs qui recherchent Gables by the Sea par son nom.
Recevez les nouvelles annonces à Gables by the Sea avant de les manquer
Les biens immobiliers proposés au juste prix peuvent rapidement faire l’objet d’un contrat. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et BreakThru Realty vous enverra chaque nouvelle annonce correspondant exactement à cette recherche, directement depuis le MLS, dès sa mise sur le marché. Vous pouvez également enregistrer la recherche, poser des questions sur un bien immobilier, planifier une visite ou appeler un agent depuis cette page.
Vous envisagez de vendre à Gables by the Sea, Coral Gables ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Coral Gables, aux jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
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